Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym, która jest częścią pakietu rozwiązań Polskiego Ładu i przewiduje pomoc państwa przy spłacie kredytów mieszkaniowych.
Stawka WIBOR 6M wzrosła do 1,91%, czyli jest na najwyższym poziomie od lutego 2015 roku. Expander zwraca uwagę, że wiele osób, które zaciągnęły kredyty hipoteczne po tym okresie, już niedługo zapłaci najwyższą ratę w historii. Warto też dodać, że choć stawkę WIBOR 6M stosuje tylko kilka banków, to są wśród nich te, które w ostatnich latach przyznawały najwięcej kredytów – PKO BP, Bank Pekao i ING Bank Śląski. W przypadku kredytu na 300 000 zł, na 30 lat, rata wzrośnie z 1 159 zł do 1 424 zł, czyli aż o 22%, podkreśla Jarosław Sadowski, Główny analityk Expander Advisors.
Akcjonariusze Banku Ochrony Środowiska (BOŚ) zdecydują w sprawie wyrażenia zgody na zawieranie przez bank ugód z klientami posiadającymi kredyty walutowe podczas nadzwyczajnego walnego zgromadzenia zwołanego na 8 grudnia br., podał bank. Koszt programu ugód nie powinien przekroczyć 400 mln zł.
Wejście w życie, z dniem 1 lipca br., znowelizowanej Rekomendacji S i październikowa decyzja Rady Polityki Pieniężnej o podwyższeniu stóp procentowych to czynniki, które mogą wywrzeć istotny wpływ na funkcjonowanie rynku kredytów mieszkaniowych w Polsce. Eksperci nie przewidują jednakże skokowego wzrostu popytu na kredyty o okresowo ustalonej racie. Pomimo rosnącego oprocentowania, finansowanie bazujące na zmiennej stopie jeszcze przez długi czas może pozostać atrakcyjną opcją dla przeciętnego Kowalskiego.
Ponad 1/3 Polaków nie jest zainteresowana zaciąganiem kredytów wobec informacji o podwyżce stóp procentowych – wynika z badania opinii przeprowadzonego w październiku br. przez Quality Watch dla BIK. Po ogłoszonej 3.11.2021 r. decyzji RPP o wzroście stopy referencyjnej do poziomu 1,25%, miesięczna rata odsetkowa dla kredytu hipotecznego zaciągniętego w ostatnim czasie wzrośnie średnio o 192,41 zł. Świadomość skutków tych podwyżek, czyli wyższy koszt spłacanego kredytu, może w najbliższej perspektywie wpłynąć na spadek zainteresowania kredytami.
Popyt na kredyty mieszkaniowe w październiku 2021 roku wzrósł o 19,1 proc. rdr – podało Biuro Informacji Kredytowej w komunikacie.
mBank przygotowuje się do przeprowadzenia pilotażu ugód w sprawie kredytów CHF, obecnie pracuje zarówno nad ugodami w formule zaproponowanej przez Przewodniczącego KNF, jak i nad własnym, alternatywnym rozwiązaniem – poinformował prezes mBanku, Cezary Stypułkowski.
Na IV kwartał 2021 r. banki przewidują zaostrzanie polityki kredytowej i spadek popytu w segmencie mieszkaniowym – wynika z ankiety NBP w opracowaniu „Sytuacja na rynku kredytowym”. Banki planują łagodzenie polityki kredytowej wobec sektora MSP i w segmencie konsumpcyjnym oraz utrzymanie polityki dla dużych firm.
Banki udzieliły we wrześniu kredytów na nieruchomości mieszkaniowe o wartości 8.072 mln zł wobec 7.667 mln zł w sierpniu, co oznacza wzrost o 5,3 proc. mdm – podał Narodowy Bank Polski.
Od kilku do kilkunastu złotych wzrosłaby rata kredytu we frankach, gdyby wskaźnik LIBOR CHF został zastąpiony już dziś. Konkretna kwota zależy głównie od tego jaka kwota została do spłaty, podkreślają Oskar Sękowski i Bartosz Turek,HRE Investments.
