Najnowsze wydanie

tło

Najnowsze wydanie miesięcznika BANK

PARTNER PORTALU

Najem / Wynajem

nieruchomości, mieszkania, ceny

Nieruchomości 22.08.2020 11:00

Ceny mieszkań od marca stabilne, rynek czeka na jesień

Spadków cen mieszkań na razie niemal nie widać. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w większości miast stawki ofertowe zatrzymały się na poziomie zbliżonym do marca. Nie powinno to jednak dziwić biorąc pod uwagę, że w ostatnich miesiącach rynek chroniły wakacje kredytowe. Nawet jeśli ktoś zainwestował w mieszkanie na wynajem, które stało puste, to i tak nie ponosił kosztów kredytu, a więc nie odczuwał jeszcze presji na jego sprzedaż. Ta ochrona się już jednak kończy. W przypadku problemów na rynku najmu, ceny mieszkań mogą zacząć spadać przez wymuszone sprzedaże.

Osoba podpisująca umowę najmu mieszkania

Nieruchomości | Raporty 18.08.2020 11:59

Mieszkania na wynajem, gdzie najtaniej?

Stawki najmu zatrzymały się na poziomie zbliżonym do pułapów z początku 2020 roku. Jednak różnice między poszczególnymi miastami są duże, także po uwzględnieniu średnich zarobków w poszczególnych regionach kraju – wynika z analiz Expandera i Rentier.io.

Grafika ilustracyjna: Nieruchomości, koronawirus

Nieruchomości 13.08.2020 12:38

Jak inwestować w nieruchomości w czasach pandemii, analiza Centrum AMRON

Czy pandemia spowodowała duże obniżki na rynku nieruchomości? Jak kształtuje się rynek najmu w Polsce? Jakie są sposoby inwestowania w nieruchomości?, o tym pisze Ewelina Staruch, Analityk Rynku Nieruchomości, Centrum AMRON.

samochody, wynajem

Firma | Z rynku finansowego 09.08.2020 15:00

Kto może prowadzić wynajęty samochód ‒ warto sprawdzić, jakie formalności trzeba spełnić

Samochód w abonamencie można udostępnić innej osobie, np. komuś z rodziny lub pracownikowi w firmie. Formalności związane z użyczeniem mogą się jednak różnić w zależności od firmy wynajmującej. Może się też pojawić dodatkowa opłata z tego tytułu ‒ wynika z informacji zebranych przez Carsmile.

najem, mieszkanie, nieruchomości

Nieruchomości 03.08.2020 13:05

Lepiej kupić na kredyt małe mieszkanie niż wynajmować

Po ostatnich zmianach kosztów najmu i cen mieszkań inwestorom wciąż najbardziej opłaca się kupować małe mieszkania. Natomiast najemcom najbardziej opłaca się zamiana małych lokali na własne. Koszt najmu jest tu bowiem średnio aż o 1/3 wyższy niż rata kredytu, wynika z raportu Expandera i Rentier.io

nieruchomosci wynajem najem

Nieruchomości 28.07.2020 18:20

Jest szansa na niższe ceny wynajmu mieszkań? Najtaniej w Bydgoszczy, najdrożej w Warszawie

Bydgoszcz, Białystok, Łódź i Poznań to najtańsze z największych polskich miast pod względem kosztów wynajmu. Za jeden z najpopularniejszych formatów, czyli kawalerkę, o wielkości 21-30 mkw., trzeba zapłacić miesięcznie ok. 1,2 tys. zł – wskazują dane CBRE za maj 2020 r. Na te miasta zwrócić uwagę powinni także poszukujący dwupokojowego lokum, o wielkości 41-50 mkw., które kosztuje ok. 1,4 tys. zł w Bydgoszczy i Białymstoku oraz niewiele ponad 1,7 tys. zł w Łodzi i Poznaniu. Najdrożej jest w Warszawie, gdzie za miesiąc wynajmu kawalerki trzeba zapłacić ok. 1,9 tys. zł, a za dwupokojowe mieszkanie 2,7 tys. zł.

