Finanse i gospodarka CZYTAJ WIĘCEJ
Do nowych biurowców przyciągają najemców udogodnienia, służące stworzeniu przyjaznego środowiska pracy
W tym roku na warszawski rynek trafi ponad 330 tys. m kw. powierzchni biurowej. To najlepszy wynik od 14 lat. Do końca 2016 roku stołeczna oferta ma wzrosnąć o prawie 640 tys. m kw. biur, które obecnie są w budowie, szacuje Jones Lang LaSalle. Podaż zwiększy dodatkowo nowoczesna powierzchnia biurowa w obiektach, które obecnie są modernizowane. Warszawa oferuje już ponad 4,3 mln m kw. biur, a dzięki tak szybkiemu rozwojowi stała się największym rynkiem biurowym w Europie Środkowej.
Mieszkanie można kupić ze względu na przejeżdżający pod oknem pociąg lub z niego zrezygnować gdy nie będzie miało miejsca do ustawienia telewizora. Ilu kupujących tyle języczków u wagi przy decyzji o zakupie nieruchomości, Home Broker przypomina kilka ciekawych przypadków.
Właściciel wynajmowanego mieszkania może nie zapłacić podatku od zysków z wynajmu. Możliwe jest to dzięki zastosowaniu odpowiedniego sposobu amortyzacji. Reguły z tym związane prezentuje Lion’s Bank.
Jak samodzielnie oszczędzać na emeryturę? – praktyczne porady eksperta.
Czy można uzyskać kredyt w miesiąc? Teoretycznie to możliwe, ale w praktyce trwa to znacznie dłużej. Przeciętnie od złożenia wniosku do podpisania umowy kredytowej należy czekać około 5 tygodni. Świadomość tego powinny mieć osoby, które planują zakup nieruchomości i w związku z tym należy zawrzeć w umowach przedwstępnych odpowiednie terminy.
Międzynarodowa koalicja organizacji działających na rzecz ujednolicenia standardów pomiaru nieruchomości na świecie opracowała w listopadzie 2014 roku jedną normę pomiaru dla budynków biurowych – IPMS dla budynków biurowych. Jednym z członków założycieli koalicji jest RICS, The Royal Institution of Chartered Surveyors.
Od 1 grudnia 2014 r. każdy Senior może skorzystać z kalkulatora renty dożywotniej i sprawdzić jakiej wysokości rentę dożywotnią może uzyskać.
Już od ponad dwóch lat ceny nieruchomości we Francji maleją – wynika z danych prezentowanych przez tamtejszy urząd statystyczny. Trzeba jednak przyznać, że w trakcie trwającej przeceny łączny spadek był niewielki (około 5%). W samym Paryżu nieruchomości tanieją od ponad roku. Od początku stycznia br. paryskie mieszkania straciły na wartości 1,2% pozostając wciąż na relatywnie wysokim poziomie (8,1 tys. euro za metr wg danych francuskiego stowarzyszenia notariuszy).
Home Broker przyjrzał się transakcjom dokonanym przez swoich klientów i sprawdził, jak bliskość stacji metra wpływa na cenę mieszkania. Analiza cen w dzielnicach wzdłuż pierwszej linii podziemnej kolejki w Warszawie pokazuje, że czynnik ten ma spore znaczenie.
Za miesiąc wchodzą w życie kolejne regulacje znowelizowanej Rekomendacji S. Kupując mieszkanie trzeba będzie posiadać 10 proc. wkładu własnego. Minister gospodarki zapowiada jednak wsparcie przy oszczędzaniu na mieszkanie. Czy powrócą kasy mieszkaniowe?
Jak podaje Leaseurope, europejski rynek leasingu wzrósł w pierwszej połowie 2014 roku o 9,3 proc. a jego wartość wyniosła 127 miliardów euro. Według najnowszych danych Polska utrzymuje pozycje lidera wśród krajów Europy Środkowo-Wschodniej.
Centrum handlowe Focus Mall oferuje 41 tys. mkw. powierzchni najmu brutto.
Maersk Line wynajął powierzchnię biurową w gdyńskim kompleksie, którego budowa rozpoczęła się zaledwie miesiąc temu.
