Nieruchomości
Ranking mieszkań: gdzie w Polsce są najlepsze warunki lokalowe?
Sprawdziliśmy warunki lokalowe w 218 polskich miastach. Warto dowiedzieć się, które miasto najbardziej awansowało w mieszkaniowym rankingu.
Nieruchomości
Multimedia
Jak zarabiać na długoterminowym inwestowaniu w nieruchomości
O Funduszach Inwestycyjnych Zamkniętych Aktywów Niepublicznych ( FIZAN) i Real Estate Investment Trust ( REIT ) ‒ mówił Michał Sapota, prezes HRE Investments, podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.
Nieruchomości
Aż 45 tys. osób straci dopłaty do mieszkania w 2020 roku
W przyszłym roku kończy się okres dopłat do kredytów hipotecznych 45 tysięcy osób, które w 2012 r. skorzystały z programu „Rodzina na swoim”. Z wyliczeń Expandera wynika, że to spowoduje wzrost raty kredytowej prawie o połowę (o 42%). Jednocześnie oznacza również koniec ograniczeń w zakresie korzystania z mieszkania. Pewne zmiany w przyszłym roku odczuje też 21 tysięcy osób, które w 2015 r. skorzystały z programu „Mieszkanie dla młodych”. W tym przypadku, po 5 latach można sprzedać lub wynająć mieszkanie bez konieczności zwrotu dopłaty.
Multimedia
Marcin Mrowiec o Rekomendacji S
Dlaczego była potrzebna nowelizacja Rekomendacji S – wyjaśnia w rozmowie z portalem aleBank.pl Marcin Mrowiec, Główny Ekonomista, Bank Pekao SA.
Nieruchomości
BIK: mniej kredytów konsumpcyjnych, więcej hipotecznych i wydanych kart kredytowych w listopadzie 2019 r.
W listopadzie 2019 r., w porównaniu do listopada 2018 r., w ujęciu wartościowym, banki i SKOK-i udzieliły na wyższą kwotę jedynie kredytów mieszkaniowych (+9,8%). Najwyższy spadek odnotowały kredyty konsumpcyjne (-5,0%) oraz karty kredytowe (-1,4%). W ujęciu liczbowym, w stosunku do listopada 2018 r. odnotowano wzrost sprzedaży kart kredytowych (+5,4%) oraz kredytów mieszkaniowych (+0,7%), spadek dotyczył limitów kredytowych (-21,3%) oraz kredytów konsumpcyjnych (-3,4%).
Nieruchomości
Mieszkanie Plus w Toruniu: ruszają ankiety i przetarg na wykonawcę osiedla
Ruszył przetarg na wybór generalnego wykonawcy inwestycji w ramach programu Mieszkanie Plus w Toruniu przy ul. Okólnej. Postępowanie potrwa do 20 stycznia 2020 roku. Uruchomione zostały ankiety, które zbadają zainteresowanie i preferencje potencjalnych najemców. Będzie je można wypełniać do końca stycznia 2020 roku.
Nieruchomości
Proces inwestycyjno-budowlany będzie prostszy. Rząd zmienił Prawo budowlane
Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, dzięki któremu proces inwestycyjno-budowlany zostanie uproszczony i przyspieszony, poinformowało Centrum Informacyjne Rządu (CIR).
Nieruchomości
Nowe mieszkania w Rumi zaledwie w 8 miesięcy. HRE Investments stawia na prefabrykaty
HRE Investments inwestuje w innowacyjne rozwiązania z zakresu produkcji, technologii materiałowych oraz rozwiązań proptech i fintech związanych z rynkiem nieruchomości.
Nieruchomości
Najem w grudniu 2019: koszty wciąż rosną, ale wolniej niż ceny mieszkań
Koszty najmu wciąż rosną, ale zdecydowanie wolniej niż ceny mieszkań. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że najem zdrożał średnio o 6% r/r, podczas gdy ceny mieszkań aż o 13%. To oznacza, że szukając mieszkania z myślą o wynajmie, coraz trudniej znaleźć takie, które przyniesie stopę zwrotu wyższą niż 8% brutto. Jednak ci, którzy już takie mieszkanie kupili, zarabiają na nim coraz więcej. Natomiast z punktu widzenia lokatora, w wielu miastach najem jest bardzo drogi. Wśród 15 badanych przez nas miast, koszt najmu 40-metrowego mieszkania jest średnio o 200 zł wyższy niż rata kredytu na zakup analogicznego mieszkania.
