Rynek nieruchomości komercyjnych

magazyn, paczki
Nieruchomości

BNP Paribas Real Estate Poland wprowadza francuskie fundusze inwestycyjne na polski rynek nieruchomości komercyjnych

Trzy francuskie fundusze inwestycyjne oficjalnie zadebiutowały na polskim rynku nieruchomości komercyjnych, dokonując zakupu nowoczesnych obiektów logistycznych. Potwierdza to nieustającą atrakcyjność Polski dla kapitału zagranicznego. Transakcje zostały przeprowadzone i wsparte przez Dział Rynków Kapitałowych spółki BNP Paribas Real Estate Poland, która doradzała wszystkim inwestorom w identyfikacji oraz zabezpieczeniu kluczowych okazji inwestycyjnych na rynku, czytamy w informacji prasowej.

Dom Dochodowy, Warszawa, Generali Fond Realit powiększa swoje portfolio dzięki strategicznemu przejęciu w Warszawie
Nieruchomości

Strategiczne przejęcie Domu Dochodowego w Warszawie przez Generali Fond Realit

Generali Fond Realit, zarządzany przez Generali Investments CEE, rozszerzył swoje portfolio poprzez nabycie zabytkowego budynku w sercu Warszawy. Położony przy prestiżowym Placu Trzech Krzyży, Dom Dochodowy wyróżnia się doskonałym dostępem do transportu publicznego oraz jest wyeksponowany w widocznym ze wszystkich stron miejscu. W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki rządowe, rezydencje dyplomatyczne, luksusowe hotele, restauracje i sklepy, poinformował Fundusz.

Lenka Kořínková, dyrektor zarządzająca MY Park.
Gospodarka

Czeski inwestor MY Park kupuje w Polsce sieć parków handlowych A-Centrum

MY Park – czeski inwestor i deweloper działający na rynku nieruchomości handlowych – rozszerza swoją działalność o Polskę, wchodząc na nowy rynek z rozmachem. Spółka nabyła od BHM Group sieć dziesięciu nowoczesnych parków handlowych A-Centrum, zlokalizowanych w różnych częściach kraju. Inwestycję zrealizowała czeska grupa inwestycyjna Reticulum, do której należy MY Park, czytamy w informacji prasowej.

prezentacja strategii, PHN
Nieruchomości

Polski Holding Nieruchomości w swojej strategii stawia m.in. na PRS

„Nowy Start” to hasło przewodnie nowej strategii Grupy PHN na lata 2025-2030. Jej głównym celem jest umocnienie pozycji Polskiego Holdingu Nieruchomości jako lidera na krajowym rynku nieruchomości, zwiększenie skali działania oraz usystematyzowanie struktury biznesowej. Grupa PHN stawia na cztery, uporządkowane w łańcuch wartości, filary biznesowe, które przyniosą stabilny i zrównoważony rozwój. Spółka planuje, że w 2030 r. osiągnie ponad 1,6 mld zł przychodów netto i wynik EBITDA o wartości ponad 400 mln zł, a suma wypłaconych dywidend w latach 2025-2030 wyniesie ponad 180 mln zł. Wraz z ogłoszeniem nowej strategii, PHN odświeża też logo i identyfikację wizualną, czytamy w informacji prasowej.

Deutsche Pfandbriefbank AG (PBB)
Z rynku finansowego

Deutsche Pfandbriefbank AG w tarapatach

Deutsche Pfandbriefbank AG (PBB) jest jedną z największych firm finansujących nieruchomości w Niemczech. W marcu ‘24 bank podał informację, że udzielił ponad 3 mld euro kredytów deweloperskich wysokiego ryzyka, głównie w Niemczech, z czego połowa była przeznaczona na budowę biurowców. Pieniądze zaangażowane są w budowach, z których wiele jest jeszcze dalekich od ukończenia. Bank zaangażowany jest też na rynku amerykańskim, gdzie ceny powierzchni biurowych spadają.

Katarzyna Kopczewska, partner, współkierująca Praktyką Podatkową w Baker McKenzie.
Nieruchomości

REIT-y pomogą uaktywnić polski rynek nieruchomości komercyjnych?

