Kredyty hipoteczne / Kredyty mieszkaniowe

Model domu i pieniądze
Nieruchomości | Z rynku finansowego

BIK: popyt na kredyty mieszkaniowe wzrósł o 8,1 proc. rdr w październiku

Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Kolejny w tym roku, dziesiąty odczyt Indeksu wyniósł +8,1%, co oznacza, że w październiku 2020 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 8,1% w porównaniu z październikiem 2019 r.

CZYTAJ WIĘCEJ
Bartosz Turek, główny analityk, HRE Investments.
Komentarze ekspertów | Nieruchomości

14 sposobów zebrania środków na wkład własny, nawet PPK można wykorzystać

Wkład własny to nie tylko żywa gotówka. Niekiedy na to konto może zostać zaliczona wartość ziemi, kupione wcześniej materiały, oszczędności emerytalne, papiery wartościowe czy pieniądze ze sprzedaży mieszkania. Odpowiedni wkład własny jest niezbędny do tego, aby bank przyjął do analizy wniosek o kredyt hipoteczny ‒ podkreśla Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.

CZYTAJ WIĘCEJ
Bloki mieszkalne
Nieruchomości

BIK: popyt na kredyty mieszkaniowe we wrześniu wzrósł o 5,4 proc. rdr

Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Kolejny, dziewiąty w tym roku odczyt Indeksu wyniósł +5,4%, co oznacza, że we wrześniu 2020 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki
i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 5,4% w porównaniu
z wrześniem 2019 r.

CZYTAJ WIĘCEJ
Bartosz Turek, główny analityk, HRE Investments.
Komentarze ekspertów | Nieruchomości

Na wkład własny łatwiej odłożyć w Polsce niż w Budapeszcie czy Pradze, jednak daleko nam do Niemiec

Za miesięczną pensję można w Warszawie kupić mniej niż pół mkw. mieszkania. Paradoksalnie jednak droga do własnego „M” jest w Polsce znacznie łatwiejsza niż w wielu krajach Starego Kontynentu. Powód? Wciąż mamy wyraźnie niższe koszty życia niż na Zachodzie ‒ wyjaśnia Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.

CZYTAJ WIĘCEJ
kredyt, nieruchomości, zielony ład
Nieruchomości

Rynek nieruchomości w sierpniu 2020 roku: ceny się ustabilizowały, ale rosną marże kredytów

Ceny mieszkań w ofertach sprzedaży są stabilne. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że przeciętna cena m2 w 16 badanych miastach niemal nie zmieniła się w porównaniu z marcem. Jeśli chodzi o sytuację w poszczególnych miastach, to największy spadek nastąpił w Katowicach, gdzie średnia cena m2 wynosi 6 500 zł i jest o 4% niższa niż w marcu. Największy wzrost zaobserwowaliśmy natomiast w Szczecinie, gdzie stawki wzrosły o 4% (do 6 651 zł).

CZYTAJ WIĘCEJ
kredyt, odmowa
Nieruchomości | Raporty

Wnioski dla polityki mieszkaniowej i banków wynikające z malejącej zdolności kredytowej Polaków

Prowadzone w ostatnich latach w Polsce dyskusje nad funkcjonowaniem rynku mieszkaniowego skupiały się głównie na śledzeniu trendów cenowych na rynku, względnie szacowaniu metrażu mieszkania, możliwego do nabycia po uzyskaniu przeciętnej wysokości kredytu. Zbyt mało uwagi poświęca się jednak kwestii wykluczenia kredytowego, to jest określenia, jaka część społeczeństwa w ogóle może mieć szansę na uzyskanie kredytu hipotecznego w Polsce ‒ podkreśla Agnieszka Nierodka, Główny Specjalista ds. Badań i Analiz, Zespół Badań i Analiz, Związek Banków Polskich.

CZYTAJ WIĘCEJ
Finanse osobiste | Nieruchomości

Kto nie dostanie kredytu hipotecznego w dobie kryzysu?

