Prezes ZBP: po rezygnacji rządu z Kredytu 0% banki zaczną udzielać więcej kredytów
„Stan niepewności dotyczący tzw. kredytu 0 proc. bardzo się przedłużał, co znalazło odbicie w zmniejszonej liczbie wniosków kredytowych składanych w bankach. Publikowaliśmy zresztą dane pokazujące spadki wartości akcji kredytowej w I i II kwartale tego roku.
Paradoksalnie więc, ogłoszenie przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii decyzji o rezygnacji z programu będzie w najbliższym czasie skutkować zwiększeniem akcji kredytowej, bo wielu potencjalnych kredytobiorców, którzy wstrzymywali się z wnioskami, zacznie je teraz składać” – wskazał dr Tadeusz Białek.
W ocenie prezesa ZBP, z punktu widzenia Związku decyzja o rezygnacji z rządowego programu wsparcia kredytobiorców ma znaczenie neutralne, ponieważ banki miały jedynie pełnić rolę operatorów rządowego programu.
„I tak będziemy kredytować nieruchomości, bo to jedna z podstawowych domen banków komercyjnych” – zaznaczył dr Tadeusz Białek.
Prezes ZBP zauważył jednak, że krajach Unii Europejskiej funkcjonują różne programy pomocowe dla kredytobiorców.
„Tak było również u nas. Takie programy jak Rodzina na Swoim czy Mieszkanie dla Młodych pomagały rodzinom i stymulowały rynek, pośrednio zwiększając popyt na kredyty. Wciąż więc pozostaje aktualne pytanie – czy program wsparcia powinien być elementem polityki mieszkaniowej państwa” – powiedział.
Czytaj także: Minister rozwoju i technologii: kredytu 0 proc. nie będzie
Prezes ZBP o zdolności kredytowej
Dr Tadeusz Białek zwrócił uwagę, że mniejsza dostępność kredytów mieszkaniowych związana z obniżeniem zdolności kredytowej części potencjalnych klientów nie jest oczywiście winą banków. Cena kredytów wynika z wysokości stóp procentowych ustalanych przez bank centralny, a ta utrzymuje się na wysokim poziomie.
Dodał, że problem wysokich stóp procentowych dotyczy nie tylko kredytobiorców hipotecznych, ale również przedsiębiorców, którzy wstrzymują się przez to z inwestycjami.
W opinii prezesa ZBP brak programu wsparcia oznacza, że część ludzi potrzebujących mieszkania będzie pozbawiona dostępu do kredytu mieszkaniowego.
„Należy to więc jasno powiedzieć: będą zdani będzie na alternatywne rozwiązania np. w postaci najmu długoterminowego”.
MRiT przygotowuje nową strategię mieszkaniową
W czwartek (12.12.2024) minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk zadeklarował, że zapowiadany program Kredyt 0% nie będzie realizowany.
Szef resortu wskazał, że Polska ma najwyższe w Unii Europejskiej oprocentowanie kredytów mieszkaniowych – blisko dwukrotnie wyższe niż średnia europejska.
Dodał, że państwo musi znaleźć rozwiązanie, „które w tym zakresie Polakom pomoże” – powiedział.
Z kolei w piątek (13.12.2024) rzecznik MRiT Jakub Stefaniak poinformował, że nowa strategia mieszkaniowa przygotowywana przez resort rozwoju ma zawierać instrumenty, które się sprawdziły m.in. w programie Mieszkanie dla Młodych.
Dodał, że wejście w życie programu zależy od porozumienia w rządzącej koalicji.
