Kredyty hipoteczne / Kredyty mieszkaniowe

Nieruchomości 25.03.2022 11:54

NBP: obecnie największe ryzyko dla rynku mieszkaniowego to wzrost stóp procentowych i wojna w Ukrainie

Ostatni kwartał 2021 r. zamyka okres, w którym głównym ryzykiem sektorowym były rosnące ceny i koszty budowy mieszkań. W kolejnych okresach na sektor oddziaływać będzie wzrost stóp procentowych oraz czynniki związane z wojną pomiędzy Rosją i Ukrainą, ocenia Narodowy Bank Polski (NBP) w raporcie pt. „Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2021”.

Tablica: Kancelaria Senatu na budynku Senatu RP

Z rynku finansowego 24.03.2022 13:53

Senat wprowadził poprawki do nowelizacji o listach zastawnych i bankach hipotecznych

Senat wprowadził poprawki do noweli o listach zastawnych i bankach hipotecznych oraz niektórych innych ustaw, usuwając m.in. przepisy przesuwające na 1 stycznia 2032 roku obowiązek spełnienia przez SKOK-i wymogu minimalnego poziomu funduszy własnych i zobowiązań podlegających umorzeniu lub konwersji. Z nowelą wraz z poprawkami głosowało 95 senatorów, nikt nie był przeciwny, jedna osoba wstrzymała się od głosu.

Nieruchomości 24.03.2022 08:11

BIK: w lutym spadła wartość przyznanych limitów w kartach kredytowych i wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych

W lutym 2022 r., w porównaniu do lutego 2021 r., w ujęciu liczbowym banki i SKOK-i udzieliły więcej tylko kredytów gotówkowych o (+5,5%). Spadek o (-35,4%) odnotowały limity w kartach kredytowych, kredyty mieszkaniowe (-24,3%) i kredyty ratalne (-7,3%). W ujęciu wartościowym banki i SKOK-i przyznały wyższą wartość w dwóch produktach kredytowych: w kredytach gotówkowych (+4,7%) oraz ratalnych (+1,4%). Natomiast o (-18,1%) spadła wartość przyznanych limitów w kartach kredytowych i o (-14,4%) kredytów mieszkaniowych.

Nieruchomości 21.03.2022 15:59

Zwrot opłat za brak wpisu hipoteki do księgi wieczystej: roczny koszt dla banków to ok. 406 mln zł

Roczny koszt dla banków z tytułu zwrotu kredytobiorcom dodatkowych opłat, pobieranych w okresie oczekiwania na wpis hipoteki do księgi wieczystej, to ok. 406 mln zł – szacuje resort sprawiedliwości w ocenie skutków regulacji (OSR) projektu ustawy. Resort pracuje nad przyspieszeniem postępowania wieczystoksięgowego.

Nieruchomości 21.03.2022 09:34

Prezes BIK: popyt na kredyty powrócił do poziomów sprzed wybuchu wojny w Ukrainie

Obecna sytuacja rynkowa będzie miała wpływ na pogorszenie jakości kredytów w poszczególnych segmentach klientów banków, ale obecnie nie widać żadnych niepokojących sygnałów. Wskutek rosnącego ryzyka banki będą zaostrzały kryteria udzielania kredytów, ale popyt na kredyty powrócił już do poziomów sprzed wybuchu wojny na Ukrainie – poinformował prezes Biura Informacji Kredytowej Mariusz Cholewa.

kalkulator, makiety 2 domów, w tle makieta banku i stosy monet

Finanse osobiste 19.03.2022 16:50

Siedem najczęstszych powodów odrzucenia przez bank wniosku o kredyt hipoteczny – jak ich uniknąć?

Własne „M” jest marzeniem niejednego Polaka. Co, jeśli nie mamy środków na jego realizację? Z pomocą może przyjść kredyt hipoteczny, który jest najpopularniejszą formą sfinansowania zakupu mieszkania. Według danych NBP, w 7 największych miastach w Polsce w III kw. 2021 r. aż połowa kupowanych lokali mieszkalnych była nabywana w ten sposób. Jednak dla wielu przyszłych kredytobiorców to ostatni dzwonek na uzyskanie wystarczającej kwoty z banku po stosunkowo niskich kosztach, podkreślają eksperci ZFPF.

