Nieruchomości
Mniej mieszkań oddanych do użytku i pozwoleń na budowę w maju
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w maju br. spadła o 12,3% r/r do 11 958, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 9,3%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Mieszkania
Nieruchomości
Mieszkanie Plus: więcej tanich lokali w atrakcyjnych lokalizacjach?
Komitet Stały Rady Ministrów przyjął projekt ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, czyli tzw. specustawy mieszkaniowej. Ma ona zwiększyć podaż mieszkań oddawanych rocznie do użytku i spowodować spadek cen na rynku. Dzięki niej program Mieszkanie Plus zyska dostęp do atrakcyjnych lokalizacji.
Nieruchomości
Na rynku mieszkaniowym mamy cenową bankę, która może pęknąć?
Przed dziesięciu laty ceny mieszkań zaczęły gwałtownie spadać. Korekta była największa w Warszawie, gdzie ceny obniżyły się o 17 proc. Obecnie wzrost cen przyśpieszył, czy kupujący mieszkania znów są wystawieni na tak duże ryzyko?
Nieruchomości
Ceny mieszkań poszybowały w górę. W których miastach największe wzrosty?
Nie mamy dobrych wiadomości dla osób panujących w najbliższym czasie kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Ceny w największych miastach rosną od 6% do 14%. Jednocześnie obserwowane jest ogromne zainteresowanie kredytami hipotecznymi. To powoduje, że trudniej jest uzyskać finansowanie, zwłaszcza w tych bankach, które mają najlepsze oferty.
Nieruchomości
„Mieszkanie na start”: rząd dopłaci do czynszu przez 9 pierwszych lat najmu
Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o dopłatach do czynszu przez 9 pierwszych lat najmu, podało Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju. „Mieszkanie na start” jest częścią programu „Mieszkanie Plus”.
Nieruchomości
Jak zmieniają się ceny mieszkań w różnych miastach Polski? Łódź i Katowice zakasują najbardziej
W I kw. br. tylko w trzech aglomeracjach wzrosły ceny nowych mieszkań. W aglomeracji katowickiej był to wzrost o 65 zł za m kw. W Gdańsku był to wzrost o 53 zł, a w Łodzi o 45 zł. Łódź i Katowice zakasują najbardziej, bo tam ceny nawet długo spadały.
Nieruchomości
Zakup mieszkania: nie zadłużamy się nadmiernie, zaciągając kredyty?
Pierwszy kwartał 2018 r. okazał się najlepszy pod względem liczby i wartości nowych umów o kredyty mieszkaniowe od 2011 r. Czy nie zadłużamy się nadmiernie, aby kupić mieszkanie, a kredyty będziemy nadal spłacać, choć staniemy się emerytami?
Nieruchomości
Rząd dopłaci do czynszów. Nowy program „Mieszkanie na start” od 2019 roku
Projekt ustawy dotyczącej programu „Mieszkanie na start” został przyjęty przez Komitet Stały Rady Ministrów i teraz trafi pod obrady rządu. Zakłada on dopłaty do czynszów w pierwszych latach najmu mieszkania. Będą z niego korzystać osoby, które mają zbyt wysokie zarobki na mieszkania komunalne, ale których nie stać na kredyt hipoteczny.
Nieruchomości
Jakie mieszkania w Warszawie sprzedają się najlepiej?
Dane Narodowego Banku Polskiego dla największego rynku mieszkaniowego w Polsce nie pozostawiają złudzeń: deweloperzy budują w Warszawie coraz więcej małych mieszkań, a i tak jest ich za mało.
Nieruchomości
Ceny mieszkań w 29 krajach są już wyższe niż przed kryzysem. Jak jest w Polsce?
Za domy w Ameryce trzeba już płacić więcej niż u szczytu ostatniej hossy. Podobnie jest w Niemczech, Francji, Chinach, Kanadzie czy Australii – wynika z danych zebranych przez Open Finance. W Polsce wciąż „za metr” płacić trzeba mniej niż w 2007 roku, ale już niedługo może się to zmienić.
Nieruchomości
Ceny mieszkań w górę. Są już o ponad 25 proc. wyższe niż w 2008 r.
