Zakup mieszkania: nie zadłużamy się nadmiernie, zaciągając kredyty?
Banki udzieliły ponad 55 tys. kredytów mieszkaniowych o wartości bliskiej 13 mld zł w I kwartale tego roku. W stosunku do poprzedniego kwartału to wyniki wyższe o 23,27% oraz 18,19%.
Struktura cenowa i powierzchniowa kupowanych mieszkań oraz udział kredytów w ich finansowaniu pozwalają określić zachowania inwestorów jako racjonalne, ocenia Związek Banków Polskich. Ponadto relacja liczby transakcji na rynku pierwotnym do liczby transakcji zawieranych na rynku wtórnym we wszystkich większych aglomeracjach wskazuje jednoznacznie, że są to nadal rynki nienasycone i cechuje je duży niedobór lokali.
– Ponad 75% nabywanych mieszkań ma powierzchnię poniżej 65 m 2, cena nabywanych mieszkań w ponad 75% nie przekracza 300 tys. złotych, a zaciągane kredyty hipoteczne w 57% charakteryzują się wskaźnikiem LtV niższym niż rekomendowany przez Rekomendację S poziomem 80% – mówi dr Jacek Furga, prezes AMRON SA.
Źródło: MarketNews24
