ESG CZYTAJ WIĘCEJ
JLL Polska ogłasza strategię uwzględniającą cele ESG
JLL, największa firma doradztwa real estate w Polsce, wprowadza nową strategię w oparciu o jej globalną wizję transformacji Net-Zero, czytamy w komunikacie Spółki.
Nieruchomości
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Inflacja podbija ceny najmu
Takiego wzrostu cen nie było od lat ‒ stawka ofertowa za wynajęcie kawalerki w Szczecinie jest o 27% wyższa niż przed rokiem. Wzrost cen dotyczy również mieszkań o większych metrażach – w Warszawie najem mieszkania o powierzchni od 60 do 90 mkw. kosztuje prawie 4,7 tys. złotych, o ponad 600 zł więcej niż roku temu, wynika z danych Otodom.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Jak pozbyć się kłopotliwej współwłasności nieruchomości?
W ostatnich miesiącach ceny na rynku mieszkaniowych poszły w górę. Rosną oczekiwania sprzedających, którzy chcą uzyskać jak najwyższą cenę, a w realiach rynku okazuje się, że trudno szybko znaleźć kontrahentów gotowych tyle zapłacić. Co zrobić, jeśli mieszkanie ma kilku właścicieli, a jeden z nich chce obniżyć cenę, żeby jak najszybciej uzyskać pieniądze ze sprzedaży?
ESG | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Coraz więcej zeroemisyjnych inwestycji w sektorze budownictwa mieszkań na wynajem
Firma NREP, budująca mieszkania na wynajem, zobowiązała się do tego, aby całe ich portfolio do 2028 roku było zeroemisyjne zarówno na etapie budowy, jak i użytkowania nieruchomości. Jednocześnie firma wyznaczyła sobie pewne kamienie milowe, aby to osiągnąć, czytamy w komunikacie Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
BANK 2021/11 CZYTAJ WIĘCEJ
OD WYDAWCY | AI powinna wspierać, a nie zastępować człowieka
Paweł Minkina, redaktor naczelny W trzeciej dekadzie XXI wieku obserwować będziemy zmiany społeczne, przemysłowe i technologiczne dyktowane przez przyśpieszającą rewolucję cyfrową. Już dziś przychodzi zmierzyć się nam z nowym formatem pracy, edukacji, medycyny czy komunikacji. Wszystkie te zmiany wiązać się będą również z dalszą transformacją świata finansów. W listopadowym wydaniu staramy się odpowiedzieć na pytania odnoszące się do przyszłości bankowości. Choć w tak szybko […]
BANK 2021/11 CZYTAJ WIĘCEJ
Bankowość i finanse | WYWIAD MIESIĄCA | Nie spodziewam się, żeby ceny mieszkań w najbliższym czasie zaczęły spadać
Wydaje mi się, że będzie można mówić o pewnej stabilizacji, natomiast czy to będzie stabilizacja krótko- czy długotrwała będzie zależało od tego, jak się będą kształtować stopy inflacji. Jeśli inflacja będzie się utrzymywać na obecnym poziomie przez dłuższy czas, to nie ma wątpliwości, że ceny nieruchomości mieszkaniowych będą w dalszym ciągu rosły, i to nie tylko na rynku pierwotnym, ale również na wtórnym – podkreśla dr Piotr Cyburt, prezes zarządu mBanku Hipotecznego, w rozmowie z Pawłem Minkiną i Karolem Mórawskim.
