Nieruchomości
O ile wzrosły czynsze mieszkaniowe w ciągu ostatnich 10 lat?
Warto sprawdzić, jak czynsze z dużych miast kształtowały się w 2018 r. Jeszcze ciekawsze są długookresowe zmiany tych stawek.
Rynek nieruchomości
Nieruchomości
NBP: wzrost cen na rynku nieruchomości mieszkaniowych przyspieszył w I kw. 2019 r.
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w I kwartale 2019 r. wciąż znajdował się w fazie wysokiej aktywności, a obserwowany wzrost cen przyspieszył. Podaż jest elastyczna względem wzrostu popytu, co łagodzi napięcia na rynku, wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego (NBP) pt. „Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w I kwartale 2019 r.”.
Multimedia
Rezygnacja z wprowadzenia podatku katastralnego to na pewno dobra wiadomość?
Dość nieoczekiwanie powrócił ostatnio problem sposobu opodatkowania rodzinnych nieruchomości. Stało się tak za sprawą niedawnej wypowiedzi lidera rządzącej partii, który kategorycznie wykluczył możliwość wprowadzenia podatku katastralnego w jakiejkolwiek przewidywalnej przyszłości. Dlaczego jest to tak ważny problem dla Polaków, i czy faktycznie jest to dla nas najlepsza z możliwych wiadomości?
Nieruchomości
W budownictwie mieszkaniowym bez zmian. Czy sprzedaż lokali znowu wystrzeli?
Czerwcowa informacja GUS, komunikująca wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego w maju oraz w okresie pierwszych pięciu miesięcy bieżącego roku, to prosta kontynuacja optymistycznych wieści z segmentu inwestycyjnego pierwotnego rynku mieszkaniowego.
Nieruchomości
Więcej mieszkań oddanych do użytku, rozpoczętych budów i pozwoleń w maju
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w maju br. wzrosła o 28,4% r/r do 15 368, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 7,1%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Komentarze ekspertów
Inwestowanie w mieszkania – najlepsza opcja na rynku nieruchomości w Polsce?
Za nami dziewiąta edycja Europejskiego Kongresu Finansowego. W tym roku odbyła się pod hasłem: Jak żyć w czasach niepewności? Debaty plenarne, sesje równoległe i imprezy towarzyszące przyciągnęły jak co roku ponad 1500 uczestników z sektora bankowego, ubezpieczeniowego, rynku kapitałowego, firm prawniczych, IT, konsultingowych oraz z akademii i przedstawicieli administracji. Wiodąca niepewność często przewijała się w czasie dyskusji przez trzy dni kongresu.
Nieruchomości
Rynek magazynowy: e-commerce rozwija się w Polsce dynamicznie
Wolumen powierzchni magazynowej przeznaczony dla branży e-commerce w Polsce wynosi obecnie prawie 4 mln mkw. Najwięcej obiektów dla najemców handlujących w Internecie znajduje się w województwie łódzkim (887 000 mkw.), dolnośląskim (716 000 mkw.) oraz śląskim (621 000 mkw.)
Nieruchomości
Rynek mieszkaniowy coraz bardziej atrakcyjny dla inwestorów
Skala inwestycji w sektorze mieszkaniowym w Europie może wzrosnąć w tym roku nawet o 30%. Trend wzrostowy widoczny jest również w Polsce.
Cyberbezpieczeństwo
Smart home może paść ofiarą cyberataku. Jak się zabezpieczyć?
Na światowy rynek smart home w tym roku trafi 832,7 mln urządzeń, a do 2023 roku – prawie 1,6 mld. Już 22% amerykańskich domów i 12% europejskich korzysta z wirtualnych asystentów, takich jak Alexa czy Google Home, a ta kategoria produktów istnieje dopiero od czterech lat. Producenci i użytkownicy wciąż zbyt małą wagę przywiązują jednak do bezpieczeństwa urządzeń składających się na inteligentny dom.
Multimedia
Jakie mieszkania są najbardziej zagrożone pęknięciem bańki cenowej?
Z rynku wtórnego najszybciej znikają małe nieruchomości, czyli mieszkania 1-3 pokojowe. Kupujący podbijają ceny. To tu powstaje bańka cenowa, która może pęknąć.
Nieruchomości
GUS: powierzchnia oddanych budynków niemieszkalnych wzrosła o 2,6 proc. rdr w I kw. 2019 r.
