Najnowsze wydanie

tło

Najnowsze wydanie miesięcznika BANK

PARTNER PORTALU

Ceny mieszkań

Kraków - stare miasto z lotu ptaka. Rynek Główny i Sukiennice

Nieruchomości 22.02.2019 20:00

Ceny mieszkań w Krakowie szybko rosną. Brakuje gruntów pod zabudowę

Coraz mniej gruntów na krakowskim rynku mieszkaniowym. Brakuje odpowiednio przygotowanych działek, szczególnie pod hotele i budownictwo wielorodzinne. W rezultacie deweloperzy płacą za grunty pod budowę mieszkań nawet o 15 proc. więcej rocznie – wynika z analiz Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości. To też pociąga za sobą spadek liczby inwestycji mieszkaniowych, a także wzrost cen za mkw. W kolejnych kwartałach można oczekiwać dalszych podwyżek.

Domki srojące na stosie pieniędzy na tle wykresu

Nieruchomości 22.02.2019 08:02

Ceny mieszkań rosną, zainteresowanie inwestorów maleje

Wysokie ceny mieszkań wpływają na ograniczenie zainteresowania inwestorów rynkiem nieruchomości. Nabywcy mieszkań coraz rzadziej lokują nadwyżki finansowe w lokale na wynajem. Tak wynika z analiz sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse.

Model domu stojący na kalkulatorzy

Nieruchomości 20.02.2019 16:39

Ile kosztują najtańsze mieszkania u deweloperów?

W jakiej cenie oferowane są najtańsze mieszkania na rynku deweloperskim? Jaką mają powierzchnię? W których osiedlach je znajdziemy? Prezentujemy wyniki sondy.

Mężczyzna liczący pieniądze przed budynkiem mieszkalnym

Nieruchomości 17.02.2019 12:00

Deweloperzy tną koszty. Szukają specjalistów od oszczędzania

Znaczne wzrosty cen gruntów inwestycyjnych, materiałów budowlanych oraz kosztów pracy stanowią dziś jedne z większych wyzwań branży nieruchomości. Aby zoptymalizować wydatki, deweloperzy tworzą wewnątrz swoich struktur własne firmy wykonawcze, do których poszukują specjalistów potrafiących zarządzać budżetem i dobrze znających branżę budowlaną.

Model domu i kalkulator

Nieruchomości 12.02.2019 16:22

Ceny mieszkań przez całe pierwsze półrocze 2019 roku będą nadal rosnąć?

Ceny nowych mieszkań powinny się ustabilizować w drugim półroczu, gdy przez pierwszych sześć miesięcy 2019 r. będą nadal rosły. Kondycja finansowa deweloperów jest dobra, nie mają większych problemów ze sprzedażą obligacji korporacyjnych.

Model domu stojący na kalkulatorzy

Nieruchomości 10.02.2019 14:00

Ceny mieszkań w Polsce rosną. Czy oderwały się już od poziomu wynagrodzeń?

Ceny mieszkań w ubiegłym roku rosły w niesamowitym tempie. W części miast są już wyższe niż w 2007 r. Pytanie jednak czy są już przesadnie wysokie? Z obliczeń Expandera wynika, że zakup mieszkania o powierzchni 60 m2 w największych miastach Polski pochłania dochód z okresu 6-10 lat. W porównaniu do innych miast na świecie jest to wartość zbliżona do średniej. Co ciekawe w 2007 r., w szczycie bańki na rynku, w Warszawie było to aż 18 lat.

Nieruchomości 08.02.2019 13:24

Ceny mieszkań: rynek zaakceptuje dalsze wzrosty?

Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w 2019 r. to rekord dekady. W latach wcześniejszych więcej kredytów udzielono tylko w 2007 i 2008 r. Czy znów padnie rekord? Dynamikę rynku ogranicza wzrost cen i koncentracja akcji kredytowej: pięć banków udziela 90 proc. kredytów.

Mężczyzna obliczający na kalkulatorze cenę mieszkań

Nieruchomości 05.02.2019 16:30

Czy w Polsce brakuje małych mieszkań?

W przypadku takiego kraju jak Polska, małe mieszkania od deweloperów czasem budzą kontrowersje. Najmniejsze lokale często postrzega się jako wybór wymuszony brakiem większych środków na zakup „M”. Niektóre analizy sugerują, że w ofercie deweloperów wciąż brakuje mieszkań o powierzchni nieprzekraczającej 40 mkw.

Nieruchomości 31.01.2019 18:01

Przełomowy rok na rynku nieruchomości. Duże wzrosty cen mieszkań i rekordowa akcja kredytowa

Istotne wzrosty cen mieszkań, kontynuacja mody na inwestowanie na rynku nieruchomości oraz rekordowa akcja kredytowa. Pod wieloma względami 2018 rok był przełomowy. Trendy minionego roku omawiają eksperci Metrohouse, Expandera oraz portalu RynekPierwotny.pl.

