Najnowsze wydanie

tło

Najnowsze wydanie miesięcznika BANK

PARTNER PORTALU

Nieruchomości

robotnicy pracujący na budowie budynku

Nieruchomości 06.05.2025 11:16

30% firm budowlanych prognozuje większą sprzedaż, 27% będzie więcej inwestować

Subindeks Barometru EFL dla branży budowlanej na II kwartał tego roku wskazuje na pozytywnie umiarkowane nastroje wśród przedsiębiorców. Wartość wskaźnika wyniosła 54,2 pkt., o 2,8 pkt. więcej niż kwartał wcześniej. To najwyższy wynik od roku i najwyższy wśród badanych w tym kwartale branż, na który największy wpływ miały prognozy sprzedażowe i inwestycyjne. Ponad dwa razy więcej firm budowlanych niż w I kwartale liczy na większe przychody (30% w II kw. vs. 14% w I kw.), a 27% planuje większe inwestycje (21% w I kw.), czytamy w informacji prasowej EFL.

napis kredyt, w tle model domu z banknotów

Nieruchomości 06.05.2025 10:21

BIK: o 16,7% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w kwietniu ‘25

O 16,7% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w kwietniu 2025 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w kwietniu 2025 roku, w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 16,7% w porównaniu do kwietnia 2024 r., czytamy w komunikacie prasowym Firmy.

starsza pani, dom w tle, jesień

Nieruchomości | Z rynku finansowego 25.04.2025 08:07

Prawie 7 mln zł z tytułu dożywotniej renty wypłaciły klientom fundusze hipoteczne w 2024 roku

Związek Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce (ZPF) opublikował raport na temat tzw. odwróconej hipoteki. Wynika z niego, że wypłaty renty dożywotniej w 2024 r. wzrosły o 46,5 procent rok do roku.

pokój w akademiku, łózka, biurka, półki

Nieruchomości 10.04.2025 15:08

Akademiki na wynajem coraz bardziej atrakcyjne dla inwestorów

Zapotrzebowanie na mieszkania studenckie w Polsce wynosi około 400 000 miejsc, a w samej Warszawie około 60 000, co czyni ją czwartym miastem w Europie pod względem niedoboru tego typu lokali. Brak wystarczającej liczby miejsc w akademikach publicznych i niedostosowanie istniejącej infrastruktury do współczesnych standardów stwarzają potencjał dla rozwoju prywatnych akademików. Raport JLL wskazuje na znaczące wyzwania rynku PBSA, ale także szerokie perspektywy dla inwestorów zainteresowanych tym sektorem.

model domu z banknotu 50 euro, w tle wykresy

Nieruchomości 09.04.2025 10:18

Nieruchomości w Unii Europejskiej ciągle drożeją

Według danych Eurostatu w czwartym kwartale 2024 r. ceny nieruchomości mieszkalnych (mieszkań, domów jednorodzinnych, domów szeregowych itp.) w Unii Europejskiej były wyższe o 4,9% w porównaniu z czwartym kwartałem 2023 r., natomiast czynsze wzrosły w tym czasie o 3,2%.

dłoń z plikiem banknotów na tle budynku mieszkalnego

Z rynku finansowego | Nieruchomości 04.04.2025 15:34

Najważniejsze wnioski z informacji NBP o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w IV kw. 2024 r.

Zgodnie z najnowszym raportem NBP, podsumowującym sytuację na rynku nieruchomości w IV kw. 2024 roku, aktywność na rynku nieruchomości mieszkaniowych spowolniła.

Nadpłacać kredyt czy inwestować? Odpowiada analityk Czerwona Skarbonka

Z rynku finansowego | Nieruchomości 01.04.2025 10:12

Nadpłacać kredyt czy inwestować? Odpowiada analityk Czerwona Skarbonka

Dylemat między nadpłacaniem kredytu hipotecznego a inwestowaniem dotyczy wielu kredytobiorców. Decyzja zależy od 4 kluczowych czynników: wysokości oprocentowania kredytu, indywidualnej skłonności do ryzyka, długoterminowych celów finansowych oraz aspektów podatkowych. Artykuł analizuje korzyści i wady obu strategii, przedstawia konkretne scenariusze finansowe oraz proponuje rozwiązania łączące oba podejścia. Dowiedz się, która opcja najlepiej pasuje do Twojej sytuacji finansowej.

plan nieruchomości, lupa

Nieruchomości | Prawo i regulacje 21.03.2025 12:17

UODO: numery ksiąg wieczystych nie powinny trafiać do publicznego obiegu

Prezes UODO Mirosław Wróblewski wystąpił do Ministra Rozwoju i Technologii o dostosowanie do RODO przepisów ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, czytamy w komunikacie prasowym UODO.

