Nieruchomości | Prawo i regulacje CZYTAJ WIĘCEJ
Czy można otrzymać spółdzielcze mieszkanie po krewnym?
Wiele osób zastanawia się, czy można zająć spółdzielcze mieszkanie po krewnym. Wyjaśniamy, w jakich okolicznościach jest to możliwe.
Mieszkania
Finanse osobiste | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Skokowy wzrost rachunków za mieszkanie, największy od ponad 7 lat
W styczniu statystyczna polska rodzina wydała na utrzymanie „dachu nad głową” 41 złotych więcej niż przed rokiem – wynika z szacunków HRE Investments. Źródeł tego wzrostu należy szukać w podwyżkach cen energii i wzroście stawek za wywóz śmieci.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Ceny mieszkań rekordowe, a raty kredytów hipotecznych rosną jeszcze szybciej
Narodowy Bank Polski opublikował dane na temat transakcyjnych cen mieszkań w IV kw. 2019 r. Ceny niemal we wszystkich miastach są rekordowe. Jednak dla przeciętnego nabywcy najistotniejsza jest wysokość raty oraz wkładu własnego, jaki trzeba zgromadzić, żeby uzyskać kredyt.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Padł nowy historyczny rekord cen mieszkań. Na rynku nie ma bańki?
Mieszkania jeszcze nigdy nie były tak drogie – wynika z najnowszych danych opublikowanych przez Narodowy Bank Polski. W każdym z badanych miast w 2019 roku mieliśmy do czynienia z rekordem. Dane banku centralnego potwierdzają ponadto, że w otoczeniu wysokich cen, Polacy zaczynają kupować mieszkania o niższym standardzie. To tłumaczy na przykład, dlaczego z rynku jak świeże bułeczki znikają lokale z PRL-owskich bloków.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Ceny mieszkań w lutym 2020 r. nadal w górę. Istotna obniżka marż kredytowych
Obecną sytuację na rynku nieruchomości można podsumować słowem kontynuacja. Mieszkania wciąż drożeją. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że ceny podawane w ogłoszeniach są przeciętnie o 16% wyższe niż przed rokiem i o 5% niż 3 miesiące temu. Kredyty hipoteczne wciąż cieszą się dużym zainteresowaniem, mimo że banki starają się ograniczać ich dostępność. Pozytywną dla kupujących informacją jest to, że po raz pierwszy od października 2018 r. pojawiła się istotna obniżka marż kredytowych.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Wzrosty cen mieszkań hamują, ale powoli
Chętnych na kredyt wciąż nie brakuje. Wartość długów, o które zawnioskowali w styczniu Polacy, była aż o 24,5% wyższa niż na początku 2019 roku – wynika za danych BIK. W ostatnim czasie coraz wolniej rośnie za to średnia kwota kredytu, o którą wnioskuje potencjalny kredytobiorca. To daje nadzieje na to, że wzrosty cen mieszkań wyhamują. Pojawiają się też sugestie, że lekarstwo na ten problem szykuje rząd.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Ceny mieszkań a wynagrodzenia: w których miastach najtrudniej o lokal?
Ceny mieszkań w poszczególnych miastach są bardzo różne. Dla przykładu w Warszawie, żeby kupić 50 m2, trzeba zapłacić aż 500 000 zł, a w Bydgoszczy wystarczy ok. 300 000 zł. Z drugiej jednak strony średni dochód netto w Warszawie wynosi 4617 zł, a w Bydgoszczy 3527 zł. Z wyliczeń Expandera wynika, że po uwzględnieniu tych dwóch elementów, w najlepszej sytuacji są ci, którzy chcą zamieszkać w Katowicach i Łodzi. Najtrudniej jest w Warszawie i Białymstoku.
