Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
GUS: ceny mieszkań wzrosły o 7,2 proc. rdr w I kw. 2021 r.
Ceny lokali mieszkalnych w I kwartale 2021 roku wzrosły o 7,2 proc. rok do roku oraz 2,0 proc. wobec IV kwartału 2020 roku – podał GUS.
Rynek nieruchomości
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Za wynajem mieszkania w Europie płaci już 31 proc. gospodarstw domowych, w Polsce tylko 4 proc.
W Europie rośnie zainteresowanie inwestycjami w budownictwo mieszkaniowe. W ciągu ostatniej dekady liczba Europejczyków, którzy zamieszkują wynajmowane lokale wzrosła z 26% do 31% – wynika z raportu CBRE „European Multifamily Housing Report”. W Polsce prywatnie wynajmuje swoje lokum 4% gospodarstw domowych, a spośród nich zaledwie niecałe 1% korzysta z najmu instytucjonalnego.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Wzrost cen mieszkań, niższe przychody z najmu, ryzyko związane z inwestycjami na rynku nieruchomości; raport NBP za I kw. 2021 roku
W I kwartale 2021 r. w Polsce powróciła wysoka aktywność na rynku mieszkaniowym – podał NBP w kwartalnym raporcie. W I kwartale przeważały wzrosty cen mieszkań kdk niemal na wszystkich grupach rynków, wzrosły też dynamiki cen.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Już od 1 lipca wniosek o pozwolenie na budowę możesz złożyć przez internet
Wprowadzenie możliwości przesłania wniosku o pozwolenie na budowę i zgłoszenia z projektem w postaci elektronicznej z wykorzystaniem aplikacji e-Budownictwo Główny Urząd Nadzoru Budowlanego uruchamia od lipca 2021 r. Zrewolucjonizuje to proces budowlany.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
W Warszawie i Krakowie najem wciąż dużo tańszy niż przed pandemią
Na rynku najmu obserwujmy symptomy stopniowej poprawy. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że od początku roku stawki najmu wzrosły aż w 11 z 13 miast.
Komentarze ekspertów | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Boom w budownictwie przybiera na sile
Zgodnie z opublikowanymi dzisiaj danymi GUS nominalna sprzedaż detaliczna w przedsiębiorstwach zatrudniających powyżej 9 osób zwiększyła się w maju o 19,1% r/r wobec wzrostu o 25,7% w kwietniu, kształtując się powyżej konsensusu rynkowego (16,0%) zgodnego z naszą prognozą.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
PKO BP: ceny mieszkań wzrosną o 8 – 10 proc. w ciągu roku
Wzrost popytu na mieszkania w środowisku niskich stóp procentowych, zmiany regulacyjne i rosnące koszty w budownictwie mogą przełożyć się na wzrost cen mieszkań w granicach 8-10% r/r w perspektywie roku, zakładają w scenariuszu bazowym analitycy PKO Banku Polskiego.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Produkcja budowlano-montażowa w maju rdr w górę; liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, wzrosła o 92,4 proc. rdr
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła w maju 2021 r. o 4,7% r/r, poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 10,2%.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Czy podwyżka stóp procentowych zahamuje wzrost cen mieszkań?
Sprzedający mieszkania coraz bardziej windują ceny. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że rekordowe stawki pojawiły się aż w 11 miastach. Na uwagę szczególnie zasługuje Kraków, gdzie mediana cen właśnie przekroczyła 10 000 zł za m2. Gdy w marcu podobna sytuacja miała miejsce w Gdańsku, był to sygnał przegrzania i w kolejnych miesiącach stawki wróciły poniżej tego poziomu. Jeśli chodzi o przyszłość, to dla osób planujących zakup mieszkania mamy zarówno dobre, jak i złe informacje.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny: prezydent podpisał ustawę, nabywcy mieszkań lepiej chronieni
Prezydent podpisał ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, której celem jest poprawa ochrony nabywców mieszkań lub domów jednorodzinnych w relacjach z deweloperami, podała Kancelaria Prezydenta.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Mieszkanie Plus w Krakowie: niemal 600 wniosków w godzinę, nabór potrwa do 20 czerwca 2021 r.
