Nieruchomości
NBP: dalsze wzrosty nominalnych cen mieszkań w większości miast w II kwartale 2022 roku
Narodowy Bank Polski podał najnowsze dane o cenach mieszkań w Polsce. Spadków nadal nie widać.
Nieruchomości
Nieruchomości
GUS: ceny lokali mieszkalnych wzrosły o 12,4 proc. rdr w II kw. 2022 r.
Ceny lokali mieszkalnych wzrosły o 12,4% r/r w II kw. 2022 r., a w ujęciu kwartalnym wzrosły o 2%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Nieruchomości
Nowe limity cenowe w programie Mieszkanie bez wkładu własnego
Od października 2022 roku obowiązują nowe, wyższe limity ceny mkw. dla mieszkań, które można kupić za kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl sprawdził, jak duża jest w największych miastach oferta takich lokali.
Nieruchomości
Notariusze będą mogli dokonywać wpisów do księgi wieczystej
Umożliwienie notariuszom dokonywanie wpisów do księgi wieczystej zakłada projekt nowelizacji prawa o notariacie przyjęty we wtorek przez rząd. Ma to skrócić oczekiwanie na wpis do księgi wieczystej.
Nieruchomości
Wzrost cen transakcyjnych mieszkań w największych miastach wyhamował
Ceny transakcyjne mieszkań w największych miastach w III kw. 2022 r. wyhamowały wzrost, ale nie spadły – wynika z raportu AMRON-SARFiN.
Nieruchomości
BIK: aż o 68,7 proc. spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe we wrześniu; 2. najgorszy wynik od 15 lat
Wysokie stopy procentowe, zaostrzenie wymogów regulacyjnych oraz obawy przed skutkami spowolnienia gospodarczego, a nawet możliwej recesji, skutecznie zamroziły popyt na kredyty mieszkaniowe, wynika z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej za wrzesień.
Nieruchomości
Dlaczego najem mieszkania jest drogi?
Zbliżający się rok akademicki to jednocześnie wzmożony czas poszukiwań mieszkań na wynajem. Nie inaczej jest w tym roku. Potencjalnych najemców, którzy czekali do ostatniej chwili, czeka zimy prysznic, oceniają eksperci Metrohouse i Credipass.
Nieruchomości
Zapowiedź wprowadzenia nowych podatków dla funduszy PRS niepokoi deweloperów
W nawiązaniu do ostatnich doniesień medialnych Polski Związek Firm Deweloperskich zwrócił się do Ministerstwa Aktywów Państwowych z prośbą o wyjaśnienie w sprawie nowych rekomendacji podatkowych dotyczących sektora PRS (najmu instytucjonalnego), poinformał Związek w komunikacie prasowym.
Nieruchomości
W Banku Pekao kredyt hipoteczny bez wkładu własnego
Najnowsza oferta kredytu hipotecznego w Banku Pekao S.A. skierowana jest do osób, które posiadają zdolność kredytową, ale nie mają wkładu własnego.
Nieruchomości
Wakacje kredytowe i ogromny popyt na najem na razie hamują spadki cen mieszkań
Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu ostatnich 3 miesięcy mieszkania staniały w 13 z 17 badanych miast. W tym okresie najmocniejsze przeceny miały miejsce w Częstochowie (-9%), Sosnowcu (-8%) i Bydgoszczy (-5%). Spadki to głównie efekt podwyżek stóp procentowych.
Komentarze ekspertów
HRE indeks koniunktury na rynku nieruchomości: ceny mieszkań będą na koniec roku wyższe nawet o 12 procent
Michał Cebula, prezes HRE Think Tank przedstawia najnowszy raport „Indeks HRE” i omawia sytuację na rynku mieszkaniowym.
Nieruchomości
Mieszkania w pierwszym półroczu jeszcze drożały
Pierwsze półrocze 2022 r. przyniosło kolejne podwyżki cen mieszkań, choć już o nie tak wysokiej dynamice jak w zeszłym roku. Według raportu Emmerson Evaluation, w porównaniu do poprzedniego półrocza, w największych polskich miastach wzrosty sięgały od 3% do 16% na rynku pierwotnym i od 6% do 21% na rynku wtórnym. Na spadki stawek w nadchodzących miesiącach się nie zapowiada. Niesprzyjające warunki, takie jak pandemia, nauczyły deweloperów dawkowania podaży. Prędzej niż ceny spowolnią inwestycje na rynku mieszkaniowym.
