Najnowsze wydanie

tło

Najnowsze wydanie miesięcznika BANK

PARTNER PORTALU

Mieszkania na wynajem

Mężczyzna liczący pieniądze przed budynkiem mieszkalnym

Nieruchomości 28.03.2019 17:58

Ustawa o FINN-ach pobudzi rynek najmu instytucjonalnego?

Według wcześniejszych zapowiedzi w tym roku ma wejść w życie tzw. ustawa o FINN-ach, czyli firmach inwestujących w najem nieruchomości, które będą odpowiednikami działających w wielu krajach REIT-ów. Dyrektor Funduszu Mieszkań na Wynajem Rafał Malik podkreśla, że powinno to pobudzić rynek najmu instytucjonalnego, który w Polsce dopiero raczkuje. Zapowiada również kolejne inwestycje funduszu, które mają trafić na rynek jeszcze w tym roku.

Mężczyzna liczący pieniądze przed budynkiem mieszkalnym

Nieruchomości 19.03.2019 17:00

Mieszkania na wynajem najlepiej szukać w marcu

Zadań stojących przed inwestorami zainteresowanymi zakupem nieruchomości na wynajem jest naprawdę wiele. W przypadku kiedy inwestor nastawiony jest na szybkie zyski warto, aby zaczął interesować się nieruchomościami już teraz. Marzec to idealny miesiąc na rozpoczęcie takich działań. Dlaczego?

Budowa bloku mieszkalnego

Nieruchomości 17.03.2019 11:01

Świetny początek roku w mieszkaniówce. Rynek najmu w natarciu

Zgodnie z wcześniejszymi przewidywaniami, rozwijające się w rekordowym tempie budownictwo mieszkaniowe może realnie pobudzić rynek najmu w Polsce. Potwierdzają to najnowsze dane GUS – w styczniu br. oddano do użytkowania o 8,6 proc. więcej mieszkań niż przed rokiem.

Modele domów i wykres rosnący

Nieruchomości 26.02.2019 18:00

Najem mieszkań nadal opłacalny. Szacowane przychody wyniosły prawie 14 mld zł

Jak wynika z najnowszego raportu Stowarzyszenia Mieszkanicznik, w 2017 roku przybyło ponad 54 tys. nowych podatników rozliczających najem mieszkań, a szacowane przychody z niego wyniosły ogółem prawie 14 mld zł. Raport opracowano na podstawie danych resortu finansów.

Osiedle mieszkaniowe

Nieruchomości 26.02.2019 16:17

Nadmierna ochrona dłużników niebezpieczna dla zarabiających na najmie

Nowelizacja kodeksu postępowania cywilnego skracająca terminy przedawnienia, niemożność dochodzenia roszczeń pieniężnych od konsumentów po upływie wskazanych terminów czy też znaczące ograniczenia dla komorników sądowych zwiększają ryzyko biznesowe dla osób czerpiących dochody z najmu mieszkań.

Kask i plany na tle budwanych wieżowców

Nieruchomości 23.02.2019 18:00

Statystyki budownictwa mieszkaniowego stabilne: uwzględniono lokale na wynajem

Dokładnie rok temu GUS zmienił metodykę prezentowania sygnalnych statystyk budownictwa mieszkaniowego, wskutek czego okresowo straciły one pełne walory porównawcze. W najnowszej odsłonie miesięcznego raportu wszystko wróciło do normy, a dodatkowo dane mieszkań oddanych do użytkowania i rozpoczętych wzbogaciły się o lokale przeznaczone na wynajem.

Wykres na tle nieruchomości

Nieruchomości 22.02.2019 14:00

Mieszkania na wynajem. Ranking najbardziej dochodowych miast średniej wielkości

W średniej wielkości miejscowościach można zarobić na wynajmie nieruchomości, czasami więcej niż w największych miastach. Zwycięski Wałbrzych uzyskał zwrot z inwestycji bliski 11% brutto w skali roku. W topowej trójce rankingu zarobki nie spadają poniżej 8,98%. Gdzie jeszcze i ile można zarobić? Na jakie niebezpieczeństwa trzeba uważać?

Męska ręka i miniaturowe domy

Nieruchomości 16.02.2019 12:00

Najem mieszkań: czy czynsze nadążają za inflacją?

Analiza z lat 2018 r. wskazywała, że przeciętne czynsze za wynajem mieszkań na terenie metropolii nadążają za rosnącymi cenami metrażu. Warto pokusić się o sprawdzenie, czy podwyżki takich stawek czynszowych przynajmniej kompensują właścicielom lokali wpływ inflacji.

Modele domów na tle stosu pieniędzy

Nieruchomości 14.02.2019 18:14

Stawki najmu nie nadążają za wzrostem cen mieszkań. Rentowność spada

Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem spada. Średnio dla największych miast jest to obecnie 5,02 proc. netto w skali roku, podczas gdy jeszcze pół roku temu wartość ta przekraczała 5,3 proc.

