Nieruchomości – rynek wtórny

Kongres Finansowania Nieruchomości 2025. Tadeusz Białek. Źródło: BANK.pl

Nieruchomości 20.11.2025 11:46

Ponad 4,4 mln bankowych kredytów mieszkaniowych na kwotę ponad 1 bln zł przez 20 lat

Hipoteczny kredyt mieszkaniowy już od początku transformacji gospodarczej jest nieprzerwanie funkcjonującym, trwałym i bardzo skutecznym narzędziem rozwiązywania problemów mieszkaniowych w naszym kraju – wskazywał dr Tadeusz Białek, prezes zarządu Związku Banków Polskich, podczas inauguracji tegorocznej edycji Kongresu Finansowania Nieruchomości. Zwrócił też uwagę, iż pomimo rozlicznych wyzwań sektor bankowy nadal odgrywa kluczową rolę w finansowaniu mieszkalnictwa w Polsce.

breloczek z modelem domu, klucze na tle banknotów

Nieruchomości 01.10.2025 15:50

Stabilizacja na rynku mieszkaniowym w II kwartale ’25 – produkcja mieszkań pod presją

W najbliższych miesiącach kluczowe będą dla rynku mieszkaniowego dwa czynniki: dalsza polityka kredytowa banków i skala nowych inwestycji deweloperskich, pisze Agnieszka Nierodka.

dłoń z plikiem banknotów na tle budynku mieszkalnego

Z rynku finansowego 04.04.2025 15:34

Najważniejsze wnioski z informacji NBP o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w IV kw. 2024 r.

Zgodnie z najnowszym raportem NBP, podsumowującym sytuację na rynku nieruchomości w IV kw. 2024 roku, aktywność na rynku nieruchomości mieszkaniowych spowolniła.

Nieruchomości 18.02.2025 16:39

Pięć braków w programie mieszkaniowym Klucz do mieszkania – Pierwsze klucze

Tańszy kredyt na zakup co najmniej 5-letnich mieszkań i domów oraz możliwość budowy domu – taki jest pomysł MRiT na wsparcie osób chcących kupić pierwsze mieszkanie. Obecnie program Klucz do mieszkania – Pierwsze klucze wygląda na jeszcze bardziej okrojony program Kredyt 0% – bez deweloperów, bez fliperów, bez wsparcia dla dużych rodzin, ale też bez związku z realiami rynkowymi, pisze Bartosz Turek, główny analityk HREIT.

model domu z banknotów, wirtualny obraz klucza

Nieruchomości 14.02.2025 13:20

Deweloperzy krytykują propozycję programu Klucz do mieszkania

Polski Związek Firm Deweloperskich negatywnie ocenia propozycję Ministerstwa Rozwoju i Technologii dotyczącą wsparcia ze strony państwa tylko dla zakupów mieszkań na rynku wtórnym – wynika z opinii PZFD, opublikowanej na platformie X, na temat propozycji programu „Klucz do mieszkania”.

Krzysztof Paszyk, MRiT, Klucz do mieszkania

Nieruchomości 13.02.2025 15:36

Rządowy program wspierania mieszkalnictwa „Klucz do mieszkania”

Program mieszkaniowy „Klucz do mieszkania” w ramach mieszkalnictwa społecznego i komunalnego zakłada udostępnienie w pierwszym roku ok. 15 tys. nowych mieszkań, a w 2030 r. – wejście na poziom ok. 40 tys. lokali rocznie, poinformował minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk.

Nieruchomości 09.12.2024 14:55

W końcu roku stabilizacja cen na wtórnym rynku mieszkaniowym

Ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego na 7 największych rynkach w Polsce były stabilne w listopadzie ’24 w porównaniu do poprzedniego miesiąca (zmiany nie przekroczyły 1%), a w ujęciu r/r wzrosły od 6% (Gdańsk, Łódź) do 15% (Katowice), wynika z danych Otodom. Analiza rynku wtórnego wskazuje, że końcówka 2024 roku przebiegnie „spokojnie i bez większych rewolucji”.

Nieruchomości 29.06.2024 10:45

Gdzie najłatwiej i jakie mieszkanie można kupić do 500 tys. zł?

W ciągu ostatniego roku ceny nieruchomości znacznie wzrosły. Jednak jak wskazują dane Otodom, planujący zakup mieszkania z budżetem do 500 tys. zł, czyli przeciętną kwotą kredytu hipotecznego, wciąż mają dość szeroki wybór. W niektórych regionach Polski mogą pozwolić sobie nawet na 3-pokojowe lmieszkaniel o powierzchni do 60 mkw., chociaż bez dodatkowych udogodnień. Gdzie dostępność takich mieszkań jest największa i na jaki standard mogą liczyć kupujący – analiza ekspertów Otodom.

Nieruchomości 25.04.2024 11:16

Ceny mieszkań w pierwszym kwartale 2024 r. wzrosły nawet o 42% r/r w niektórych miastach

Nawet o 3 500 zł za m2 w ciągu ostatniego roku zdrożały mieszkania w miastach wojewódzkich. Najwyższe stawki obowiązują w Warszawie, gdzie cena za m2 na rynku wtórnym to już ponad 18,5 tys. złotych. Najszybciej rosły ceny mieszkań w Katowicach – w pierwszym kwartale były one wyższe aż o 42%. w ujęciu r/r. Mieszkania w cenie poniżej 10 tys. zł za m2 na rynku pierwotnym to już rzadkość – takie stawki obowiązują już tylko w 5 województwach, podkreślają eksperci rankomat.pl.

budynek w budowie, dźwig, wykres wirtualny wektor w górę

Nieruchomości 02.02.2024 10:51

Ceny mieszkań w styczniu ’24 nie zwalniają

Końcówka 2023 roku dawała nadzieję na stabilizację średniej ceny metra kwadratowego nowych mieszkań na rynkach mieszkaniowych największych miast. Styczeń 2024 roku pokazał jednak, że w niektórych tempo wzrostu cen nie zwalnia – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl.

