Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Wyższe stopy procentowe zazwyczaj skutkują spadkiem marż kredytów mieszkaniowych. Tak jest też obecnie. Problem w tym, że dziś o kredycie mogą myśleć tylko osoby o co najmniej średnich zarobkach. Największą przeszkodą przy zaciąganiu kredytu jest dziś zdolność kredytowa. Ta może jeszcze spaść, ale tym razem z innego powodu niż dotychczas, oceniają eksperci z HRE Investments.
Chińskie organy regulacyjne najprawdopodobniej przestraszyły się widma poważniejszego kryzysu po rozszerzaniu się bojkotu spłat kredytów hipotecznych na niedokończone projekty mieszkaniowe i podjęły działania, aby banki udzielały kredytów w sektorze budowlanym, pisze Szymon Stellmaszyk, Doradca Zarządu ZBP w Zespole ds. współpracy międzynarodowej.
Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw wspierających poprawę warunków mieszkaniowych. W projekcie przewidziano miedzy innymi możliwość uzyskania premii i grantów na pokrycie do 90% kosztów remontów zamieszkałych budynków komunalnych – pod warunkiem wymiany źródła ciepła na niskoemisyjne lub podłączenia do sieci ciepłowniczej.
Łączny koszt wakacji kredytowych dla dziewięciu banków giełdowych wyniesie od 12 do 12,9 mld zł – wynika z danych PAP Biznes. Giełdowe banki szacują, że średnio ok. 67 proc. ich klientów posiadających kredyt hipoteczny zdecyduje się na skorzystanie z wakacji kredytowych.
Santander Bank Polska wprowadza kredyt mieszkaniowy z gwarancją wkładu własnego BGK. Dzięki gwarancji klienci mogą uzyskać kredyt na zakup mieszkania lub domu, nawet jeśli nie posiadają 10% wkładu własnego.
Niektórzy marzą o własnym mieszkaniu lub domu, ale znajdziemy i takich, którym marzy się być właścicielem prywatnego zamku. Muszą oni jednak przygotować się na spory wydatek, podkreśla ekspert HRE Investments.
Ustawa wprowadzająca m.in. wakacje kredytowe ukazała się już w Dzienniku Ustaw. Rozwiązanie będzie dostępne dla jednego kredytu wszystkich kredytobiorców, którzy mają kredyty w polskich złotych. Przepisy wchodzą w życie po upływie 14 dni od publikacji.
W ocenie Centrum AMRON ceny transakcyjne metra kwadratowego w bieżącym roku wciąż będą rosły, choć w tempie zdecydowanie mniejszym niż w latach 2018-2021. Wzrosty cen będą wynikały również z wyższych kosztów budowy.
Z początkiem nadchodzącego roku właściciele mieszkań na wynajem utracą prawo do amortyzacji podatkowej posiadanych nieruchomości. Nowe przepisy, zawarte w Polskim Ładzie, dotyczyć będą nie tylko osób, nabywających lokale po 1 stycznia 2023 r., lecz będą mieć zastosowanie także do obiektów zakupionych przed tą datą.
Wakacje kredytowe stały się faktem. Prezydent podpisał w czwartek ustawę wprowadzającą takie wsparcie dla kredytobiorców. Urząd Komisji Nadzoru Finansowego radzi osobom, które planują skorzystać z nowego rozwiązania, aby „zaoszczędzone” w trakcie wakacji środki przeznaczyły na nadpłatę kredytu.
Z danych opublikowanych przez 14 deweloperów z GPW lub Catalyst wynika, że deweloperzy sprzedali w I połowie 2022 roku łącznie ok. 32 proc. mniej mieszkań rdr. Jeszcze gorszych wyników w II połowie roku spodziewa się David Sharma z Trigon DM.
Prezes UODO nałożył kolejną administracyjną karę pieniężną na Głównego Geodetę Kraju (GGK). Jej wysokość to 60 tys. zł, a powodem tej sankcji było niezgłoszenie naruszenia ochrony danych osobowych organowi nadzorczemu oraz niepowiadomienie o nim osób, których dane osobowe zostały ujawnione. Decyzja nakazuje też powiadomić o naruszeniu osoby, których ono dotyczyło, informuje w komunikacie UODO.
Już wkrótce osoby, które zaciągnęły złotowy kredyt hipoteczny na własny cel mieszkaniowy, będą mogły skorzystać z wakacji kredytowych. Prezydent Andrzej Duda podpisał w czwartek ustawę wprowadzającą takie rozwiązanie, a także reformę wskaźnika WIBOR oraz wydłużenie tarcz antyinflacyjnych do końca października tego roku.
Narodowy Bank Polski w czasie procedowania ustawy wprowadzającej wakacje kredytowe zwracał uwagę, że zawieszenie rat kredytów hipotecznych dla wszystkich kredytobiorców może skutkować bardzo dużym spadkiem zyskowności banków. To zaś może oznaczać większe koszty dla zadłużających się przedsiębiorstw i przyszłych kredytobiorców. Z drugiej strony brak wsparcia dla kredytobiorców i pogorszenie spłacalności rat również tworzyłoby problemy dla banków.
W drugiej połowie 2022 roku ceny transakcyjne mieszkań zaczną stopniowo spadać. Trend ten może potrwać 1,5-2 lata – oceniają analitycy PKO BP.
Prezydent podpisze ustawę o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, która zakłada wprowadzenie wakacji kredytowych i reformę WIBOR-u w czwartek, poinformowała Kancelaria Prezydenta.
Podwyżki stóp procentowych po przekroczeniu pewnego progu nie są wcale korzystne dla sektora bankowego, a uchwalona niedawno przez Parlament ustawa o powszechnych wakacjach kredytowych dla klientów indywidualnych, posiadających kredyty hipoteczne stanowić będzie dodatkowe obciążenie dla sektora bankowego. To szczególnie niekorzystny sygnał w czasach, kiedy instytucje finansowe czeka zmiana zasad wyznaczania wskaźnika MREL.
Rząd zapowiedział zastąpienie WIBOR-u inną stawkę od 1 stycznia 2023 roku. Jak wynika z wypowiedzi rzecznika rządu Piotra Mullera, jest jednak otwarty na rozmowy z sektorem bankowym dotyczące terminu wejścia w życie tej zamiany.
W lipcu, sierpniu, wrześniu zobaczymy dramatyczny spadek rozpoczętych nowych inwestycji mieszkaniowych – mówi w wywiadzie dla aleBank.pl Konrad Płochocki, Wiceprezes zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich, Dyrektor generalny.
Polski Związek Firm Deweloperskich zwrócił się do ministra spraw wewnętrznych i administracji z wnioskiem o podjęcie inicjatywy legislacyjnej, która umożliwi obywatelom Ukrainy nabywanie nieruchomości położonych w strefie nadgranicznej bez zezwolenia.
