Ceny mieszkań

domy pod lupą
Nieruchomości

7 największych rynków mieszkaniowych w II kw. 2026 r. – raport BIG DATA RynekPierwotny.pl

Według wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl drugi kwartał 2026 r. przyniósł schłodzenie popytu na nowe mieszkania po bardzo udanym początku roku. Jednocześnie deweloperzy ograniczyli uruchamianie nowych projektów. W efekcie już drugi kwartał z rzędu sprzedano więcej mieszkań niż wprowadzono do sprzedaży. Nie przełożyło się to jednak na wzrost cen mieszkań, które w większości metropolii pozostały stabilne, czytamy w informacji prasowej.

Home makiety 3 domków, świnka skarbonka, mężczyzna z kalkulatorem
Nieruchomości

W Polsce zamiast spadać, rośnie odsetek młodych mieszkających z rodzicami

Choć Polska szybko nadrabia dystans gospodarczy do najbogatszych krajów Unii Europejskiej, pod względem usamodzielniania się młodych to pozostaje ma niechlubnym końcu europejskiego peletonu. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, jak nasz kraj wypada na tle pozostałych państw UE oraz gdzie sytuacja młodych na rynku mieszkaniowym poprawia się, a gdzie się pogarsza, czytamy w informacji prasowej.

dłoń z plikiem banknotów na tle budynku mieszkalnego
Nieruchomości

Rynek mieszkaniowy: deweloperzy dostosowują swoją strategię do lokalnej sytuacji

Kwiecień ’26 pokazał, że deweloperzy prowadzą grę, która coraz wyraźniej różni się w poszczególnych metropoliach. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl jasno wynika, że w jednych zwiększają oni podaż relatywnie tańszych mieszkań, w innych – wręcz przeciwnie – wyraźnie ją ograniczają, wprowadzając na rynek głównie droższe projekty, czytamy w informacji prasowej.

Pieniądze na tle budowanego bloku mieszkalnego
Nieruchomości

20 tys. zł średnio za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie?

Średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań w Warszawie „pędzi” w stronę symbolicznej bariery 20 tys. zł. Jak wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, tylko w pierwszych czterech miesiącach 2026 r. średnia cena metra kwadratowego wzrosła tam bardziej niż wcześniej przez niemal dwa lata, a początek roku przyniósł wyraźne przyspieszenie wzrostu średnich cen również w kilku innych metropoliach, czytamy w informacji prasowej.

domy pod lupą
Nieruchomości

Warszawa, Łódź, Poznań czy Kraków – gdzie najłatwiej o mieszkanie bez wkładu własnego?

Od kwietnia 2026 r. zaczęły obowiązywać nowe, wyższe limity ceny metra kwadratowego dla mieszkań kupowanych w programie „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Teoretycznie powinno to zwiększyć dostępność mieszkań finansowanych kredytem z państwową gwarancją wkładu własnego. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, gdzie kupujący mogą dziś przebierać w ofertach deweloperskich, a gdzie znalezienie mieszkania spełniającego warunki programu wciąż niemal graniczy z cudem, czytamy w informacji prasowej.

Pieniądze na tle budowanego bloku mieszkalnego
Nieruchomości

W czwartym kwartale 2025 r. rynek mieszkaniowy wszedł w fazę wyraźnego uspokojenia

Obraz polskiego rynku mieszkaniowego w IV kwartale 2025 r. można opisać jako fazę stopniowej normalizacji po okresie bardzo silnych napięć popytowo-cenowych. Z jednej strony utrzymała się aktywność kredytowa i relatywnie dobra kondycja części segmentów deweloperskich, z drugiej jednak coraz wyraźniej widoczne były symptomy ochładzania się rynku: niska dynamika cen, wysoki poziom niesprzedanej oferty oraz wydłużający się czas sprzedaży mieszkań, pisze Agnieszka Nierodka odnosząc się do najnowszego raportu NBP o sytuacji na rynku mieszkaniowym.

Dr Jacek Furga. Źródło: BANK.pl
Nieruchomości

Raport AMRON-SARFiN 4/2025: rok stabilizacji na rynku nieruchomości

Sektor bankowy zakończył 2025 rok rekordowym wynikiem akcji kredytowej, udzielając kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości przekraczającej 103 mld zł. W samym IV kwartale 2025 r. banki udzieliły ponad 64 tys. kredytów na łączną kwotę przeszło 29 mld zł – wynika z najnowszego Raportu AMRON-SARFiN dot. rynku nieruchomości. Był to niemal identyczny wynik w porównaniu z poprzednim kwartałem, ale znacznie wyższy niż w tym samym okresie rok wcześniej, czytamy w informacji prasowej.

Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
Nieruchomości

Rynek mieszkaniowy 2025: mało prawdopodobne, by do biur sprzedaży ustawiały się kolejki chętnych

Sześć obniżek stóp procentowych w 2025 roku nie poprawiło dostępności kredytów na tyle, by po nowe mieszkania znów zaczęły ustawiać się kolejki chętnych. Efektem tego jest duża, a w niektórych metropoliach wręcz rekordowa oferta. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl podkreślają, że z punktu widzenia potencjalnych nabywców równie ważne jest to, że wzrósł w niej udział segmentu popularnego, co ustabilizowało średnią cenę metra kwadratowego po latach dwucyfrowych podwyżek. Czy ten trend utrzyma się w 2026 roku? – czytamy w informacji prasowej portalu.

Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
Nieruchomości

W grudniu ’25 deweloperzy wprowadzali do sprzedaży bardzo drogie mieszkania

W efekcie wprowadzania do sprzedaży bardzo drogich mieszkań – jak wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl – średnia cena metra kwadratowego wszystkich oferowanych lokali wzrosła w Warszawie, Trójmieście, Łodzi i Poznaniu. Z kolei w Krakowie, Wrocławiu oraz Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii praktycznie się nie zmieniła, mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Agnieszka Walter-Drop, dyrektor generalna ds. polityki spójności, rolnictwa i polityki społecznej w Parlamencie Europejskim.
Nieruchomości

KE przygotowała Europejski Plan na rzecz Dostępnych Mieszkań

Rosnące ceny mieszkań i koszty budowy nowych nieruchomości, brak nowych zasobów i pogarszająca się kondycja warunków mieszkaniowych, drożejące czynsze i zbyt dynamiczny rozwój najmu krótkoterminowego – to niektóre problemy rynku mieszkaniowego, z którymi mierzą się kraje UE. Choć natężenie tych problemów w poszczególnych państwach jest różne, instytucje unijne mówią już szeroko o kryzysie mieszkaniowym. Komisja Europejska zakończyła prace nad wspólnotowym planem, który ma się tymi zagadnieniami zająć.

Sławomir Nosal, lider Zespołu Analiz Business Intelligence Biura Informacji Kredytowe
Z rynku finansowego

Rynek kredytów mieszkaniowych wyraźnie przyspiesza

W ciągu pierwszych dziesięciu miesięcy 2025 r. banki udzieliły finansowania hipotecznego na kwotę blisko 87 mld zł, a miesięczna sprzedaż zbliża się do 11 mld zł, przebijając poziomy notowane w szczycie działania programu „Bezpieczny Kredyt 2%” – podkreślił Sławomir Nosal, lider Zespołu Analiz Business Intelligence Biura Informacji Kredytowej, w swym wystąpieniu podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości 2025.

STRONA 1 Z 27