Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
To już niemal tradycja. Getin Noble Bank siódmy rok z rzędu plasuje się na pozycji lidera w zestawieniu najlepszych banków według Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD).
Ulga mieszkaniowa może być bardzo dobrym sposobem na uniknięcie podatku po sprzedaży mieszkania. Wyjaśniamy zasady wspomnianej ulgi.
Do tej pory Fundusz Mieszkań na Wynajem kupował od deweloperów gotowe budynki. W Poznaniu po raz pierwszy zdecydował się na samodzielną budowę. Do 21 stycznia br. trwa postępowanie na wybór generalnego wykonawcy tej inwestycji.
Współwłasność mieszkania to dość częsta sytuacja. Postanowiliśmy wyjaśnić, jak można pozbyć się kłopotliwej współwłasności.
Nie słabnie zainteresowanie kredytami hipotecznymi – od stycznia udzielono ich więcej niż w roku poprzednim, zarówno pod względem ilościowym (+3,2%), jak i wartościowym (+14,3%). Dostępność kredytów mieszkaniowych i korzystne warunki spłacania sprawiają, że pojawia się coraz więcej zapytań o możliwość udzielenia kolejnego finansowania. Podejście banków do zaciągnięcia przez jednego klienta kolejnego kredytu bywa jednak różne – niektóre przewidują limity, inne podwyższają wymagany wkład własny.
Z początkiem 2020 r. zaczęły się lata 20. To dobry moment, żeby podsumować minione 10 lat. W tym czasie nasze pensje wzrosły o połowę – mediana z ok. 2000 zł do ok. 3000 zł netto. Mocno wzrosły również ceny mieszkań. Dla przykładu nowe mieszkania w Opolu, Rzeszowie i Gdańsku zdrożały o ok. 60%. Poza tym więcej oszczędzamy, ale przynosi nam to mniej korzyści, gdyż oprocentowanie lokat spadło z 4% do 1,3%.
O rynku listów zastawnych, coraz większej roli banków hipotecznych w finansowaniu budownictwa i systemach poolingowych ‒ mówiła podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych dr Agnieszka Drewicz-Tułodziecka, prezes Fundacji na rzecz Kredytu Hipotecznego, w rozmowie z portalem aleBank.pl.
Po unieważnieniu przez sąd umowy kredytu z uwagi na brak możliwości jej wykonywania po usunięciu z jej treści niedozwolonych postanowień umownych, żądanie przez bank wynagrodzenia za korzystanie z kapitału jest nie tylko sprzeczne z celami Dyrektywy 93/13 i udzielonej konsumentowi na jej podstawie ochronie, ale również nie znajduje oparcia w przepisach prawa krajowego, wynika z oświadczenia rzecznika finansowego.
Dlaczego ciągle istotnym problemem rynku mieszkaniowego jest pozyskiwanie nowych gruntów pod budownictwo ‒ mówił podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Kazimierz Kirejczyk, wiceprezes Zarządu JLL w Polsce, w rozmowie z portalem aleBank.pl.
Od nowego roku zmieniają się zasady udzielania pomocy dla kredytobiorców, zarówno tych, którzy wzięli pożyczkę w złotówkach, jak i we frankach. Zmianę w prawie wprowadza tzw. prezydencka ustawa frankowa.
Gdzie będzie budowanych najwięcej mieszkań, a gdzie rynek mieszkaniowy ma słabe szanse na rozwój – mówił podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych dr Marcin Mrowiec, Główny Ekonomista Banku Pekao SA, w rozmowie z portalem aleBank.pl.
Początek nowego roku oznacza wiele zmian. Między innymi zmierzymy się z wyższym podatkiem od nieruchomości. O ile wzrośnie ta danina? Czy wszyscy zapłacą więcej? Jaki jest powód podwyżki?
O wyroku TSUE i o tym, czy w Polsce obecnie koncepcja klauzul abuzywnych jest nadużywana przez UOKiK ‒ mówił podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych prof. dr hab. Włodzimierz Szpringer z SGH, w rozmowie z portalem aleBank.pl.
Jak przekonują niektórzy eksperci inwestowanie w apartamentowce jest bezpieczniejsze niż w inne nieruchomości na wynajem. Jednak nie wiemy, jak zachowuje się polski rynek w okresie dekoniunktury.
6 mld zł pochłoną inwestycje w ramach programu Mieszkanie Plus, na które PFR Nieruchomości S.A. ma zapewnione finansowanie. Spółka jest na dobrej drodze do realizacji planu, który zakłada budowę ok. 50 tys. Mieszkań Plus.
O znaczeniu listów zastawnych dla rynku kredytów hipotecznych ‒ mówiła podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Małgorzata Kleniewska-Wodtke, Prezes Zarządu Fitch Polska SA, w rozmowie z portalem aleBank.pl.
Czynniki makroekonomiczne znacząco wpływają na kondycję rynku pierwotnego. Jak w tym kontekście wyglądają prognozy na 2020 rok?
Podczas Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Piotr Cyburt, Prezes Zarządu mBanku Hipotecznego ocenił w rozmowie z portalem aleBank.pl wpływ znowelizowanej Rekomendacji S na rynek kredytów mieszkaniowych i na działalność banków hipotecznych.
Rynek nieruchomości w Polsce ma się bardzo dobrze. Mimo rosnących cen mieszkań, zainteresowanie kupnem nowego lokum nie słabnie, także z myślą o wynajmie. Nieruchomości dalej chętnie kupujemy na kredyt. Zaciągamy je na coraz wyższe kwoty. Czy te tendencje utrzymają się w 2020 r.? Jak przyszłość czeka te osoby, które szykują się do zakupu własnego M.? Czy trudniej będzie uzyskać finansowanie? Na co powinni przygotować się przyszli kredytobiorcy?
O ile w tym roku wzrosły ceny mieszkań w poszczególnych miastach? Czy podwyżki były większe od ubiegłorocznych? Czy w 2020 roku stawki na rynku deweloperskim nadal będą rosły? Jak szybko? Kiedy zostanie osiągnięty sufit cenowy? Przedstawiamy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.
