Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Rekordowo tanie kredyty i słabo oprocentowane lokaty, to konsekwencje prowadzenia przez Radę Polityki Pieniężnej liberalnej polityki kredytowej. Cieszą się z niej kredytobiorcy, a martwi ona deponentów, których oszczędności spoczywające na bankowych lokatach szybciej podgryzane są przez inflację niż dopisywane są do nich odsetki.
15 lat temu – gdy wstępowaliśmy do Unii Europejskiej za metr mieszkania w dużym mieście trzeba było płacić tylko 30-40% dzisiejszej ceny. W dniu akcesji wartość przeciętnych „czterech kątów” w Warszawie odpowiadała ponad 5 – letnim zarobkom na poziomie średniej krajowej. Dziś zarabianie na własne „M” zajmuje więcej czasu, ale też więcej z nas ma szansę je kupić korzystając z relatywnie tanich kredytów mieszkaniowych
Popyt na usługi hotelowe rośnie w Polsce prawie dwa razy szybciej niż podaż nowych obiektów. Efekt? Wyższe zyski, które przyciągają inwestorów chcących zarobić na trwającej od lat hossie na rynku hotelowym. Ale uwaga! Kupując na własność pokój w hotelu trzeba mieć świadomość, że nie jest to biznes pozbawiony ryzyka.
Gwałtowny wzrost cen mieszkań spowodował, że dziś za przeciętne wynagrodzenie można kupić mniejszy fragment lokalu niż przed rokiem. Pensje nie nadążają za galopującymi cenami. Sytuacja Katowiczan wciąż jest jednak lepsza niż mieszkańców Warszawy, Krakowa czy Gdańska.
Przeciętnie około 10 tysięcy złotych – tyle oszczędzający w OFE będą przekazywać na IKE przy okazji przekształcenia towarzystw emerytalnych w towarzystwa funduszy inwestycyjnych. Jak jednak zapowiedział premier, wymagać to będzie zapłaty 15-proc. daniny. Dużo, biorąc pod uwagę, że mówimy o pieniądzach przez lata odkładanych już na emeryturę, ale taka jest cena przejęcia tych środków na własność.
20 procent, o tyle spadłyby raty kredytów mieszkaniowych, gdyby w Polsce przyjęta została wspólna waluta. Czy więc łatwiej byłoby kupić własne „M”? Niestety najprawdopodobniej nie, bo tańszy pieniądz mógłby doprowadzić do wzrostu popytu na mieszkania, a więc też wzrostu ich cen.
Ponad miliard złotych – tyle w marcu 2018 roku Polacy wydali na detaliczne obligacje skarbowe. Znowu najpopularniejsze były papiery trzymiesięczne, dwu- i czteroletnie. Aż do czerwca Ministerstwo powinno notować pozytywną dynamikę wzrostu sprzedaży papierów detalicznych. Potem niezbędne może okazać się zaproponowanie na przykład nowych obligacji premiowych. Resort nie wyklucza takiego scenariusza.
Ponad 920 złotych – tyle wydaje przeciętne gospodarstwo domowe na utrzymanie i wyposażenie gospodarstwa domowego. Kwota ta nie uwzględnia rat kredytów hipotecznych. Aktualny wynik jest o 1% wyższy niż rok temu. Rosnące koszty w ryzach utrzymują taniejąca energia elektryczna i relatywnie stabilne ceny popularnego w Polsce opału.
Na wynajmie w 2018 roku można było zarobić 17% – z takiego wyniku mogą cieszyć się osoby, które w ubiegłym roku miały mieszkanie na wynajem – wynika z szacunków opartych o dane NBP i raport AMRON – SARFiN. Takiego wyniku może pozazdrościć większość inwestorów. Ale uwaga! Eldorado w nieruchomościach nie będzie trwało wiecznie.
Banki wolą nie ryzykować, a fundusze hipoteczne działają na niewielką skalę – tak można podsumować sytuację na rynku odwróconych hipotek w Polsce. W skali całego kraju rocznie podpisuje się nawet kilkadziesiąt jeśli nie kilkaset razy mniej umów niż w USA czy Wielkiej Brytanii.
Na czym można zarobić największe pieniądze? W skali całego globu udało się to przede wszystkim osobom działającym w branży finansowej. Nie powinno być też zaskoczeniem, że wiele fortun stworzyła branża IT czy sprzedaży detalicznej. Sporo krezusów budowało swoje imperia w branży nieruchomościowej, co jednak znacznie rzadziej udawało się w budowlance.
Ponad połowa posiadaczy obligacji decyduje się na zamianę swoich papierów, jeśli na nowe dostaną kilkadziesiąt groszy rabatu – wynika z danych Ministerstwa Finansów. Podobna okazja ma miejsce w kwietniu br. Wyższe dyskonto ma skłonić posiadaczy obligacji premiowych do ponownego powierzenia oszczędności rządowi.
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, o którym mowa w projekcie ustawy frankowej, może kosztować banki 2-3 mld zł rocznie. Koszty te znowu pokryją przede wszystkim posiadacze lokat. Tak było po wprowadzeniu podatku bankowego.
Przeciętna polska emerytura oscyluje na poziomie 2150 zł brutto, a większość senioralnego budżetu jest przeznaczana na czynsz, bieżące opłaty i leczenie. Seniorzy nie mają też wielu oszczędności, choć – jak wskazują badania – Polacy przed przejściem na emeryturę doskonale zdają sobie sprawę, że ich świadczenia emerytalne będą stanowiły ok. 30-40 proc. wcześniejszych zarobków. Jak podreperować senioralny budżet?
Prawie 10-proc. spadek sprzedaży detalicznych obligacji skarbowych może nakłonić Ministra Finansów do uatrakcyjnienia oferty emitowanych papierów. W przeciwnym przypadku trudno będzie pokonać zeszłoroczny rekord popularności tych papierów skarbowych.
Polacy rzadziej decydują się na zakup mieszkań za gotówkę – wynika z najnowszych szacunków NBP. Powód to bardzo szybko rosnące ceny, które zniechęcają najbardziej zachowawczych inwestorów.
Pierwszy kwartał bieżącego roku przyniósł posiadaczom lokat ulgę. Ich depozyty w końcu pozwoliły realnie zarobić. Niestety szczęście to nie będzie trwało długo – wynika z najnowszych prognoz. Większość lokat kończących się w kwietniu znowu nie pozwoli uchronić kapitału przed utratą siły nabywczej.
1,48 milionów złotych otrzymają od Ministra Finansów Polacy, którzy w czerwcu 2018 roku kupili tzw. obligacje premiowe. Nagród pierwszego stopnia jest do rozlosowania 37. Każda z nich opiewa na 10 tysięcy złotych. Niestety nie wszystkie pieniądze trafią na konta inwestorów. Od każdej złotówki zysku trzeba zapłacić 19-proc. daninę.
W Bydgoszczy i Rzeszowie trzeba dziś za mieszkania płacić o około 10% więcej niż u szczytu ostatniej hossy. Rekordy cenowe wyznaczono już w większości miast wojewódzkich. Wciąż taniej jest tylko w Katowicach, Kielcach, Lublinie i Wrocławiu – wynika z danych NBP.
Możliwość zakupu małych działek rolnych przez osoby niebędące rolnikami czy łatwiejszy dostęp do gruntów przez deweloperów, to przyjęte przez rząd pomysły na liberalizację zasad obrotu ziemią rolną w Polsce. Efekt? Rolnicze hektary mogą szybciej drożeć.