Finanse osobiste | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Polacy za gotówkę kupują tysiące mieszkań
Wraz ze spadającym oprocentowaniem lokat i przyspieszającą inflacją polscy inwestorzy znowu przyjaznym okiem spoglądają na rynek mieszkaniowy. W samym tylko trzecim kwartale 2019 r. w 7 miastach kupiliśmy za gotówkę ponad 7 tysięcy mieszkań deweloperskich wartych ponad 3,8 mld złotych – wynika z najnowszych szacunków NBP. Wszystko wskazuje na to, że kolejne kwartały mogą być pod tym względem jeszcze lepsze
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań w Europie
Polacy najczęściej w Europie wybierają mieszkania nowe, a nie używane – wynika z danych Eurostatu za 2019 rok. Udział rynku deweloperskiego w całym obrocie mieszkaniami jest w Polsce m.in. 36 razy większy niż w Danii, 4 razy większy niż we Francji i 3 razy większy niż w Niemczech. Lepsze wyniki niż nad Wisłą zanotowały tylko dwie wyspy o liczbie mieszkańców mniejszej niż Warszawa.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Już za dwa lata w centrum Łodzi powstanie 15-piętrowy budynek z 874 mieszkaniami
We wtorek, 28.01 br. o godz. 12:30 na terenie inwestycji przy ul. Tuwima 95 w Łodzi odbyła się konferencja prasowa z udziałem prezydent Łodzi, pani Hanny Zdanowskiej oraz Michała Sapoty, prezesa HRE Investments.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Nowe mieszkania w Dębowym Parku w Nowym Dworze Mazowieckim
Dębowy Park III D1/D2 oferuje 137 mieszkań o powierzchni od 26 do 70 mkw. Natomiast Dębowy Park H/I/J/K to czterosegmentowy budynek z podziemną halą garażową posiadającą 62 miejsca parkingowe.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Wzrost cen mieszkań w Polsce jednym z najszybszych w UE
Eurostat opublikował dane na temat zmian cen mieszkań. Wynika z nich, że od III kw. 2018 r. do III kw. 2019 r. wzrost cen w naszym kraju (9%) był jednym z najszybszych w UE. Trzeba jednak dodać, że w długim okresie jesteśmy europejskim średniakiem. Od początku 2013 r. ceny w Polsce wzrosły o 26%, a średnio w UE o 27%. Jeśli wysoka inflacja się utrzyma przez dłuższy czas, a stopy procentowe pozostaną na obecnym poziomie, to mieszkania mogą drożeć znacznie szybciej niż dotychczas.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
2019 rok był rekordowy, w najbliższych latach mieszkań nie zabraknie
Najnowsze dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego opublikowane przez Główny Urząd Statystyczny nie pozostawiają wątpliwości: 2019 rok był rekordowy pod każdym względem. Pozwala to sądzić, że w najbliższych kwartałach nowych mieszkań na rynku nie zabraknie.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Tyle mieszkań w Polsce nie budowano od czasów Gierka. Mimo tego ceny nie spadają
Mieszkań w Polsce buduje się najwięcej od kilkudziesięciu lat – wynika z najnowszych danych GUS. Mimo to ceny mieszkań rosną, co sugeruje m.in., że potrzeby mieszkaniowe wciąż są niezaspokojone.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
GUS: więcej mieszkań oddanych do użytku, rozpoczętych budów i pozwoleń na budowę w 2019 roku
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w 2019 r. wzrosła o 12% r/r do 207 224, podał Główny Urząd Statystyczny.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Mieszkania z wielkiej płyty sprzedają się jak ciepłe bułeczki. W największych miastach brakuje już takich ofert
Mieszkania w starych betonowych blokach sprzedają się jak ciepłe bułeczki. W największych miastach ofert takich po prostu brakuje. Wszystko przez przystępną cenę, dobrą lokalizację i rozwiniętą infrastrukturę.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Panele fotowoltaiczne i stacje ładowania aut, deweloperzy kuszą klientów
Deweloperzy już nie tylko oferują mieszkania przygotowane „pod klucz”, zgadzają się na zmiany projektowe, czy udostępniają klientom darmowe miejsca parkingowe i dodatkowe piwnice. Idąc za modą, proponują klientom budynki z własną elektrownią i stacjami ładowania samochodów elektrycznych.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Prawie 9 lat pracy na własne „M” w Polsce. Jak wypadamy na tle innych krajów europejskich?
Prawie 5 lat w Brukseli i bez mała 44 lata w Monako – średnio tyle trzeba pracować i przy tym odkładać wszystkie zarobione pieniądze, aby zarobić tam na własne 50-metrowe „M” – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane portalu numbeo. Polska z wynikiem niższym niż 9 lat wypada na tle europejskim przyzwoicie. Średnia europejska jest o ponad 5 miesięcy dłuższa.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
GUS: ceny lokali mieszkalnych wzrosły o 9 proc. rdr w III kw. 2019 r.