Najnowsze dane NBP potwierdzają, że ogromne zainteresowanie nowymi mieszkaniami przekłada się na wzrost ich cen. Z wyliczeń Expandera wynika, że we Wrocławiu, Olsztynie i Bydgoszczy lokale na rynku pierwotnym kosztują już o ponad 25% więcej niż w pamiętnym 2008 r. Najlepiej w tym porównaniu wypadają natomiast Poznań i Kraków, gdzie jest wciąż o 15% taniej niż 10 lat temu.
Nieruchomości
Rekordy na rynku mieszkaniowym. Deweloperzy budują na potęgę
W kwietniu rozpoczęto budowę 23 tys. mieszkań w Polsce. To wzrost aż o 30 proc. w porównaniu do kwietnia minionego roku.
Nieruchomości
Mieszkania na wynajem: zaskakujący lider wzrostu cen. Nie jest to Warszawa
To nie w Warszawie czynsze za wynajmowane mieszkanie rosną najszybciej. Inwestowanie w mieszkania okazuje się atrakcyjne w takich miastach, jak choćby Olsztyn czy Radom.
Nieruchomości
Mieszkanie Plus: ruszy budowa kolejnych kilkunasty tysięcy lokali. BGKN i PKP zawarły umowy
Polskie Koleje Państwowe i BGK Nieruchomości zawarły warunkowe umowy inwestycyjne, dzięki którym w 2019 roku w 8 miastach w mogą ruszyć budowy kolejnych kilkunastu tysięcy mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus. Umowy dotyczą 12 lokalizacji na gruntach położonych w Gdańsku, Katowicach, Lublinie, Poznaniu, Przemyślu, Szczecinie, Warszawie i we Wrocławiu o łącznej powierzchni ponad 130 ha.
Nieruchomości
Deweloperzy budują coraz więcej i podnoszą ceny
Rośnie sprzedaż mieszkań, a nowych deweloperzy budują coraz więcej. Wzrastają też ceny nowych mieszkań.
Nieruchomości
Mieszkanie Plus: najlepsze pomysły na Modelowy Dom Jednorodzinny nagrodzone
Cztery nagrody główne i siedem równorzędnych wyróżnień przyznano w konkursie organizowanym przez spółkę BGK Nieruchomości we współpracy z Ministerstwem Nauki i Szkolnictwa Wyższego i Ministerstwem Inwestycji i Rozwoju. Celem konkursu było wypracowanie innowacyjnych rozwiązań umożliwiających m.in. skrócenie czasu budowy domów i obniżenie nakładów inwestycyjnych.
Nieruchomości
Kooperatywa mieszkaniowa: alternatywa dla własnego m3
W ostatnich kilku latach odnotowywany jest stały, stopniowy wzrost średnich cen transakcyjnych mieszkań w całej Polsce. Aby kupić mieszkanie, większość rodzin jest zmuszona udać się do banku po kredyt hipoteczny. Jednocześnie coraz więcej osób poszukuje wygodnego miejsca do życia, a nie jedynie „sypialni”. Pragnienie posiadania własnego lokum bez zaciągania kredytu hipotecznego na 30 lat, wysokie rynkowe ceny mieszkań oraz chęć życia we wspólnocie są główną motywacją powstawania kooperatyw mieszkaniowych.
Nieruchomości
Program Mieszkanie Plus powinien zostać zastąpiony dopłatami do czynszu?
Rządowy program Mieszkanie Plus jest nie do zrealizowania, ze względu na koszty, jeżeli nie chcemy podwyższania podatków. Czy powinien zostać zastąpiony dopłatami do czynszu?
Nieruchomości
W 2018 i 2019 roku czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań?
Wzrost cen mieszkań powinien być kontynuowany w 2018 i 2019 roku – ceny mogą zwiększyć się odpowiednio o ok. 5-10% i 2-4 %, oceniają analitycy Haitong Bank. Podaż nowych mieszkań w tym roku nie będzie rosła i – ich zdaniem – spadek podaży będzie większy niż pierwotnie zakładano spadek w roku 2019 roku.
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: wysoki wzrost popytu w I kw. 2018 r. Takich wyników nie było od 2011 r.
Pierwszy kwartał 2018 r. w segmencie kredytów mieszkaniowych okazał się być najlepszy pod względem liczby i wartości nowych umów od 2011 roku. Banki udzieliły ponad 55 tys. nowych kredytów o wartości bliskiej 13 mld zł. W stosunku do poprzedniego kwartału to wyniki wyższe o odpowiednio 23,27% oraz 18,19%.
