XII Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych
„Domki z kart czy polityka mieszkaniowa” – pod takim, nieco prowokacyjnym hasłem przebiegały obrady dwunastej edycji Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Wśród tematów wiodących tegorocznego wydarzenia znalazły się takie kwestie jak kredyty walutowe, nowe przepisy regulujące funkcjonowanie banków hipotecznych czy restrukturyzacja zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych. Rozpoczynając konferencję, prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji Jacek Furga przypomniał, że każdego roku uczestnicy Kongresu wypracowują szereg postulatów zarówno dla rynku nieruchomości, jak również ich finansowania. Prezes CPBiI przypomniał, że w obradach Kongresu, obok przedstawicieli kilkudziesięciu podmiotów gospodarczych działających aktywnie na rynku nieruchomości, uczestniczą również niezależni eksperci.
Od przyszłego roku zaostrzą się kryteria udzielania kredytów hipotecznych. Jednak banki mają sposoby na ich obejście. W efekcie popyt na mieszkania nadal będzie duży.
W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy na skorzystanie z „chwilówki” zdecydowało się około 10 proc. Polaków i aż jedna czwarta z nich przyznała, że nie wie, co należy zrobić przed podpisaniem umowy finansowej, wynika z badań przeprowadzonych na zlecenie Narodowego Banku Polskiego we wrześniu 2015 r. Aby zwiększyć świadomość społeczną związaną z zawieraniem umów finansowych, już w poniedziałek 23 listopada startuje kolejna odsłona kampanii „Nie daj się nabrać. Sprawdź, zanim podpiszesz!”.
Jeżeli macie tam konto albo lokatę, na własnej skórze przetestujecie sprawność działania Bankowego Funduszu Gwarancyjnego
Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) jednogłośnie zawiesiła z dniem 21 listopada 2015 r. działalność Spółdzielczego Banku Rzemiosła i Rolnictwa w Wołominie (SBRzR) oraz postanowiła wystąpić do Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi Północ z wnioskiem o ogłoszenie upadłości tego banku spółdzielczego.
Wkład własny na poziomie 15 proc. w przyszłym roku to wizja, która nie pozwala spać wielu potencjalnym kredytobiorcom. Warto jednak wczytać się szczegółowo w zapisy Rekomendacji S, gdyż może okazać się, że również w przyszłym roku w części banków wystarczy tylko 10 procent środków własnych.
Rozmowa z Jerzym Bańką – Wiceprezesem Związku Banków Polskich
Od początku przyszłego roku obowiązywać zaczną zwiększone wymogi wysokości wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu hipotecznego, wynikające z zapisów rekomendacji S KNF z czerwca 2013 r. Osoby chcące uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości będą musiały wnieść wkład własny w wysokości 15% wartości kredytowanej nieruchomości. Docelowo, zapisy rekomendacji ograniczają poziom wskaźnika LtV dla ekspozycji kredytowych zabezpieczonych na nieruchomościach mieszkalnych do 80%. Ten poziom wkładu własnego obowiązywać ma kredytobiorców od 1 stycznia 2017. Regulator pozostawił jednak możliwość utrzymania wskaźnika LtV na poziomie 90% w przypadku, gdy część ekspozycji przekraczająca 80% LtV jest odpowiednio ubezpieczona, lub kredytobiorca przedstawił dodatkowe zabezpieczenie w formie blokady środków na rachunku bankowym lub poprzez zastaw na denominowanych w złotych dłużnych papierach wartościowych Skarbu Państwa lub NBP.
W ramach najnowszej promocji „Ocieplamy kursy na zimę” internetowy Kantor Alior Banku wprowadził możliwość wymiany walut na preferencyjnych warunkach. Z wyjątkowej oferty może skorzystać każdy nowy klient Kantoru, który zarejestruje się za pośrednictwem strony 
O 42,1% do 34,1 mln zł wzrósł na koniec III kwartału 2015 r. zysk netto niezależnego Altus TFI S.A., notowanego na rynku podstawowym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. Przychody netto ze sprzedaży giełdowej spółki zwiększyły się o 158,9% do 151,71 mln zł. To efekt organicznego rozwoju oraz przejęć funduszy i portfeli TFI, jakich dokonało Altus TFI S.A. Towarzystwo zarządzało na koniec września br. 8,77 mld zł aktywów.
Ruszyła kampania edukacyjna Union Investment TFI zachęcająca do skorzystania z ulgi podatkowej, jaką oferuje emerytalne konto IKZE. Choć to III-filarowe rozwiązanie pozwala uzyskać redukcję lub zwrot z podatku za 2015 r. do kwoty 1520 zł, jego popularność rośnie relatywnie powoli.
Stanowcza odpowiedź komisji na pismo ZBP broniące anonimowych pre paidów oznacza chyba ostateczny koniec tego produktu na polskim rynku
Rozmowa ze dr hab. Sebastianem Buczkiem – Prezesem Zarządu TFI QUERCUS
Wyzwania natury regulacyjnej, skuteczna rywalizacja – a może harmonijna kooperacja – z pozabankowymi instytucjami finansującymi i wykorzystanie zasobów oraz budowa nowoczesnych systemów antyfraudowych dzięki zasobom informacji kredytowej i gospodarczej – te zagadnienia zdominowały jubileuszową, dziesiątą już edycję Kongresu Ryzyka Bankowego. Jubileusz to podwójny – jak przypomniał w wystąpieniu inauguracyjnym prezes Biura Informacji Kredytowej dr Mariusz Cholewa – reprezentowana przez niego instytucja i zarazem organizator wydarzenia ukończył w tym roku 18 lat.
Rynek mieszkaniowy bije kolejne rekordy, co świadczy o dobrej kondycji tego sektora. Niemniej każda dobra passa ma kiedyś swój koniec. Warto zawczasu się do tego przygotować. Lion’s Bank prezentuje cztery rozwiązania, które mogą w tym pomóc.
Niezależne giełdowe Altus TFI S.A., mimo zawirowań na rynkach kapitałowych z sukcesem plasuje kolejne emisje certyfikatów akcyjnych niededykowanych funduszy inwestycyjnych zamkniętych. Dzięki wpływom z emisji i wypracowanym stopom zwrotu ich aktywa wzrosły w tym roku o 37,2% do 1,31 mld zł. To dzięki nim oraz przejęciu funduszy TFI SKOK S.A., Altus TFI S.A. awansowało w tym roku na 10. miejsce w rankingu krajowych TFI, pod względem wartości aktywów netto funduszy rynku kapitałowego.
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ceny ofertowe w większości dużych miast niemal nie uległy znaczącym zmianom. Warto zwrócić uwagę na rosnącą popularność droższych nieruchomości, która jest wyraźnie dostrzegalna m.in. w Łodzi. Jedynie w Krakowie i Gdyni średnie ceny w transakcjach były niższe niż przed miesiącem. Na rynku kredytów hipotecznych zaszły natomiast ogromne zmiany. Z jednej strony część banków walcząc o klientów, obniża marże, z drugiej natomiast instytucje wprowadzają bardziej rygorystyczne warunki wyliczania maksymalnej dostępnej kwoty kredytu.