Ceny lokali mieszkalnych wzrosły o 9% r/r w III kw. 2019 r., a w ujęciu kwartalnym wzrosły o 2,1%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). W stosunku do 2015 r. ceny były w tym okresie wyższe o 23,6%.
Finanse osobiste | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Ulga mieszkaniowa sposobem na fiskusa?
Ulga mieszkaniowa może być bardzo dobrym sposobem na uniknięcie podatku po sprzedaży mieszkania. Wyjaśniamy zasady wspomnianej ulgi.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Jak pozbyć się kłopotliwej współwłasności mieszkania?
Współwłasność mieszkania to dość częsta sytuacja. Postanowiliśmy wyjaśnić, jak można pozbyć się kłopotliwej współwłasności.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Nasze pensje wzrosły o 50 proc., ale ceny mieszkań jeszcze więcej w ostatniej dekadzie
Z początkiem 2020 r. zaczęły się lata 20. To dobry moment, żeby podsumować minione 10 lat. W tym czasie nasze pensje wzrosły o połowę – mediana z ok. 2000 zł do ok. 3000 zł netto. Mocno wzrosły również ceny mieszkań. Dla przykładu nowe mieszkania w Opolu, Rzeszowie i Gdańsku zdrożały o ok. 60%. Poza tym więcej oszczędzamy, ale przynosi nam to mniej korzyści, gdyż oprocentowanie lokat spadło z 4% do 1,3%.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Nowy rok będzie trudny dla deweloperów?
Czynniki makroekonomiczne znacząco wpływają na kondycję rynku pierwotnego. Jak w tym kontekście wyglądają prognozy na 2020 rok?
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Co czeka planujących zakup mieszkania w 2020 roku?
Rynek nieruchomości w Polsce ma się bardzo dobrze. Mimo rosnących cen mieszkań, zainteresowanie kupnem nowego lokum nie słabnie, także z myślą o wynajmie. Nieruchomości dalej chętnie kupujemy na kredyt. Zaciągamy je na coraz wyższe kwoty. Czy te tendencje utrzymają się w 2020 r.? Jak przyszłość czeka te osoby, które szykują się do zakupu własnego M.? Czy trudniej będzie uzyskać finansowanie? Na co powinni przygotować się przyszli kredytobiorcy?
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Ceny mieszkań w 2019 r. poszybowały w górę. Wzrosty utrzymają się w przyszłym roku?
O ile w tym roku wzrosły ceny mieszkań w poszczególnych miastach? Czy podwyżki były większe od ubiegłorocznych? Czy w 2020 roku stawki na rynku deweloperskim nadal będą rosły? Jak szybko? Kiedy zostanie osiągnięty sufit cenowy? Przedstawiamy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Czy warto kupować mieszkanie na licytacji komorniczej?
Wiele osób szukających cenowych okazji zastanawia się, czy mieszkanie z licytacji komorniczej może być dobrym wyborem. Odpowiadamy na to pytanie.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Rynek mieszkaniowy w 2020 roku: na co powinniśmy się przygotować?
Dobiegający końca 2019 rok zapewne zostanie zapamiętany jako bardzo udany z punktu widzenia uczestników rynku nieruchomości mieszkaniowych. Zwłaszcza deweloperzy będą zapewne świętować jego zakończenie w szampańskich nastrojach. Rosnące ceny na rynku pierwotnym przekładają się również na coraz droższe mieszkania z drugiej ręki.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Najważniejsze trendy na rynku mieszkaniowym w 2019 roku
Jakie czynniki miały w tym roku największy wpływ na rozwój rynku mieszkaniowego? Jak deweloperzy oceniają 2019 rok? Przedstawiamy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Tak wiele mieszkań budowano ostatnio w Polsce „za Gierka”. W 2019 r. rozpoczęta budowa ponad 230 tys. lokali
Tak wielu mieszkań nie budowano w Polsce od lat. W samym tylko bieżącym roku rozpoczęta zostanie budowa ponad 230 tysięcy lokali. Ostatnim razem z takimi wynikami mieliśmy do czynienia „za Gierka”.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
GUS: więcej mieszkań oddanych do użytku, mniej pozwoleń na budowę w listopadzie 2019 r.
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w listopadzie br. wzrosła o 18,4% r/r do 19 505, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 2,2%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).