W jakim stopniu obecny kryzys wpłynął na funkcjonowanie rynku mieszkaniowych kredytów hipotecznych? Kwestia ta stanowi jeden z przedmiotów badań, prowadzonych w ramach Programu Akademicko-Badawczego przy Fundacji Warszawski Instytut Bankowości. Wnioski z analiz polskiego rynku i sytuacji jego uczestników na przestrzeni ostatnich kilku miesięcy zaprezentowała Agnieszka Krawczyk, dyrektor Departamentu Produktów Bankowości Hipotecznej w PKO Banku Polskim.

CZYTAJ WIĘCEJ
kredyt, mieszkanie, dom, bank
Nieruchomości

Ostrożny optymizm w kredytach mieszkaniowych, samozatrudnieni znowu mają szansę

Niższy wkład własny, akceptowanie dochodów z prowadzonej działalności gospodarczej i coraz łagodniejsze podchodzenie do zarobków z umów śmieciowych – takie zmiany sugerują banki udzielające kredytów mieszkaniowych. Problem w tym, że te ułatwienia wciąż obarczone są dodatkowymi warunkami. W tym tempie dojście do sytuacji sprzed epidemii może zająć wiele miesięcy.

CZYTAJ WIĘCEJ
Segregator z napisem kredyty
Z rynku finansowego

Spadki u pośredników, pokrzyżowane plany kredytobiorców, bilans branży pośrednictwa finansowego w II kw. 2020 r.

Drugi kwartał 2020 roku to czas całkowicie objęty sytuacją związaną z pandemią Covid-19. W rezultacie wartość kredytów hipotecznych udzielonych przy wsparciu ekspertów Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF) zauważalnie spadła. W stosunku do poprzedniego kwartału była o 12 proc. niższa i wyniosła blisko 7,2 mld zł ‒ podsumowuje w komunikacie Związek.

CZYTAJ WIĘCEJ
Pieniądze i model domu
Nieruchomości

Popyt na kredyty mieszkaniowe spadł o 3,1 proc. rdr w sierpniu

Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Kolejny, ósmy w tym roku odczyt Indeksu wyniósł -3,1%, co oznacza, że w sierpniu 2020 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki
i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 3,1% w porównaniu
z sierpniem 2019 r.

CZYTAJ WIĘCEJ
Pieniądze i model domu
Nieruchomości

Rynek kredytów mieszkaniowych w cieniu COVID-19, raport AMRON-SARFiN za II kw. 2020 r.

W II kwartale bieżącego roku wpływ epidemii COVID-19 na rynek mieszkaniowy był już wyraźnie widoczny. W obszarze finansowania zakupów kredytem mieszkaniowym zaobserwowano 20-procentowe spadki w ujęciu ilościowym i wartościowym w stosunku do ubiegłego kwartału. Liczba transakcji zakupu na rynku pierwotnym zmniejszyła się o 64%, ale ceny transakcyjne nie spadły. Przeciwnie, na większości dużych rynków mieszkaniowych widoczne były kwartalne wzrosty w granicach kilku procent. Zmiany na rynku cen najmu mieszkań były symboliczne.

CZYTAJ WIĘCEJ
nieruchomości, mieszkania, ceny
Nieruchomości

Ceny mieszkań od marca stabilne, rynek czeka na jesień

Spadków cen mieszkań na razie niemal nie widać. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w większości miast stawki ofertowe zatrzymały się na poziomie zbliżonym do marca. Nie powinno to jednak dziwić biorąc pod uwagę, że w ostatnich miesiącach rynek chroniły wakacje kredytowe. Nawet jeśli ktoś zainwestował w mieszkanie na wynajem, które stało puste, to i tak nie ponosił kosztów kredytu, a więc nie odczuwał jeszcze presji na jego sprzedaż. Ta ochrona się już jednak kończy. W przypadku problemów na rynku najmu, ceny mieszkań mogą zacząć spadać przez wymuszone sprzedaże.

CZYTAJ WIĘCEJ
STRONA 32 Z 62