Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Mieszkanie minimum 25-metrowe. Nowe przepisy weszły w życie
Od 2018 roku minimalna powierzchnia użytkowa mieszkania to 25 metrów kwadratowych. Od nowego roku weszły w życie zmiany w projektowaniu budynków.
Mieszkania
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Ceny mieszkań będą coraz bardziej rosnąć?
W ciągu roku sprzedaż mieszkań wzrosła o jedną piątą, a popyt na nowe wciąż jest bardzo duży. Na rozpędzonym rynku nieruchomości nie brakuje ryzyka, jak choćby związanego z brakiem siły roboczej czy rosnącymi kosztami materiałów, które będą coraz bardziej wpływać na podwyżki cen mieszkań.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
MdM: jak zdobyć ostatnie dopłaty do mieszkania?
Rządowy program Mieszkanie dla Młodych (MdM) dobiega końca. Ostatnia szansa na uzyskanie dopłaty do mieszkania to początek stycznia tego roku. Chętnych nie brakuje, a pieniądze mogą skończyć się nawet w ciągu tygodnia. Co należy zrobić, aby zdążyć z wnioskiem zanim wyczerpie się pula dopłat?
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Na wynajmie starych mieszkań można zarobić więcej?
Prawo budowlane znów zabrania budowania bardzo małych mieszkań, choć jest na nie duży popyt wśród wynajmujących. W ten sposób rynek wtórny zyskał przewagę nad ofertą deweloperów, jeżeli chcemy kupić mieszkanie, aby zarabiać na wynajmowaniu.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
MdM się kończy. Do wzięcia jeszcze 381 mln zł, wnioski od 2 stycznia
Program „Mieszkanie dla Młodych” (MdM) dobiega końca, wnioski będzie można składać do od 2 stycznia do 30 września 2018 r., poinformował Bank Gospodarstwa Krajowego. Do rozdysponowania jest 381 mln zł.
Finanse osobiste | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Zmiany w prawie budowlanym podwyższą ceny mieszkań w 2018 roku?
Nawet jeśli w 2018 roku popyt i podaż na rynku nieruchomości mieszkaniowych nie ulegną istotnym zmianom, to i tak ceny mieszkań, zwłaszcza nowych pójdą w górę jako efekt dużych zmian w prawie budowlanym, ostrzega wielu analityków.
Finanse osobiste CZYTAJ WIĘCEJ
Za mieszkanie płacimy coraz więcej
Prawie 572 złote – tyle na utrzymanie dachu nad głową wydaje już przeciętna polska para. Koszty te rosną coraz szybciej wraz z przyspieszającą inflacją.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Jak nie stracić na kupnie mieszkania?
W mieszkania można inwestować na dwa sposoby. Kupując je, aby sprzedać wkrótce z zyskiem lub przeznaczyć na wynajem.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Nowe mieszkania gminne ze wsparciem BGK
W Gdańsku przekazano do użytkowania 4 budynki mieszkalne, zrealizowane na zlecenie miasta przez TBS Motława i Gdańskie TBS – poinformował Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK).
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Rosną ceny mieszkań w całej Polsce. Ile kosztuje lokal w Warszawie czy Łodzi?
Po wieloletnim okresie stabilizacji 2017 rok zapisze się zdecydowanym wzrostem cen mieszkań na rynku deweloperskim.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Polacy kupują coraz więcej drogich mieszkań
Do oferty deweloperów trafia coraz więcej mieszkań w wysokim standardzie, bo chętnych na dobrej klasy nieruchomości przybywa, mimo że ceny na rynku rosną.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Ceny mieszkań: rekordowe kwoty za metr kwadratowy w Warszawie
W Warszawie mamy do czynienia z przełamaniem bariery 8000 zł za m kw. nabywanego mieszkania na rynku wtórnym.
Finanse osobiste | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Kredyty mieszkaniowe: popyt w III kwartale wciąż wysoki. To będzie rekordowy rok?
W III kwartale 2017 r. dynamika wzrostu akcji kredytowej nieco osłabła, wynika z raportu AMRON-SARFiN. Mimo tego nadal wszystko wskazuje na to, że ten rok może być najlepszy od 6 lat pod względem skali akcji kredytowej.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Polacy spodziewają się wzrostu cen mieszkań
Odsetek Polaków spodziewających się wzrostu cen nieruchomości wzrósł do 51% w tym roku z 43% w poprzednim badaniu, plasując Polskę na 4. miejscu wśród badanych krajów, wynika z kolejnej edycji „Finansowego Barometru ING”.