Nieruchomości 30.01.2019 18:30

Rzadko spotykane wzrosty cen na rynku mieszkaniowym

Ubiegły rok był okresem rzadko spotykanych wzrostów cen na rynku mieszkaniowym. Niemal od początku obserwowaliśmy nieprzerwany marsz w górę. W efekcie mieszkania w największych miastach podrożały w ciągu roku o 14,7 procent.

Pieniądze i modele domków

Nieruchomości 26.01.2019 09:58

Ceny mieszkań: jest szansa na spadki, ale nie większe niż o 5-8 proc. w skali roku

Mamy historyczny rekord i być może symboliczny koniec okresu boomu mieszkaniowego. 111 550 mieszkań oddali w 2018 r. do użytkowania deweloperzy.

Panorama Warszawy

Nieruchomości 26.01.2019 08:00

Warszawa nie jest najdroższym polskim miastem. Gdzie za mieszkanie zapłacisz więcej?

Wiele osób zapytanych o miasto Polski z najwyższymi cenami mieszkań, bez żadnego wahania wskaże na Warszawę. Trudno się temu dziwić, bo stolica często bywa opisywana w kontekście kosztów zakupu mieszkań, które są bardzo wysokie (jak na polskie warunki). Analizy ekspertów wskazują jednak, że po uwzględnieniu wszystkich miast na prawach powiatu to nie Warszawa cechuje się najwyższymi cenami 1 mkw. mieszkań. Warto dowiedzieć się więcej na temat cenowego lidera.

Blok mieszkalny

Nieruchomości 23.01.2019 10:27

Rynek nieruchomości w styczniu 2019 r. Ceny mieszkań rosną we Wrocławiu i Krakowie, banki zaostrzają kryteria przyznawania kredytów

W Warszawie, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym ceny przestały rosnąć. Kontynuację wzrostów nadal obserwujemy we Wrocławiu i Krakowie. Wyższe ceny to nie jedyna niekorzystna informacja dla kupujących. Banki zaostrzają kryteria przyznawania kredytów, co jest to związane z przewidywanym pogorszeniem koniunktury gospodarczej.

Nieruchomości 14.01.2019 18:10

Symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym

Po latach ciągłego bicia kolejnych rekordów rynek mieszkaniowy serwuje nam porcję mniej przyjemnych danych. Gorsza sprzedaż mieszkań czy niższy popyt na kredyty mogą sugerować przesilenie, choć wciąż są to tylko ostrzeżenia, które wcale nie muszą się ziścić w 2019 roku.

Budowa mieszkań

Nieruchomości 10.01.2019 18:01

Koniec boomu mieszkaniowego? Prognozy na rok 2019

Koniec boomu mieszkaniowego w 2019 r. wydaje się być coraz bardziej prawdopodobny. To zapowiada ciekawy rok na rynku. Szczególnie, że sporo dziać powinno się w programie Mieszkanie na Start, z niecierpliwością wyczekujemy też pojawienia się pierwszych Firm Inwestujących w Najem Nieruchomości.

Budowa mieszkań

Nieruchomości 09.01.2019 17:00

Ceny mieszkań w 2019 roku. Czego można spodziewać się na rynku nieruchomości?

Dopiero co zakończony rok charakteryzował się przede wszystkim wzrostem cen. W 2018 r., zgodnie z przewidywaniami sprzed 12 miesięcy, ceny nieruchomości mieszkalnych w największych Polskich miastach poszybowały w górę.

Blok mieszkalny

Nieruchomości 03.01.2019 15:28

Rynek mieszkaniowy w 2019 roku – jakie zagrożenia?

O najważniejszych czynnikach, które będą kształtować sytuację na rynku mieszkaniowym w roku 2019 w Polsce pisze Jerzy Ptaszyński Dyrektor Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości Centrum AMRON

Jacek Furga

Nieruchomości 31.12.2018 15:00

Ceny mieszkań w 2019 roku będą spadać?

Wielkość akcji kredytowej i poziom cen jest porównywalny do sytuacji sprzed 10 lat, tuż przed wybuchem kryzysu na polskim rynku nieruchomości. Czego możemy się spodziewać?

Nieruchomości 28.12.2018 09:03

Boom mieszkaniowy może się zakończyć. Co z cenami w 2019 roku?

Ceny mieszkań na początku 2019 roku będą rosnąć, a od mniej więcej połowy roku można się spodziewać delikatnych spadków. Dużo będzie jednak zależeć od cen materiałów budowlanych i nowych przepisów.

Ceny nieruchomości

Nieruchomości 25.12.2018 12:00

Koniec wzrostów cen mieszkań czy tylko chwilowa korekta na rynku?

Choć rok do roku nadal mamy dwucyfrowy wzrost cen mieszkań, to w relacji do poprzedniego miesiąca nastąpiła pierwsza od 10 miesięcy obniżka cen, o prawie 1,6 proc. Stawki za metr kwadratowy mieszkania w największych miastach Polski są dziś o 10,7 proc. droższe niż rok temu.

Nieruchomości 23.12.2018 18:00

To koniec boomu mieszkaniowego?