Multimedia
Rynek mieszkaniowy: nie ma bańki, ale trzeba rozwinąć rynek listów zastawnych
O sytuacji na rynku kredytów hipotecznych, rekomendacji S i szansach upowszechnienia się listów zastawnych − mówił dr Jacek Furga, Prezes Centrum AMRON podczas XVI Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych
Nieruchomości
Mieszkanie Plus w Radomiu: wbito pierwszą łopatę pod budowę 124 mieszkań
Przy ul. Tytoniowej zainaugurowano pierwszą w Radomiu inwestycję w ramach programu Mieszkanie Plus. Generalnym wykonawcą robót budowlanych jest radomska firma Arbud. Planowanym terminem zakończenia inwestycji jest październik 2021 roku.
Nieruchomości
Renesans wielkiej płyty: co 19. nowe mieszkanie budowane w ten technologii
Jesteśmy świadkami renesansu technologii wielkopłytowej. Z kwartału na kwartał rośnie liczba mieszkań budowanych z betonowych elementów prefabrykowanych – wynika z danych urzędu statystycznego. Gonimy tym samym Zachód, gdzie budowanie z gotowych modułów pomaga w rozwiązaniu problemów rosnących kosztów budowy, ekologii czy długiego procesu budowlanego.
Nieruchomości
Inwestorzy zagraniczni coraz bardziej zainteresowani prywatnymi akademikami i domami dla seniorów
Inwestorzy zagraniczni zainteresowani polskim rynkiem nieruchomości inwestują coraz więcej w jego środkowy segment. To właśnie akademiki i domy dla seniorów.
Nieruchomości
W jakich miastach przybyło najwięcej mieszkań?
W Polsce systematycznie wzrasta liczba mieszkań przypadających na 1000 osób. Na terenie których miast i powiatów tempo takich zmian było najszybsze?
Finanse osobiste
Zakup używanego mieszkania: kiedy fiskus doliczy nam wyższy podatek?
Zakup używanego mieszkania to opodatkowana transakcja. Warto wiedzieć, że fiskus może doliczyć wyższy podatek zarówno sprzedawcy, jak i kupującemu.
Nieruchomości
Spada liczba eksmisji, ale nie z mieszkań komunalnych
Dane Ministerstwa Sprawiedliwości wskazują, że znów spadła liczba wykonywanych eksmisji. Częste eksmisje lokatorów gminnych mieszkań nadal stanowią jednak problem.
Finanse osobiste
Kredyty hipoteczne: na mieszkanie bank pożyczy nawet 90 razy więcej niż zarabiasz
Rosnące wynagrodzenia i dobra sytuacja na rynku pracy to powody, przez które banki chętnie udzielają dziś kredytów hipotecznych. Choć banki stawiają kredytobiorcom coraz wyższe wymagania, to jednak pożyczają coraz więcej osobom, których pensje rosną.
Nieruchomości
Deweloperzy przygotowali dla kupujących mieszkania świąteczne rabaty?
Czy przy zakupie mieszkań deweloperzy oferują świąteczne bonusy lub rabaty? Jakie? W których inwestycjach? Prezentujemy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.
Nieruchomości
Nowe mieszkania w Pruszczu Gdańskim
Ceny nieruchomości w Trójmieście są bardzo wysokie, ale spełnienie marzenia o własnym „M” nadal jest osiągalne. W Pruszczu Gdańskim powstaje osiedle, na ul. Sikorskiego, gdzie dwupokojowe mieszkanie można kupić za 199 000 zł.
Nieruchomości
Ceny mieszkań w grudniu 2019: na koniec roku na rynku nieruchomości wzrosty
Koniec roku na rynku nieruchomości można podsumować jednym słowem – wzrosty. Rośnie liczba mieszkań oddanych do użytkowania i ich ceny. Zaciągamy też coraz więcej kredytów hipotecznych i zadłużamy się na coraz wyższe kwoty. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika też, że coraz bardziej drożeją kredyty hipoteczne.
