Autor: Agnieszka Pilcicka

BANK 2023/11 14.11.2023 02:00

Bankowość i Finanse | Nieruchomości – AMRON | Dyrektywa EPBD, czyli o nadchodzącej fali renowacji budynków w Polsce

Do tej pory coraz bardziej rygorystyczne wymagania w zakresie efektywności energetycznej budynków dotyczyły jedynie nowo budowanych obiektów, jednak najnowsze unijne prawo wpłynie również na już istniejące budynki. Nowelizacja dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków zwanej dyrektywą budynkową (EPBD) ma na celu znaczne ograniczenie emisji gazów cieplarnianych i zużycia energii przez budynki w Unii Europejskiej poprzez modernizację wszystkich istniejących zabudowań (zarówno mieszkalnych, jak i użyteczności publicznej). Projekt nowelizacji dyrektywy EPBD aktualnie jest w fazie uzgodnień trójstronnych (między Parlamentem UE, Radą UE i Komisją Europejską), publikacja ostatecznego kształtu dyrektywy jest spodziewana w pierwszej połowie 2024 r. , a jej wejście w życie nastąpi w roku 2026.

Nieruchomości 24.07.2023 15:58

Dyrektywa EPBD czyli o nadchodzącej fali renowacji budynków w Polsce

Komentarze ekspertów 14.09.2020 12:22

Gdzie te przeceny? O rynku mieszkań w erze koronawirusa

Jeszcze niedawno rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce był rozgrzany do czerwoności i nic nie wskazywało na rychły koniec dobrej passy. Ceny biły kolejne rekordy, mieszkania sprzedawały się na pniu, a więc i deweloperzy chętnie realizowali kolejne inwestycje. Jednak koronawirus zamroził całą gospodarkę i sprawił, że wszyscy uczestnicy rynku nieruchomości wstrzymali oddech w oczekiwaniu na dalszy rozwój sytuacji.

Nieruchomości 08.06.2020 18:44

Analiza Centrum AMRON, tani kredyt mieszkaniowy, ale mniej dostępny

Jeszcze niedawno na rynku nieruchomości mieszkaniowych panował boom, a sprzedaż kredytów hipotecznych notowała kolejne rekordy. Rosnące wynagrodzenia oraz stabilna sytuacja na rynku pracy przy jednocześnie niskich stopach procentowych zachęcała do nabywania kolejnych mieszkań na kredyt. Jednak pojawienie się w marcu 2020 roku „czarnego łabędzia”, jakim jest koronawirus, zmieniło sytuację diametralnie.

BANK 2020/03 06.03.2020 01:30

Raport Specjalny. Horyzonty Bankowości 2020. Nieruchomości – Centrum AMRON: Rekordowe ceny mieszkań? Ile naprawdę kosztuje mieszkanie

Niewielkie, systematyczne wzrosty cen nieruchomości mieszkaniowych w największych polskich miastach obserwujemy już od kilku lat, jednak w ciągu ostatnich kwartałów zanotowaliśmy wyraźne przyspieszenie tego trendu, a kwartalne wzrosty zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym dochodziły nawet do 5-6%.

Nieruchomości 28.01.2020 13:14

Rekordowe ceny mieszkań: ile naprawdę kosztuje mieszkanie

BANK 2019/06 14.06.2019 03:30

Nieruchomości. AMRON: Sukces czy porażka?

Czy obietnice rządu ujęte w programie „Mieszkanie Plus” mają szansę na realizację? Liczne jego modyfikacje pokazują, jak bardzo pierwotne założenia były niedoskonałe i nieadekwatne do realiów rynku, a wyniki po trzech latach działania dowodzą, że ambitne plany rządzących były jedynie mrzonką.

Nieruchomości 03.06.2019 14:00

Jak II linia metra zmieniła warszawski rynek nieruchomości?

To, że nowa linia metra będzie miała ogromny wpływ na rozwój rynku nieruchomości w Warszawie, było oczywiste. Nie od dziś wiadomo, że dobrze skomunikowane nieruchomości są najcenniejsze, dlatego wszyscy uczestnicy rynku obrotu nieruchomościami doskonale zdawali sobie sprawę, że otwarcie nowych stacji metra spowoduje gwałtowny wzrost cen nieruchomości zlokalizowanych w ich pobliżu.

Nieruchomości 23.04.2019 16:42

3 lata programu Mieszkanie Plus – to się nie udało?

Sukces czy porażka? Podsumowanie trzech lat działania programu „Mieszkanie Plus” – analiza Centrum AMRON.

Nieruchomości 12.02.2019 07:00

Użytkowanie wieczyste -niższe opłaty z tytułu uwłaszczenia – prezydent podpisał ustawę

Są kolejne zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz w ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Nieruchomości 12.12.2018 16:25

Jak wygląda rozwój budownictwa mieszkaniowego w ujęciu regionalnym?

