Najnowsze wydanie

tło

Najnowsze wydanie miesięcznika BANK

PARTNER PORTALU

Najem instytucjonalny

Piotr Pajda, założyciel simpl.rent,

Nieruchomości | Multimedia 26.08.2023 13:03

Czego nadal brakuje na polskim rynku najmu?

Zaledwie kilkanaście procent Polaków mieszka w wynajmowanych lokalach. Podobnie jest w innych krajach naszego regionu. Rozwój rynku blokuje nie tylko historyczne przyzwyczajenie do chęci posiadania mieszkania na własność, ale też brak zaufania między wynajmującymi i najemcami. W ostatnich latach za sprawą funduszy inwestycyjnych działających na rynku nieruchomości rynek zaczął się profesjonalizować, ale rząd zaniechał w 2022 roku prac nad ustawą o REIT-ach. Tymczasem ich wprowadzenie nie tylko ucywilizowałoby rynek, ale też pozwoliło Polakom inwestować w nieruchomości bez zadłużania się na całe życie.

Pieniądze i klucze do mieszkania

Nieruchomości 09.09.2022 08:25

Wspólny apel deweloperów i wynajmujących mieszkania o przywrócenie amortyzacji podatkowej mieszkań

Polski Związek Firm Deweloperskich i Stowarzyszenie Mieszkanicznik wystąpiły do Ministerstwa Finansów ze wspólnym apelem
o przywrócenie amortyzacji podatkowej lokali i budynków mieszkalnych, poinformowały Organizacje w opublikowanym komunikacie.

Atrium European Real Estate

Nieruchomości 21.06.2022 13:28

Komercjalizacja mieszkań oraz zarządzanie inwestycjami, nowa usługa Colliers na rynku PRS

Inwestycje typu PRS (Private Rented Sector), które od lat są popularne w Europie Zachodniej, budzą coraz większe zainteresowanie w Polsce. W 2021 roku inwestycje mieszkaniowe na wynajem odpowiadały za 0,6 mld EUR zainwestowanego w naszym kraju kapitału, czytamy w komunikacie prasowym Colliers.

Nieruchomości | Raporty 04.05.2022 13:29

Zadowolony polski najemca, szczególnie z najmu instytucjonalnego

Praktycznie wszyscy najemcy instytucjonalni są zadowoleni lub bardzo zadowoleni ze świadczonych usług najmu: to aż 97% badanych. Bardzo wysoki poziom zadowolenia wskazują również najemcy prywatni ‒ w tej grupie zadowolonych jest 88% ankietowanych – pokazują badania „Rynek wynajmu w Polsce” wykonane na zlecenie Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

nieruchomości wynajem

Nieruchomości 27.04.2022 13:29

Najem instytucjonalny w Polsce: liczba mieszkań wzrośnie przynajmniej do 54 tys. do 2026 roku?

W najbliższych latach możemy spodziewać się rozwoju rynku najmu instytucjonalnego w Polsce i znacznego powiększenia oferty, do przynajmniej 54 tysięcy w 2026 roku, wynika z raportu pt. „Najem instytucjonalny – trwały trend, a nie chwilowa moda” opracowanego przez PwC Polska.

Nieruchomości 23.02.2022 11:48

Czy w świecie rosnących stóp procentowych lepiej kupować czy wynajmować długoterminowo?

Galopująca inflacja, rosnące stopy procentowe, niepewność ekonomiczna czy wzrost cen nieruchomości – to tylko niektóre czynniki spędzające sen z powiek osobom planującym zmianę mieszkania. Co obecnie jest najbardziej opłacalne dla poszukujących swojego „M”? Czym jest długoterminowy najem instytucjonalny i czy to dobra alternatywa dla zakupu mieszkań na kredyt? O perspektywach dla rynku nieruchomości mówią eksperci MDDP i JLL.

Nowa siedziba Centrali PKO BP, Warszawa ul. Świętokrzyska.

Nieruchomości 25.01.2022 10:02

Centrala PKO Banku Polskiego wraca w Warszawie na ul. Świętokrzyską

PKO Bank Polski podpisał umowę z Polskim Holdingiem Nieruchomości na wynajem biurowca przy ul. Świętokrzyskiej 36 w Warszawie i zagwarantował sobie prawo pierwokupu. Na rogu ul. Świętokrzyskiej i Marszałkowskiej, przed II wojną światową, istniał jeden z gmachów centrali PKO, przypomniał w opublikowanym komunikacie prasowym Bank.

Wojciech Witek, członek zarządu Reesco Hospitality, współzałożyciel pracowni Iliard Architecture & Interior Design.

Nieruchomości 15.01.2022 14:48

Tajemnice projektowania mieszkań w najmie instytucjonalnym

Rynek mieszkań PRS w Polsce zaczął się intensywnie rozwijać, nie zmieniła nawet tego trwająca blisko dwa lata pandemia. W związku ze zwiększonym zainteresowaniem najmem instytucjonalnym należy odpowiednio zdefiniować wymagania i potrzeby najemców w zakresie designu i funkcjonalności przestrzeni. Dla projektantów wnętrz jest to nowe wyzwanie. Jak mu sprostać? Co jest kluczem do udanego projektu PRS? ‒ komentuje Wojciech Witek, członek zarządu Reesco Hospitality.

napis for rent

Nieruchomości 10.01.2022 14:49

ING Bank Śląski rozpoczął finansowanie projektów z sektora najmu instytucjonalnego w Polsce

Transakcja o wartości 355 mln zł na refinansowanie portfela aktywów mieszkaniowych to pierwsze wspólne przedsięwzięcie Resi4Rent i ING Banku Śląskiego oraz pierwszy przykład zaangażowania ING w finansowanie projektów z sektora najmu instytucjonalnego w Polsce, poinformował Bank.

lupa, makiety budynków mieszkalnych

Nieruchomości 30.12.2021 09:52

Rynek PRS: Ronson Development planuje rozszerzyć działalność o najem instytucjonalny

Zarząd Ronson Development zdecydował o podjęciu działań, mających na celu rozszerzenie przedmiotu wykonywanej działalności o najem instytucjonalny – podała spółka w komunikacie.