Liczba nowych budynków niemieszkalnych oddanych w Polsce do eksploatacji wzrosła do 5 672 w I kw. 2018 r., wobec 5 604 rok wcześniej, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Ich powierzchnia wzrosła r/r o 2,6% do 3,72 mln m2.
Nieruchomości
Dwucyfrowe wzrosty cen mieszkań. Banki podnoszą koszty kredytów hipotecznych
Sprzedający mieszkania mają coraz większe oczekiwania cenowe. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu zaledwie trzech miesięcy ceny ofertowe w 16 badanych miastach wzrosły średnio o 5%. Najbardziej podrożały w Radomiu (o 10%) i Katowicach (o 9%). W przypadku porównania do poziomu sprzed roku, we wszystkich miastach obserwujemy dwucyfrowe wzrosty. Niestety jednocześnie banki zaczęły też podnosić koszty kredytów hipotecznych.
Nieruchomości
Ministerstwo chce mieszkań o 20 – 30 proc. tańszych
Mieszkanie zbuduj sobie sam – tak w skrócie można opisać pomysł, który Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju chce przekuć w ustawę o kooperatywach mieszkaniowych. Dzięki temu mają być budowane znacznie tańsze mieszkania. Nawet resort nie ma jednak złudzeń i w ciągu kilku lat szacuje powstanie tylko 500 – 1000 takich lokali.
Nieruchomości
Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera w Polsce?
Wiele osób wciąż chciałoby kupić nowe mieszkanie w jednej z największych metropolii za mniej niż 5000 zł/mkw. Dane portalu RynekPierwotny.pl pokazują jednak, że podwyżki cen lokali deweloperskich z ostatnich 2 lat – 3 lat, bardzo utrudniły znalezienie takiego taniego „M”. Wzrosty średnich cen metrażu sprawiły, że granica pomiędzy najtańszymi nowymi mieszkaniami i resztą oferty deweloperów również musiała przesunąć się w górę.
Nieruchomości
Wzrost cen mieszkań to nie złudzenie. Potwierdzają to dane NBP
Narodowy Bank Polski nareszcie opublikował dane na temat cen mieszkań w I kw. 2019 r. Bardzo ciekawym ich elementem jest tzw. indeks hedoniczny, który pokazuje czy wzrosty cen są prawdziwe, czy są jedynie złudzeniem wynikającym ze zmiany rodzaju sprzedawanych mieszkań.
Nieruchomości
EKF 2019. Indeks HRE koniunktury na rynku nieruchomości w I kw. 2019 r. nieznacznie w górę
Indeks HRE koniunktury na rynku nieruchomości w I kwartale 2019 roku wyniósł 0,684 i był nieznacznie wyższy od odnotowanego kwartał wcześniej (o 0,4 pkt. proc.), poinformowali eksperci HRE Investments w trakcie panelu „Polska scena rynku nieruchomości w oczach zagranicy” na Europejskim Kongresie Finansowym w Sopocie.
Nieruchomości
Jak II linia metra zmieniła warszawski rynek nieruchomości?
To, że nowa linia metra będzie miała ogromny wpływ na rozwój rynku nieruchomości w Warszawie, było oczywiste. Nie od dziś wiadomo, że dobrze skomunikowane nieruchomości są najcenniejsze, dlatego wszyscy uczestnicy rynku obrotu nieruchomościami doskonale zdawali sobie sprawę, że otwarcie nowych stacji metra spowoduje gwałtowny wzrost cen nieruchomości zlokalizowanych w ich pobliżu.
Nieruchomości
Rynek nieruchomości: widać efekty zmian na rynku centrów handlowych
Więcej gastronomii, rozrywki oraz świeży, różnorodny design – to odpowiedź centrów handlowych na zmieniające się oczekiwania konsumentów i wymagania rynkowe. Obiekty budowane w latach dziewięćdziesiątych i dwutysięcznych kontynuują intensywny proces zmian podejścia do biznesu, czego efektem są gruntowne modyfikacje aranżacji wnętrz.
Nieruchomości
Nieruchomości: najwięcej wież biurowych jest budowanych w Warszawie
Biurowe wieże, które utworzą w Warszawie nowy hub biurowy są najtrudniejszymi z dotychczasowych realizacji deweloperów.
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe o 35 proc. większe niż sześć lat temu
Wzrost cen mieszkań wpływa także na przeciętną wartość nowych kredytów mieszkaniowych. W 2018 r. średnia kwota pożyczana na mieszkanie rosła bardzo szybko.
