Nieruchomości – rynek wtórny

Pieniądze na tle budowanego bloku mieszkalnego
Nieruchomości

W czwartym kwartale 2025 r. rynek mieszkaniowy wszedł w fazę wyraźnego uspokojenia

Obraz polskiego rynku mieszkaniowego w IV kwartale 2025 r. można opisać jako fazę stopniowej normalizacji po okresie bardzo silnych napięć popytowo-cenowych. Z jednej strony utrzymała się aktywność kredytowa i relatywnie dobra kondycja części segmentów deweloperskich, z drugiej jednak coraz wyraźniej widoczne były symptomy ochładzania się rynku: niska dynamika cen, wysoki poziom niesprzedanej oferty oraz wydłużający się czas sprzedaży mieszkań, pisze Agnieszka Nierodka odnosząc się do najnowszego raportu NBP o sytuacji na rynku mieszkaniowym.

Kongres Finansowania Nieruchomości 2025. Tadeusz Białek. Źródło: BANK.pl
Nieruchomości

Ponad 4,4 mln bankowych kredytów mieszkaniowych na kwotę ponad 1 bln zł przez 20 lat

Hipoteczny kredyt mieszkaniowy już od początku transformacji gospodarczej jest nieprzerwanie funkcjonującym, trwałym i bardzo skutecznym narzędziem rozwiązywania problemów mieszkaniowych w naszym kraju – wskazywał dr Tadeusz Białek, prezes zarządu Związku Banków Polskich, podczas inauguracji tegorocznej edycji Kongresu Finansowania Nieruchomości. Zwrócił też uwagę, iż pomimo rozlicznych wyzwań sektor bankowy nadal odgrywa kluczową rolę w finansowaniu mieszkalnictwa w Polsce.

Bartosz Turek, główny analityk HREIT.
Nieruchomości

Pięć braków w programie mieszkaniowym Klucz do mieszkania – Pierwsze klucze

Tańszy kredyt na zakup co najmniej 5-letnich mieszkań i domów oraz możliwość budowy domu – taki jest pomysł MRiT na wsparcie osób chcących kupić pierwsze mieszkanie. Obecnie program Klucz do mieszkania – Pierwsze klucze wygląda na jeszcze bardziej okrojony program Kredyt 0% – bez deweloperów, bez fliperów, bez wsparcia dla dużych rodzin, ale też bez związku z realiami rynkowymi, pisze Bartosz Turek, główny analityk HREIT.

dłoń z lupą, osiedle
Nieruchomości

Gdzie najłatwiej i jakie mieszkanie można kupić do 500 tys. zł?

W ciągu ostatniego roku ceny nieruchomości znacznie wzrosły. Jednak jak wskazują dane Otodom, planujący zakup mieszkania z budżetem do 500 tys. zł, czyli przeciętną kwotą kredytu hipotecznego, wciąż mają dość szeroki wybór. W niektórych regionach Polski mogą pozwolić sobie nawet na 3-pokojowe lmieszkaniel o powierzchni do 60 mkw., chociaż bez dodatkowych udogodnień. Gdzie dostępność takich mieszkań jest największa i na jaki standard mogą liczyć kupujący – analiza ekspertów Otodom.

dłoń z plikiem banknotów na tle budynku mieszkalnego
Nieruchomości

Ceny mieszkań w pierwszym kwartale 2024 r. wzrosły nawet o 42% r/r w niektórych miastach

Nawet o 3 500 zł za m2 w ciągu ostatniego roku zdrożały mieszkania w miastach wojewódzkich. Najwyższe stawki obowiązują w Warszawie, gdzie cena za m2 na rynku wtórnym to już ponad 18,5 tys. złotych. Najszybciej rosły ceny mieszkań w Katowicach – w pierwszym kwartale były one wyższe aż o 42%. w ujęciu r/r. Mieszkania w cenie poniżej 10 tys. zł za m2 na rynku pierwotnym to już rzadkość – takie stawki obowiązują już tylko w 5 województwach, podkreślają eksperci rankomat.pl.

STRONA 1 Z 5