Z rynku finansowego CZYTAJ WIĘCEJ
SKOK-i wciąż w kryzysie wynika z analizy KNF za pierwsze pół roku
Jedynie 4 proc. portfela depozytów spółdzielczych kas oszczędnościowo-kredytowych znajduje się w dyspozycji podmiotów, które nie realizują programów naprawczych. Za tak złą kondycję finansową sektora odpowiada w znacznym stopniu wysoki wskaźnik kredytów zagrożonych w SKOK-ach. Przeterminowane zobowiązania stanowią niemal 24 proc. portfela kredytowego kas – trzykrotnie więcej aniżeli ma to miejsce w sektorze bankowym.
Pierwsze półrocze tego roku przyniosło złagodzenie polityki kredytowej polskich banków – nie tylko jeśli chodzi o finansowanie gospodarstw domowych, ale również i przedsiębiorstw. Głównymi beneficjentami tej korzystnej sytuacji okazały się duże spółki – taki wniosek płynie z najnowszej edycji raportu Narodowego Banku Polskiego na temat polskiego rynku kredytowego, datowanej na lipiec 2015 roku.
Wrześniowe notowania Indeksu Dostępności Kredytowej poszły w górę. Po raz pierwszy od wielu miesięcy o łatwiejszym dostępie do kredytów mieszkaniowych zadecydował spadek marż.
W pojęciu całkowity koszt kredytu mieszczą się wszystkie koszty, z którymi wiąże się umowa o kredyt konsumencki. Składają się na niego odsetki, opłaty, prowizje, podatki i marże oraz koszty usług dodatkowych, np. ubezpieczenia (kiedy ich poniesienie jest niezbędne do uzyskania kredytu).
Niemal 2% wynosi już średnia marża kredytu hipotecznego w złotym – wynika z ankiety przeprowadzonej wśród banków przez Lion’s House. To wysoki wynik, ale dzięki niskim stopom procentowym trzyosobowa rodzina wciąż może na mieszkanie pożyczyć ponad 417 tys. złotych.
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, pierwszy miesiąc 2014 roku nie przyniósł większych zmian na polskim rynku nieruchomości. Średnie ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego wzrosły jedynie o 0,3% w porównaniu do grudnia. Zwiększyły się także marże kredytów, choć zmiana ta nie jest odczuwalna dla kredytobiorców. To dobry moment na kupno mieszkania. Zimowa aura i względna stagnacja dają bowiem większe możliwości negocjacji cen i warunków transakcji.