Panorama Warszawy

Nieruchomości 08.02.2019 09:58

Ranking najbardziej dochodowych dzielnic polskich miast

Blisko połowa z 30 najbardziej dochodowych dzielnic na rynku mieszkaniowym zlokalizowana jest w Warszawie, gdzie najlepiej wypadła Białołęka. Trzynaście dystryktów znajduje się w stołecznym mieście, dzięki czemu to właśnie Warszawie przypadła palma pierwszeństwa w tegorocznym rankingu. Na drugim miejscu uplasował się Gdańsk z pięcioma dzielnicami, a na trzecim miejscu podium znalazł się Kraków, także z pięcioma.

Nieruchomości 08.02.2019 09:33

Program Mieszkanie Plus przyspiesza: na koniec roku ma być 100 tys. lokali

Chcemy, aby do końca tego roku na różnym etapie realizacji było już około 100 tys. mieszkań – mówi Artur Soboń, wiceminister inwestycji i rozwoju. Dziś gotowych do realizacji jest ok. 30 tys. lokali, dla których został zakończony etap przedinwestycyjny, związany z przygotowaniem dokumentacji i formalności.

Inwestycja przy ul. Kołodzieja w Gdańsku

Nieruchomości 25.01.2019 19:00

Fundusz Mieszkań na Wynajem: duże zainteresowanie nową inwestycją w Gdańsku

Zaledwie tydzień od oficjalnego oddania do wynajmu nowej inwestycji Funduszu Mieszkań na Wynajem przy ul. Kołodzieja odnotowano spore zainteresowanie ofertą. Od 15 stycznia odbyło się już niemal 50 prezentacji mieszkań dla osób zainteresowanych wynajmem.

Blok mieszkalny

Nieruchomości 25.01.2019 16:07

Interpretacje i wyroki – nowe ryzyko w najmie mieszkań

W ostatnich dniach stycznia, kiedy to większość osób wynajmujących dokonała już wyboru sposobu opodatkowania przychodów z najmu na bieżący rok, nagłośniono wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego dotyczący najmu mieszkań właśnie. Pokazuje to nowe ryzyko na tym rynku. Komentarz Hanny Milewskiej-Wilk, ze Stowarzyszenia Mieszkanicznik do wyroku NSA II FSK 14/17 i odnoszących się do niego informacji w mediach.

Inwestycja Funduszu Mieszkań na Wynajem w Gdańsku

Nieruchomości 15.01.2019 19:00

Fundusz Mieszkań na Wynajem: nowa inwestycja w Gdańsku

Fundusz Mieszkań na Wynajem udostępnia w Gdańsku kolejne 78 mieszkań wykończonych pod klucz. Są już gotowe do wynajmu. To już druga taka inwestycja Funduszu w Gdańsku i kolejny krok w rozwoju trójmiejskiego rynku mieszkań na wynajem.

Dwóch mężczyzn zawierających umowę najmu mieszkania

Nieruchomości 04.01.2019 18:12

Mieszkań przybywa, rośnie zainteresowanie inwestycjami na wynajem

Pomiędzy 2012 a 2015 rokiem oddawano do użytku od 65 000 do 75 000 mieszkań. W roku 2017 zanotowano ponad 105 000 ukończonych lokali. Ten wynik prawdopodobnie zostanie pobity przez mijający 2018 rok.

Blok mieszkalny

Nieruchomości 03.01.2019 15:28

Rynek mieszkaniowy w 2019 roku – jakie zagrożenia?

O najważniejszych czynnikach, które będą kształtować sytuację na rynku mieszkaniowym w roku 2019 w Polsce pisze Jerzy Ptaszyński Dyrektor Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości Centrum AMRON

Domy stojące na mapie

Nieruchomości 02.01.2019 10:05

Mieszkania na wynajem. Ranking najbardziej dochodowych dzielnic miast 2018 roku

Najwięcej zarobili właściciele mieszkań zlokalizowanych w dzielnicy Gdańska Strzyża 8,87%, na warszawskiej Białołęce 8,26% oraz wrocławskiej Fabrycznej 8,04%. W pierwszej 30-stce najbardziej dochodowych dystryktów miast, blisko co drugi zlokalizowany jest w Warszawie, a co szósty w Gdańsku i Krakowie wynika z analizy blisko ćwierć miliona ogłoszeń internetowych. Które jeszcze dzielnice polskich miast pozwalają zarobić najwięcej na wynajmie mieszkań?

Ręka trzymająca klucze do mieszkania

Nieruchomości 28.12.2018 17:02

Prognozy nie pozostawiają złudzeń: w przyszłym roku czeka nas spadek sprzedaży mieszkań

Nadchodzący rok przyniesie przełom, jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań, ponieważ będzie ona maleć w porównaniu z poprzednimi latami.

Redaktor Robert Lidke

Nieruchomości | Robert Lidke 17.12.2018 17:05

Mieszkanie na wynajem zamiast akcji lub obligacji

Niskie stopy procentowe i tani kredyt wspierają od kilku lat budownictwo mieszkaniowe w Polsce. Jakie są tego efekty mogłem się przekonać podczas Kongresu Finansowania Budownictwa Mieszkaniowego.

