Nieruchomości
Czy zmiany w specustawie mieszkaniowej wpłyną na rynek pierwotny
Jak deweloperzy oceniają propozycje zawarte w specustawie mieszkaniowej? Jak zmiany wpłyną na rynek pierwotny? Oto wyniki sondy na ten temat.
Rynek nieruchomości
Nieruchomości
10 lat po upadku Lehman Brothers ceny mieszkań znowu są rekordowe
Gwałtowne przeceny, a potem ożywienie na rynkach mieszkaniowych – tak prosto można podsumować ostatnią dekadę. W ciągu 10 lat w większości krajów ceny nieruchomości śrubują kolejne historyczne maksima, co sugeruje pęcznienie baniek spekulacyjnych.
Nieruchomości
W których miastach najszybciej można sprzedać mieszkanie?
Ile trwa sprzedaż mieszkania? To pytanie zadają sobie wszystkie osoby, które podejmują decyzję o zbyciu własnego lokum. Różnice w czasie oczekiwania na nabywcę są naprawdę duże.
Nieruchomości
800 mln zł dla BGK na program Społecznego Budownictwa Czynszowego
Bank Gospodarstwa Krajowego pozyskał 800 mln zł z Banku Rozwoju Rady Europy (Council of Europe Development Bank, CEB) na refinansowanie programu Społecznego Budownictwa Czynszowego, podał bank. We wrześniu tego roku BGK na preferencyjne kredyty dla m.in. TBS i spółdzielni mieszkaniowych ma do rozdysponowania 1,1 mld zł.
Nieruchomości
Rekordowe podwyżki cen mieszkań w krajach UE. Jak wygląda sytuacja w Polsce?
Od pewnego czasu docierają do nas informacje dotyczące rekordowych podwyżek cen mieszkań w niektórych krajach Unii Europejskiej. Kilka państw UE począwszy od 2010 r. odnotowało sumaryczny wzrost kosztów metrażu o ponad 40% – 50%. Na tle Starego Kontynentu, dość mocno wyróżnia się Polska. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili bliżej zbadać tę ciekawą sytuację i odpowiedzieć na pytanie, czy ceny polskich mieszkań są wyjątkowym zjawiskiem w całej Europie.
Nieruchomości
Ceny mieszkań w Warszawie rosną wolniej niż w innych miastach
Drugi kwartał 2018 roku to kolejny, 14. już okres, w którym odnotowaliśmy nieprzerwany wzrost cen mieszkań na rynkach nieruchomości większości największych polskich miast
Nieruchomości
Lokatorzy kontra właściciele: zniszczone sprzęty i kontrole w wynajmowanych mieszkaniach
Wrzesień to najgorętszy miesiąc na rynku najmu, szczególnie w największych miastach. Jakie zachowania utrudniają relacje lokatorów i właścicieli mieszkań?
Nieruchomości
Jak przygotować mieszkanie na wynajem?
Spójna oferta wynajmu z przystępną ceną to dziś recepta na wynajem mieszkania nawet w niecałe 24 godziny. Jak jednak stworzyć taką ofertę?
Gospodarka
Niskie stopy procentowe zwiększają ryzyko
Według analityków Morgan Stanley stopy procentowe w Polsce pozostaną na obecny poziomie do końca 2019 roku. Podobną opinię niedawno wyraził prezes NBP prof. Adam Glapiński, a premier Mateusz Morawiecki stwierdził, że w razie spowolnienia gospodarczego możliwa jest dalsza redukcja stóp. Morgan Stanley uważa, że prawdopodobieństwo poważnego spowolnienia gospodarki w Polsce w najbliższych latach jest duże, a pole manewru NBP niewielkie.
Nieruchomości
Kto wyłoży 900 mld złotych na budowę 3 mln mieszkań w Polsce?
Jednym z wątków panelu poświęconego programowi Mieszkanie Plus podczas XXVIII Forum Ekonomicznego w Krynicy był problem sfinansowania rządowych planów znacznego zwiększenia zasobów mieszkaniowych w naszym kraju.
Nieruchomości
Zamknięte rachunki powiernicze podniosą ceny mieszkań?
Czy wprowadzenie zamkniętych rachunków powierniczych przyniesie podwyżki cen nowych mieszkań? W jakim stopniu koszty obsługi kredytowej inwestycji przez banki wpłyną na stawki ofertowe na rynku deweloperskim?