Nieruchomości, Kraków, budowa 481 mieszkań przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej.

Nieruchomości 20.07.2020 20:07

Program Mieszkanie Plus: krakowska inwestycja PFR Nieruchomości już pod dachem

Niespełna rok po rozpoczęciu budowy 481 mieszkań przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej w połowie budynków wykonano już całą ich konstrukcję łącznie z dachem. Znane są także społeczne kryteria naboru do mieszkań na krakowskich Klinach ‒ informuje PFR Nieruchomości.

Kobieta szukająca przez internet mieszkania do wynajęcia

Finanse osobiste 06.07.2020 08:42

Kupować czy pożyczać? Polacy wolą mieć rzeczy na własność, ale to się może zmienić

Oszczędność pieniędzy, miejsca, czasu, a także mobilność i elastyczność – to korzyści, które mają największy wpływ na decyzje o wyborze wynajmu zamiast kupowania różnych dóbr. Mimo tylu zalet i faktu, że wypożyczyć można dziś w zasadzie wszystko, Polacy wolą jednak mieć rzeczy na własność – wynika z badania zrealizowanego na zlecenie Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor.

rower, rowerzysta

ESG | Firma 25.06.2020 16:34

Rower zamiast samochodu służbowego i karty do klubu fitness?

Kross, największy w Polsce producent rowerów i jego nowa spółka Kross Rental uruchomili program wynajmu długoterminowego dla firm, podała spółka.

Kobieta trzymająca umowę najmu mieszkania i pieniądze

Nieruchomości 15.06.2020 15:22

Rynek najmu: zamiast tsunami jest korekta

Odpływ imigrantów zarobkowych połączony z zalewem rynku poprzez mieszkania dotychczas wynajmowane na dobry – tego szczególnie mocno obawiano się na początku epidemii. Problemy okazały się jednak znacznie mniejsze niż sądzono. Nie doprowadziły ani do gwałtownych przecen, ani do tego, że mieszkania masowo stoją puste – wynika z danych zebranych przez HRE Investments.

biuro, nieruchomości

Nieruchomości 10.06.2020 00:53

Koronawirus, więcej biur do wynajęcia po niższych cenach?

W Polsce mamy dziś ponad 4 tys. wolnych biur. Jest to wzrost o 18 proc. w porównaniu z końcem marca 2020 roku.

konferencja KPMG (e)Forum | Biznes w czasach pandemii

Firma 22.05.2020 09:45

Biznes w czasach pandemii: konsekwencje COVID-19 dla rozliczeń przedsiębiorców z fiskusem

W odpowiedzi na pandemię koronawirusa, rządy wielu krajów zdecydowały się na znaczną ingerencję w funkcjonowanie gospodarki. Taka ingerencja przekłada się na wszystkie podmioty działające na rynku, przeważanie negatywnie i z różnym stopniem nasilenia. Mając na uwadze skutki gospodarcze dla przedsiębiorstw, warto zastanowić się nad wpływem obecnej sytuacji na sprawozdawczość finansową.

nieruchomości, koronawirus

Nieruchomości 20.05.2020 17:48

Koszt najmu wciąż jest wyższy niż rata kredytu, mimo koronawirusa

Kwiecień 2020 był trudnym miesiącem dla wynajmujących. Przedłużający się zakaz najmu na doby zmusił wielu właścicieli mieszkań do poszukiwania ratunku w najmie długoterminowym. To oczywiście przełożyło się na spadek cen.

inflacja

Finanse osobiste | Nieruchomości 11.05.2020 14:48

W maju popyt na obligacje skarbowe spadł kilkukrotnie. Co może lepiej uchronić przed inflacją?

Kwiecień to był ostatni dobry miesiąc dla obligacji. Popyt zanurkował – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. Wszystko za sprawą wyraźnego cięcia oprocentowania tych papierów, które dziś podobnie jak bankowe lokaty stały się lichą tarczą przeciwko inflacji.

Paweł Skałba, senior partner i dyrektor Działu Powierzchni Biurowych w Colliers International

Komentarze ekspertów | Nieruchomości 10.05.2020 13:00

Koronawirus wymusi zmiany w zawieranych transakcjach na powierzchnie biurowe?