Jacek Kusiak

Multimedia | Nieruchomości 12.12.2018 08:01

„Buy to let” – kredyty dla inwestujących w mieszkania

Sektor finansowy niechętnie udziela kredytów, w których do zdolności finansowej kredytobiorcy są wliczane przychody z najmu, mimo że kredyt tego typu pod nazwą „Buy to let” (kupić, aby wynająć) jest stosowany w innych krajach – mówił Jacek Kusiak, prezes zarządu Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik” podczas XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.

Jacek Kusiak

Multimedia | Nieruchomości 05.12.2018 13:17

Inwestorzy chcą sami utworzyć własny Fundusz Inwestowania w Mieszkania na Wynajem

Stowarzyszenie „Mieszkanicznik” zamierza utworzyć portal crowfundingowy, który pozwoli na wspólne inwestowanie w mieszkania na wynajem.

Rosnący wykres na tle modeli domków stojących na pieniądzach

Nieruchomości 30.11.2018 16:00

Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem

Ceny zakupu metra kwadratowego nieruchomości na rynku wtórnym wzrosły średnio o 12,49% w ciągu ostatniego roku. Równolegle urosły stawki najmu średnio o 8,57%, choć zdarzają się miasta, w których poszybowały aż o 30%, wynika z analizy blisko 50 tys. ofert sprzedaży i wynajmu lokali. Jednak średnia opłacalność inwestycji (ROI) odnotowała zaledwie delikatny spadek do poziomu 7,45%, choć w przypadku 30-40m2 lokali wzrosła do 8,49%. Nadal więc opłaca się kupować mieszkania na wynajem. Gdzie jest to obecnie najbardziej opłacalne?

XV Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych

Nieruchomości | Wydarzenia 29.11.2018 15:06

XV Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Rynek mieszkań na wynajem wspierają cudzoziemcy

Obserwowany w ostatnich miesiącach wzrost cen na rynku wynajmu mieszkań stanowi w znacznej mierze zasługę obcokrajowców, przyjeżdżających do pracy w Polsce – zapewnił podczas tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Jacek Bielecki, doradca zarządu PFR Nieruchomości. Ten pozytywny sygnał w dalszej perspektywie może jednak generować poważne ryzyko. Gdyby imigranci znaleźli lepszy rynek pracy, stawki za wynajem nieruchomości mogą znacząco spaść.

Halina Kochalska - BIG INFOMONITOR

Multimedia | Nieruchomości 27.11.2018 15:48

Kłopot z wpisaniem dłużnika czynszowego do rejestru BIG

Lepiej wynajmować mieszkanie jako firma, a nie osoba fizyczna – ponieważ podmiotom gospodarczym jest łatwiej wpisać dłużnika czynszowego do rejestru dłużników Biura Informacji Gospodarczej – mówi Halina Kochalska z BIG Infomonitor.

Filip Kowarski - moniter.pl

Multimedia | Nieruchomości 27.11.2018 09:54

Wynajem mieszkań lepszy od OFE?

Zdaniem Filipa Kowarskiego z firmy moniter.pl, który był uczestnikiem X Ogólnopolskiego Kongresu Mieszkaniczników można w ciągu 18 miesięcy zbudować swoją niezależność finansową używając do tego celu rynku nieruchomości.

Wywiad z Pauliną Majewską-Goździk

Multimedia | Nieruchomości 26.11.2018 12:00

Podnajem wygodnym sposobem na stały przychód z mieszkania

Coraz więcej osób inwestujących w mieszkania decyduje się na podnajem, co zapewnia im stały przychód bez konieczności samodzielnego poszukiwania najemców.

Multimedia | Nieruchomości 22.11.2018 07:37

Nie będzie kryzysu na rynku mieszkań na wynajem

Już 650 tysięcy osób wynajmuje legalnie (płacąc podatki) swoje nieruchomości – mówi dr Jacek Furga prezes Centrum AMRON, organizator XV Kongresu Finansowania Nieruchomości

dr Jacek Furga, prezes Centrum AMRON

Multimedia | Nieruchomości | Wydarzenia 20.11.2018 13:53

Jak długo jeszcze będą rosły ceny mieszkań?

Czy grozi nam kryzys na rynku mieszkaniowym i spadek akcji kredytowej? – to pytanie będą sobie stawiali uczestnicy Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych – mówi dr Jacek Furga prezes Centrum AMRON, organizator Kongresu

Domki stojące na stosach monet na tle wykresu

Nieruchomości 19.11.2018 10:43

GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań wzrosła o 9,2%

Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym wzrosła w październiku br. o 9,2% r/r do 24 773, a w ujęciu miesięcznym wzrosła o 26,3%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

Nieruchomości 18.11.2018 12:08

W ciągu 3 lat średni czynsz za mieszkanie spadnie o 10 procent… w Szwajcarii

Wszędzie od dziesięcioleci, stuleci, w krajach biedniejszych, ale i bogatszych, zawsze brakowało i brakuje mieszkań. Jest wszak taki kraj, gdzie tych mieszkań już wystarcza dla wszystkich, a eksperci mieszkaniowi dziwią się inwestorom, że ci wciąż budują i budują – pisze Włodzimierz Korzycki

STRONA 8 Z 10

1 … 7 8 9 10