Media i lokal z tym samym VATem

Udostępnij Ikona facebook Ikona LinkedIn Ikona twitter

pln.04.250xGminy, wynajmując lokale komunalne, stosują różne stawki opodatkowania mediów, które do nich doprowadzają. Zgodnie z prawem cena za wodę i ścieki powinna być opodatkowana stawką właściwą dla wynajmu.

Jeżeli gminy traktują wynajem lokalu oraz pobieranie opłat za wodę i odprowadzanie ścieków oddzielnie – robią błąd. Powinno się je opodatkowywać odpowiednio według stawki VATu, która wynosi 8 lub 23 proc.

Media, które są nierozerwalnie złączone z wynajmowanym lokalem powinny być „sprzedawane” z takim samym VATem jak usługa zasadnicza, czyli najem. Stawka 23 proc. obowiązuje podczas wynajmu lokali usługowych. Najem lokali na cele mieszkaniowe jest zwolniony z podatku od towarów i usług – taką interpretację podała Izba Skarbowa w Łodzi.

Źródło: www.portalsamorzadowy.pl