Rekomendacja S

sygnatariusze apelu PZFD
Firma | Rynek pracy

Apel organizacji branżowych o ratowanie miejsc pracy w budownictwie i w firmach związanych z rynkiem mieszkaniowym

Dziesięć organizacji branżowych; Związek Pracodawców AGD-APPLiA Polska, Hutnicza Izba Przemysłowo Handlowa, Ogólnopolska Izba Gospodarcza Producentów Mebli, Polska Izba Gospodarcza Przemysłu Drzewnego, Polskie Stowarzyszenie Dekarzy, Polska Unia Ceramiczna, Stowarzyszenie Producentów Cementu, Związek Firm Pośrednictwa Finansowego, Związek Polskie Okna i Drzwi oraz Polski Związek Firm Deweloperskich zostało sygnatariuszami wspólnego apelu branż o wprowadzeniu rozwiązań zmniejszających skalę zapaści, jaka czeka rynek pracy związany z sektorem mieszkaniowym.

CZYTAJ WIĘCEJ
modele budynków, wektor zielony w górę
Nieruchomości | Raporty

Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań, ale ceny nie spadają; liczba kredytów hipotecznych najniższa od 4 lat

Rynek nieruchomości i kredytów hipotecznych przeżywa potężne zmiany. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w mniej niż miesiąc liczba aktywnych ogłoszeń sprzedaży mieszkań wzrosła aż o 14%. Tak ogromny wzrost oferty nie wywołał jednak spadku cen. Jeśli chodzi o kredyty hipoteczne, to wzrost stóp procentowych i spadek zdolności kredytowej sprawił, że w lutym liczba wypłaconych kredytów była najniższa od 4 lat. Dodatkowo od kwietnia dostępność kredytów spadnie jeszcze mocniej ze względu na rekomendację KNF.

CZYTAJ WIĘCEJ
kalkulator, makiety 2 domów, w tle makieta banku i stosy monet
Finanse osobiste | Odpowiedzialne finanse

Siedem najczęstszych powodów odrzucenia przez bank wniosku o kredyt hipoteczny – jak ich uniknąć?

Własne „M” jest marzeniem niejednego Polaka. Co, jeśli nie mamy środków na jego realizację? Z pomocą może przyjść kredyt hipoteczny, który jest najpopularniejszą formą sfinansowania zakupu mieszkania. Według danych NBP , w 7 największych miastach w Polsce w III kw. 2021 r. aż połowa kupowanych lokali mieszkalnych była nabywana w ten sposób. Jednak dla wielu przyszłych kredytobiorców to ostatni dzwonek na uzyskanie wystarczającej kwoty z banku po stosunkowo niskich kosztach, podkreślają eksperci ZFPF.

CZYTAJ WIĘCEJ
para siedząca na podłodze w pustym mieszkaniu
Nieruchomości

Jak przygotować się do złożenia wniosku o kredyt na pierwsze w życiu mieszkanie?

Zakup własnego mieszkania to bez wątpienia jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dla tych, którzy mają ten krok jeszcze przed sobą, są dobre wiadomości. Dzięki zeszłorocznej, trzykrotnej obniżce stóp procentowych kredyty hipoteczne są nadal rekordowo tanie, banki złagodziły swoją „covidową” politykę
w stosunku do klientów, a obowiązująca nowa wersja Rekomendacji S sprawia, że zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego jest teraz bezpieczniejsze. Ale czy łatwiejsze? ‒ wyjaśniają eksperci Intrum.

CZYTAJ WIĘCEJ
nieruchomości, pieniądze, dom na kolumnach z monet
Nieruchomości

Od lipca trudniej o kredyt hipoteczny; co warto wiedzieć o nowej Rekomendacji S?

30 czerwca 2021 roku to ważna data dla wszystkich, którzy planują zapożyczyć się na zakup wymarzonego mieszkania lub domu. Według nowej wersji Rekomendacji S, czyli dokumentu wydawanego przez KNF, dotyczącego dobrych praktyk w zakresie zarządzania ekspozycjami kredytowymi zabezpieczonymi hipotecznie, do tego dnia banki musiały wprowadzić nowe zasady udzielania kredytów mieszkaniowych, przypomina Związek Firm Pośrednictwa Finansowego.

CZYTAJ WIĘCEJ
stopy procentowe, symbol procent
Finanse osobiste | Nieruchomości

Skoro stopy procentowe mają rosnąć to czy już teraz opłaca się kredyt z okresową stałą stopą procentową?

Na przestrzeni kilkunastu nadchodzących miesięcy stopy procentowe w Polsce ulegać będą sukcesywnemu wzrostowi, aż do wartości 2,25% w roku 2023 – twierdzą analitycy Bank of America. Zmaterializowanie się tego scenariusza skutkowałoby istotnym wzrostem rat kredytów hipotecznych, które na polskim rynku w zdecydowanej większości bazują na zmiennym oprocentowaniu. Czy biorąc pod uwagę możliwość spełnienia się prognozy analityków BoA warto w tej chwili zdecydować się na kredyt z okresowo stałą stopą procentową, a jeśli tak, to w którym banku?

