Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
W jakim mieście student wynajmie najtańsze mieszkanie?
Początek września to gorący okres na rynku najmu. Do poszukiwań mieszkania wkracza bodaj najsilniejsza grupa najemców – studenci.
Mieszkania
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Jak przygotować mieszkanie na wynajem?
Spójna oferta wynajmu z przystępną ceną to dziś recepta na wynajem mieszkania nawet w niecałe 24 godziny. Jak jednak stworzyć taką ofertę?
Nieruchomości | Wydarzenia CZYTAJ WIĘCEJ
Kto wyłoży 900 mld złotych na budowę 3 mln mieszkań w Polsce?
Jednym z wątków panelu poświęconego programowi Mieszkanie Plus podczas XXVIII Forum Ekonomicznego w Krynicy był problem sfinansowania rządowych planów znacznego zwiększenia zasobów mieszkaniowych w naszym kraju.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Zamknięte rachunki powiernicze podniosą ceny mieszkań?
Czy wprowadzenie zamkniętych rachunków powierniczych przyniesie podwyżki cen nowych mieszkań? W jakim stopniu koszty obsługi kredytowej inwestycji przez banki wpłyną na stawki ofertowe na rynku deweloperskim?
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Mieszkanie Plus: państwowa konkurencja dla kredytu hipotecznego?
Dojście do własności mieszkania w programie Mieszkanie Plus może być tańszym sposobem na wejście w posiadanie lokalu niż jego zakup sfinansowany kredytem hipotecznym, mówi w rozmowie z portalem aleBank.pl prezes Polskiego Funduszu Rozwoju Paweł Borys w czasie XXVIII Forum Ekonomicznego w Krynicy.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Mieszkanie na Start: to warto wiedzieć o dopłatach z programu
Mieszkanie na Start, czyli Mieszkanie Plus po liftingu, to rządowy pomysł na dofinansowanie najmu, który umożliwia obniżenie miesięcznego czynszu nawet o kilkaset złotych. Jak na razie lista gmin, które podpisały umowę z BGK jest jeszcze pusta, ale warto już zapoznać się z zasadami programu, by być na to gotowym, gdy gminy zaczną przyjmować wnioski.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Ceny mieszkań przekroczyły psychologiczne granice. Spadki dopiero za kilka lat?
Według najnowszych danych NBP w Białymstoku, Rzeszowie i Opolu średnia cena transakcyjna nowych mieszkań przekroczyła już psychologiczną granicę 5000 zł za m2. W Warszawie po raz pierwszy od 7 lat pokonała poziom 8000 zł. Z kolei na rynku wtórnym uwagę zwraca fakt, że aż w siedmiu miastach ceny w ciągu minionych 12 miesięcy rosną o ponad 10%. Na spadki cen trzeba będzie natomiast zaczekać kilka lat. W przyszłości mogą wywołać je dopiero podwyżki stóp procentowych lub znaczące pogorszenie koniunktury gospodarczej i wywołany nią istotny wzrost bezrobocia.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
„Mieszkanie na start”: 200 mln zł w pierwszym roku programu na dopłaty do czynszu
Przez 15 lat rząd będzie dopłacał do czynszu najmu. Program startuje z początkiem 2019 r. Wydatki finansowane przez podatników będą rosnąć, docelowo program ma kosztować ponad 3 mld zł rocznie.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Ceny mieszkań mocno w górę. Indeks Cen Transakcyjnych na najwyższym poziomie od blisko 10 lat
Mimo coraz większej liczby sygnałów o możliwości zbliżania się odwrócenia trendu na rynku mieszkaniowym, ceny nieruchomości w dużych miastach nadal rosną. Indeks Cen Transakcyjnych notuje najwyższy poziom od blisko 10 lat.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Eksperci: wzrost cen mieszkań przybierze na sile w 2018 r.
Skala wzrostów cen mieszkań w Polsce powinna przybrać na sile w 2018 r., m.in ze względu na niską ofertę rynkową deweloperów, ocenia zarząd Budimeksu.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Spółdzielnie mieszkaniowe walczą o rynek z deweloperami. Jest szansa na pobicie rekordu z 2017 r.
