Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
W piątek, 14 grudnia, w siedzibie Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju rozstrzygnięto konkurs na opracowanie systemu prefabrykowanej zabudowy mieszkaniowej. Sąd Konkursowy nie przyznał pierwszego miejsca. Drugą nagrodę ze wskazaniem do realizacji otrzymała pracownia BBGK Architekci.
Warszawa, Kraków czy Trójmiasto przyciągają turystów z całego świata. Zainteresowanie Polską rośnie wraz z poprawą infrastruktury, ale niebagatelną rolę odgrywają w tym inwestycje na rynku nieruchomości hotelowych: przybywa nowych obiektów, a remonty już istniejących wpływają na poprawę komfortu. Z kolei większa ilość nowoczesnych i odpowiednio wyposażonych hoteli ściąga do Polski organizatorów ważnych imprez biznesowych.
Niepokojącym sygnałem na rynku nieruchomości staje się powrót cen transakcyjnych na rynku pierwotnym do poziomów sprzed kryzysu finansowego. Tempo wzrostu cen, zwłaszcza w ostatnim roku, było stosunkowo wysokie. W porównaniu do III kwartału 2017 roku, we wszystkich dużych miastach zanotowano wzrost przeciętnej ceny transakcyjnej.
Czy w 2019 roku ceny mieszkań będą nadal rosnąć? W jakich inwestycjach i lokalizacjach najszybciej mogą iść w górę? Czy deweloperzy obserwują dalszy wzrost kosztów budowy i zakupu gruntów, które mają zasadniczy wpływ na wycenę mieszkań? Przedstawiamy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.
Na rynku budownictwa mieszkaniowego w Polsce już od kilku lat obserwujemy znaczne ożywienie. W latach 2014 – 2017 rosły praktycznie wszystkie wskaźniki opisujące wyniki tego sektora. Porównując wyniki roku 2014 i 2017 opublikowane przez Główny Urząd Statystyczny, liczba mieszkań oddanych do użytkowania zanotowała wzrost o 25%, wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto wyniósł 39%, natomiast wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę – 60%.
Sektor finansowy niechętnie udziela kredytów, w których do zdolności finansowej kredytobiorcy są wliczane przychody z najmu, mimo że kredyt tego typu pod nazwą „Buy to let” (kupić, aby wynająć) jest stosowany w innych krajach – mówił Jacek Kusiak, prezes zarządu Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik” podczas XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.
Stanisław Anioł, filmowy gospodarz domu, chciał mieć władzę absolutną, podczas gdy część filmowych mieszkańców Alternatywy 4 widziała w nim potomka o ciecia z przedwojennej kamienicy. Kim jest współczesny zarządca nieruchomości, czego oczekują od niego właściciele mieszkań?
Uniqa Polska w zaprezentowanej we wtorek strategii na lata 2019-2023 zakłada m.in. utrzymanie pozycji lidera na rynku ubezpieczeń mieszkalnictwa i wzrost składki przypisanej brutto w tym segmencie o 50% w ciągu 5 lat, przy zachowaniu wysokiej rentowności, poinformował prezes Jarosław Matusewicz. Uniqa zmienia też model sprzedaży, tworząc m.in. 15 biur regionalnych.
Najlepszymi inwestorami na rynku nieruchomości na całym świecie są fundusze emerytalne. Jednak takie inwestycje funduszy emerytalnych są w Polsce zabronione, mimo że przed wojną Zakład Ubezpieczeń Społecznych był właścicielem wielu budynków czynszowych – mówił podczas XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Jacek Bielecki, doradca zarządu
Polskiego Funduszu Rozwoju, PFR Nieruchomości.
Obecnie brakuje w Polsce ok. 2,1 mln mieszkań, wynika z raportu Heritage Real Estate, zaprezentowanego we wtorek.
Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM), który informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych, wyniosła +23,1% w listopadzie 2018 r. Oznacza to, że w listopadzie 2018 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 23,1% r/r.
Podatek od nieruchomości jest istotnym kosztem przedsiębiorstw, ale jego prawidłowe rozliczenie wciąż pozostaje dużym wyzwaniem. 65 proc. firm w Polsce odprowadza za niski lub za wysoki podatek od nieruchomości, gubiąc się w gąszczu przepisów prawno-podatkowych. Niemal co drugie przedsiębiorstwo ma nadpłaty, a wśród największych płatników podatku jest to aż 71 proc.
Wchodząca w życie 1 stycznia 2019 r. ustawa o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność ucieszyła wielu Polaków. Problem w tym, że Skarb Państwa oraz jednostki samorządu terytorialnego nie zamierzają łatwo oddać swoich gruntów nowym właścicielom. Znalazły już na to sposób – podwyższenie opłaty za użytkowanie wieczyste. Podwyżka opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste np. z 20 złotych do 300 złotych spowoduje, że wysokość opłaty za przekształcenie w prawo własności zamiast 400 złotych wyniesie 6000 złotych.
W niektórych miastach stawki czynszu najmu mieszkań rosną szybciej niż ceny nowych mieszkań. Największe wzrosty czynszów odnotowano w Łodzi, a dynamika powyżej 10 proc. dotyczy także dwóch innych miast.
Co piąta umowa renty dożywotniej, w ramach której senior przekazuje prawo własności do nieruchomości, jest unieważniana przez sąd. Tak wynika z danych płynących z notariatu. W ciągu ostatnich dziesięciu lat podpisano w Polsce 75 tys. takich umów, a to oznacza, że tylko w 2017 roku unieważniono ich ponad 2000. Mowa przede wszystkim o umowach podpisywanych z rodziną, opiekunami, sąsiadami, a nawet obcymi osobami, które obiecały emerytowi, że jego życie zmieni się na lepsze.
Projekt osiedla „Nowe Jeziorki” wykonany dla inwestycji przy ul. Karczunkowskiej w Warszawie otrzymał wyróżnienie w konkursie „Polskie Inwestycje Przyszłości” w kategorii „Dostępne osiedle” podczas szczytu klimatycznego COP24 w Katowicach. Osiedle powstanie w ramach programu Mieszkanie Plus.
Sztuczna inteligencja, rozszerzona rzeczywistość, internet rzeczy oraz blockchain – to najnowsze technologie, wykorzystywane przez branżę nieruchomości. Pierwsze z nich są już obecne w Polsce.
Na warszawskiej Woli w pierwszych trzech kwartałach tego roku oddano do użytkowania więcej domów i mieszkań niż w całych województwach lubuskim, opolskim i świętokrzyskim, a niewiele mniej niż w podlaskim i warmińsko-mazurskim. Gdzie w Polsce buduje się najwięcej, a gdzie najmniej?
Coraz więcej firm z branży budowlanej trafia na listy dłużników w Biurach Informacji Gospodarczej. W grupie tych firm znajdują się także deweloperzy, którzy proponują klientom zakup jeszcze nie wybudowanych mieszkań.
Okres od czerwca do sierpnia 2018 r. był trzecim z rzędu, kiedy liczba transakcji na pierwotnym rynku mieszkaniowym w Warszawie spadała. W tym czasie zawarto 3 937 transakcji. Co ciekawe jednocześnie obniżył się czas potrzebny do sprzedania mieszkania.