Nieruchomości 27.08.2023 10:47

Najmłodsze mieszkania są w Rzeszowie i Białymstoku, a gdzie są najstarsze?

Najstarsze mieszkania są w Katowicach, a najmłodsze w Rzeszowie – sugerują szacunki HREIT oparte o dane GUS. Powód jest prosty – w Katowicach królują kamienice, a w Rzeszowie deweloperzy.

kobieta i mężczyzna z kluczami w dłoni, osoba trzecia

Nieruchomości 01.08.2023 15:51

Od 31 sierpnia pierwsze mieszkania tańsze o 2 procent

31 lipca 2023 r. w Dzienniku Ustaw opublikowana została ustawa, która znosi obowiązek opłacania podatku PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego. W praktyce oznacza to, że kupujący mieszkanie od 31 sierpnia będą mogli zaoszczędzić kwotę wynoszącą 2% jego wartości, przypomina inFakt.

uścisk rąk, po zakupie mieszkania, klucze

Nieruchomości 02.06.2023 12:25

Nie będzie podatku PCC przy nabyciu pierwszego mieszkania z rynku wtórnego

Sejm przyjął 26 maja 2023 r. ustawę, która likwiduje konieczność opłacenia 2% podatku PCC przy zakupie pierwszego mieszkania z rynku wtórnego. To znacząca ulga, zwłaszcza dla młodych osób, które często zmuszone były płacić wysokie podatki przy nabyciu używanej nieruchomości.

bloki mieszkalne, dłoń z plikiem banknotów

Nieruchomości 01.02.2023 08:19

Na rynku wtórnym rośnie popyt na mieszkania dwupokojowe, na większe spada

W czwartym kwartale 2022 r. eksperci GetHome.pl zaobserwowali ożywienie na mieszkaniowym rynku wtórnym w Warszawie i Łodzi. Natomiast w Gdańsku, Krakowie i Poznaniu popyt na mieszkania z drugiej ręki wyraźnie się skurczył. A ceny?

Marcin Drogomirecki, ekspert rynku nieruchomości Morizon.pl, Gratka.pl.

Multimedia 24.11.2022 14:24

Deweloperzy wprowadzają ukryte obniżki na nowe mieszkania

Na rynku pierwotnym deweloperzy zasadniczo obniżek jeszcze nie wprowadzają, ale jest szereg obniżek zakamuflowanych, czyli rabaty, bonusy, promocje. W ten sposób końcowa realna cena, którą potencjalny klient zgłaszający się do dewelopera płaci, jest niższa od tej, którą widzimy w ofercie – mówi Marcin Drogomirecki ekspert rynku nieruchomości Morizon.pl, Gratka.pl.

Nieruchomości 05.10.2022 08:03

Nowe limity cenowe w programie Mieszkanie bez wkładu własnego

Od października 2022 roku obowiązują nowe, wyższe limity ceny mkw. dla mieszkań, które można kupić za kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl sprawdził, jak duża jest w największych miastach oferta takich lokali.

makieta budynku, kalkulator, stosy monet, szkł powiększajace

Nieruchomości 13.08.2022 14:39

Rynek mieszkaniowy: z kupnem warto poczekać, ze sprzedażą pośpieszyć się

Ceny sprzedaży mieszkań, w niektórych miastach zaczęły spadać, a ponadto serwisy nieruchomościowe puchną od ofert z rynku wtórnego, oceniają analitycy Domiporta.pl.

Nieruchomości 30.06.2022 12:10

NBP: na wtórnym rynku mieszkaniowym mniej kupujących, a czas sprzedaży mieszkań wydłużył się o miesiąc

W informacji Narodowego Banku Polskiego o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w I kwartale 2022 roku naszą uwagę zwróciła część poświęcona wtórnemu rynkowi mieszkaniowemu. Poniżej prezentujemy wybrane fragmenty informacji NBP dotyczące tego zagadnienia.

Nieruchomości 04.04.2022 15:08

Kredyt bez wkładu własnego nie wszędzie będzie dostępny?

W Szczecinie, Lublinie i Krakowie trudno znaleźć mieszkanie, kwalifikujące się do rządowego programu kredytów bez wkładu własnego. Wszystko dlatego, że w miastach tych nieruchomości kosztują wyraźnie więcej niż wynika z ustawowych limitów, komentują Bartosz Turek, Oskar Sękowski, HRE Investments.

Mężczyzna z plikiem banknotów przed blokiem mieszkalnym

Nieruchomości 08.02.2022 18:10

Kraków i kilka innych miast praktycznie bez kredytu na Mieszkanie bez wkładu własnego

Bydgoszcz, Gorzów Wielkopolski czy Olsztyn – tam bez problemu znaleźć można mieszkanie, które kwalifikowałoby się do zakupu na kredyt bez wkładu własnego. Mogą tego pozazdrościć mieszkańcy Krakowa czy Szczecina. Tam o takie oferty trudno. Przynajmniej dziś.