BANK 2021/11 CZYTAJ WIĘCEJ
Bankowość i finanse | NIERUCHOMOŚCI | Rekomendacja S przyniesie zmiany, ale nie rewolucję
Wejście w życie, z dniem 1 lipca br., znowelizowanej Rekomendacji S i październikowa decyzja Rady Polityki Pieniężnej o podwyższeniu stóp procentowych to czynniki, które mogą wywrzeć istotny wpływ na funkcjonowanie rynku kredytów mieszkaniowych w Polsce. Eksperci nie przewidują jednakże skokowego wzrostu popytu na kredyty o okresowo ustalonej racie. Pomimo rosnącego oprocentowania, finansowanie bazujące na zmiennej stopie jeszcze przez długi czas może pozostać atrakcyjną opcją dla przeciętnego Kowalskiego.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Indeks HRE: polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
Potężne odbicie w rodzimej gospodarce widoczne jest też na rynku mieszkaniowym. Na nim także obserwowaliśmy w ostatnich miesiącach wiele zjawisk potwierdzających bardzo dobrą koniunkturę. Przejawiało się to w rosnących cenach mieszkań, rekordowych liczbach dotyczących nowo rozpoczynanych budów, wartości zawieranych transakcji czy popytu na kredyty, podkreśla Michał Cebula, prezes HRE Think Tank.
Firma | Nieruchomości | Samorządy CZYTAJ WIĘCEJ
Nowe zasady nabywania gruntów na cele inwestycyjne dla przedsiębiorców-użytkowników wieczystych
Rząd planuje przyjęcie projektu, regulującego nabywanie przez przedsiębiorców, którzy są użytkownikami wieczystymi gruntów Skarbu Państwa, prawa własności tych gruntów z zastosowaniem mechanizmów rynkowych, wynika z informacji na stronach Rządowego Centrum Legislacji (RCL). Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami trafił właśnie do konsultacji i uzgodnień.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Art Box Experience, pierwsza w regionie CEE innowacyjna przestrzeń multimedialna, powstanie w 2022 roku w Warszawie
Na powierzchni 800 mkw. w Fabryce Norblina będą organizowane projekcje edukacyjne i rozrywkowe o zmiennym repertuarze, nawet dla 2,5 tys. odwiedzających dziennie, informuje w komunikacie Crowdway.
Komentarze ekspertów | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Utrudnienia w bezpiecznym zarządzaniu nieruchomościami w czasie pandemii
Pandemia koronawirusa okazała się ogromnym wyzwaniem dla zarządców i wspólnot nieruchomości. Przed nami kolejne wyzwanie ‒ jesień i czwarta fala, która będzie wymagała od nas szczególnej ostrożności i jeszcze większego zachowania higieny niż na co dzień, podkreśla Mariusz Łubiński, prezes firmy Admus Sp. z o.o. zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Polacy na szarym końcu w Europie pod względem inwestowania w nieruchomości komercyjne
W pierwszej połowie 2021 roku w polskie nieruchomości komercyjne zainwestowano 2 mld euro. Z tego 96% pochodziło z zagranicznego kapitału, a jedynie 4% od rodzimych inwestorów – wynika z danych CBRE.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Rynek mieszkaniowy bije kolejne rekordy; raport AMRON-SARFiN za II kwartał 2021 roku
II kwartał 2021 roku przyniósł kolejne wzrosty zarówno na rynku mieszkaniowym, jak
i kredytowym. Zwiększeniu o 1,23% uległa kwota zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych,
a wartość zawartych umów wyniosła 22,137 mld zł. Średnia wartość udzielanego kredytu mieszkaniowego wzrosła o 5,62%, osiągając poziom niespełna 330 tys. zł. To wynik wyraźnego trendu w kierunku kredytów przekraczających 500 tys. złotych i konsekwencja stale rosnących cen nieruchomości mieszkaniowych. Wyniki akcji kredytowej polskich banków w obszarze finansowania nieruchomości mieszkaniowych oraz dane dotyczące trendów i cen transakcyjnych na rynku nieruchomości mieszkaniowych prezentuje Raport AMRON-SARFiN za II kwartał 2021 roku, opublikowany przez Związek Banków Polskich.
Mój plan emerytalny | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Jeśli rządzący pozwolą, to inwestując w REIT-y zarobimy na drugą emeryturę
Polski Związek Firm Deweloperskich jako członek Międzyresortowego Zespołu powołanego do opracowania regulacji dotyczących podmiotów inwestujących w najem nieruchomości (REIT) opracował szereg propozycji rozwiązań, które będą przedmiotem rozstrzygnięć Zespołu.
ESG | Komentarze ekspertów CZYTAJ WIĘCEJ
Czego potrzebuje infrastruktura dla samochodów elektrycznych?