Nabór do 481 mieszkań przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej ruszył 31 maja, punktualnie o godz. 12.00. Po godzinie od jego startu wpłynęło już 595 wniosków. Osiedle powstaje w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego. Wnioski można składać do 20 czerwca za pośrednictwem strony internetowej www.krakow.mdr.pl
Blogi | Włodzimierz Korzycki CZYTAJ WIĘCEJ
Niemcy – można sobie kupić kawałek plaży na ekskluzywnej wyspie Sylt
Sylt na Morzu Północnym to czwarta co do wielkości wyspa niemiecka, ale zapewne pierwsza jako – złośliwi powiedzą: snobistyczne – miejsce wypoczynku bogatych ludzi mediów, artystów, biznesmenów, polityków. Wielu nie tylko wynajmuje domy, ale od razu je kupuje, przez co ceny nieruchomości są tu najwyższe w Niemczech. A teraz będzie można sobie jeszcze dokupić teren z wydmą i kawałkiem plaży, pisze Włodzimierz Korzycki.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Rośnie podaż mieszkań, a ich ceny są średnio o 7 proc. wyższe niż przed pandemią
Popyt na mieszkania jest na bardzo wysokim poziomie. Potwierdza to m. in. ogromne zainteresowanie kredytami hipotecznymi. Na niektórych rynkach (np. w Sosnowcu) obserwujemy wręcz symptomy przegrzania. Choć ceny rosną, to tempo zmian jest niższe niż przed pandemią. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w porównaniu do poziomu przed rokiem, ceny są średnio o 7% wyższe. Tymczasem w marcu 2020 r. roczny wzrost wynosił aż 16%. Obecnie ceny rosną wolniej m.in. dzięki temu, że podaż mieszkań również jest bardzo wysoka. W ciągu 3 miesięcy odnotowaliśmy wzrost liczby ogłoszeń sprzedaży mieszkań (bez duplikatów) aż o 62%.
Nieruchomości | Wydarzenia CZYTAJ WIĘCEJ
Rosnące ceny hamują wzrost dostępności mieszkań
„Dostępność mieszkań na własność i wynajem w Polsce – I półrocze 2020 r.” – raport pod tym tytułem zaprezentowano podczas webinarium w ramach Programu Analityczno-Badawczego WIB. Jednak w dyskusji o raporcie mówiono także o sytuacji obecnej. Wskazano, że na wzrost cen mieszkań ma wpływ nie tylko rosnący popyt na mieszkania, ale także ogólny wzrost cen.
Nieruchomości | Z rynku finansowego CZYTAJ WIĘCEJ
Polski rynek deweloperski czeka fala konsolidacji i przejęć?
Polski rynek deweloperski czeka w najbliższych latach fala konsolidacji i przejęć zarówno ze strony dużych polskich firm deweloperskich, jak i realizowanych przez kapitał międzynarodowy, oceniają eksperci JLL.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Rynek mieszkaniowy cały czas w trendzie wzrostowym, raport AMRON-SARFiN za I kw. 2021 r.
Mimo trwającej w dalszym ciągu pandemii, I kwartał bieżącego roku zgodnie z przewidywaniami rynku przyniósł dalsze zwiększenie aktywności na rynku mieszkaniowym. Banki zamknęły go większą liczbą nowo udzielonych kredytów o większej wartości zarówno w ujęciu kwartalnym, jak i rocznym. Ponownie wzrosła przeciętna wartość kredytu, a łączna kwota zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych przekroczyła 480 mld zł. Zwiększenie aktywności odnotowano także w segmencie deweloperskim, a średni poziom cen transakcyjnych mieszkań w większości aglomeracji wzrósł kolejny kwartał z rzędu.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Jak uzyskać wyższą kwotę kredytu, ale na miarę naszych możliwości
Ceny mieszkań rosną pomimo pandemii. Mocno drożeją też działki budowlane i domy. To wszystko sprawia, że część osób ma problem z uzyskaniem takiej kwoty, która wystarczy na zakup wymarzonej nieruchomości. Czasami rozwiązaniem problemu jest po prostu sprawdzenie oferty wielu banków, ponieważ znacznie się one od siebie różnią. Są jednak również inne sposoby podwyższenia dostępnej kwoty kredytu, podkreśla Jarosław Sadowski, Główny analityk Expander Advisors.
Gospodarka | Komentarze ekspertów CZYTAJ WIĘCEJ
To początek boomu w budownictwie
Według danych GUS produkcja budowlano-montażowa zmniejszyła się w kwietniu o 4,2% r/r wobec spadku o 10,7% w marcu, kształtując się powyżej konsensusu rynkowego (-8,0%) oraz naszej prognozy (-9,0%).
Gospodarka | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Produkcja budowlano-montażowa w kwietniu w dół; więcej mieszkań oddanych do użytku i rozpoczętych budów
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) spadła w kwietniu 2021 r. o 4,2% r/r, poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 9,9%.
