Artykuły
Weź udział w badaniu o najmie studenckim
Zapraszamy serdecznie do udziału w anonimowym badaniu Centrum AMRON dotyczącym rynku najmu nieruchomości. Jeśli jesteś studentem, Twój udział jest dla nas bardzo ważny!
Centrum AMRON
Nieruchomości
Przed XVII Kongresem Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych
Pandemia koronawirusa sprawiła, że tradycyjnie organizowany przez Związek Banków Polskich Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych nie mógł odbyć się w listopadzie 2020 roku. Z uwagi na wprowadzenie ograniczeń pandemicznych i zakaz organizacji masowych spotkań i wydarzeń biznesowych, kierując się Państwa bezpieczeństwem i komfortem, podjęliśmy decyzję o przełożeniu XVII edycji Kongresu, pisze Jacek Furga, prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, prezes Centrum AMRON.
BANK 2021/04
Raport Specjalny | Forum Technologii Bankowych – AMRON | Baza Danych Budynków – kompleksowe, wiarygodne źródło informacji
Centrum AMRON jest pomysłodawcą i realizatorem projektu Baza Danych Budynków, którego głównym celem jest zgromadzenie wiarygodnych i ujednoliconych informacji o budynkach oraz ich otoczeniu. Pozwala ona na uporządkowanie, zweryfikowanie i wystandaryzowanie informacji o nieruchomościach – obecnie rozproszonych, gromadzonych w wielu bazach i rejestrach należących do jednostek samorządu terytorialnego, agend rządowych oraz podmiotów komercyjnych.
Artykuły
Baza Danych Budynków – kompleksowe, wiarygodne źródło informacji o budynkach w Polsce
Centrum AMRON jest pomysłodawcą i realizatorem projektu „Baza Danych Budynków”, którego głównym celem jest zgromadzenie wiarygodnych i ujednoliconych informacji o budynkach oraz ich otoczeniu. Baza Danych Budynków pozwala na uporządkowanie, zweryfikowanie i wystandaryzowanie informacji o budynkach, obecnie rozproszonych, gromadzonych w wielu bazach i rejestrach należących do jednostek samorządu terytorialnego, agend rządowych oraz podmiotów komercyjnych ‒ pisze Ewelina Staruch, Analityk Rynku Nieruchomości, Centrum AMRON.
Nieruchomości
Mimo spadków czynszów zagraniczne fundusze chcą inwestować w Polsce w mieszkania na wynajem
15% całkowitych zasobów mieszkaniowych w Polsce to mieszkania przeznaczone na wynajem. Silne fundamenty ekonomiczne, luka mieszkaniowa oraz niski wskaźnik dostępności mieszkań na tysiąc mieszkańców w Polsce przyciągają inwestorów, którzy coraz chętniej deklarują chęć stworzenia portfeli liczących setki, a nawet tysiące nowych mieszkań na wynajem ‒ podkreśla w komunikacie Cushman & Wakefield.
BANK 2021/03
Bankowość i finanse | NIERUCHOMOŚCI | Nie taki kryzys straszny, jak go malują
Końcówka 2020 r. była dobrym okresem dla kredytów hipotecznych i całego rynku mieszkaniowego. IV kwartał zamknął się wzrostami zarówno w liczbie, jak i wartości nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych, a do użytkowania oddanych zostało więcej lokali niż w okresie wcześniejszym. Sumarycznie cały rok 2020, mimo trwającej pandemii, był – z punktu widzenia odnotowanych wyników – jednym z najlepszych w historii.
BANK 2021/03
Raport: Horyzonty bankowości 2021 | NIERUCHOMOŚCI – AMRON | Podsumowanie roku na rynku mieszkaniowym
Rok 2020 to jeden z najciekawszych okresów w historii polskiego rynku mieszkaniowego. To okres dynamicznych, często dramatycznych zmian ekonomicznych i społecznych w jego otoczeniu i czas, w którym rynek mieszkaniowy, wbrew pesymistycznym prognozom i oczekiwaniom, osiągnął bardzo dobre wyniki.
Artykuły
Znaczenie wiarygodnej wyceny wartości nieruchomości
Wysoka jakość portfeli kredytowych budowanych przez banki leży nie tylko w interesie banków i nadzorującej je Komisji Nadzoru Finansowego, lecz również, a może przede wszystkim w interesie przyszłych potencjalnych kredytobiorców, pisze Jacek Furga, Prezes Zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji.
Nieruchomości
Jacek Furga z ZBP: sprzedaż kredytów mieszkaniowych przekroczy 60 mld zł w 2021 roku
Bieżący rok będzie porównywalny z 2020 pod względem wartości nowo udzielonych kredytów hipotecznych – przekroczy ona poziom 60 mld zł, poinformował przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Związku Banków Polskich (ZBP) Jacek Furga. Wartość umów kredytów hipotecznych zawartych w 2020 roku wyniosła 60,67 mld zł i była niższa o 3,13% w skali roku.
Artykuły
Czy warto inwestować w kamienice w Warszawie?
Kamienice – niektóre odstraszają obskurnymi elewacjami z odpadającym tynkiem, inne zaś utrzymane są w znakomitym stanie i posiadają bogato zdobione fasady. Mieszkanie w zabytkowej i zadbanej kamienicy jest obecnie synonimem luksusu, za który trzeba słono zapłacić. Metr kwadratowy jest średnio droższy niż w nowym budownictwie. Nie jest zatem zaskoczeniem, że kamienice wzbudzają coraz większe zainteresowanie nie tylko wielbicieli wiekowych budynków z klimatycznymi wnętrzami, ale także inwestorów. W niniejszym artykule przedstawiono charakterystykę warszawskich kamienic, wady i zalety mieszkania w nich oraz ceny kupna i najmu lokali ‒ pisze Ewelina Staruch z Centrum AMRON.