Nieruchomości
Mieszkanie na Start: to warto wiedzieć o dopłatach z programu
Mieszkanie na Start, czyli Mieszkanie Plus po liftingu, to rządowy pomysł na dofinansowanie najmu, który umożliwia obniżenie miesięcznego czynszu nawet o kilkaset złotych. Jak na razie lista gmin, które podpisały umowę z BGK jest jeszcze pusta, ale warto już zapoznać się z zasadami programu, by być na to gotowym, gdy gminy zaczną przyjmować wnioski.
Nieruchomości
Dopłaty do modernizacji domów: Polacy będą zainteresowani takim wsparciem?
Premier Mateusz Morawiecki zapowiedział dopłaty do termomodernizacji domów jednorodzinnych, ale jedynie 13% oferowanych domów na sprzedaż posiada ocieplenie – wynika z danych serwisu domiporta.pl. Aby to zmienić, potrzebne są sowite dotacje i edukacja ekologiczna.
Finanse osobiste
Zysk z mieszkania na wynajem może być dziesięć razy większy niż z lokaty
Prawie 14 proc. – z takiego zysku w skali roku może cieszyć się właściciel mieszkania na wynajem – wynika z szacunków Open Finance. To ponad 10 razy więcej niż daje przeciętna roczna lokata bankowa.
Nieruchomości
Ceny mieszkań przekroczyły psychologiczne granice. Spadki dopiero za kilka lat?
Według najnowszych danych NBP w Białymstoku, Rzeszowie i Opolu średnia cena transakcyjna nowych mieszkań przekroczyła już psychologiczną granicę 5000 zł za m2. W Warszawie po raz pierwszy od 7 lat pokonała poziom 8000 zł. Z kolei na rynku wtórnym uwagę zwraca fakt, że aż w siedmiu miastach ceny w ciągu minionych 12 miesięcy rosną o ponad 10%. Na spadki cen trzeba będzie natomiast zaczekać kilka lat. W przyszłości mogą wywołać je dopiero podwyżki stóp procentowych lub znaczące pogorszenie koniunktury gospodarczej i wywołany nią istotny wzrost bezrobocia.
Nieruchomości
Dzięki wyższym wynagrodzeniom Polakom łatwiej jest kupić mieszkanie niż 10 lat temu
Informacje z rynku nieruchomości wskazują, że w ostatnim czasie wzrost wynagrodzeń nie zawsze nadążał za drożejącymi mieszkaniami. W ujęciu długookresowym, sytuacja wygląda jednak znacznie lepiej. Porównanie dostępności cenowej mieszkań z początku 2008 r. oraz 2018 r. wskazuje, że obecna relacja pomiędzy cenami metrażu i poziomem wynagrodzeń jest znacznie lepsza niż w szczytowym momencie poprzedniego boomu mieszkaniowego.
Nieruchomości
Jakich nieruchomości szukają Polacy? Zamiast mieszkań coraz częściej wybierają domy
Polacy coraz częściej myślą o wyprowadzce z blokowisk. Wskazuje na to wyraźny wzrost zainteresowania zakupem działek oraz gotowych domów na sprzedaż.
Nieruchomości
Na mieszkanie komunalne trzeba czekać nawet kilka lat
Deficyt mieszkań komunalnych to problem, który nadal jest dotkliwy dla wielu mniej zamożnych Polaków. Pod koniec 2016 roku na wynajem lokalu od gminy czekało 158 906 gospodarstw domowych. Wiele z tych rodzin oraz singli, jeszcze długo pozostanie w mieszkaniowej kolejce, bo poziom rotacji najemców lokali komunalnych jest niski. Sytuacji nie poprawia również niewielka aktywność gmin dotycząca budowy nowych mieszkań komunalnych.
Nieruchomości
Ceny mieszkań mocno w górę. Indeks Cen Transakcyjnych na najwyższym poziomie od blisko 10 lat
Mimo coraz większej liczby sygnałów o możliwości zbliżania się odwrócenia trendu na rynku mieszkaniowym, ceny nieruchomości w dużych miastach nadal rosną. Indeks Cen Transakcyjnych notuje najwyższy poziom od blisko 10 lat.
Nieruchomości
Eksperci: wzrost cen mieszkań przybierze na sile w 2018 r.
Skala wzrostów cen mieszkań w Polsce powinna przybrać na sile w 2018 r., m.in ze względu na niską ofertę rynkową deweloperów, ocenia zarząd Budimeksu.