CZYTAJ WIĘCEJ
mężczyzna trzymający klucze i kartkę z napisem: kredyt hipoteczny
Nieruchomości

Kredyty hipoteczne: rekomendacja S ograniczyła okres kredytowania do 25 lat?

Do 30 czerwca br. banki, z wyłączeniem banków spółdzielczych oraz instytucje kredytowe, miały czas na wdrożenie wytycznych Komisji Nadzoru Finansowego zawartych w Rekomendacji S. Z jakimi zmianami od 1 lipca muszą liczyć się osoby, które kredytem hipotecznym chcą sfinansować zakup nieruchomości? Na jaki maksymalnie czas można zaciągnąć zobowiązanie wobec banku? W jaki sposób wprowadzenie wytycznych KNF wpłynęło na zdolność kredytową?

CZYTAJ WIĘCEJ
Ocena zdolności kredytowej na ekranie laptopa
Nieruchomości

Od lipca trudniej o kredyt hipoteczny, nowa wersja Rekomendacji S

Od 30 czerwca banki (z wyjątkiem banków spółdzielczych) musiały wprowadzić nowe zasadny udzielanie kredytów hipotecznych. Zobowiązała je do tego KNF w ramach nowej wersji Rekomendacji S. Zmiany w zasadach wyliczania zdolności kredytowej sprawią, że uzyskanie kredytu hipotecznego będzie trudniejsze. W przypadku okresu spłaty 35 lat dostępna kwota kredytu może zostać sztucznie obniżona o niemal 100 tys. zł.

CZYTAJ WIĘCEJ
kredyt, dom
Nieruchomości

Kredyt hipoteczny 2021, ważne zmiany dla kredytobiorców i banków

Nieprzewidywalność reakcji i zmienna polityka banków. Wyższa marża i prowizja oraz niskie oprocentowanie. Szczegółowa analiza zdolności kredytowej. Z taką sytuacją musiały mierzyć się osoby, które w 2020 r. chciały zakupić wymarzone M. na kredyt. Co czeka przyszłych kredytobiorców w tym roku? Czy pandemia COVID-19 nadal będzie decydować o krokach podejmowanych przez banki? Co nowego przyniesie rok 2021 w kwestii wysokości wkładu własnego czy oprocentowania hipotek? Co jeszcze czeka osoby, które będą starać się o kredyt mieszkaniowy w korona-kryzysie? Na te pytania odpowiadają eksperci Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF).

CZYTAJ WIĘCEJ
Pieniądze, wykresy i kalkulator
BANK 2020/11

Bankowość i finanse | Rekomendacja S po zmianach

Z końcem 2020 r. miała wejść w życie uchwalona rok wcześniej nowelizacja Rekomendacji S dotyczącej dobrych praktyk w zakresie zarządzania ekspozycjami kredytowymi zabezpieczonymi hipotecznie, która znacząco przemodeluje ten segment rynku. Na wniosek sektora bankowego i ze względu na pandemię COVID-19, Komisja Nadzoru Finansowego przesunęła termin dostosowania do wymogów rekomendacji dla banków komercyjnych i oddziałów instytucji kredytowych do końca czerwca 2021 r. W przypadku banków spółdzielczych upływa on 31 grudnia 2022 r.

CZYTAJ WIĘCEJ
Rada Przedsiębiorczości
Nieruchomości

Będzie niższy wkład własny? Rada Przedsiębiorczości przedstawia swoje postulaty dotyczące budownictwa mieszkaniowego

Rada Przedsiębiorczości przyjęła stanowisko w sprawie konieczności uruchomienia rządowego wsparcia dla budownictwa mieszkaniowego. Powinien on przybrać formę programu finansowanych przez BGK gwarancji dla banków, który pozwoliłby obniżyć poziom wkładu własnego dla osób biorących kredyt hipoteczny na swoje pierwsze mieszkanie.

CZYTAJ WIĘCEJ
Kalkulator i modele domów
Nieruchomości

„Dostępne mieszkanie”: na złagodzeniu polityki ostrożnościowej skorzystają miliony Polaków

Szacuje się, że w Polsce brakuje ok. 2,1 mln mieszkań, a 42 proc. dorosłych Polaków mieszka z rodzicami. Tę trudną sytuację na rynku nieruchomości jeszcze bardziej pogorszyła pandemia koronawirusa. Rynek budownictwa mieszkaniowego, a także jego finansowanie, to branże, które do tej pory nie zostały objęte pomocą rządową w ramach tarcz antykryzysowych. O możliwych sposobach rozwiązania problemów dotykających te filary polskiej gospodarki dyskutowali 3 lipca br. uczestnicy debaty „Pierwsze mieszkanie: obniżenie wkładu własnego i gwarancje państwa jako impuls rozwoju polskiej gospodarki” zorganizowanej przez Pracodawców Rzeczypospolitej Polskiej.

CZYTAJ WIĘCEJ
STRONA 1 Z 3