Krajowi inwestorzy mają zaledwie 2-proc. udział w polskim rynku nieruchomości, podczas gdy w Czechach ten odsetek wynosi 60 proc. Wynika to m.in. z faktu, że w Polsce wciąż brakuje legislacji, która umożliwiłaby lokalnym inwestorom indywidualnym i instytucjonalnym lokowanie kapitału w nieruchomościach komercyjnych, jak np. fundusze typu REIT, które od lat z powodzeniem funkcjonują m.in. w USA i krajach Europy. Teraz nadzieje na ich wprowadzenie ponownie pojawiły się po zapowiedziach ministra finansów Andrzeja Domańskiego, który zadeklarował, że resort jest gotów aktywnie włączyć się w dyskusje nad tym pomysłem. Eksperci podkreślają, że wprowadzenie polskich REIT-ów pomogłoby szybciej zaktywizować polski rynek nieruchomości komercyjnych po okresie spowolnienia.

galeria handlowa, sklepy
Nieruchomości

BNP Paribas Real Estate Poland o rynku nowoczesnego handlu w Polsce w 2023 roku

Jak pokazuje cykliczny raport „At a Glance – rynek nowoczesnego handlu w Polsce, IV kwartał 2023 roku” przygotowany przez BNP Paribas Real Estate Poland, końcówka roku dla nieruchomości handlowych w Polsce stała pod znakiem wzmożonej aktywności deweloperów oraz dużej ilości debiutów sieci handlowych. 80% nowej podaży to otwarcia parków handlowych, czytamy w informacji prasowej.

Katowice, widok centrum miasta, rynek powierzchni biurowych
Nieruchomości

Eksperci BNP Paribas Real Estate Poland oceniają rynek powierzchni biurowych 2023

Wolumen powierzchni biurowej w budowie na ośmiu największych rynkach regionalnych w Polsce, choć jest większy niż w Warszawie, zdecydowanie się zmniejsza. Takie wnioski płyną z raportu „At a Glance – rynek powierzchni biurowych w miastach regionalnych w IV kwartale 2023 roku” przygotowanego przez ekspertów BNP Paribas Real Estate Poland. Na koniec grudnia 2023 roku zaobserwowano także rekordowy wskaźnik pustostanów.

biuro
Nieruchomości

Nieruchomości komercyjne: rynek inwestycyjny w Europie Środkowo-Wschodniej w 2024 roku oczekuje stabilizacji kosztów finansowania

W 2023 roku globalny rynek inwestycyjny doświadczył bezprecedensowego wzrostu kosztów finansowania, co wraz ze znacznym spowolnieniem obserwowanym w wielu głównych gospodarkach, znacznie ograniczyło aktywność inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych. W regionie Europy Środkowo-Wschodniej całkowity wolumen transakcji wyniósł 5,1 mld euro. W obliczu przyjęcia ostrożnej strategii przez niektórych globalnych graczy, inwestorzy z Europy Środkowo-Wschodniej pozostali aktywni na rynku. Eksperci JLL, we współpracy z iO Partners, prezentują analizę trendów obserwowanych na rynku inwestycyjnym w Polsce na tle krajów regionu Europy Środkowo-Wschodniej.

dźwigi, budynek w budowie
Nieruchomości

GUS: spadła liczba oddanych budynków mieszkalnych i niemieszkalnych w I poł. 2023 r.

Liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w I poł. 2023 r. wyniosła 54,4 tys., tj. o 0,3% mniej r/r, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Łączna ich kubatura wyniosła 52,2 mln m3 – o 0,9% więcej r/r. Budynki jednorodzinne stanowiły 97,6% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji. W budynkach wielorodzinnych (2,4%) ulokowanych zostało 47,9% mieszkań oddanych do użytkowania we wszystkich nowych budynkach mieszkalnych. Do eksploatacji przekazano w I półroczu tego roku 11,2 tys. nowych budynków niemieszkalnych oraz rozbudowano 1,2 tys. (odpowiednio o 1,3% mniej i 3,2% więcej niż w roku poprzednim). Łączna powierzchnia użytkowa nowych i rozbudowanych budynków niemieszkalnych wyniosła 8,0 mln m2, o 3,1% mniej niż w analogicznym okresie 2022 r.

STRONA 1 Z 2