Fakty i mity o sektorze PRS, raport

Nieruchomości 18.12.2021 13:01

PRS, fundusze inwestujące w rynek najmu instytucjonalnego mieszkań, jak Polsce daleko do świata?

Jak podaje dr Adam Czerniak ze Szkoły Głównej Handlowej do końca 2023 roku liczba lokali w sektorze najmu instytucjonalnego może sięgnąć niemal 33 tys., podczas gdy obecnie ta wartość wynosi około 7,2 tys., czytamy w komunikacie PZFD.

Sebastian Juszczak, prawnik w PZFD.

Komentarze ekspertów 05.11.2021 13:09

Fundusze inwestujące w rynek najmu instytucjonalnego nie odbierają mieszkań przeciętnym Polakom

Coraz więcej osób uważa, że winnym wzrostu cen mieszkań w Polsce są fundusze inwestycyjne. To nieprawda. Rozwój sektora PRS w Polsce stanowi szansę dla profesjonalizacji rynku najmu w Polsce, uważa Sebastian Juszczak, prawnik w Polskim Związku Firm Deweloperskich.

biurowce w nocy, pokoje biurowe

Nieruchomości | Raporty 07.08.2021 08:17

Rozpędza się rynek inwestycyjny w regionie EMEA, megatransakcje biurowe powyżej 1 mld euro

Drugi kwartał 2021 r. upłynął pod znakiem powrotu megatransakcji biurowych. Obiekty magazynowe nadal cieszą się dużym zainteresowaniem w całym regionie. Niedobory podaży nieruchomości inwestycyjnych ograniczają aktywność inwestycyjną na niektórych rynkach, np. we Francji. Europa Południowa odnotowuje wzrost zainteresowania sektorem hotelarskim, czytamy w komunikacie Colliers.

The Private Rental Sector: Has it found a home in CEE?”

Nieruchomości | Raporty 01.08.2021 15:55

CEE: coraz więcej inwestycji budowanych pod wynajem, szczególnie w Czechach i w Polsce

Wolumen transakcji mieszkaniowych w Europie Środkowo-Wschodniej był dość ograniczony i w ciągu ostatnich 5 lat wynosił średnio rocznie nieco ponad 200 mln euro. Według raportu pt. „The Private Rental Sector: Has it found a home in CEE?” opublikowanego przez Colliers we współpracy z Greenberg Traurig i Kinstellar w całym regionie zapowiadana jest większa liczba inwestycji budowanych pod wynajem (PRS/BTR), których realizacja ma nastąpić w ciągu najbliższych kilku lat. Pod względem istniejących zasobów przodują Czechy, za nimi plasuje się Polska, a w dalszej kolejności pozostałe kraje.

Bloki w budowie i plany budowlane

Nieruchomości 20.03.2021 15:06

Jak się może zmienić najem instytucjonalny na polskim rynku nieruchomości w ciągu trzech lat?

Do najbardziej dojrzałych rynków najmu instytucjonalnego w Europie należą Niemcy, Szwajcaria, Holandia i kraje nordyckie. W Polsce sektor PRS jest jeszcze we wczesnej fazie rozwoju, jednak coraz więcej inwestorów wyraża chęć stworzenia nad Wisłą portfeli liczących tysiące mieszkań na wynajem. Jak będzie rozwijał się polski rynek najmu instytucjonalnego ‒ prognozują eksperci Cushman & Wakefield.

nieruchomości wynajem

Nieruchomości | Raporty 11.02.2020 10:35

Rynek mieszkań na wynajem w Polsce na tle Europy

Niemal co dwudziesty dorosły mieszkaniec Polski mieszka w wynajmowanym po cenach rynkowych lokalu. To blisko dwa razy więcej niż jeszcze 8 lat temu.

Pieniądze i modele domków

Nieruchomości 07.09.2019 11:00

Inwestycje w nieruchomości: jakie są zalety najmu długoterminowego dla firm?

Inwestowanie w nieruchomości to jeden z topowych sposobów na lokowanie kapitału. Z założenia ma być źródłem pasywnego dochodu. Najczęściej celem zakupu mieszkania jest jego wynajęcie i czerpanie z tego tytułu profitów. W poszukiwaniu najlepszych opcji – coraz częściej nieruchomości przeznaczane są na najem długoterminowy dla korporacji.

Dwie osoby przekazujące osbie klucz do mieszkania

Nieruchomości 25.05.2019 13:00

Wynajem mieszkania: dla kogo najem instytucjonalny jest dobrym rozwiązaniem?

Pomimo wzrostu cen wynajmowanych mieszkań, chętnych na nie wciąż nie brakuje i obecnie popyt na lokale do wynajęcia stanowi ponad 20 proc. całego popytu na rynku nieruchomości. Okazuje się jednak, że stale rosnące koszty najmu, to niekiedy najmniejszy problem w poszukiwaniu idealnego miejsca do życia. Dla niektórych wynajęcie mieszkania to nie lada wyzwanie.

STRONA 1 Z 1