Multimedia
Rząd wraca do prac nad ustawą o REIT-ach, funduszach inwestujących w nieruchomości
Rozpoczęły się prace nad projektem ustawy o tzw. REIT-ach, funduszach specjalizujących się w inwestowaniu w nieruchomości. O znaczeniu tej ustawy dla polskiego rynku mieszkaniowego i inwestycyjnego rozmawiamy z dr Jackiem Furgą, prezesem Centrum AMRON, prezesem Centrum Prawa Bankowego i Informacji.
Komentarze ekspertów
Rynek mieszkaniowy w 2020 roku: RPP wsparła zakupy nieruchomości, COVID-19 osłabił najem
Mimo utrzymanych w alarmistycznym tonie, nadchodzących z Chin informacji o zagrożeniu pandemią koronawirusa, początek roku 2020 na rynku nieruchomości w Polsce był kolejnym okresem wzrostu ‒ podkreśla Jerzy Ptaszyński, Dyrektor Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości Centrum AMRON.
BANK 2020/12
Bankowość i Finanse | AMRON | Artykuł partnerski | Perspektywy rynku najmu indywidualnego
Jeden kwartał pandemii i obowiązujących w związku z nią obostrzeń to zbyt krótko na to, aby w trwały i istotny sposób zmieniły się trendy na rynku mieszkaniowym. Wbrew oczekiwaniom niektórych obserwatorów rynku, nie nastąpił zwrot trendu i spadek cen mieszkań, zaś aktywność uczestników rynku, w tym deweloperów, po krótkiej przerwie wróciła do poziomu zbliżonego do tego sprzed pandemii, a nawet, w przypadku właśnie deweloperów, wyraźnie go przekroczyła.
Nieruchomości
Idea rewitalizacji i sposoby jej prowadzenia na przykładzie dzielnicy HafenCity (Hamburg, Niemcy)
Jednym z największych w skali Europy projektem rewitalizacji jest HafenCity w Hamburgu. Jest to jedyny przykład rewitalizacji terenu portowego połączonego bezpośrednio ze ścisłym centrum miasta.
Komentarze ekspertów
Czy praca zdalna trwale zmieni rynek najmu mieszkań?
Okres jednego kwartału pandemii i obowiązujących w związku z nią obostrzeń okazał się zbyt krótki na to, aby w trwały i istotny sposób zmienić trendy na rynku mieszkaniowym. Wbrew oczekiwaniom niektórych obserwatorów rynku, nie nastąpił zwrot trendu i spadek cen mieszkań, a aktywność uczestników rynku, w tym deweloperów, po krótkiej przerwie wróciła do poziomu zbliżonego do tego sprzed pandemii, a nawet, w przypadku właśnie deweloperów, wyraźnie go przekraczając ‒ pisze Jerzy Ptaszyński, Dyrektor Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości Centrum AMRON.
Cyberbezpieczeństwo
Ponad 3,5 mln rekordów w międzybankowej bazie danych o nieruchomościach AMRON
W środę, 25 listopada 2020 roku liczba danych o cenach transakcyjnych i wartościach nieruchomości w jedynej międzybankowej bazie danych o nieruchomościach jaką jest System AMRON przekroczyła poziom 3,5 mln rekordów, pisze Jacek Furga Prezes Centrum AMRON.
Nieruchomości
Czy inwestowanie w mieszkanie pod wynajem jest nadal opłacalne w dobie pandemii koronawirusa?
Powodów do inwestowania w nieruchomości jest tak wiele, jak inwestorów, którzy zdecydowali się na ich zakup. Po pierwsze są to aktywa fizyczne, które można zobaczyć, dotknąć, poczuć. Ta fizyczna forma działa kojąco w okresach paniki na rynkach finansowych, kiedy spadające notowania giełdowe doprowadzają cześć inwestorów do pochopnych i nieprzemyślanych decyzji podejmowanych pod wpływem chwilowego impulsu ‒ podkreśla Jakub Kaczor, Koordynator Projektu Platforma Wsparcia Kredytobiorców, Centrum AMRON.
BANK 2020/10
Bankowość i Finanse | Nieruchomości | Problemy rynku najmu krótkoterminowego
Najem krótkoterminowy w ciągu ostatnich lat stał się niezwykle popularną opcją wyboru noclegów na doby. Z pewnością przyczynił się do tego rozwój takich serwisów, jak Airbnb czy booking.com. Od początku turyści pokochali tę formę zakwaterowania. Ten trend widoczny jest głównie w dużych miastach i miejscowościach atrakcyjnych turystycznie.
ESG
3,5 mln nieruchomości opisanych w systemie AMRON i plany utworzenia Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków
O zmianach w programie Czyste Powietrze oraz o utworzeniu Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków rozmawiamy z dr Jackiem Furgą, prezesem Centrum AMRON.
Nieruchomości
Problemy rynku najmu krótkoterminowego
Brak uregulowań prawnych dotyczących najmu krótkoterminowego, spór z samorządowcami czy kwestie sąsiedzkie na rynku tego typu najmu to problemy, które wciąż podlegają dyskusji i nie są rozwiązane. Wybuch epidemii koronawirusa był dla wynajmujących dodatkowym i mocnym ciosem – czytamy w artykule Agnieszki Bartoszewskiej, analityka rynku nieruchomości w Centrum AMRON.