Projekt rozporządzenia Unii Europejskiej w sprawie paliw alternatywnych (AFIR) zaleca m.in. instalowanie publicznie dostępnych ładowarek, które będą obsługiwały aplikacje V2G (vehicle to grid), przypomina Delphine Clement, dyrektor segmentu budynków komercyjnych w firmie Eaton.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Gorący rynek nieruchomości komercyjnych w Niemczech i w Wielkiej Brytanii
W wyniku wysokiej aktywności inwestorów w Wielkiej Brytanii i Niemczech łączna wartość inwestycji w nieruchomości w Europie osiągnęła w drugim kwartale 2021 roku poziom 70 mld euro, co w porównaniu z analogicznym okresem w ubiegłym roku stanowi wzrost o 45%, wynika z raportu CBRE, największej na świecie firmy doradczej świadczącej usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Możliwość budowy domów do 70 m2 bez zezwolenia coraz bliżej
Rząd planuje przyjęcie projektu zakładającego możliwość wznoszenia budynków mieszkalnych o powierzchni zabudowy 70 m2 w oparciu o procedurę zgłoszenia, przy czym łączna maksymalna powierzchnia użytkowa dla takich budynków nie może przekraczać 90 m2, wynika z wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów.
ESG | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Rośnie rynek zielonych instrumentów na finansowanie proekologicznych nieruchomości
Od 2007 roku, kiedy Europejski Bank Inwestycyjny (EBI) wyemitował pierwszą na świecie obligację klimatyczną (CAB), zielone obligacje z narzędzia marketingowego wyewoluowały do jednego z najszybciej rozwijających się narzędzi inwestycyjnych. Ten trend jest widoczny także na rynku nieruchomości i można spodziewać się, że będzie się tylko umacniał, oceniają eksperci Colliers i Berlin Hyp.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Prawie co trzeci wnioskujący o kredyt hipoteczny dostaje decyzję odmowną
Na brak pieniędzy banki nie mogą dziś narzekać. To pomaga im wypłacać Polakom rekordowe kwoty w formie kredytów mieszkaniowych. Nie jest jednak tak, że każdy chętny dostaje kredyt. Mniej więcej 3 osoby na 10 odchodzą z kwitkiem, sugerują szacunki BIK ‒ podkreśla Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
ESG | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Miasta z głową – I Międzynarodowy Kongres Regeneracja Miast Przemysłowych, 22-23 czerwca 2021 roku
Jaki jest cel regeneracji miast? Dlaczego niektóre przestrzenie miejskie są nadal wykorzystywane, a inne są zapomniane i zaniedbywane? Jak zmieniają się oczekiwania wobec przestrzeni miejskiej? Odpowiedzi na te i inne pytania usłyszymy 22 i 23 czerwca, podczas I. Międzynarodowego Kongresu Regeneracji Miast Przemysłowych, który odbędzie się w murach łódzkiej EC1. Wydarzenie będzie mieć charakter hybrydowy, podkreślają Organizatorzy.
Artykuły | Finanse osobiste CZYTAJ WIĘCEJ
10 lat to najlepszy okres inwestycji w złoto, rekordy sprzedaży na całym świecie
Zainteresowanie złotem na światowych rynkach jest obecnie ogromne. W Niemczech w 2020 roku sprzedano go najwięcej w historii – 163 tony, czyli o ponad 20 ton więcej niż w rekordowym 2011 roku. Z kolei w USA popyt na złoto w 2020 roku okazał się trzykrotnie wyższy w porównaniu z 2019 rokiem i ukształtował się na poziomie 66,4 tony. Rekordy padły też w Turcji – tam sprzedano 121 ton, i w Kanadzie, gdzie sprzedano 7,6 tony ‒ podkreśla w komunikacie Mennica Skarbowa.
Komentarze ekspertów | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Biznes czeka na nową ustawę o REIT-ach
Rozpoczął pracę międzyresortowy zespół, który ma przygotować założenia ustawy o REIT-ach, czyli spółkach inwestujących w nieruchomości, które przynoszą dochód z najmu. Konfederacja Lewiatan przedstawiła rządowi najważniejsze założenia przyszłej ustawy.