Spółdzielnie mieszkaniowe nadal walczą o rynek z deweloperami, budownictwo zakładowe spadło do symbolicznej roli, pozostaje na marginesie. Są szanse na pobicie zeszłorocznego rekordu liczby oddanych mieszkań. W 2017 r. wybudowano ponad 176 tys. mieszkań.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Mieszkania w Krakowie: Nowa Huta i Stare Miasto nadal na topie
Najpopularniejszą dzielnicą w Krakowie jest Nowa Huta, wynika z danych Otodom. Co piąty użytkownik serwisu w pierwszej kolejności szukał mieszkań do kupienia właśnie w tej dzielnicy. Na drugim miejscu znajduje się Stare Miasto z 16-procentowym wynikiem wyszukiwań. Te dwie dzielnice od dłuższego czasu znajdują się na pierwszych miejscach w zestawieniach popularności. Mimo iż dzieli je bardzo dużo, łączy zainteresowanie mieszkaniami w okolicy.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Ceny mieszkań w Warszawie. Które dzielnice najdroższe?
W ciągu ostatnich miesięcy ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie wzrosły o 10 proc. Które dzielnice uchodzą za najdroższe, a gdzie można kupić mieszkanie po względnie przyzwoitych cenach?
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
„Mieszkanie dla młodych”: w puli na dopłaty wciąż jest 9,5 mln zł
W sierpniu ubiegłego roku program „Mieszkanie dla młodych” niespodziewanie został na nowo uruchomiony, gdyż okazało się, że w puli pozostały jeszcze niewykorzystane pieniądze. Do wyczerpania tegorocznego limitu pozostało jeszcze 9,5 mln zł. Niestety wydaje się, że tym razem program nie zostanie jednak odmrożony. Na wsparcie mają wciąż szansę jedynie ci, którzy dopłatę już otrzymali i którym urodzi się trzecie lub kolejne dziecko. Wciąż można uzyskać również zwrot VAT-u.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Mieszkanie na start: rząd dopłaci do czynszu 54 tys. zł
15 lat dopłat do czynszu najmu – tak finalnie wygląda program „Mieszkanie na start”, który startuje wraz z początkiem 2019 roku. Docelowo ma on kosztować budżet ponad 3 miliardy złotych rocznie. To więcej niż cały program „Mieszkanie dla młodych” przez 5 lat działania.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Startuje nowy sezon wynajmowania mieszkań. Ceny poszły w górę
Rozpoczął się sezon wynajmowania mieszkań. Ceny wzrosły o 4-5 proc. Po Warszawie najdroższe są mieszkania w Trójmieście. Przy ich wynajmowaniu popularne stają się umowy okazjonalne, zmniejszające ryzyko dla właścicieli.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Ceny nowych mieszkań zaczną spadać? Możliwe obniżki o 3 – 4 proc.
Nawet w centrach dużych miast powinno być więcej działek budowlanych. Dzięki temu ceny nowych mieszkań mogą spadać, a co najmniej ich wzrost zostanie wyhamowany.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Na rynku nieruchomości spowolnienia nie widać. Jak kształtują się ceny mieszkań?
Wakacje nie przyniosły spowolnienia na rynku nieruchomości. Polacy wciąż chętnie kupują mieszkania z rynku wtórnego, co podnosi ich ceny. W Gdańsku są one już o 16% droższe niż przed rokiem. To sprawia, że musimy też zaciągać coraz wyższe kwoty kredytów hipotecznych. Pocieszające jest jednak to, że kredyty w ostatnim czasie były niemal najtańsze w historii.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Koniec użytkowania wieczystego przesądzony. Prezydent podpisał ustawę
Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Studenci zapłacą więcej za wynajem mieszkań. Szykują się podwyżki
O prawie 5,5% rok do roku wzrosły w lipcu opłaty za najem mieszkań w ośrodkach akademickich – wynika z analizy serwisu domiporta.pl. Najwięcej za wynajęcie mieszkania muszą zapłacić studenci w Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu i Krakowie.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Mieszkanie od dewelopera czy kupione na rynku wtórnym: co bardziej się opłaca?