Pandemia COVID-19 niewątpliwie wpłynęła na rynek nieruchomości biurowych w Polsce. Wiele firm na czas kryzysu wstrzymało swoje decyzje w zakresie ekspansji bądź zmiany biura, aby z bezpiecznej pozycji obserwować rozwój sytuacji na rynku ‒ komentuje Paweł Skałba, senior partner i dyrektor Działu Powierzchni Biurowych w Colliers International.

nieruchomosci wynajem najem

Nieruchomości 03.05.2020 09:00

Wynajem w czasie pandemii: czy można wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym?

Czy w czasach zarazy można odstąpić od umowy? Co robić, gdy współlokatorzy zostaną objęci kwarantanną? Czy zagrożenie koronawirusem stwarza okazję do renegocjacji stawek najmu? Serwis Morizon.pl odpowiada na najczęstsze pytania związane z wynajmem podczas epidemii.

Kępice, ul. Niepodległości

Nieruchomości 02.05.2020 09:00

Mieszkanie Plus: najemcy już mieszkają w nowych budynkach w Kępicach

Budowa 42 mieszkań w ramach rządowego programu mieszkaniowego w Kępicach dobiegła końca. Wszystkie zostały już przydzielone najemcom, którzy w ciągu miesiąca zaczną się wprowadzać do swoich „M”.

biuro lockdown koronawirus

Firma | Nieruchomości 01.05.2020 11:00

Małe i średnie firmy opuszczają biura. To już niepokojąca tendencja

Kolejny tydzień przybywa wolnych biur. W ostatnich dniach pojawiło się 20 tys. mkw. To oznacza, że od początku kwietnia przybyło w sumie już 120 tys. mkw. – wynika z danych firmy REDD, aktualizowanych 24/7. Jest to najwyższy wynik w ostatnich miesiącach.

plakat pomagamy mieszkanicznik

Nieruchomości 13.04.2020 16:00

Mieszkanicznicy oferują lokale na kwarantanny. Komercyjnie i charytatywnie

Stowarzyszenie Mieszkanicznik uruchomiło działania pomocowe dla przedsiębiorców działających w branży nieruchomości, szczególnie najmu. W tym celu powołano zespół 16 ekspertów, których zadaniem jest wsparcie prawne właścicieli nieruchomości i proponowanie praktycznych rozwiązań, by przetrwać kryzys.

umowa, najem

Nieruchomości 11.04.2020 11:00

Wynajmujący i najemcy: osiem porad na czas pandemii koronawirusa

‒ Nie pozwólmy, aby strach okazał się bardziej zaraźliwy od wirusa i wyłączył nasze logiczne myślenie. Zalecamy spokój i skupienie się nad tym, co możemy zrobić, aby zminimalizować skutki obecnej sytuacji ‒ apeluje Robert Kuliga, wiceprezes Stowarzyszenia Mieszkanicznik.

Model domu, klucze i umowa

Nieruchomości 07.04.2020 17:31

Najem mieszkań w kwietniu 2020 roku: stawki w dół, koronawirus zmienia rynek

Rynek najmu mieszkań gwałtownie się zmienił. Spadki stawek za najem do niedawna były bardzo rzadkie. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika jednak, że w marcu pojawiły się aż w 7 z 15 badanych miast. Jak na razie były jednak nieznaczne. Rządowy zakaz najmu krótkoterminowego stał się potężnym ciosem dla wynajmujących mieszkania w tym modelu.

covid-19, Cushman & Wakefield

Nieruchomości 07.04.2020 08:00

Pandemia pustoszy rynek nieruchomości komercyjnych

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała zmiany spowodowane pandemią koronawirusa, zachodzące w ostatnich tygodniach na lokalnych rynkach nieruchomości komercyjnych w krajach Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki (EMEA).