Artykuły | Nieruchomości | Raporty | Wydarzenia CZYTAJ WIĘCEJ
Weź udział w badaniu o najmie studenckim
Zapraszamy serdecznie do udziału w anonimowym badaniu Centrum AMRON dotyczącym rynku najmu nieruchomości. Jeśli jesteś studentem, Twój udział jest dla nas bardzo ważny!
Nieruchomości | Prawo i regulacje CZYTAJ WIĘCEJ
Każdy będzie mógł zarabiać na nieruchomościach nie kupując całego mieszkania lub biurowca – rząd pracuje nad ustawą o REIT-ach
Ma być powołany specjalny międzyresortowy zespół, który rozpocznie prace nad ustawą o REIT-ach, czyli spółkach inwestujących w nieruchomości, które przynoszą dochód z najmu. REIT-y nie powinny być podwójnie opodatkowane, należy im umożliwić inwestowanie w różne rodzaje nieruchomości, także komercyjne. W takie spółki mogliby inwestować też inwestorzy indywidualni i korporacyjni, zarówno krajowi, jak i zagraniczni – proponuje Konfederacja Lewiatan.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Najwyższy wzrost cen domów w strefie euro od 2006 roku
Rynek mieszkaniowy był w 2020 roku gorący praktycznie na całym świecie, mimo szalejącej pandemii, pisze Witold Gadomski omawiając dane mierzone wskaźnikiem House Price Index (HPI).
Nieruchomości | Prawo i regulacje CZYTAJ WIĘCEJ
Powstanie społeczna agencja najmu (SAN), projekt ustawy o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego
W dniu 9 marca 2021 r. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz niektórych innych ustaw, przedłożony przez ministra rozwoju, pracy i technologii.
Artykuły | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Baza Danych Budynków – kompleksowe, wiarygodne źródło informacji o budynkach w Polsce
Centrum AMRON jest pomysłodawcą i realizatorem projektu „Baza Danych Budynków”, którego głównym celem jest zgromadzenie wiarygodnych i ujednoliconych informacji o budynkach oraz ich otoczeniu. Baza Danych Budynków pozwala na uporządkowanie, zweryfikowanie i wystandaryzowanie informacji o budynkach, obecnie rozproszonych, gromadzonych w wielu bazach i rejestrach należących do jednostek samorządu terytorialnego, agend rządowych oraz podmiotów komercyjnych ‒ pisze Ewelina Staruch, Analityk Rynku Nieruchomości, Centrum AMRON.
Nieruchomości | Z rynku finansowego CZYTAJ WIĘCEJ
GUS: więcej budynków mieszkalnych oddanych do użytku w 2020 roku
Liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w 2020 r. wyniosła 92 266, tj. o 7,7% więcej w porównaniu do roku poprzedniego, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Łączna kubatura wyniosła 96 579,7 tys. m3 – również o 7,7% więcej r/r. Budynki jednorodzinne stanowiły 96,8% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji. W budynkach wielorodzinnych (3,2%) wybudowano 55,3% wszystkich mieszkań ulokowanych w nowych budynkach.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Większa dostępność mieszkań na wynajem dla osób o niskich dochodach?
Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, zakładający wprowadzenie formuły społecznych agencji najmu, podało Centrum Informacyjne Rządu.
Finanse osobiste | Komentarze ekspertów CZYTAJ WIĘCEJ
Szósty rok strat na lokatach bankowych
Rok 2021 będzie już szóstym z kolei, kiedy lokaty bankowe przynoszą straty w ujęciu realnym. NBP opublikował właśnie projekcję inflacji, z której wynika, że w tym roku ceny wzrosną o 3,15%. Dla porównania średnie oprocentowanie lokat bankowych założonych w styczniu wyniosło 0,42%. Po uwzględnieniu wzrostu cen i podatku realne oprocentowanie będzie więc ujemne i wyniesie ok. -2,72%, pisze Jarosław Sadowski
Główny analityk Expander Advisors.