Najczęściej wybieramy mieszkanie ze względu na jego lokalizację, ale jako pierwsze kryterium wyboru można przyjąć czy jest to mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, ze względu na często duże różnice w cenach.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Mieszkanie Plus: budowa pierwszego osiedla w Warszawie ruszy wiosną 2019 r.
Budowa pierwszego warszawskiego osiedla – „Nowe Jeziorki” – w ramach programu Mieszkanie Plus rozpocznie się wiosną 2019 roku na Ursynowie przy ul. Karczunkowskiej; znajdzie się w nim ok. 2 700 mieszkań, poinformowało Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju. Dziś BGK Nieruchomości podpisało umowę z projektantami osiedla.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Mieszkanie na start: od 2019 r. dopłaty do czynszów. Pomoc nawet przez 15 lat
Prezydent podpisał ustawę o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. Program dopłat pokrywających część czynszu ruszy od początku 2019 r. Dopłaty będą udzielane do 15 lat, a ich wysokość to nawet kilkaset złotych.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Zapłacimy więcej po przekształceniu użytkowania wieczystego we własność?
Przepisy zakładają przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności z mocy prawa od 1 stycznia 2019 roku. Osoby, które staną się właścicielami gruntów, będą musiały zapłacić za nabycie prawa własności.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Ile będzie można zaoszczędzić?
Od 2019 roku użytkownicy wieczyści staną się właścicielami działek, na których stoją ich domy lub bloki. Likwidacja tej instytucji oznacza znacznie mniejsze wydatki dla ok. 2,5 mln Polaków. Roczne opłaty za użytkowanie wieczyste, które może trwać nawet 99 lat, zostaną zastąpione roczną opłatą przekształceniową, która będzie pobierana przez 20 lat. Dodatkowo ktoś, kto zadeklaruję wniesienie całej opłaty jednorazowo, może liczyć na nawet 60-proc. zniżkę.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Jak przez 100 lat zmieniły się mieszkania Polaków? Lokali przybyło, ale nadal mieszkamy w klitkach
W Polsce jest niespełna 14,5 mln mieszkań, a ich liczba potroiła się w ciągu ostatnich 100 lat. I choć nasze mieszkania są co coraz większe i lepiej wyposażone, to na tle Europy mieszkamy w klitkach – wynika z analizy domiporta.pl. Są jeszcze w Polsce domy bez bieżącej wody.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Budowa nowych tanich mieszkań przyspieszy? Prezydent podpisał specustawę mieszkaniową
Prezydent Andrzej Duda podpisał specustawę mieszkaniową. Jej priorytetem jest przyspieszenie budowy nowych budynków mieszkalnych. Zmiany dotyczą także wprowadzenia do prawa budowlanego w szerszym niż dotychczas zakresie wymogu dostępności, podało Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Początek końca hossy mieszkaniowej? Na razie ceny mieszkań mocno w górę
Choć rok do roku notujemy jeszcze wzrost cen mieszkań, w niektórych miastach nawet dwucyfrowy, to pojawiają się już pierwsze sygnały, które mogą wróżyć zbliżanie się końca hossy.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Specustawa mieszkaniowa oznacza więcej tanich mieszkań? Brakuje ok. 3 mln lokali
Obecnie w Polsce brakuje prawie trzech milionów mieszkań. Specustawa mieszkaniowa, która czeka na podpis prezydenta, ma pomóc w walce z tym problemem. Krótszy będzie czas przygotowania inwestycji mieszkaniowej, uruchomione zostaną też tereny pokolejowe, poprzemysłowe, powojskowe i rolne.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Opłaca się kupić mieszkanie w centrum miasta?
Czy dobrą inwestycją jest mieszkanie w centrum miasta? Wiele zależy od tego, jak miasto będzie się rozwijać przy tej lokalizacji. Nawet za mniejszą cenę można kupić działkę i wybudować dom na obrzeżu miasta.