plan domu, makieta domu, miarka, tzw. gruszka z betonem

Nieruchomości | Z rynku finansowego 21.03.2025 11:40

W PKO BP kredyty na budowę domu z obniżoną marżą

Do końca czerwca 2025 roku w PKO Banku Polskim obowiązuje obniżona marża dla kredytu na budowę lub dokończenie budowy nowego domu. 25 proc. kredytu klient może wykorzystać na dowolny cel. Według raportu ekonomistów PKO Banku Polskiego, popyt na domy jest największy wśród dużych rodzin, poinformował Bank.

Budynek z mieszkaniami na wynajem.Inwestycje PRS, Warszawa.

Nieruchomości 19.03.2025 12:59

Dynamiczny rozwój najmu instytucjonalnego mieszkań (PRS) w Polsce

Rynek najmu instytucjonalnego (PRS) w Polsce rozwija się już od dekady. W ciągu ostatnich 5 lat sektor ten wzrósł pięciokrotnie, czytamy w opracowaniu Avison Young pt. Sektor PRS w Polsce, którego autorkami są Paulina Brzeszkiewicz-Kuczyńska oraz Agnieszka Bykowska.

Nieruchomości 18.03.2025 12:02

Pierwsze wypłaty z Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego

Nabywcy ponad 91 tys. mieszkań są pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG). Pierwszych czterech pokrzywdzonych przez nierzetelne firmy deweloperskie odzyskało już swoje pieniądze, w sumie ponad 2,2 mln zł – ustalił portal RynekPierwotny.pl.

Millennium Bank siedziba

Z rynku finansowego | Nieruchomości 14.03.2025 15:32

Rekordowa emisja listów zastawnych Millennium Banku Hipotecznego

Millennium Bank Hipoteczny S.A. z sukcesem przeprowadził emisję hipotecznych listów zastawnych o łącznej wartości nominalnej 800 mln zł. Emisja została skierowana do inwestorów instytucjonalnych. Łączny popyt osiągnął 1,4 mld zł, poinformował Bank.

prezentacja strategii, PHN

Nieruchomości 12.03.2025 15:52

Polski Holding Nieruchomości w swojej strategii stawia m.in. na PRS

„Nowy Start” to hasło przewodnie nowej strategii Grupy PHN na lata 2025-2030. Jej głównym celem jest umocnienie pozycji Polskiego Holdingu Nieruchomości jako lidera na krajowym rynku nieruchomości, zwiększenie skali działania oraz usystematyzowanie struktury biznesowej. Grupa PHN stawia na cztery, uporządkowane w łańcuch wartości, filary biznesowe, które przyniosą stabilny i zrównoważony rozwój. Spółka planuje, że w 2030 r. osiągnie ponad 1,6 mld zł przychodów netto i wynik EBITDA o wartości ponad 400 mln zł, a suma wypłaconych dywidend w latach 2025-2030 wyniesie ponad 180 mln zł. Wraz z ogłoszeniem nowej strategii, PHN odświeża też logo i identyfikację wizualną, czytamy w informacji prasowej.

napis Kredyt Hipoteczny na klockach leżących na banknotach, miniatura domu

Z rynku finansowego | Nieruchomości 06.03.2025 09:57

O 37,2% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w lutym ‘25

Wartość BIK Indeksu Popytu na kredyty mieszkaniowe oznacza, że w lutym 2025 roku, w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 37,2% w porównaniu do lutego 2024 roku, czytamy w informacji prasowej nt. BIK Indeksu Popytu na kredyty mieszkaniowe.

Raport AMRON-SARFiN Q4/2024: Stabilizacja rynku kredytów mieszkaniowych i perspektywy na 2025 rok

Nieruchomości | Z rynku finansowego 25.02.2025 10:30

Raport AMRON-SARFiN Q4/2024: stabilizacja rynku kredytów mieszkaniowych i perspektywy na 2025 rok

Według najnowszego Raportu AMRON-SARFiN, w IV kwartale 2024 roku polskie banki udzieliły 46 826 kredytów mieszkaniowych na łączną kwotę 19,866 mld zł, co oznacza kwartalny wzrost liczby umów kredytowych o 2,02% i o 2,85% pod względem wartości kredytów. Mimo spadku kwartalnej akcji kredytowej o 32% w porównaniu do IV kwartału 2023 roku, sektor bankowy zamknął rok 2024 z bardzo dobrym wynikiem – udzielono ponad 202 tys. kredytów na kwotę przekraczającą 85,1 mld zł. Niewiele zabrakło, aby osiągnąć rekordowy poziom z 2021 roku, kiedy liczba kredytów wyniosła 256 tys., a ich łączna wartość 85,8 mld zł.