Biura nieruchomości z Poznania i Gdańska za każde kliknięcie w reklamę w wyszukiwarce zapłacą średnio o złotówkę więcej, niż firmy z Krakowa. To właśnie poznaniacy i gdańszczanie wykazują największe zainteresowanie zakupem nieruchomości, z kolei wynajmem – warszawiacy. Blink.pl przedstawił wyniki badania określającego warunki konkurowania na rynku reklamy w Google, przeprowadzonego dla branży nieruchomości.
W listopadzie można już w pełni korzystać z dobrodziejstw najniższych w historii stóp procentowych w Polsce. Tym samym znowu spadł koszt kredytu hipotecznego wyznaczając kolejny historyczny rekord – wynika z szacunków Lion’s Bank i portalu nieruchomości Domy.pl.
Polnord rozpoczyna nowy projekt mieszkaniowy w ramach osiedla Śródmieście Wilanów. Do sprzedaży trafi 143 mieszkań w jednym z najciekawszych architektonicznie i najbardziej prestiżowych miejsc w Warszawie.
Rozpoczęły się prace modernizacyjne nowej inwestycji firmy EURO STYL. Trójmiejski deweloper przebudowuje powstały w latach 70. postoczniowy budynek biurowy przy ulicy Marynarki Polskiej w Gdańsku. Obiekt zyska nieprzypadkową nazwę, nawiązującą do tradycji i nomenklatury stoczniowej – „C200 Office”. Biurowiec będzie oddany do użytku w marcu 2016 roku. Agentem wyłącznym odpowiedzialnym za komercjalizację obiektu jest JLL.
Skanska Property Poland rozpoczyna budowę swojej drugiej inwestycji biurowej w stolicy Małopolski. Budynek Axis, zlokalizowany kilka minut od ścisłego centrum Krakowa, zaoferuje najemcom około 20 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Zakończenie budowy zaplanowane jest na czwarty kwartał 2016 roku.
Kompleks biurowy Promenady ZITA we Wrocławiu, realizowany przez Vantage Development, otrzymał precertyfikat LEED na najwyższym możliwym poziomie Platinum w kategorii „Core & Shell Development”. Pierwsza faza budynku jest skomercjalizowana w 70% i została oddana do użytkowania w październiku 2014 roku. Budowa II fazy rozpoczęła się we wrześniu i potrwa ok 12 miesięcy. Za wynajem powierzchni biurowej odpowiada międzynarodowa agencja doradcza Savills.
Po fachowców do domowych napraw z assistance dzwonimy najczęściej w poniedziałek, kiedy rejestrowana jest 1/5 wszystkich zgłoszeń. Godziny, kiedy najchętniej łapiemy za telefon to pomiędzy 10 a 12. Tak wynika z analizy danych czołowej firmy asystenckiej.
.
Otrzymanie kredytu w ramach programu MdM z dopłatą wypłaconą w tym roku będzie coraz trudniejsze – banki przestają bowiem przyjmować wnioski kredytowe. Osoby, które wybrały mieszkanie z datą oddania do użytkowania pod koniec roku znalazły się w trudnej sytuacji.
Obecnie na rynek nieruchomości wtórnych silnie powinny oddziaływać czynniki związane z kredytami hipotecznymi. Chodzi o rekordowo niskie oprocentowanie takich pożyczek oraz obowiązkowy wkład własny, który wzrośnie na początku przyszłego roku. Mimo to, dane z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera nie wskazują na rosnące ożywienie po stronie kupujących.
Od 18 listopada do 3 grudnia br. można składać zapisy na akcje Leasing-Experts, jedynej w Polsce spółki specjalizującej się w leasingu nieruchomości do 1 mln zł. Spółka oferuje 3.000.000 akcji zwykłych na okaziciela serii F po cenie 1,50 zł każda. Zapisy przyjmuje Dom Maklerski Ventus Asset Management oraz Dom Maklerski BOŚ.
Podczas gdy trwa ożywiona dyskusja na temat pokolenia Y, do wejścia na rynek pracy nieśmiało przygotowuje się już pokolenie Z. Współczesne biura dzieli ze sobą kilka pokoleń, a różnica wieku pomiędzy Baby Boomers, a osobami dopiero wkraczającymi na rynek pracy sięga kilkudziesięciu lat. Taka rozpiętość wieku nieuchronnie generuje wyzwania związane z zarządzaniem zespołem.
Choć rynek biurowy w Polsce kwitnie, wśród powstających biurowców mało jest obiektów oferujących oryginalne biura.