Z rynku finansowego
Program Bezpieczny Kredyt 2% nie wejdzie w życie 1 lipca?
Termin realnego wejścia w życie programu Bezpieczny Kredyt 2% wyznaczony na 1 lipca 2023 roku jest mocno zagrożony, uważa prezes AMRON Jacek Furga.
Bezpieczny Kredyt 2%
Nieruchomości
Prezes Centrum AMRON o zmianach w przepisach o listach zastawnych i bankach hipotecznych
Z dr. Jackiem Furgą, prezesem Centrum Prawa Bankowego i Informacji, prezesem Centrum AMRON o propozycjach zmian w ustawie o listach zastawnych i bankach hipotecznych oraz o programach Mieszkanie Plus, i Bezpieczny Kredyt rozmawiał Karol Mórawski.
Nieruchomości
Komisje senackie proponują Bezpieczny kredyt 0%
Obniżenie oprocentowania kredytu mieszkaniowego z 2% do 0%, zmianę nazwy programu na „Bezpieczny kredyt 0%” w ustawie o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe rekomendują Senatowi komisje Infrastruktury oraz Budżetu i Finansów Publicznych.
Nieruchomości
Prezes BNP Paribas: banki komercyjne mogą wstrzemięźliwie udzielać kredytów hipotecznych
Ze względu na niepewność, zwłaszcza w obszarze regulacyjnym banki mogą znacznie bardziej wstrzemięźliwie udzielać kredytów hipotecznych, a rządowa propozycja „kredytu 2%” nie musi poprawić sytuacji, uważa prezes BNP Paribas Bank Polska Przemysław Gdański.
Nieruchomości
Ustawa o bezpiecznym kredycie mieszkaniowym z dopłatą uchwalona przez Sejm
Sejm uchwalił 14 kwietnia ’23 ustawę wprowadzającą bezpieczny kredyt i konto mieszkaniowe wraz z trzema poprawkami klubu PiS. Jedna z nich rozszerza katalog uprawnionych do wzięcia preferencyjnego kredytu o osoby, które odziedziczyły mieszkania i zbyły je przed osiągnięciem pełnoletności.
Nieruchomości
Wysokie stopy procentowe stawiają inwestycje PRS w Polsce pod znakiem zapytania?
O tym, dlaczego wysokie stopy procentowe nie sprzyjają budowaniu mieszkań na wynajem rozmawiamy z Konradem Płochockim, wiceprezesem Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Nieruchomości
Szansa na odbudowę rynku kredytów hipotecznych?
Po dwóch miesiącach 2023 roku na rynku kredytów mieszkaniowych wciąż widać kilkudziesięcioprocentowe spadki, choć najgłębszy dołek branża wydaje się już mieć za sobą. Bankowcy wiążą nadzieje na powrót popytu z poluzowaniem wymogów Komisji Nadzoru Finansowego odnośnie do bufora zalecanego przy wyliczaniu zdolności kredytowej oraz z mającym wejść w życie w połowie 2023 roku programem kredytów o stałej stopie 2 proc. na pierwsze mieszkanie. Sprzedaż kredytów ratalnych, na kartach kredytowych oraz pożyczek konsumenckich wciąż rośnie.
Nieruchomości
Programy mieszkaniowe kosztują krocie i tylko sztucznie zawyżają popyt?
Choć na rynku nieruchomości widać już pierwsze, lekkie oznaki ożywienia, to wielu nabywców wstrzymuje się z decyzją o zakupie mieszkania, czekając na zapowiadany rządowy program wsparcia. Od lipca br. w ramach programu Pierwsze Mieszkanie będzie można uzyskać bezpieczny kredyt ze stałą stopą, do którego przez pierwsze 10 lat będzie dopłacać państwo. Zdaniem ekonomisty Sławomira Horbaczewskiego tego typu wsparcie na rynku nieruchomości kosztuje krocie i sztucznie zawyża popyt. Zamiast ingerować w ten sposób w sprawnie funkcjonujący rynek – jak postuluje ekspert – rząd powinien przekierować pieniądze na zwiększenie podaży na rynku mieszkań, m.in. zajmując się kwestią miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Bankowość spółdzielcza
Prezes SGB o teście na atrakcyjność inwestycyjną polskiego sektora bankowego
Z Mirosławem Skibą, prezesem SGB-Banku podczas Forum Bankowego rozmawialiśmy o kwestionowaniu wskaźnika WIBOR, o sprzedaży VeloBanku i o kolejnych wakacjach kredytowych.
