Nie będzie kryzysu na rynku mieszkań na wynajem

Według najnowszych statystyk brakuje w Polsce około 3 mln mieszkań, to oznacza – mówi dr Jacek Furga, prezes Centrum AMRON – że chętnych do najmowania mieszkań nie zabraknie. Jest tylko jedno pytanie – czy dynamiczne tegoroczne wzrosty czynszów i cen mieszkań nie będą wyhamowane.

Jego zdaniem ryzyko obniżenia rentowności wynajmowania mieszkań wynikające z ewentualnej podwyżki stóp procentowych jest na razie niewielkie.  Również odpływ Ukraińców z polskiego rynku pracy i tym samym z rynku mieszkaniowego nie wpłynie na ceny najmu mieszkań – uważa prezes AMRON.

Nawet starzenie się polskiego społeczeństwa nie powinno wpłynąć negatywnie na rynek nieruchomości.

Jednak inwestowanie w mieszkania na wynajem jest  bardziej bezpieczne jeśli  udział kredytu hipotecznego w takiej inwestycji nie jest zbyt wysoki – przyznaje dr Jacek Furga.