Bartosz Turek, główny analityk HREIT

Nieruchomości 20.02.2025 13:09

Mamy w Polsce już 16 milionów mieszkań, ale to wciąż za mało

Licznik istniejących w Polsce mieszkań i domów przekroczył 16 milionów – wynika z szacunków HREIT. To rekord, choć wciąż daleko nam do standardu mieszkaniowego panującego na Zachodzie. Tempo, w którym gonimy sąsiadów ostatnio spadło. Wszystko przez ograniczenie aktywności deweloperów zapoczątkowane w 2022 roku, pisze Bartosz Turek, główny analityk HREIT.

karta Alior Banku leżąca na banknotach

Nieruchomości | Z rynku finansowego 19.02.2025 12:57

Nowa oferta kredytów hipotecznych w Alior Banku „Własne M tam gdzie Ty”

Alior Bank ruszył z nową ofertą kredytów hipotecznych – Własne M tam gdzie Ty. W ramach promocji oferuje 0 proc. prowizji oraz możliwość skorzystania z oferty oprocentowania stałego przez 5 lat, umożliwiając klientom realizację planów o własnym „M” – poinformował Bank.

Kredyt na dom za granicą

Nieruchomości 19.02.2025 08:33

Jak kupić dom za granicą?

Coraz więcej Polaków marzy o zagranicznej nieruchomości i próbuje przekuć marzenia w czyn. O tym, jakie są możliwości sfinansowania takiej inwestycji pisze Jan Bolanowski, w lutowym wydaniu Miesięcznika Finansowego BANK.

Bartosz Turek, główny analityk HREIT.

Nieruchomości | Z rynku finansowego 18.02.2025 16:39

Pięć braków w programie mieszkaniowym Klucz do mieszkania – Pierwsze klucze

Tańszy kredyt na zakup co najmniej 5-letnich mieszkań i domów oraz możliwość budowy domu – taki jest pomysł MRiT na wsparcie osób chcących kupić pierwsze mieszkanie. Obecnie program Klucz do mieszkania – Pierwsze klucze wygląda na jeszcze bardziej okrojony program Kredyt 0% – bez deweloperów, bez fliperów, bez wsparcia dla dużych rodzin, ale też bez związku z realiami rynkowymi, pisze Bartosz Turek, główny analityk HREIT.

Łukasz Radomiński,

Nieruchomości | Bankowość spółdzielcza 18.02.2025 16:30

Bank Spółdzielczy w Brodnicy ostrożnie podchodzi do kredytów hipotecznych

O kredytach mieszkaniowych i kredytach dla deweloperów, w kuluarach XX Kongresu Finansowania Nieruchomości 2024 rozmawialiśmy z Łukaszem Radomińskim, dyrektorem Departamentu Analiz Kredytowych w Banku Spółdzielczym w Brodnicy.

kobieta i mężczyzna, młodzi, niosą fotel, mieszkanie, pudła

Nieruchomości | ESG 18.02.2025 15:09

Dla większości Polaków własne mieszkanie jest priorytetem, a kredyt hipoteczny przełomowym momentem w życiu

Wysokie stopy procentowe, rosnące ceny nieruchomości i niestabilna sytuacja rynkowa przez ostatnie pięć lat utrudniały zakup własnego „M”. Mimo to dla większości mieszkańców Polski własność wciąż pozostaje priorytetem, a kredyt hipoteczny – przełomowym momentem w życiu. Choć wielu negatywnie ocenia swoją sytuację finansową, 70% kredytobiorców nie żałuje tej decyzji, a 57% uważa, że pozytywnie wpłynęła na ich poczucie szczęścia – wynika z najnowszego raportu Otodom „Mieszkaniowe mieć czy być. Dobrostan mieszkańców Polski na styku finansów i miejsca zamieszkania” z cyklu „Szczęśliwy dom”.

model domu z banknotu 50 euro, w tle wykresy

Nieruchomości | Z rynku finansowego 17.02.2025 11:15

Europejski rynek kredytów hipotecznych stabilizuje się

Europejski rynek kredytów hipotecznych w III kwartale 2024 roku wykazał oznaki stabilizacji po okresach dynamicznych zmian w poprzednich kwartałach. Całkowita wartość udzielonych kredytów hipotecznych w krajach Unii Europejskiej oraz Wielkiej Brytanii wyniosła 288 miliardów euro wobec 269 miliardów euro w II kwartale. Pomimo tego, dynamika rozwoju portfeli kredytowych wskazuje na istotne różnice między krajami. Czechy i Węgry odnotowały spektakularne wzrosty portfela o odpowiednio 75% i 53% r/r, podczas gdy Finlandia i Portugalia doświadczyły znaczących spadków (odpowiednio: -21% oraz -15%).

minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.