10 932 lokale mieszkalne oddali do użytkowania w listopadzie deweloperzy. To o ponad 15 proc. więcej niż miesiąc temu, ale o 5 proc. mniej niż w październiku. W ciągu ostatniego roku liczba ta wyniosła 108,8 tys. lokali, od kilku miesięcy nie rośnie, co może oznaczać koniec boomu mieszkaniowego w Polsce.

Człowiek z kluczami i miniaturą domu

Nieruchomości 22.12.2018 15:00

Kończy się boom mieszkaniowy. Jak długo deweloperzy będą na fali wznoszącej?

Ostatnia w bieżącym roku informacja GUS, komunikująca dane budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do listopada, wciąż nie sygnalizuje jakichkolwiek symptomów spowolnienia aktywności budowlanej inwestorów. Jednak gasnąca dynamika wzrostów sugeruje, że dobiegający końca rok 2018 będzie ostatnim rekordowym inwestycyjnie etapem w bieżącym cyklu koniunkturalnym.

Domek zrobiony z polskim banknotów

Nieruchomości 21.12.2018 16:58

Mieszkania najdroższe od 10 lat. W przyszłym roku wzrost cen spowolni?

Spada sprzedaż mieszkań w Polsce. Na sześciu największych rynkach sprzedano 14,2 tys. mieszkań, a liczba transakcji spadła o 9 proc. To już trzeci kwartał z rzędu, kiedy deweloperzy notują gorsze wyniki. W dużej mierze to wynik wyższych cen – w Warszawie wzrosły o 14 proc. Eksperci spodziewają się, że w przyszłym roku będą dalej rosły, choć nieco wolniej.

Nieruchomości 18.12.2018 20:00

Rynek nieruchomości 2019: jakie zmiany przyniesie ustawa o FINN

Dobra koniunktura gospodarcza jest wyraźnie odczuwalna na rynku nieruchomości. Wszystkie sektory odnotowują w ostatnich latach dynamiczny rozwój. Wpływ na obserwowane zmiany ma także rozwój i dostęp do nowych technologii oraz zmiana sposobu wykonywania pracy i spędzania wolnego czasu.

Ceny nieruchomości

Nieruchomości 18.12.2018 17:00

Czy w 2019 roku sprzedaż nowych mieszkań spadnie?

Czy w przyszłym roku popyt i podaż na rynku nowych mieszkań utrzyma się na wysokim poziomie? Jakie czynniki mogą, zdaniem deweloperów, zadecydować o spadku wskaźników rynkowych?

Modele domków stojące obok kalkulatora

Nieruchomości 17.12.2018 15:34

Kupujący mieszkania mogą liczyć na obniżki cen przed świętami?

Tylko 7% ogłoszeń o sprzedaży mieszkań stanowią te z obniżoną ceną – wynika z danych domiporta.pl. Hossa na rynku mieszkaniowym powoduje, że średnia wysokość upustu od ceny wyjściowej to zaledwie 5%.

Ceny nieruchomości

Nieruchomości 14.12.2018 20:00

Ceny mieszkań na rynku wtórnym: końcówka roku pod znakiem stabilizacji?

W ostatnich tygodniach 2018 r. ceny mieszkań na rynku wtórnym przestały rosnąć. Stawki podawane w ofertach są już tak wysokie, że skutecznie odstraszają wielu potencjalnych nabywców. Ponownie staniały natomiast kredyty hipoteczne, ale tylko te, dostępne dla osób posiadające ponad 20% wkładu własnego, wynika z raportu Metrohouse i Expandera.

Rosnące ceny mieszkań

Nieruchomości 14.12.2018 17:00

Rekordowe ceny mieszkań. Płacimy już więcej niż przed kryzysem

Nigdy wcześniej Polacy nie płacili tak dużo za mieszkania – wynika z najnowszych danych NBP. Pomimo przekroczenia tej psychologicznej granicy wzrost cen mieszkań nie zwalnia.

Jacek Furga

Nieruchomości 13.12.2018 15:51

Szybkie tempo wzrostu cen mieszkań, różnice na rynku pierwotnym i wtórnym

Niepokojącym sygnałem na rynku nieruchomości staje się powrót cen transakcyjnych na rynku pierwotnym do poziomów sprzed kryzysu finansowego. Tempo wzrostu cen, zwłaszcza w ostatnim roku, było stosunkowo wysokie. W porównaniu do III kwartału 2017 roku, we wszystkich dużych miastach zanotowano wzrost przeciętnej ceny transakcyjnej.

Rosnące ceny mieszkań

Nieruchomości 12.12.2018 19:00

Ceny mieszkań w 2019 roku będą nadal rosnąć?

Czy w 2019 roku ceny mieszkań będą nadal rosnąć? W jakich inwestycjach i lokalizacjach najszybciej mogą iść w górę? Czy deweloperzy obserwują dalszy wzrost kosztów budowy i zakupu gruntów, które mają zasadniczy wpływ na wycenę mieszkań? Przedstawiamy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.

STRONA 15 Z 17

1 … 14 15 16 17