Mieszkania

Nieruchomości 11.06.2019 20:00

Ile pensji potrzeba, aby kupić mieszkanie w Polsce?

Znaczne podwyżki cen nieruchomości są kłopotliwe dla osób, które planują kupić mieszkanie. Nie zdają sobie oni jednak sprawy z tego, że porównując obecne ceny z poziomem wynagrodzeń, to mieszkania są dziś dość łatwo dostępne. Aby kupić lokal o powierzchni 50 m2 w dużym mieście, potrzeba średnio 99 pensji netto. Przed 2012 r. ten wskaźnik nie spadał poniżej 120 wynagrodzeń, a w szczycie poprzedniego boomu na rynku było to aż 180 pensji.

Dwóch mężczyzn nad planami mieszkania na budowie

Nieruchomości 11.06.2019 12:56

Ministerstwo chce mieszkań o 20 – 30 proc. tańszych

Mieszkanie zbuduj sobie sam – tak w skrócie można opisać pomysł, który Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju chce przekuć w ustawę o kooperatywach mieszkaniowych. Dzięki temu mają być budowane znacznie tańsze mieszkania. Nawet resort nie ma jednak złudzeń i w ciągu kilku lat szacuje powstanie tylko 500 – 1000 takich lokali.

Multimedia 10.06.2019 15:33

Mieszkanie Plus: co zostało z rządowego programu?

Z rządowego programu Mieszkanie Plus pozostała tylko część komercyjna, którą mógłby zrealizować jeden prywatny deweloper.

Osoba podpisująca umowę najmu mieszkania

Multimedia 09.06.2019 14:00

Uwaga na umowy najmu mieszkania. Sprawdź, jakie masz prawa

Przy umowach najmu zwykle nie jest precyzyjnie zdefiniowane na co zgadza się właściciel. Później właściciel próbuje ingerować w codzienne życie najemcy, a nie powinien tego robić.

Nieruchomości 05.06.2019 17:30

Na jakie mieszkanie dostaniesz rabat od dewelopera?

Czy dostaniemy rabat przy zakupie mieszkania w budowanym osiedlu? Jaki? W których projektach znajdziemy promocyjne ceny? Prezentujemy wyniki sondy.

Dwie osoby przekazujące osbie klucz do mieszkania

Multimedia 04.06.2019 17:03

Największe błędy popełniane przy wynajmowaniu mieszkań

Właściciele mieszkań przesadnie wierzą w zabezpieczenia finansowe, jakie można stworzyć, wynajmując mieszkanie. Nierealistyczne są wyobrażenia o wysokości czynszu. Przesadne wyposażenie mieszkania powoduje, że inwestycja w mieszkanie nie zwraca się.

Dwóch mężczyzn zawierających umowę najmu mieszkania

Multimedia 31.05.2019 19:00

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?

Umowa dotycząca wynajmowania mieszkania może być zawarta na czas określony bądź nieoznaczony. Pod tym względem interesy właścicieli i osób szukających mieszkania są bardzo rozbieżne z powodu ustawowego parasola ochronnego, rozpiętego nad najemcami.

Multimedia 29.05.2019 20:12

Po względnej stabilizacji na rynek nieruchomości powróciły wzrosty cen mieszkań

Po I kw. br wydawało się, że ceny mieszkań ustabilizowały się, a nawet zaczną spadać. Jednak w kwietniu powróciły wzrosty cen. Trudno jednak ocenić jak dalece sytuacja jest zmienna.

Nieruchomości 28.05.2019 19:00

Zakup kawalerki nie zawsze opłacalny. Na co zwrócić uwagę?

Zwykle kupując swoje pierwsze mieszkanie skupiamy się na jak najniższej cenie za całość lokalu. Takie podejście do transakcji sprawia, że przedmiotem zakupu może być kawalerka, której cena za m kw. przyprawia czasem o zawrót głowy.

Nieruchomości 28.05.2019 11:00

Wartość kredytów mieszkaniowych w I kw. 2019 r. wciąż wysoka. Raport AMRON-SARFiN

W I kwartale 2019 roku udzielono ponad 50 tys. kredytów hipotecznych o łącznej wartości ponad 13,5 mld złotych. Wynik ten był tylko nieco słabszy niż w poprzednim kwartale. W stosunku do roku ubiegłego, w ciągu pierwszych trzech miesięcy kredytobiorcy zaciągnęli o 4,5 tys. mniej zobowiązań, ale ich kwota była o blisko 700 mln zł wyższa. Analitycy Centrum Amron prognozują, że w 2019 roku banki udzielą ok 200 tys. kredytów mieszkaniowych o wartości 55 mld zł. Na rynku mieszkaniowym kontynuowany był wzrost cen, choć zauważalny jest spadek tempa ich wzrostu.

