Bankowość CZYTAJ WIĘCEJ
Już ponad miliard złotych w Mieszkaniu dla Młodych
W styczniu potencjalni chętni na dopłaty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych złożyli do BGK wnioski o dofinansowanie na kwotę o 40 proc. niższą niż w grudniu. Jednocześnie została przekroczona kwota miliarda złotych, które zostały zarezerwowane dla beneficjentów.
Wzrost zainteresowania programem Mieszkanie dla Młodych wymusi na wielu osobacg przyspieszenie decyzji o zakupie mieszkania. W latach 2014-2015 wykorzystanie środków było relatywnie niewielkie i pieniędzy wystarczyło dla wszystkich zainteresowanych. Jednak rok 2016 może oznaczać „wyścig” wśród kredytobiorców, gdyż pieniędzy na pewno nie wystarczy i decydować będzie zasada: „kto pierwszy, ten lepszy.”
Od początku roku w województwie pomorskim obowiązywać będzie nowy limit cenowy na mieszkania kupowane z dopłatami w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Zła wiadomość dla mieszkańców Gdańska: stawka będzie niższa od dotychczasowej o 4,1 proc.
W listopadzie chętni na dofinansowanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych złożyli do Banku Gospodarstwa Krajowego wnioski o dopłaty na kwotę 125,1 mln zł. To najlepszy pod tym względem miesiąc od początku działania programu, który ruszył w 2014 roku.
Olsztyńska inwestycja Tęczowy Las przyciąga bliskością natury, bogatą infrastrukturą miejską oraz atrakcyjnymi cenami mieszkań. W efekcie dostępna oferta kurczy się w szybkim tempie.
Już tylko maksymalnie kilka tygodni zostało do wprowadzenia zmian w programie Mieszkanie dla Młodych. W piątek, 10 lipca br. Senat bez żadnych poprawek przyjął ustawę nowelizującą przepisy. Czekamy już tylko na podpis Prezydenta oraz publikację w Dzienniku Ustaw.
Wiosenna zmiana limitów cen mieszkań kwalifikujących się do programu Mieszkanie dla Młodych przyniosła dalszy wzrost dostępności dopłat w Olsztynie, gdzie limit jest o 15 proc. wyższy od cen rynkowych. Tymczasem łagodna zima przyniosła ożywienie na rynku – w marcu wartość wnioskowanych dopłat była najwyższa w historii.
Młodzi z reguły decydują się na jeden z dwóch rodzajów zobowiązania hipotecznego – tego w ramach MdM lub zwykłego kredytu z najniższym dopuszczalnym wkładem własnym. Wynika to z prostego faktu, że zwykle nie posiadają zbyt wysokich oszczędności. Expander podpowiada, które z banków oferują najtańsze oferty przestrzegając jednocześnie, że cena to nie wszystko. Zwłaszcza dla osób poniżej 25. roku życia ważne jest to, aby ich wniosek w ogóle został zaakceptowany.
Na zakup mieszkań od deweloperów decydują się osoby korzystające z nisko oprocentowanych kredytów i rządowych dopłat oraz nabywcy gotówkowi, którzy chcą zarobić więcej niż na lokatach.
Credit Agricole proponuje do 4 proc. na dwunastomiesięcznej lokacie dynamicznej. Klientom gwarantuje możliwość wycofania środków bez utraty odsetek i stałe oprocentowanie lokaty. Z promocji skorzystają ci rolnicy, którzy otrzymali za rok 2014 dopłaty bezpośrednie, ONW oraz płatności rolno-środowiskowe.
Dom z kominkiem to marzenie wielu. Ale nie każdego stać na dom, nie każdy też jest zainteresowany obowiązkami związanymi z utrzymywaniem domu jednorodzinnego. Ale z uroków paleniska korzystać można także w mieszkaniu – Home Broker prezentuje przykłady mieszkań z kominkiem zlokalizowanych nawet w centrach miast.
Czy zmiany w programie Mieszkanie dla młodych spowodują w przyszłym roku zwiększenie i tak niezłej sprzedaży mieszkań? Jak to wpłynie na ceny?
Wciąż trwają prace nad nowelizacją ustawy o Mieszkaniu dla Młodych. Nie ma szans by zmiany weszły w życie od początku nowego roku, na nowinki trzeba będzie jeszcze trochę zaczekać. Planowane zmiany najwięcej dają rodzinom wielodzietnym.
Jeszcze w tym roku na warszawskim rynku deweloperskim pojawi się w sprzedaży kilka tysięcy mieszkań. Przybędzie też ofert z dopłatą.
Wrzesień okazał się lepszy dla MdM niż miesiące wakacyjne, ale o boomie na kredyty z dopłatami nie ma mowy. Sytuacja wyglądałaby inaczej gdyby nie ograniczenie dopłat wyłącznie do mieszkań nowych, zakaz posiadania mieszkania wcześniej również przez wielodzietne rodziny z długim stażem oraz zbyt niskie ceny lokali akceptowanych przez program.
Dzięki unikatowej współpracy Toyoty i Deutsche Bank, po raz pierwszy w Polsce małe i średnie przedsiębiorstwa mogą skorzystać z unijnych grantów na zakup nowego samochodu, emitującego o 20% mniej CO2 niż dotychczasowy pojazd posiadany przez firmę. Według zasad programu, każda firma, która kupi w nadchodzących miesiącach Toyotę lub Lexusa spełniające kryteria emisji, oraz wykorzysta finansowanie Deutsche Bank, otrzyma bezzwrotną dopłatę w wysokości 9 procent od wartości zaciągniętego kredytu.
Dość skomplikowane zasady działania programu MdM sprawiają, że wiele osób ma wątpliwości co do możliwości czy sposobu skorzystania z dopłat. Home Broker wybrał pięć powtarzających się pytań o kupowaną w programie nieruchomość zadawanych przez klientów i odpowiedział na nie.
Program dopłat do kredytów na budowę domów energooszczędnych prowadzony przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) ma propagować budownictwo energooszczędne w naszym kraju. W stosunku do przodujących krajów unijnych mamy duże opóźnienia. Według niektórych opinii, poziom wymagań prawa budowlanego obowiązujący w Polsce do końca 2013 roku, był na poziomie takim, jaki obowiązywał w latach 60. minionego wieku w Niemczech. Budownictwo energooszczędne wiąże się z ponoszeniem wyższych kosztów przez inwestorów.
Warszawska oferta mieszkań z dopłatą jest teraz większa. Wzrósł limit cenowy w programie Mieszkanie dla Młodych.
Bank Credit Agricole przygotował dla rolników, którzy otrzymali dopłaty bezpośrednie, ONW i rolnośrodowiskowe nowy produkt – AGRO Lokaty. Warunkiem uzyskania lokaty jest posiadanie konta AGRICOLE.