Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Popyt na kredyty mieszkaniowe w październiku 2021 roku wzrósł o 19,1 proc. rdr – podało Biuro Informacji Kredytowej w komunikacie.
mBank przygotowuje się do przeprowadzenia pilotażu ugód w sprawie kredytów CHF, obecnie pracuje zarówno nad ugodami w formule zaproponowanej przez Przewodniczącego KNF, jak i nad własnym, alternatywnym rozwiązaniem – poinformował prezes mBanku, Cezary Stypułkowski.
Na IV kwartał 2021 r. banki przewidują zaostrzanie polityki kredytowej i spadek popytu w segmencie mieszkaniowym – wynika z ankiety NBP w opracowaniu „Sytuacja na rynku kredytowym”. Banki planują łagodzenie polityki kredytowej wobec sektora MSP i w segmencie konsumpcyjnym oraz utrzymanie polityki dla dużych firm.
Banki udzieliły we wrześniu kredytów na nieruchomości mieszkaniowe o wartości 8.072 mln zł wobec 7.667 mln zł w sierpniu, co oznacza wzrost o 5,3 proc. mdm – podał Narodowy Bank Polski.
Od kilku do kilkunastu złotych wzrosłaby rata kredytu we frankach, gdyby wskaźnik LIBOR CHF został zastąpiony już dziś. Konkretna kwota zależy głównie od tego jaka kwota została do spłaty, podkreślają Oskar Sękowski i Bartosz Turek,HRE Investments.
Miniony kwartał można nazwać kwartałem rekordów. Ceny niemal na wszystkich analizowanych przez nas rynkach osiągnęły najwyższe poziomy w historii. Dodatkowo tempo wzrostu było jeszcze wyższe niż w poprzednich kwartałach. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że najmocniej (14% r/r) drożały duże lokale. Te średniej wielkości były o 13% droższe niż przez rokiem, a małe o 11%.
Ministerstwo Finansów (MF) zdecydowało o przedłużeniu zaniechania poboru PIT od niektórych dochodów związanych z kredytami mieszkaniowymi, które obowiązuje do końca 2021 roku, na następne lata, podało MF. Obecnie trwają wstępne prace koncepcyjne nad projektem przepisów.
Santander Bank Polska nie podjął decyzji w sprawie oferowania ugód dotyczących kredytów w CHF, cały czas przeprowadza testy tego procesu. Dla banku kluczowa jest pewność prawna takich ugód, a tę zapewnia przede wszystkim rozwiązanie zaproponowane przez KNF – poinformował prezes banku Michał Gajewski.
Związek Banków Polskich szacuje, że miesięcznie do sądów wpływa 4-5 tys. nowych pozwów przeciwko bankom w związku z umowami kredytowymi we frankach szwajcarskich – poinformował wiceprezes ZBP Tadeusz Białek.
Klienci PKO Banku Polskiego zgłosili dotąd do mediacji 10 tys. umów kredytów frankowych – podał PKO BP na Twitterze.
Kredyty gotówkowe ze wszystkich przedziałów kwotowych odnotowały dodatnie dynamiki w dziewięciu miesiącach 2021 r. w porównaniu z analogicznym okresem zeszłego roku. Jednak to kredyty wysokokwotowe są głównym czynnikiem wzrostów. Odnotowały one najwyższe dodatnie dynamiki akcji kredytowej od stycznia do września 2021 r. zarówno w ujęciu liczbowym, jak i wartościowym, czytamy w najnowszym newsletterze Biura Informacji Kredytowej.
Bank Pekao S.A. konsekwentnie wspiera finansowanie celów przyjaznych środowisku, teraz oferuje EKO Kredyt Mieszkaniowy z obniżoną marżą, dostępny w maksymalnie uproszczonej procedurze dla klientów zainteresowanych zakupem lub budową nieruchomości wyposażonej w odnawialne źródła energii. W Banku Pekao wciąż jest też dostępna Pożyczka Ekspresowa na cele ekologiczne np. na odnawialne źródła energii, zakup kotłów centralnego ogrzewania, okien, drzwi czy materiałów do ocieplenia domu.
25 października 2021 roku ING Bank Śląski zaoferuje możliwość zamiany kredytu hipotecznego indeksowanego kursem CHF na kredyt złotowy, tak jakby od momentu jego uruchomienia był on udzielony w polskiej walucie. W tym celu Bank udostępni Klientom możliwość złożenia wniosku o mediację poprzez Centrum Mediacji Sądu Polubownego Komisji Nadzoru Finansowego. Proces ten będzie bezpłatny. Klienci będą mogli składać wnioski o mediację poprzez bankowość internetową Moje ING lub stronę internetową Banku.
Około 30 tysięcy złotych – o tyle spadła zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny w wyniku podwyżki stóp procentowych przez RPP. Jest to efekt wyższego oprocentowania kredytów, komentuje Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Do niedawna niemal we wszystkich miastach rata kredytu na zakup własnego mieszkania była niższa niż koszt najmu podobnego lokalu. Coraz wyższe ceny mieszkań i podwyżka stóp procentowych jednak to stopniowo zmieniają. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w przypadku dużych mieszkań sytuacja się odwróciła ‒ najem jest zwykle tańszy niż rata.
Prezes Izby Cywilnej Sądu Najwyższego w związku ze zmianą sędziego sprawozdawcy uchyliła zarządzenia o wyznaczeniu składu i terminu posiedzenia w sprawie dotyczącej kredytów frankowych – podał Sąd Najwyższy w komunikacie.
„Obserwujemy coraz wyższą świadomość klientów w zakresie rodzaju oprocentowania kredytu oraz coraz wyższe zainteresowanie kredytami hipotecznymi ze stałą stopą procentową w okresie 5 lat”, mówią aleBank.pl przedstawiciele banków komercyjnych.
Czasy najniższych historycznie stóp procentowych, a więc najtańszych kredytów, to już przeszłość. Średnia rata dla kredytu mieszkaniowego udzielonego w pandemii wzrośnie o ponad 100 zł miesięcznie. Decyzja RPP o podwyższeniu stopy referencyjnej o 0,4 pkt proc., tj. do poziomu 0,50%, bezpośrednio wpłynie na wzrost rynkowej stawki oprocentowania kredytu (WIBOR), a tym samym na wzrost kwoty płaconych odsetek od kredytów złotówkowych. BIK przypomina, by odpowiedzialnie podejmować decyzje o zaciąganiu zobowiązań finansowych.
Podwyżka stóp procentowych NBP będzie miała największy wpływ na rynek kredytów hipotecznych. Z wyliczeń Expandera wynika, że rata przeciętnego kredytu hipotecznego, czyli na kwotę 330 000 zł na 25 lat wzrośnie o 69 zł. Zdrożeją jednak również kredyty samochodowe, pożyczki gotówkowe, debety w koncie czy oprocentowanie kart kredytowych. Wiele z nich dotychczas miało oprocentowanie wynoszące 7,2%, a więc maksymalny dopuszczalny przez prawo poziom. Teraz ten limit wzrośnie do 8%, podkreśla Jarosław Sadowski.
Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Kolejny dodatni odczyt Indeksu jest nadal wysoki i wynosi 24,9%. Wartość Indeksu oznacza, że we wrześniu 2021 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 24,9% w porównaniu z wrześniem 2020 r.
