Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Rząd chce, aby projektowane przepisy dotyczące preferencyjnego kredytu mieszkaniowego oprocentowanego na poziomie 2% weszły wżycie w połowie 2023 r., poinformował rzecznik rządu Piotr Muller. Branża deweloperska ocenia pozytywnie założenia programu „Pierwsze mieszkanie”, którego kredyt jest częścią, i zakłada, że może on korzystnie przełożyć się na popyt i ożywienie na rynku.
Mimo że sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym wciąż utrzymuje się na tym samym poziomie, deweloperzy uzupełniają ofertę. Na 7 największych rynkach wprowadzili w listopadzie do sprzedaży 4,3 tys. nowych lokali, wynika z danych Otodom Analytics. Co ważne, nowe inwestycje wprowadzane są w cenach zbliżonych do tych sprzed miesiąca.
Firma szkoleniowa DEWAY zaprasza na webinarium związane z nową ustawą deweloperską i interpretacją problematycznych przepisów. Portal BANK.pl jest patronem medialnym szkolenia.
Wykorzystanie pustych powierzchni biurowych i handlowych na cele mieszkalne to kolejny pomysł rządu na zwiększenie dostępności mieszkań na rynku. Ministerstwo Rozwoju i Technologii opracowało projekt ustawy ułatwiającej przebudowę biurowca na blok mieszkalny. Nowe regulacje miałyby obowiązywać jedynie przed dwa lata, pisze Artur Król w listopadowym numerze Miesięcznika Finansowego BANK.
Na rynku pierwotnym deweloperzy zasadniczo obniżek jeszcze nie wprowadzają, ale jest szereg obniżek zakamuflowanych, czyli rabaty, bonusy, promocje. W ten sposób końcowa realna cena, którą potencjalny klient zgłaszający się do dewelopera płaci, jest niższa od tej, którą widzimy w ofercie – mówi Marcin Drogomirecki ekspert rynku nieruchomości Morizon.pl, Gratka.pl.
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła w październiku br. o 3,9% r/r, poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 4%.
Firma deweloperska Dantex sfinalizowała sprzedaż nieruchomości PRS, znajdującej się na warszawskiej Woli, do firmy Syrena Real Estate. Za organizację i przeprowadzenie procesu sprzedaży odpowiadał zespół agencji doradczej immo lab., poinformowano w komunikacie prasowym.
Deweloperzy sprzedali 28,2 tys. mieszkań, czyli o 35 proc. mniej rdr w siedmiu największych miastach Polski, w okresie dziesięciu miesięcy 2022 r. (styczeń-październik) – wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl.
Kupujemy coraz mniej mieszkań, piszą eksperci JLL, firmy zarządzającej nieruchomościami i inwestycjami odnosząc się do danych z III kwartału tego roku. Nie jest to dobra informacja nie tylko dla deweloperów, ale dla wszystkich pracujących dla branży budowlanej i wyposażenia mieszkań.
Urząd Komisja Nadzoru Finansowego wydał oświadczenie, w którym odniósł się do postulatów deweloperów poluzowania ostrożnościowej polityki w kwestii dostępu do kredytów hipotecznych. UKNF uznał je za nieuzasadnione i niepokojące.
W Polsce powoli zmniejsza się liczba prowadzonych inwestycji mieszkaniowych, pisze Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła we wrześniu br. o 0,3% r/r, poinformował Główny Urząd Statystyczny.
W Poznaniu we wtorek 18 października odbywa się Kongres Deweloperski, największa w Polsce impreza branżowa sektora real estate. W spotkaniu bierze udział 800 uczestników, w tym zarządy najważniejszych firm deweloperskich z całego kraju, przedstawiciele samorządów i władz centralnych, w tym przedstawiciele Związku Banku Polskich: Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes ZBP i Jacek Furga, prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, prezes Centrum AMRON.
W nawiązaniu do ostatnich doniesień medialnych Polski Związek Firm Deweloperskich zwrócił się do Ministerstwa Aktywów Państwowych z prośbą o wyjaśnienie w sprawie nowych rekomendacji podatkowych dotyczących sektora PRS (najmu instytucjonalnego), poinformał Związek w komunikacie prasowym.
Pierwsze półrocze 2022 r. przyniosło kolejne podwyżki cen mieszkań, choć już o nie tak wysokiej dynamice jak w zeszłym roku. Według raportu Emmerson Evaluation, w porównaniu do poprzedniego półrocza, w największych polskich miastach wzrosty sięgały od 3% do 16% na rynku pierwotnym i od 6% do 21% na rynku wtórnym. Na spadki stawek w nadchodzących miesiącach się nie zapowiada. Niesprzyjające warunki, takie jak pandemia, nauczyły deweloperów dawkowania podaży. Prędzej niż ceny spowolnią inwestycje na rynku mieszkaniowym.
Produkcja budowlano-montażowa w sierpniu 2022 r. wzrosła o 6,1 proc. rdr, a w porównaniu z poprzednim miesiącem wzrosła o 5,1 proc. – podał Główny Urząd Statystyczny.
– W Polsce funkcjonuje obecnie ponad 35 tys. aktywnych apartamentów condohotelowych, w trakcie budowy jest około 5 tys. – mówi Dariusz Książak, prezes Zarządu Emmerson Evaluation. Oferta deweloperów będzie się rozrastać, ale znacznie wolniej niż w poprzednich latach. Powodem spowolnienia jest spadek popyt, a pośrednio: rosnące stopy procentowe, które z jednej strony ograniczają zdolność kredytową osób zainteresowanych zakupem lokalu na kredyt, z drugiej – czynią lokaty bardziej atrakcyjną inwestycją niż w poprzednich kilku latach. W dodatku także niższe niż przewidywano stopy zwrotu z inwestycji w apartamenty condohotelowe zniechęciły część inwestorów.
Według wstępnych danych, w lipcu 2022 roku, produkcja budowlano-montażowa (w cenach stałych) była wyższa o 4,2 % r/r oraz niższa o 6,3% w stosunku do czerwca 2022 roku, podał w poniedziałek Główny Urząd Statystyczny.
Mieszkania czy domy są w bogatej Kanadzie względnie łatwiej dostępne niż gdzie indziej, ale jednak i w tym kraju, hojnie obdarzonym przez naturę, setki tysięcy ludzi mają kłopot ze znalezieniem własnego kąta, pisze z Ottawy Włodzimierz Korzycki.
Jak co roku w okresie wakacyjnym na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych materializuje się sezon dywidendowy. Jak się okazało, wchodzenie rynku mieszkaniowego w cykliczne spowolnienie nie zniechęciło zarządów największych spółek branży deweloperskiej do kolejnej wypłaty sowitych dywidend z zysków roku 2021. Pytanie, na jakie profity będą mogli liczyć akcjonariusze branżowych tuzów w kolejnych latach.