Blogi | Robert Lidke CZYTAJ WIĘCEJ
Czy Centralny Port Komunikacyjny może liczyć na polskich emerytów?
Zalewają nas liczby i prognozy. Najczęściej czytamy je bezkrytycznie, ale czasami warto się zastanowić co oznaczają i jaki mogą mieć wpływ na siebie. Być może wykluczają się wzajemnie.
Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Trzy pokoje na topie
Trzypokojowe mieszkania cieszą się największą popularnością. W ubiegłym roku odpowiadały one za prawie 41% sprzedanych lokali. Głośne kawalerki są za to specjalnością dużych miast – tam sprzedają się aż dwa na trzy tego typu lokale – wynika z szacunków Open Finance.
Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Polacy budują domy na potęgę
Rosnące ceny mieszkań, to jeden z czynników, który przeważnie skłania Polaków do budowy własnych domów – sugerują dane zebrane przez Open Finance. Nie inaczej jest i tym razem. Huraoptymizmowi panującemu na rynku mieszkaniowym towarzyszy dziś też najwyższa od ponad 8 lat liczba domów, które Polacy zaczęli budować na własne potrzeby.
Artykuły CZYTAJ WIĘCEJ
Ile kosztują najtańsze nowe mieszkania
W jakiej cenie deweloperzy oferują najtańsze mieszkania w poszczególnych miastach?
FN 2017/07-09 (lipiec-wrzesień 2017) CZYTAJ WIĘCEJ
Raporty: AMRON* – SARFiN Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości – II kwartał 2017 r.
O raporcie
Od 8 lat systematycznie co kwartał dostarczamy Państwu aktualne informacje o skali akcji kredytowej polskich banków w obszarze finansowania nieruchomości mieszkaniowych oraz trendach i cenach transakcyjnych na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Prezentujemy wyniki drugiego kwartału i pierwszego półrocza 2017 roku w odniesieniu do wyników kilku poprzednich kwartałów.
Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Polski rynek nieruchomości – sierpień 2017
Wakacje na rynku nieruchomości to zwykle okres spowolnienia. Jednak w lipcu 2017 roku, według BIK popyt na kredyt był aż o 24% wyższy niż przed rokiem, a w sierpniu 67 mln zł na dopłaty z programu MdM wykorzystano w zaledwie jeden dzień. Wysokiemu popytowi na kredyty mieszkaniowe sprzyja dobra koniunktura gospodarcza w połączeniu z niskimi stopami procentowymi. W wypadku cen transakcyjnych nie odnotowaliśmy dużych zmian. Jedynym zaskoczeniem jest Łódź, gdzie utrzymał się poziom cenowy sprzed miesiąca, co oznacza podwyżkę o ponad 15% za m kw. w porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku.
Artykuły CZYTAJ WIĘCEJ
Umowa deweloperska – najważniejsze elementy
Zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego jest jedną z najważniejszych decyzji w życiu. Warto zadbać o to, aby wszystkie dokumenty, jakie podpisujemy w związku z zawarciem transakcji, były jasne i zrozumiałe. Jednym z takim dokumentów jest umowa deweloperska. Najlepszym rozwiązaniem byłoby skorzystanie z porad prawnika w trakcie jej podpisywania. Specjalista z pewnością dokładnie przeanalizuje umowę pod kontem klauzul niedozwolonych oraz przybliży wszystkie niejasne zapisy. Wiąże się to z kosztami za poradę prawną, jednak w przypadku podejmowania tak ważnych decyzji, wiążących się często z inwestowaniem oszczędności naszego życia, warto je ponieść.
Artykuły CZYTAJ WIĘCEJ
XIII KFNM 2016: Jak wycenić widok za oknem?
Budynki położone w miejscach atrakcyjnych krajobrazowo uzyskują znacznie wyższe ceny niż ich odpowiedniki ulokowane wśród zabudowy fabrycznej, a apartamenty położone na szczycie wysokościowców uzyskują rekordowe ceny. O tym dlaczego tak się dzieje dyskutowano podczas trzeciej sesji tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.
Artykuły CZYTAJ WIĘCEJ
Zmiany w gospodarowaniu mieszkaniami komunalnymi – nowe zasady weryfikacji najemców
Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przygotowało projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych. Projekt wprowadza szereg zmian dotyczących zasobu mieszkaniowego znajdującego się w posiadaniu samorządów oraz lokatorów tych lokali. Jak można przeczytać w uzasadnieniu projektu, który znajduje się na stronie Rządowego Centrum Legislacji, głównym celem projektu jest poprawa elastyczności gospodarowania mieszkaniami komunalnymi, rozwiązanie problemu deficytu lokali w tym zasobie oraz dotarcie w sposób optymalny do osób najbardziej potrzebujących. Projekt znajduje się właśnie w fazie konsultacji społecznych, która potrwa do 22 listopada br.