Komentarze ekspertów | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Rekordowy wzrost cen nowych mieszkań w Gdyni i niespodziewany spadek cen na rynku wtórnym w Warszawie
NBP opublikował właśnie najnowsze dane na temat cen transakcyjnych w I kw. 2021 roku. Wynika z nich, że nowe mieszkania drożeją niemal wszędzie. Expander zwraca uwagę, że aż w 13 z 17 badanych miast ceny osiągnęły najwyższe poziomu w historii. O prawdziwym szaleństwie można mówić w Gdyni, gdzie średnia cena wystrzeliła aż o 16% w ciągu zaledwie kwartału, podkreśla Jarosław Sadowski, Główny analityk Expander Advisors.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Ceny mieszkań: w I kw. wzrosty na 7 największych rynkach nieruchomości, dane NBP
Narodowy Bank Polski odnotował wzrost cen transakcyjnych w I kwartale 2021 r. na rynku pierwotnym na siedmiu największych rynkach nieruchomości o 7,7 proc. rdr – podał NBP.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Biura nieruchomości, deweloperzy, usługodawcy oraz klienci w jednym serwisie
Świadomi klienci, zweryfikowane oferty, bogate zaplecze eksperckie, technologia oparta na sztucznej inteligencji oraz funkcjonalności znane z popularnej aplikacji randkowej – takie są główne cechy serwisu, wprowadzającego nową jakość na rynku. Mieszkanie.pl łączy biura nieruchomości, deweloperów i usługodawców z precyzyjnie zdefiniowanymi klientami. Za serwisem stoi HRE Investments.
Komentarze ekspertów | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Biznes czeka na nową ustawę o REIT-ach
Rozpoczął pracę międzyresortowy zespół, który ma przygotować założenia ustawy o REIT-ach, czyli spółkach inwestujących w nieruchomości, które przynoszą dochód z najmu. Konfederacja Lewiatan przedstawiła rządowi najważniejsze założenia przyszłej ustawy.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Gdzie w Polsce cudzoziemcy, głównie Ukraińcy i ostatnio Hindusi, najchętniej kupują mieszkania?
W 2020 r. w ręce cudzoziemców trafiło ponad 7,4 tys. mieszkań. Pod względem metrażu obywatele Ukrainy kupili ich więcej, niż łącznie obywatele kolejnych 10 krajów, w tym m.in. Niemiec, Białorusi, Wielkiej Brytanii, Włoch, Francji i Rosji. Coraz większą grupę cudzoziemców kupujących mieszkania w Polsce stanowią obywatele… Indii. GetHome.pl dotarł do najnowszych danych MSWiA na ten temat.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
„Kosmicznie” wzrosty cen mieszkań w I kw. 2021 r.
W I kw. 2021 r. ceny mieszkań w internetowych ofertach sprzedaży wciąż rosły. W porównaniu do poziomu przed rokiem niektóre wzrosty wyglądają wręcz „kosmicznie”.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Rynek mieszkaniowy w I kwartale 2021 roku: kredyt hipoteczny wciąż tańszy niż najem, ale trend się zmienia?
Wielu właścicieli mieszkań na wynajem przeżyło ciężkie chwile w 2020 i na początku 2021 roku. W wyniku pandemii pustostany i obniżki stawek stały się powszechnym zjawiskiem. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w I kwartale 2021 r. w badanych przez nas 15 miastach koszty najmu były o 4,7% niższe niż przed rokiem. Największe spadki miały miejsce w przypadku małych mieszkań w Krakowie (-15%) i średnich w Warszawie (-14%). Dla przykładu roczny najem 50-metrowego mieszkania w stolicy staniał aż o 4 800 zł. Warto jednak dodać, że dane z marca sugerują, że sytuacja na rynku zaczyna się stabilizować.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Produkcja budowlano-montażowa w marcu w dół; więcej mieszkań oddanych do użytku i rozpoczętych budów
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) spadła w marcu 2021 r. o 10,8% r/r, poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 34,2%.
Nieruchomości | Prawo i regulacje CZYTAJ WIĘCEJ
Większa ochrona kupujących nowe mieszkanie, Sejm za powołaniem Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
Sejm przyjął ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, którego powstanie ma zwiększyć ochronę osób kupujących nowe mieszkanie w przypadku upadłości firmy deweloperskiej.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
O ile będą rosły ceny mieszkań w 2021 roku?
Trend wzrostowy cen mieszkań nie powinien się odwrócić w 2021 r., wynika z raportu „Evaluer Index 2021” Emmerson Evaluation. Według prognoz ekspertów, podwyżki będą wahały się w zakresie 3-8%.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Kredyty mieszkaniowe bardziej dostępne, a zakup mieszkań pod wynajem nadal się opłaca, wynika z najnowszego raportu NBP o rynku nieruchomości
NBP udostępnił Informację o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2020 r.
Informacja została przygotowana w Departamencie Stabilności Finansowej na potrzeby organów NBP. Przedstawiamy wybrane fragmenty Raportu NBP dotyczące rynku mieszkaniowego.