nieruchomości

Nieruchomości 06.04.2020 14:45

HRE Index: mieszkania przestają drożeć

Rok 2019 okazał się dla rynku mieszkaniowego najlepszym w historii pod względem wartości obrotu. Koniunkturę zawdzięczamy rosnącym zarówno cenom, jak i liczbie sprzedawanych mieszkań. Zeszłoroczne wyniki napędzała przede wszystkim dobra sytuacja finansowa gospodarstw domowych. W 2020 roku na rynku mieszkaniowym namieszał jednak koronawirus.

samochód, internet

Artykuły | Z rynku finansowego 05.04.2020 13:00

Dealer online to gotowy e-sklep do sprzedaży aut, do wzięcia

Carsmile chce udostępnić Dealer online dealerom wraz z know-how jak sprzedawać auta w sieci. E-sklep znalazł już nabywców na 1500 samochodów, choć działa na rynku zaledwie od półtora roku.

Dwie osoby podpisujące umowę wynajmu mieszkania

Nieruchomości 03.04.2020 17:05

Koronawirus: cios dla wynajmujących mieszkania, kto pomoże właścicielom nieruchomości?

Okres szalejącej epidemii to niełatwy czas dla polskiej i światowej turystyki. Ile stracą wynajmujący mieszkania? Czy trzeba zwracać pieniądze za dokonane rezerwacje?

Dwie osoby podpisujące umowę najmu mieszkania

Nieruchomości 12.03.2020 19:09

Inwestycje w mieszkania na wynajem: kryzys im nie straszny?

Sektor wynajmu mieszkań miał się relatywnie dobrze w trakcie ostatniego kryzysu. Powód był prosty. Gdy banki zakręciły kurki z kredytami, przybyło lokatorów chętnych na najem mieszkań – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. To dobra wiadomość dla wszystkich, którzy w mieszkania inwestują w sposób długoterminowy, a nie spekulacyjny.

umowa najem wynajem

Nieruchomości 09.03.2020 16:14

Podatek za drugie mieszkanie, czarny sen inwestujących w nieruchomości pod wynajem

Podatek za drugie mieszkanie – taką propozycję przedstawił na konferencji Ministerstwa Rozwoju jeden z zaproszonych ekspertów. Jak takie rozwiązanie wpłynęłoby na rynek nieruchomości?

remont

Nieruchomości 03.03.2020 08:00

Jak tanio i efektywnie wykończyć pod wynajem mieszkanie w stanie deweloperskim

Remont mieszkania w stanie deweloperskim jest łatwiejszym do zrealizowania procesem, niż remont mieszkania na rynku wtórnym w wieżowcu lub bloku, a już zwłaszcza w kamienicy. Łatwiejszym, nie znaczy jednak łatwym.

Modele domów i kalkulator

Nieruchomości 24.02.2020 16:59

Najem mieszkań: w lutym 2020 r. ceny w górę. W których miastach największe wzrosty?

Rosną nie tylko ceny zakupu mieszkania, ale również najmu. Na szczęście w większości przypadków wzrost kosztu najmu jest niewielki. Od każdej zasady są jednak wyjątki. Dwucyfrowe wzrosty miały miejsce w Lublinie (aż o 22% r/r) i Toruniu (o 13% r/r). Na całym rynku, koszt najmu rośnie jednak wolniej niż ceny mieszkań. Spada więc rentowność nowych inwestycji tego typu. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że jeśli lokal jest zamieszkany przez 12 miesięcy w roku, to rentowność brutto wynosi od 6% w Gdyni do 9% w Sosnowcu.

PIT 2019

Finanse osobiste | Firma 24.02.2020 11:30

Ostatnie dni na złożenie PIT-28. Komu skarbówka przygotowała rozliczenie, a kto musi deklarację złożyć sam?

Osoby prowadzące działalność gospodarczą, które korzystają z preferencyjnego rozliczenia podatku w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych muszą złożyć roczne zeznanie podatkowe do końca lutego. Podobnie jest z podatnikami, którzy ryczałt wybrali do rozliczania przychodów z najmu oraz uzyskującymi przychody z jeszcze kilku mniej popularnych źródeł, do których zastosowanie ma ryczałt.

STRONA 7 Z 13

1 … 6 7 8 … 13