Mieszkania

Młoda para w nowym mieszkaniu
Nieruchomości

GUS: więcej budynków mieszkalnych oddanych do użytku w 2020 roku

Liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w 2020 r. wyniosła 92 266, tj. o 7,7% więcej w porównaniu do roku poprzedniego, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Łączna kubatura wyniosła 96 579,7 tys. m3 – również o 7,7% więcej r/r. Budynki jednorodzinne stanowiły 96,8% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji. W budynkach wielorodzinnych (3,2%) wybudowano 55,3% wszystkich mieszkań ulokowanych w nowych budynkach.

Model domku stojący na stosie pieniędzy i kalkulator
Nieruchomości

Dobry rok dla rynku mieszkaniowego mimo pandemii COVID-19, raport AMRON-SARFiN za IV kw. 2020 r.

Końcówka 2020 roku okazała się dobrym okresem dla rynku kredytów hipotecznych i całego rynku mieszkaniowego. IV kwartał zamknął się wzrostami zarówno w obszarze liczby, jak i wartości nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych wobec poprzedniego okresu, a do użytkowania oddanych zostało więcej mieszkań niż przed trzema miesiącami. Sumarycznie cały rok 2020, mimo trwającej pandemii, był – z punktu widzenia odnotowanych wyników – jednym z najlepszych w historii. Wzrostowy trend cen transakcyjnych na rynku mieszkaniowym utrzymał się, choć jego dynamika osłabła, a średnia wartość kredytu hipotecznego po raz pierwszy przekroczyła 300 tys. zł.

Klucze do mieszkania na pieniądzach
Komentarze ekspertów

Credit Agricole: ceny mieszkań nie przestaną rosnąć

Na początku ubiegłego roku przedstawiliśmy naszą prognozę kształtowania się cen mieszkań w perspektywie średniookresowej. Zarysowaliśmy wówczas scenariusz utrzymującego się wzrostu cen na rynku mieszkań, którego tempo będzie się jednak stopniowo obniżać. Choć taki scenariusz zmaterializował się w 2020 r., to trudno ocenić trafność naszych przewidywań z uwagi na wybuch pandemii COVID-19. Przyczyniła się ona bowiem do wyraźnego odchylenia sytuacji makroekonomicznej od założeń przyjętych przez nas na potrzeby analizy. Poniżej przedstawiamy nasze najnowsze prognozy dotyczące kształtowania się cen na rynku nieruchomości.

Jarosław Jędrzyński
Komentarze ekspertów

„Lokal za grunt”, czyli legislacyjny remake z „social mixem” w tle

Szeroko nagłaśniana już od dłuższego czasu w mediach ustawa „lokal za grunt” została podpisana przez prezydenta i z początkiem kwietnia br. zapoczątkuje swoją misję. Nadzieje związane z nową regulacją, będącą rynkowym fragmentem szerokiego pakietu mieszkaniowego, wydają się przeogromne, przede wszystkim wśród rządowych gremiów odpowiedzialnych za rozwój mieszkaniówki. Pytanie jednak, na ile realne.

Młotek sędziowski i model domu
Nieruchomości

„Lokal za grunt”: prezydent podpisał ustawę

Inwestorzy będą mogli nabywać grunty od gmin w zamian za mieszkania lub inne lokale służące wspólnotom samorządowym – takie będą efekty ustawy o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości, przygotowanej przez Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii, którą 21 stycznia br. podpisał prezydent Andrzej Duda. Rozwiązanie to będzie się opierać na współpracy między gminami a inwestorami.

Budowa bloku mieszkalnego
Nieruchomości

Lokal za grunt: Senat przyjął pierwszą ustawę z rynkowej części pakietu mieszkaniowego

Senat przyjął ustawę o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości, tzw. ustawę lokal za grunt, która ma ułatwić wykorzystanie gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, a także wesprzeć samorządy gminne w realizacji polityki mieszkaniowej. Ustawa została przyjęta bez poprawek, głosami 99 senatorów, przy jednym głosie wstrzymującym się.

STRONA 11 Z 50