Sprzedający przekazujący kupującemu klucze do mieszkania

Nieruchomości 23.05.2019 15:49

Kredyty hipoteczne dla obcokrajowców w Polsce. Jakie warunki trzeba spełnić?

Bardzo dobra sytuacja na rynku pracy zachęca do kupowania mieszkań nie tylko Polaków, ale także imigrantów. Szacujemy że z pomocą ekspertów Expandera obcokrajowcy uzyskali w ubiegłym roku kredyty hipoteczne na kwotę blisko 200 mln zł. Wiele wskazuje na to, że ten rok będzie pod tym względem jeszcze lepszy. Podpowiadamy, jakie formalności muszą dopełnić obcokrajowcy, aby kupić mieszkanie i uzyskać kredyt hipoteczny w Polsce.

Komentarze ekspertów 23.05.2019 15:35

Polska nowymi mieszkaniami stoi

Majowy odczyt danych GUS-u o budownictwie mieszkaniowym przynosi kolejne rekordy. Od drugiej połowy lat 80. nie oddawano w naszym kraju do użytkowania tylu lokali mieszkalnych co teraz, a aktywność deweloperów jest najwyższa w historii.

Nieruchomości 23.05.2019 15:01

Warto zainwestować w mieszkanie w Poznaniu?

Wielkopolska to dziś jeden z trzech najszybciej rozwijających się polskich regionów. Według najnowszych danych Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju wskaźnik PKB na mieszkańca przekroczył 76% średniej w UE i jest zaliczany do trzech najwyższych w Polsce. W ślad za tym rozwija się także rynek nieruchomości, również tych luksusowych.

Gospodarka 23.05.2019 11:10

Więcej mieszkań oddanych do użytku i pozwoleń na budowę w kwietniu

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w kwietniu br. wzrosła o 19,3% r/r do 16 540, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 9,6%, podał Główny Urząd Statystyczny.

Multimedia 22.05.2019 17:03

Największe błędy popełniane przy kupowaniu mieszkania. Jak ich uniknąć?

Pojawiające się na rynku wyjątkowo atrakcyjne oferty mieszkaniowe powodują, że popełniamy więcej błędów podejmując decyzję o zakupie mieszkania.

Seniorzy trzymający klucze do mieszkania

Nieruchomości 22.05.2019 16:39

Renta dożywotnia czy zamiana mieszkania na mniejsze: co się bardziej opłaca?

Z danych Ministerstwa Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej wynika, że 80 proc. polskich seniorów posiada na własność nieruchomość. Dzięki uwolnieniu kapitału zamrożonego w tej nieruchomości osoby starsze mogłyby poprawić swoją sytuację finansową, zwłaszcza że nie mają zbyt wielu oszczędności, a polskie emerytury są jednymi z najniższych w Europie. Sposobów jest kilka. Co jest najbardziej opłacalne z ekonomicznego i psychologicznego punktu widzenia?

Nieruchomości 21.05.2019 13:58

Ceny mieszkań coraz wyższe. Przegrzania rynku nieruchomości nie widać

Coraz częściej mówi się o tzw. przegrzaniu rynku nieruchomości. Dane na temat cen ofertowych tego jednak nie potwierdzają.

Nieruchomości 16.05.2019 11:00

Koszt utrzymania domu rośnie pomimo zamrożonych cen energii

Rządowa interwencja na rynku energii elektrycznej jedynie spowolniła wzrost kosztów utrzymania domu. 3-osobowa rodzina wydaje na ten cel ponad 928 złotych miesięcznie. To o 15 złotych więcej niż przed rokiem – wynika z szacunków opartych o dane GUS.

Mężczyzna liczący na kalkulatorze przy biurku, na którym stoi model domku

Nieruchomości 16.05.2019 08:10

Polacy wpadają w lukę czynszową. Za biedni na kredyt hipoteczny, zbyt zamożni na lokal komunalny

Blisko 70 proc. polskich rodzin nie ma zdolności kredytowej. Natomiast 40-proc. grupa osób wpada w tzw. lukę czynszową, czyli zarabiają powyżej kryteriów kwalifikujących do lokalu komunalnego, a za mało na nabycie mieszkania na własność – wskazuje Magdalena Ruszkowska-Cieślak, prezes zarządu Fundacji Habitat for Humanity Poland.

Nieruchomości 15.05.2019 16:50

Najem mieszkania tańszy od jego zakupu?

Wprawdzie kredyty hipoteczne są rekordowo tanie, mimo to decyzję o zakupie mieszkania warto podejmować z kalkulatorem w ręku. Może się bowiem okazać, że w niektórych przypadkach koszty najmu mieszkania są niższe.