Mężczyzna trzymający model domu i znak stop

Nieruchomości 18.03.2022 14:33

Od kwietnia nowe zasady liczenia zdolności kredytowej, nie taki diabeł straszny jak go malują?

Oskar Sękowski i Bartosz Turek, analitycy HRE Investments piszą o możliwych skutkach najnowszych zaleceń KNF dla banków w sprawie badania zdolności kredytowej klientów.

Nieruchomości 16.03.2022 10:41

W Banku BNP Paribas pierwszy w Polsce kredyt hipoteczny z 10-letnią stałą stopą procentową

Bank BNP Paribas wprowadza do oferty pierwszy w Polsce kredyt hipoteczny z 10-letnią stałą stopą procentową – poinformował bank w komunikacie prasowym.

Katarzyna Dmowska, wiceprezeska w Grupie ANG

Nieruchomości 15.03.2022 17:02

Jak ochronić się przed wzrostem rat kredytu hipotecznego?

Począwszy od października 2021 roku w Polsce obserwujemy szybki wzrost stóp procentowych. Już dziś kredytobiorcy odczuwają tego skutki, płacąc wyższą ratę kredytu hipotecznego. Niewykluczone, że także kolejne decyzje Rady Polityki Pieniężnej będą uciążliwe dla kredytobiorców. Jak dziś mogą się oni przed nimi zabezpieczyć? Co zrobić, by uniknąć kolejnego wzrostu raty kredytu hipotecznego? ‒ komentarz Katarzyny Dmowska, wiceprezeski w Grupie ANG.

Nieruchomości 15.03.2022 09:06

Kredyty mieszkaniowe, banki zwrócą klientom dodatkowe opłaty związane z oczekiwaniem na wpis do księgi wieczystej

Banki będą zobowiązane do zwrotu kredytobiorcom pobranych dodatkowych opłat lub prowizji związanych z oczekiwaniem na wpis do księgi wieczystej po dokonaniu wpisu hipoteki – przewiduje projekt ustawy o zmianie ustawy prawo bankowe.

Nieruchomości 12.03.2022 12:45

Nowe reguły proponowane przez resort sprawiedliwości dla ubezpieczeń pomostowych niewiele pomogą kredytobiorcom

Już w drugim kwartale tego roku rząd ma przyjąć nowelizację prawa bankowego, zakładającą wsparcie dla kredytobiorców hipotecznych oczekujących na wpis bankowej hipoteki – wynika z informacji umieszczonych właśnie w wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów.

Piotr Mazur, Wiceprezes Zarządu, PKO Bank Polski

Nieruchomości 10.03.2022 13:33

Wiceprezes PKO BP na Forum Bankowym: rośnie zainteresowanie klientów zamianą oprocentowania kredytu na stałe

PKO BP obserwuje rosnące zainteresowanie klientów zamianą oprocentowania kredytu ze zmiennego na stałe. Klienci konwertujący kredyty hipoteczne w CHF na PLN wybierają głównie stałą stopę – poinformował wiceprezes banku Piotr Mazur.

Artykuły 10.03.2022 13:12

Prezes BIK na Forum Bankowym: portfel kredytowy obywateli Ukrainy jest dobrej jakości

Portfel kredytowy obywateli Ukrainy w polskich bankach na koniec stycznia wynosił 5,4 mld zł, jest dobrej jakości – poinformował prezes Biura Informacji Kredytowej Mariusz Cholewa podczas Forum Bankowego 2022.

Paweł Majtkowski, analityk rynków eToro w Polsce.

Komentarze ekspertów 09.03.2022 13:40

Stopy procentowe w górę ‒ czy grozi nam stagflacja?

