Najnowsze wydanie miesięcznika BANK 
Jaka powinna być rola państwa w rozwiązywaniu problemów mieszkaniowych, na ten temat dyskutowano podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Debatę moderował dr Jacek Furga, prezes Centrum AMRON.
W procesie finansowania nieruchomości, nie tylko mieszkalnych, ogromną rolę odgrywa właściwa wycena kredytowanego obiektu, stanowiącego wszak najważniejszy element zabezpieczenia. O wyzwaniach, związanych z szacowaniem wartości nieruchomości i możliwościach, jakie w tym zakresie stwarzają nowoczesne technologie, dyskutowano podczas ostatniej sesji tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.
Rok 2022, a w szczególności jego druga połowa, przebiegała pod znakiem odwrócenia trendów na rynku finansowania hipotecznego. To w znacznej mierze efekt inflacji i powiązanych z nią podwyżek stóp procentowych, które to czynniki bądź to zniechęciły Polaków do zaciągania kredytów hipotecznych, bądź też wykluczyły część wnioskujących z rynku – podkreślał Jerzy Ptaszyński, Dyrektor Zespołu Analiz Centrum AMRON, podczas prezentacji 54. Edycji Raportu AMRON-SARFiN.
8 marca 2023 r., pierwszego dnia obrad Kongresu Medalami Mikołaja Kopernika Związku Banków Polskich zostali wyróżnieni szczególnie zasłużeni przedstawiciele banków – uczestników Systemu AMRON.
W perspektywie 10 lat lub krócej podaż nowych budynków będą kształtowały zmiany klimatyczne – ocenili uczestnicy panelu Jaki model rynku mieszkaniowego? – podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Według nich, aby odblokować podaż potrzebne jest zaangażowanie różnych działających na rynku podmiotów.
Laureatami Honorowych Nagród Szklane Domy za rok 2021 oraz 2022 zostali Pan Władysław Grochowski z Arche SA i Pan Władysław Niemas z TBS Kamienna Góra.
„Badania we wszystkich krajach pokazują, że nie można rozwiązać problemów demograficznych, bez względu na to, jaki one mają charakter, bez rozwiązania problemów istotnego wsparcia w obszarze budownictwa. W Polsce za tym się kryje kilkaset tysięcy miejsc pracy i źródła utrzymania dla setek tysięcy rodzin” – powiedział Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes ZBP, otwierając XIX. Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.
Z dr. Jackiem Furgą prezesem Centrum AMRON rozmawialiśmy przed XIX Kongresem Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych i tuż po spotkaniu delegacji bankowców z Waldemarem Budą ministrem Rozwoju i Technologii. Przedstawiamy omówienie naszej rozmowy.
Przed Kongresem Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych, który odbędzie się w dniach 8-9 marca rozmawiamy dr. Jackiem Furgą, Prezesem Centrum AMRON i Przewodniczącym Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP.
Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych po trzech latach odbędzie się znowu w formie stacjonarnej. Tematy tegorocznego Kongresu to: nowe rządowe programy mieszkaniowe, zmieniająca się oferta deweloperów i perspektywy rynku mieszkaniowego w kontekście wysokiej inflacji, wysokich stóp procentowych i zapaści na rynku kredytów hipotecznych. Organizatorem Kongresu jest działający w Związku Banków Polskich Komitet ds. Finansowania Nieruchomości oraz Centrum AMRON.
9 marca br. dotarła do nas smutna wiadomość o śmierci naszej Koleżanki Agaty Kwaśniak.
Podczas XVIII Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych 28 lutego 2022 r. zaprezentowano nie tylko wnioski z 50. edycji raportu AMRON-SARFiN. Szczególnie ważnym tematem dyskusji były kredyty hipoteczne, a zwłaszcza rosnące ryzyko związane z dominującymi w naszym kraju kredytami o zmiennej stopie procentowej.
Podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych prezes ZBP, Krzysztof Pietraszkiewicz mówił o skutkach dla rynku mieszkaniowego gwałtownie zwiększonej migracji z Ukrainy do Polski. Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Związku Banków Polskich uważa, że liczba nowych umów kredytów mieszkaniowych sięgnie ok. 195-200 tys. w tym roku.
Przed XVIII Kongresem Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych, który odbędzie się 28 lutego rozmawiamy z Agnieszką Krawczyk, Dyrektorem Biura Kredytów Mieszkaniowych
w Banku Pekao SA.
Przed XVIII Kongresem Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych, który odbędzie się 28 lutego rozmawiamy dr. Jackiem Furgą, Przewodniczącym Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich, prezesem Centrum Prawa Bankowego i Informacji.
Po dwóch latach funkcjonowania w warunkach pandemicznych śmiało możemy stwierdzić, że koronawirus nie zahamował rozwoju nowych inwestycji mieszkaniowych. Nie wyhamował także wzrostu cen transakcyjnych ani wzrostu akcji kredytowania hipotecznego. Rok 2021 okazał się rokiem rekordów zarówno na rynku mieszkaniowym jak i kredytowym.