Nieruchomości 14.02.2025 13:43

Ministra funduszy i polityki regionalnej pozytywnie o niektórych elementach programu Klucz do mieszkania

Nowy program mieszkaniowy, przedstawiony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) to krok w dobrym kierunku, przy czym „super ważne” są szczegóły, a te będzie widać dopiero w projektach ustaw, nad którymi rząd będzie pracować „konstruktywnie i rzetelnie”, zapowiedziała minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, wiceprzewodnicząca Polska 2050.

model domu z banknotów, wirtualny obraz klucza

Nieruchomości | Z rynku finansowego 14.02.2025 13:20

Deweloperzy krytykują propozycję programu Klucz do mieszkania

Polski Związek Firm Deweloperskich negatywnie ocenia propozycję Ministerstwa Rozwoju i Technologii dotyczącą wsparcia ze strony państwa tylko dla zakupów mieszkań na rynku wtórnym – wynika z opinii PZFD, opublikowanej na platformie X, na temat propozycji programu „Klucz do mieszkania”.

Krzysztof Paszyk, MRiT, Klucz do mieszkania

Nieruchomości 13.02.2025 15:36

Rządowy program wspierania mieszkalnictwa „Klucz do mieszkania”

Program mieszkaniowy „Klucz do mieszkania” w ramach mieszkalnictwa społecznego i komunalnego zakłada udostępnienie w pierwszym roku ok. 15 tys. nowych mieszkań, a w 2030 r. – wejście na poziom ok. 40 tys. lokali rocznie, poinformował minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk.

modele domów w koszyku zakupowym

Nieruchomości 11.02.2025 09:35

Bez rządowych programów wsparcia rynek mieszkaniowy sam się wyregulował

Liczba deweloperów oczekujących przyspieszenia sprzedaży znacząco przewyższyła liczbę tych przewidujących jej spowolnienie. Wynik ten jest niemal dwukrotnie wyższy niż rok wcześniej – powiedziała, cytowana w komunikacie prasowym, Ewa Palus, główny analityk REDNET Property Group przy okazji prezentacji styczniowego odczytu Indeksu Nastroju Deweloperów.

napis kredyt, w tle model domu z banknotów

Nieruchomości | Z rynku finansowego 05.02.2025 12:22

O 36 proc. r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w styczniu 2025 roku

O 36,0% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w styczniu 2025 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w styczniu 2025 roku, w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 36,0% w porównaniu do stycznia 2024 roku – czytamy w informacji prasowej BIK.

bloki mieszkalne, dłoń z plikiem banknotów 100 zł

Nieruchomości 02.02.2025 09:42

Ceny mieszkań: Sopot najdroższy, Zakopane wyprzedziło Warszawę

Główny Urząd Statystyczny (GUS) dopiero niedawno opublikował „powiatowe” dane o cenach mieszkań w 2023 roku. Warto sprawdzić, które miasta okazały się droższe od Warszawy, pisze Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

wirtualny obraz domu, wykres w górę, laptop

Nieruchomości | Technologie i innowacje | Z rynku finansowego 29.01.2025 15:34

PKO BP liczy na ok. 30 tys. umów za pośrednictwem cyfrowej hipoteki do końca 2025 roku

PKO Bank Polski spodziewa się, że za pośrednictwem cyfrowej hipoteki zawrze do końca roku ok. 30 tys. umów, zapowiedział dyrektor Pionu Produktów Detalicznych i Firm Mariusz Dymowski.

Grafika ilustracyjna: Kłódki i kula ziemska z połączeniami cyfrowymi ją obiegającymi

Cyberbezpieczeństwo | Nieruchomości 28.01.2025 13:33

NSA przesądził, że numer księgi wieczystej to dana osobowa

Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 28 stycznia 2025 roku zgodził się z Prezesem UODO, że numery ksiąg wieczystych są danymi osobowymi. Wyrok ten kończy zatem zarazem spór w tej sprawie między UODO a byłym Głównym Geodetą Kraju, czytamy w komunikacie na stronie internetowej UODO.

STRONA 1 Z 107

1 2 … 107

Partner działu Nieruchomości