Na rynku budownictwa mieszkaniowego w Polsce już od kilku lat obserwujemy znaczne ożywienie. W latach 2014 – 2017 rosły praktycznie wszystkie wskaźniki opisujące wyniki tego sektora. Porównując wyniki roku 2014 i 2017 opublikowane przez Główny Urząd Statystyczny, liczba mieszkań oddanych do użytkowania zanotowała wzrost o 25%, wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto wyniósł 39%, natomiast wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę – 60%.

Dwie osoby przekazujące osbie klucz do mieszkania

Nieruchomości 25.09.2018 15:56

Rynek najmu jeszcze mały, ale dochodowy

Rynek najmu w Polsce kwitnie, czyli o tym, jak rosną czynsze w największych polskich miastach pisze Agnieszka Pilcicka analityk, Centrum AMRON

Nieruchomości 26.06.2018 09:08

„Mieszkanie na Start” – jak dostać dopłaty?

12 czerwca bieżącego roku projekt ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania przedstawiony przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju został przyjęty przez Radę Ministrów. W następnej kolejności Prezes Rady Ministrów skieruje projekt do prac parlamentarnych.

Nieruchomości 27.03.2018 15:22

Ostrołęka – klienci wolą wtórny rynek mieszkaniowy

Nowych mieszkań w Ostrołęce przybywa, a ich ceny wahają się od ok. 3 500 do nawet 4 800 zł/m2. Wysokie ceny lokali z rynku pierwotnego oraz ich słabsza lokalizacja sprawiają, że nabywcy są bardziej zainteresowani lokalami z rynku wtórnego, gdzie ceny mogą być nawet o 1 000 zł niższe.

Nieruchomości 15.01.2018 08:49

Rok 2017 na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych

W 2017 roku krajowy rynek nieruchomości mieszkaniowych kontynuował dobrą passę, która trwa już od czterech lat. Choć nie ma jeszcze wyników podsumowujących cały rok, wiadomo już, że był to kolejny rekordowy rok zarówno pod względem budowy mieszkań, jak i ich sprzedaży.

Artykuły 11.09.2017 12:49

Najem instytucjonalny – krok w kierunku rozwoju rynku najmu w Polsce

11 września 2017 roku wchodzi w życie ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości, która oprócz regulacji związanych z realizacją Programu „Mieszkanie Plus”, wprowadza istotne zmiany w zasadach najmu lokali służących zaspakajaniu potrzeb mieszkaniowych. Najważniejsze zmiany to ograniczenie grona wynajmujących przy najmie okazjonalnym lokalu jedynie do osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali oraz wprowadzenie nowego trzeciego rodzaju umowy najmu – tzw. najmu instytucjonalnego.

FN 2017/01-03 (styczeń-marzec 2017) 01.08.2017 21:25

Sprawozdania | XIII Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych „Narodowy Program Mieszkaniowy – Szansa Wyzwanie dla Rynku” 2017

W dniach 24-25 listopada 2016 roku w Hotelu Holiday Inn w Józefowie odbył się XIII Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Podstawowym celem corocznych spotkań, organizowanych przez Związek Banków Polskich, Komitet ds. Finansowania Nieruchomości działający przy Związku Banków Polskich oraz Centrum AMRON, jest wymiana poglądów i doświadczeń instytucji oraz podmiotów związanych z finansowaniem nieruchomości, a także ocena dotychczasowych rozwiązań w zakresie polityki mieszkaniowej.

Artykuły 05.06.2017 15:41

Poznański rynek mieszkaniowy po I kwartale 2017 roku

Poznań jest piątym co do wielkości rynkiem inwestycji mieszkaniowych w Polsce. W okresie od 1 stycznia 2005 roku do 31 marca 2017 roku wybudowano tu prawie 40 tys. nowych mieszkań i domów. Więcej lokali oddano do użytkowania tylko w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku. Mimo tak rozwiniętego rynku, pod względem dostępności mieszkaniowej Poznań znajduje się na 3. miejscu wśród miast o najmniejszej sile nabywczej, gorzej jest tylko w Warszawie i Krakowie.

Artykuły 10.04.2017 10:54

Prokonsumenckie zmiany w zakresie udzielania kredytów hipotecznych

Prace nad nowymi przepisami, które w kompleksowy sposób uregulują zasady udzielania kredytów hipotecznych w Polsce dobiegają końca. 24 marca 2017 roku ustawa o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami została przekazana prezydentowi do podpisu.

Artykuły 06.03.2017 17:20

Warszawski rynek mieszkaniowy

Warszawa to największy rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, bardzo dobrze rozwinięty i dojrzały zarówno jeśli chodzi o rynek wtórny, jak i pierwotny. Pod względem dostępności mieszkaniowej Warszawa znajduje się na 2. miejscu wśród miast o najmniejszej sile nabywczej, gorzej jest tylko w Krakowie.