Miniony kwartał można nazwać kwartałem rekordów. Ceny niemal na wszystkich analizowanych przez nas rynkach osiągnęły najwyższe poziomy w historii. Dodatkowo tempo wzrostu było jeszcze wyższe niż w poprzednich kwartałach. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że najmocniej (14% r/r) drożały duże lokale. Te średniej wielkości były o 13% droższe niż przez rokiem, a małe o 11%.
Ministerstwo Finansów (MF) zdecydowało o przedłużeniu zaniechania poboru PIT od niektórych dochodów związanych z kredytami mieszkaniowymi, które obowiązuje do końca 2021 roku, na następne lata, podało MF. Obecnie trwają wstępne prace koncepcyjne nad projektem przepisów.
Santander Bank Polska nie podjął decyzji w sprawie oferowania ugód dotyczących kredytów w CHF, cały czas przeprowadza testy tego procesu. Dla banku kluczowa jest pewność prawna takich ugód, a tę zapewnia przede wszystkim rozwiązanie zaproponowane przez KNF – poinformował prezes banku Michał Gajewski.
Związek Banków Polskich szacuje, że miesięcznie do sądów wpływa 4-5 tys. nowych pozwów przeciwko bankom w związku z umowami kredytowymi we frankach szwajcarskich – poinformował wiceprezes ZBP Tadeusz Białek.
Klienci PKO Banku Polskiego zgłosili dotąd do mediacji 10 tys. umów kredytów frankowych – podał PKO BP na Twitterze.
Kredyty gotówkowe ze wszystkich przedziałów kwotowych odnotowały dodatnie dynamiki w dziewięciu miesiącach 2021 r. w porównaniu z analogicznym okresem zeszłego roku. Jednak to kredyty wysokokwotowe są głównym czynnikiem wzrostów. Odnotowały one najwyższe dodatnie dynamiki akcji kredytowej od stycznia do września 2021 r. zarówno w ujęciu liczbowym, jak i wartościowym, czytamy w najnowszym newsletterze Biura Informacji Kredytowej.
Bank Pekao S.A. konsekwentnie wspiera finansowanie celów przyjaznych środowisku, teraz oferuje EKO Kredyt Mieszkaniowy z obniżoną marżą, dostępny w maksymalnie uproszczonej procedurze dla klientów zainteresowanych zakupem lub budową nieruchomości wyposażonej w odnawialne źródła energii. W Banku Pekao wciąż jest też dostępna Pożyczka Ekspresowa na cele ekologiczne np. na odnawialne źródła energii, zakup kotłów centralnego ogrzewania, okien, drzwi czy materiałów do ocieplenia domu.
25 października 2021 roku ING Bank Śląski zaoferuje możliwość zamiany kredytu hipotecznego indeksowanego kursem CHF na kredyt złotowy, tak jakby od momentu jego uruchomienia był on udzielony w polskiej walucie. W tym celu Bank udostępni Klientom możliwość złożenia wniosku o mediację poprzez Centrum Mediacji Sądu Polubownego Komisji Nadzoru Finansowego. Proces ten będzie bezpłatny. Klienci będą mogli składać wnioski o mediację poprzez bankowość internetową Moje ING lub stronę internetową Banku.
Około 30 tysięcy złotych – o tyle spadła zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny w wyniku podwyżki stóp procentowych przez RPP. Jest to efekt wyższego oprocentowania kredytów, komentuje Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Do niedawna niemal we wszystkich miastach rata kredytu na zakup własnego mieszkania była niższa niż koszt najmu podobnego lokalu. Coraz wyższe ceny mieszkań i podwyżka stóp procentowych jednak to stopniowo zmieniają. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w przypadku dużych mieszkań sytuacja się odwróciła ‒ najem jest zwykle tańszy niż rata.