Multimedia
W miastach akademickich o połowę mniej mieszkań na wynajem
Wrzesień to tradycyjnie gorący okres na rynku najmu, ponieważ studenci masowo poszukują dla siebie lokum przed powrotem na uczelnię. W tym roku – ze względu na mniejszą dostępność mieszkań i wyższe stawki najmu – jest to dużo trudniejsze zadanie. Jak wynika z analizy Morizon.pl i Gratka.pl, w ciągu ostatniego roku podaż mieszkań na rynku spadła średnio o 1/3, a stawki ofertowe wzrosły o tę wartość. Na spadki w najbliższych miesiącach nie ma co liczyć, bo ceny mieszkań na wynajem podkręca cały szereg czynników, w tym m.in. popyt ze strony uchodźców z Ukrainy, rosnące koszty energii i stopy procentowe, które przekładają się na wysokość rat kredytów hipotecznych.
Nieruchomości
NBP podał najnowsze dane o wartości rynku mieszkaniowego w Polsce
Szacowana wartość majątku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce na koniec 2021 r. wyniosła ok. 5,6 bln zł wobec 4,9 bln zł w 2020 r., natomiast nieruchomości komercyjnych – odpowiednio: ok. 355 mld zł, przy 314 mld zł w 2020 r., podał Narodowy Bank Polski (NBP) w „Raporcie o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2021 r.”.
Multimedia
Rynek mieszkaniowy w punkcie zwrotnym, przez inflację i wysokie stopy procentowe
W sierpniu deweloperzy rozpoczęli budowę o 63% mniej mieszkań niż rok wcześniej. Złe informacje napłynęły do nas już w lipcu, gdy liczba rozpoczynanych budów była mniejsza o 44%. Przy bardzo wysokiej inflacji powodów do optymizmu jest coraz mniej.
Nieruchomości
Gdzie w Polsce ceny najmu wzrosły o prawie 50 procent?
Branża najmu w Polsce od lat podlegała sezonowości. Ceny najczęściej rosły o parę procent w okresie od sierpnia do października. Było to związane z rokrocznym powrotem studentów na uczelnie. Ale w 2022 roku sytuacja jest zupełnie inna, a ceny rosną już od lutego, podkreślają eksperci w serwisie Domiporta.pl.
Finanse osobiste
BIK o sprzedaży kredytów mieszkaniowych: zapaść przechodząca w apokalipsę
W pierwszych ośmiu miesiącach 2022 r. w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku ujemne dynamiki zarówno w ujęciu liczbowym, jak i wartościowym odnotowały kredyty mieszkaniowe (-40,8%, -36,0%) oraz karty kredytowe (-28,6%, -14,3%). Natomiast dodatnie dynamiki liczbowe i wartościowe wystąpiły tylko w przypadku kredytów ratalnych (+32,1%, +3,0%). O (+0,7%) udzielono więcej kredytów gotówkowych, jednak na kwotę o (-1,3%) niższą niż w okresie styczeń – sierpień zeszłego roku, czytamy w najnowszym newsletterze kredytowym BIK.
Nieruchomości
NBP podał najnowsze dane o kredytach
Wartość udzielonych przez banki kredytów na nieruchomości dla gospodarstw domowych ogółem w sierpniu spadła w porównaniu z poprzednim miesiącem o 2.321,6 mln zł i wyniosła 524.957,0 mln zł, podał Narodowy Bank Polski.
Nieruchomości
PKO BP: w perspektywie roku możliwe spadki cen mieszkań
Średnie ceny transakcyjne mieszkań spadną o 0-5 proc. w perspektywie roku (III kw. 2022 – II kw. 2023), oceniają analitycy PKO BP.
Nieruchomości
BIK: ogromne spadki na rynku kredytów mieszkaniowych
Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w sierpniu 2022 r. spadła w Polsce o 69,3 proc. rdr, a w ujęciu liczbowym spadła o 68,8 proc. rdr – podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK).