Jak demografia i pandemia mogą wpłynąć na rynek mieszkaniowy? To pytanie powinny sobie stawiać wszystkie te osoby, które szukając w tej chwili atrakcyjnych możliwości zachowania, a nawet pomnożenia swojego kapitału w czasach niemal zerowych stóp procentowych decydują się na inwestowanie na rynku mieszkaniowym. Warto sprawdzić czynniki, które mogą wpływać na ceny nieruchomości w dłuższej perspektywie czasowej.
Zdaniem Kazimierza Kirejczyka, wiceprezesa zarządu JLL widać już w Polsce początki spekulacji na rynku mieszkaniowym. Tę opinię wyraził podczas swojej prezentacji „Dostępność mieszkania – oferta deweloperska”, którą przedstawił podczas XVII Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.
Dyskusji na temat dostępności mieszkań i kredytów hipotecznych nie mogło zabraknąć podczas tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Prof. Marek Bryx, reprezentujący Szkołę Główną Handlową w Warszawie, przytoczył statystyki, z których wynika, ze za jedną pensję miesięczną można kupić od 0,5 do 1m2 nieruchomości w polskich miastach.
Po kilkumiesięcznej przerwie spowodowanej pandemią, odbył się kolejny, siedemnasty już Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Zdalna formuła konferencji oraz zmiana kalendarza – wszak tradycyjnym czasem organizacji kongresu były tygodnie poprzedzające święta Bożego Narodzenia – komponowały się z tematyką konferencji, w której konsekwencje obecnego kryzysu oraz prognozy na czas postcovidowy stanowiły jeden z głównych wątków.
Dom lub mieszkanie to dobro podstawowe, do którego dostęp decyduje o materialnych i społecznych warunkach życia ludzi. Dlatego państwo powinno ułatwiać realizowanie takich potrzeb. W tym roku 13 kwietnia już po raz 17 odbędzie się Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych poświęcony w znacznym stopniu poszukiwaniu optymalnych źródeł finansowania budownictwa mieszkaniowego.
Pandemia koronawirusa sprawiła, że tradycyjnie organizowany przez Związek Banków Polskich Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych nie mógł odbyć się w listopadzie 2020 roku. Z uwagi na wprowadzenie ograniczeń pandemicznych i zakaz organizacji masowych spotkań i wydarzeń biznesowych, kierując się Państwa bezpieczeństwem i komfortem, podjęliśmy decyzję o przełożeniu XVII edycji Kongresu, pisze Jacek Furga, prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, prezes Centrum AMRON.
Polski rynek mieszkaniowy przeżywa okres prosperity. Sprzedaż lokali osiąga rezultaty porównywalne z okresem sprzed ostatniego kryzysu gospodarczego, banki zaś z kwartału na kwartał odnotowują kolejne rekordy w dziedzinie finansowania hipotecznego. Czynnikiem nakręcającym koniunkturę jest zarówno rosnąca siła nabywcza Polaków, jak i utrzymujące się, już od pięciu lat, rekordowo niskie stopy procentowe.
O rynku listów zastawnych, coraz większej roli banków hipotecznych w finansowaniu budownictwa i systemach poolingowych ‒ mówiła podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych dr Agnieszka Drewicz-Tułodziecka, prezes Fundacji na rzecz Kredytu Hipotecznego, w rozmowie z portalem aleBank.pl.
O wydanej niezwykle starannie edytorsko książce na temat 250 lat historii listu zastawnego na ziemiach polskich oraz o teraźniejszości i przyszłości tego instrumentu ‒ mówił podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Norbert Jeziolowicz, dyrektor Zespołu Bankowości Detalicznej i Rynków Finansowych ZBP, w rozmowie z portalem aleBank.pl.
Dlaczego ciągle istotnym problemem rynku mieszkaniowego jest pozyskiwanie nowych gruntów pod budownictwo ‒ mówił podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Kazimierz Kirejczyk, wiceprezes Zarządu JLL w Polsce, w rozmowie z portalem aleBank.pl.
Gdzie będzie budowanych najwięcej mieszkań, a gdzie rynek mieszkaniowy ma słabe szanse na rozwój – mówił podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych dr Marcin Mrowiec, Główny Ekonomista Banku Pekao SA, w rozmowie z portalem aleBank.pl.
O wyroku TSUE i o tym, czy w Polsce obecnie koncepcja klauzul abuzywnych jest nadużywana przez UOKiK ‒ mówił podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych prof. dr hab. Włodzimierz Szpringer z SGH, w rozmowie z portalem aleBank.pl.
O znaczeniu listów zastawnych dla rynku kredytów hipotecznych ‒ mówiła podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Małgorzata Kleniewska-Wodtke, Prezes Zarządu Fitch Polska SA, w rozmowie z portalem aleBank.pl.
Podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Piotr Cyburt, Prezes Zarządu mBanku Hipotecznego ocenił w rozmowie z portalem aleBank.pl wpływ znowelizowanej Rekomendacji S na rynek kredytów mieszkaniowych i na działalność banków hipotecznych.