Nieruchomości
NBP: z programu Pierwsze Mieszkanie skorzystają tylko bogatsi Polacy
Program „Pierwsze Mieszkanie” nie zwiększy dostępności mieszkań, podbije ich ceny, a na programie skorzystają głównie osoby zamożne – wynika z opinii Narodowego Banku Polskiego do rządowego projektu.
Nieruchomości
Co warto wiedzieć o programie Pierwsze Mieszkanie?
Rząd przyjął (14.03.2023) projekt ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe i planuje przeznaczyć na niego ok. 16 mld zł w ciągu 10 lat, podało Centrum Informacyjne Rządu (CIR).
Z rynku finansowego
Premier: możliwe wydłużenie wakacji kredytowych na 2024 rok
Rząd nie wyklucza przedłużenia wakacji kredytowych na kolejny rok, „jeżeli będzie tego wymagać sytuacja”, poinformował premier Mateusz Morawiecki. Wskazał, że decyzja jest uzależniona od tempa spadku inflacji i perspektyw dla stóp procentowych.
Nieruchomości
Korzyści i ryzyka programu mieszkaniowego PO z punktu widzenia banków
Sfinansowanie odsetek od kredytów mieszkaniowych przez rząd, co zapowiedział lider Platformy Obywatelskiej Donald Tusk może być dla banków dużym wsparciem, ale pomysł nie jest pozbawiony ryzyka, pisze Witold Gadomski.
Nieruchomości
BIK: w lutym znów mniej zapytań o kredyty mieszkaniowe niż rok temu
Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Wartość Indeksu oznacza, że w lutym 2023 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 37,6% w porównaniu do lutego 2022 r., poinformował BIK.
Nieruchomości
Kredyt hipoteczny na dwa, a może na zero procent uwolni potencjał polskiego budownictwa mieszkaniowego?
Projekt ustawy „Pierwsze Mieszkanie” jest krokiem w dobrym kierunku, ale niewystarczającym, wynika z wypowiedzi Łukasza Bernatowicza, przewodniczący Rady Dialogu Społecznego, eksperta BCC ds. infrastruktury, prawa budowlanego i zamówień publicznych oraz Konrada Płochockiego, wiceprezesa Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Nieruchomości
Przed XIX Kongresem Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych o kredycie hipotecznym na 2 procent i o rezygnowaniu banków z oferowania kredytów na stopę zmienną
Z dr. Jackiem Furgą prezesem Centrum AMRON rozmawialiśmy przed XIX Kongresem Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych i tuż po spotkaniu delegacji bankowców z Waldemarem Budą ministrem Rozwoju i Technologii. Przedstawiamy omówienie naszej rozmowy.
Nieruchomości
Bezpieczny Kredyt 2% i Konto Mieszkaniowe przyjęte przez Stały Komitet RM
Stały Komitet Rady Ministrów przyjął dziś projekt ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, zakładającej wprowadzenie kredytu mieszkaniowego oprocentowanego na poziomie 2% dla osób do 45. roku życia na zakup pierwszego mieszkania oraz zakładanie kont mieszkaniowych, poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
Nieruchomości
Państwo powinno przede wszystkim wspierać podaż mieszkań
Dodatkowe działania stymulujące popyt na kredyt mieszkaniowy mogą wzmacniać strukturalne słabości rynku nieruchomości, co przy ograniczonej podaży mieszkań w długim terminie może podbijać ich ceny i obniżać dostępność – napisał w artykule opublikowanym przez portal Obserwator Finansowy zastępca dyrektora Departamentu Stabilności Finansowej NBP Piotr Kasprzak.
Nieruchomości
Program Pierwsze Mieszkanie
W połowie grudnia 2022 roku Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało przygotowanie nowego, kompleksowego programu wsparcia osób, które chcą zakupić pierwsze mieszkanie. Program ten obejmować ma dwa rozwiązania, z których pierwsze skierowane jest do osób, które planują zakup mieszkania już teraz, drugie zaś do tych, które planują to zrobić, ale w perspektywie kilku lat, pisze Marta Polkowska,
Starszy Specjalista ds. Eksploatacji i Rozwoju Systemu AMRON, Administrator Danych Systemu SARFIN
Centrum AMRON.