Stopy procentowe wzrosły o 75 pb., czyli więcej niż wynosił rynkowy konsensus. Pozwoliło to zahamować osłabienie złotego. Jednocześnie, w wyniku podwyżki rata kredytu mieszkaniowego na kwotę 300 tys. zł na 25 lat wzrosła o 135 zł. Na świecie rosną obawy dotyczące stagflacji. To słowo oznaczające połączenie inflacji i stagnacji, jest obecnie wyszukiwane w Google najczęściej od dekady, czytamy w komentarzu Pawła Majtkowskiego.

klepsydra z piaskiem, makieta domu, dłoń z banknotami

Finanse osobiste 09.03.2022 12:48

Czy to dla przeciętnego Polaka ostatnia szansa na kredyt hipoteczny?

Rada Polityki Pieniężnej już po raz szósty podwyższyła stopy procentowe w Polsce, a WIBOR 3M wzrósł do poziomu 3,91%. Dodatkowo KNF nakazał bankom, aby do końca marca zaostrzyły sposób obliczania zdolności kredytowej. Z wyliczeń Expandera wynika, że połączenie tych efektów w niektórych bankach obniży dostępna kwotę kredytu aż o 90 000 zł, w porównaniu z dotychczasowym poziomem, i o 180 000 zł w porównaniu z wrześniem 2021 roku. W rezultacie część osób może zupełnie stracić zdolność kredytową, ocenia Jarosław Sadowski.

Nieruchomości 09.03.2022 12:23

Prezes ZBP: liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych w 2022 roku może spaść do 170 – 185 tys.

Coraz wyższe stopy procentowe oraz zaostrzenie przez banki sposobu obliczania zdolności kredytowej sprawią, że liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych w 2022 roku może spaść do 170-185 tys. – poinformował prezes Związku Banków Polskich Krzysztof Pietraszkiewicz.

Nieruchomości 09.03.2022 08:13

Główny analityk BIK o złych perspektywach dla rynku kredytów mieszkaniowych

Od 8 marca br. stopa referencyjna NBP wynosi 3,5%, osiągając najwyższy poziom od 9 lat. Skutki podwyżki odczują osoby spłacające kredyty zaciągnięte w polskim złotym oraz wszyscy, którzy złożyli wniosek i planują wziąć kredyt uważa prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK.

Mężczyzna z plikiem banknotów przed blokiem mieszkalnym

Komentarze ekspertów 08.03.2022 17:16

Podwyżka stóp procentowych do 3,5% i nowe wytyczne KNF dla banków odetną od kredytów mniej zamożnych Polaków

Podniesienie minimalnego buforu przy badaniu zdolności kredytowej krótkoterminowo wpłynie na zmniejszenie sprzedaży kredytów hipotecznych bowiem w większej skali ograniczony zostanie dostęp do takiego finansowania dla mniej zamożnych klientów. W dłuższym terminie regulacja nadzorcy ograniczy jednak ryzyka związane z tym portfelem po wzroście stóp procentowych ‒ ocenia analityk BM mBanku Michał Konarski.

Symbole procentów na drewnianych klockach

Gospodarka 08.03.2022 16:45

Podwyżka stóp procentowych większa od oczekiwań, jak bardzo zaboli kredytobiorców?

W reakcji na utratę wartości złotego Rada Polityki Pieniężnej zaostrza kurs i podnosi stopy procentowe aż o 75 punktów bazowych. To jeszcze nie koniec podwyżek, stopy będą rosnąć powyżej 4 proc. Z punktu widzenia kredytobiorców oznacza to, że raty jeszcze bardziej pójdą w górę.

Nieruchomości 07.03.2022 20:45

UKNF zaleca przy ocenie klientów branie pod uwagę znaczących wzrostów stóp procentowych

W dniu 7 marca UKNF skierował do Prezesów Zarządów Banków oraz Dyrektorów oddziałów instytucji kredytowych stanowisko ws. działań mających na celu ograniczenie poziomu ryzyka kredytowego.

STRONA 36 Z 99

1 … 35 36 37 … 99