Komentarze ekspertów CZYTAJ WIĘCEJ
Mieszkanie Plus – Szanse i zagrożenia
27 września 2016 r. Rada Ministrów podjęła uchwałę w sprawie przyjęcia „Narodowego Programu Mieszkaniowego”, dokumentu określającego cele polityki mieszkaniowej do roku 2030. Jednym z trzech podstawowych celów określonych w programie jest „Zwiększenie dostępu do mieszkań dla osób o dochodach uniemożliwiających ich nabycie lub wynajęcie po cenach komercyjnych.”
Multimedia CZYTAJ WIĘCEJ
Raport: „Portfel studenta”
1000 zł – to minimalny koszt utrzymania się studenta w Polsce, chociaż koszty te są znacznie większe, jeśli akademik zamienimy na kawalerkę, a uczelnię publiczną na prywatną. Jak utrzymują się studenci? W dużej mierze koszt utrzymania żaka spoczywa na rodzicach, jednak jak pokazują badania, zdecydowana większość studentów w Polsce podejmuje pracę lub płatne staże jeszcze w trakcie trwania studiów. Poza wsparciem rodziców i wynagrodzeniem studenci mogą liczyć także na stypendium naukowe lub socjalne. Z pomocą przychodzą również banki, które coraz częściej personalizują swoje produkty pod kątem rzeczywistych potrzeb studentów.
Komentarze ekspertów CZYTAJ WIĘCEJ
Komentarz makroekonomiczny
Sierpień przyniósł zadowalające dane z polskiej gospodarki. W szczególności dotyczące produkcji przemysłowej i sprzedaży detalicznej.
Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych w lipcu 2016 roku
Ceny towarów i usług konsumpcyjnych w lipcu 2016 r., w stosunku do poprzedniego miesiąca, obniżyły się o 0,3% (w tym towarów – o 0,7%, przy wzroście cen usług – o 0,5%). W porównaniu z analogicznym miesiącem ub. roku, spadek ten wyniósł 0,9% (w tym towarów – o 1,5%, przy wzroście cen usług – o 0,7%).
Artykuły CZYTAJ WIĘCEJ
Rządowe programy wspierające politykę mieszkaniową – przegląd dotychczasowych rozwiązań
Posiadanie dachu nad głową jest jednym z podstawowych i jednocześnie koniecznych do podjęcia wyzwań konsumpcyjnych. Wymaga nieustannego ponoszenia wydatków stanowiących nierzadko zasadniczą część domowego budżetu, niezależnie od tego, czy jest to comiesięczna rata kredytu hipotecznego, opłaty związane z najmem czy bieżące koszty związane z użytkowanym lokum. Jest to potrzeba powszechna, niezależnie od posiadanych środków finansowych. Specyfika nieruchomości mieszkaniowych, postrzeganie ich w kategorii dóbr podstawowych oraz ich wysoka kapitałochłonność, nakłada na władze publiczne obowiązek prowadzenia polityki mającej na celu wsparcie obywateli w rozwiązywaniu problemów mieszkaniowych.
Artykuły CZYTAJ WIĘCEJ
Młodzi nakręcają popyt na mieszkania
W związku z ogromną popularnością rządowego programu „Mieszkanie dla młodych” Bank Gospodarstwa Krajowego wstrzymał zarówno na ten, jak i na przyszły rok nabór wniosków o dofinansowanie wkładu własnego, wymaganego przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. Cały czas można jednak składać wnioski o dopłatę w ramach MdM na 2018 rok. Cieszy to deweloperów oferujących lokale o powierzchni około 50 m kw., które są najczęściej kupowane w ramach programu.
Finanse i gospodarka CZYTAJ WIĘCEJ
W Polsce można kupić mieszkanie bez kredytu?
GUS informuje, że zarabiamy coraz więcej, a ceny w sklepach spadają. Wygląda więc na to, że nasza sytuacja finansowa się poprawia. Czy jest jednak na tyle dobra, aby przeciętny Polak mógł kupić mieszkanie bez zaciągania kredytu? Z wyliczeń Expandera wynika, że jest to bardzo trudne, ale możliwe. Muszą być jednak spełnione pewne warunki.