Jakie mieszkania są najbardziej zagrożone pęknięciem bańki cenowej?
Fot. stock.adobe.com/bluebay2014
Z rynku wtórnego najszybciej znikają małe nieruchomości, czyli mieszkania 1-3 pokojowe. Kupujący podbijają ceny. To tu powstaje bańka cenowa, która może pęknąć.
Z rynku wtórnego najszybciej znikają małe #nieruchomości, czyli mieszkania 1-3 pokojowe. Kupujący podbijają ceny. To tu powstaje bańka cenowa #mieszkania
Podaż jest mała w stosunku do bardzo dużego popytu. Bardzo często dochodzi do licytacji. To jest niedobry sygnał, bo narasta zagrożenie paniką, a każda panika oznacza wyhamowanie rynku.
Czytaj także: KNF ostrzega: silny wzrost cen nieruchomości grozi nadmiernym zadłużeniem >>>
– Mieszkania większe, domki jednorodzinne i działki budowlane to są te segmenty rynku, gdzie tego wariactwa nie ma – mówi Joanna Lebiedź, ekspert Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Niewielka tendencja spadkowa dotyczy domów jednorodzinnych na obrzeżach Warszawy.
Segment premium radzi sobie dobrze
Natomiast segment premium też radzi sobie dobrze.
– Jeżeli ceny się załamią, jeżeli “bańka” pęknie, to będzie to dotyczyło właśnie małych mieszkań – ocenia Joanna Lebiedź.
Źródło: MarketNews24
