Finanse i gospodarka CZYTAJ WIĘCEJ
Jak krok po kroku wybrać pośrednika kredytowego?
Przy podejmowaniu decyzji o zaciągnięciu kredytu hipotecznego zastanawiamy się czy samemu udać się do banku czy też skorzystać z usług doradcy finansowego. Wybór dobrego specjalisty pozwoli zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy, które w przeciwnym razie stracimy na poszukiwanie i wybór oferty niedopasowanej do naszych potrzeb i możliwości.
Początek roku 2014 przyniósł spadek zarówno pod względem liczby, jak i wartości udzielonych kredytów hipotecznych – takie wnioski płyną z najnowszego raportu AMRON-SARFiN, obejmującego dane z 1 kwartału 2014 roku. Ponad 62 proc. kredytów hipotecznych udzielono na okres od 25 do 35 lat, a średnia wartość udzielonego kredytu nieznacznie przekroczyła 200 tysięcy złotych.
Chociaż od wejścia w życie obowiązku posiadania wkładu własnego minęło prawie pięć miesięcy, to wciąż cztery na dziesięć osób przychodzących po kredyt mieszkaniowy nie wie, że bank nie pożyczy już pieniędzy na całą nieruchomość – wynika z obserwacji doradców Open Finance. Nieco lepiej sytuacja wygląda jedynie w największych miastach.
Kredytobiorcy hipoteczni wygrali w drugiej instancji z mBankiem – Sąd Apelacyjny w Łodzi odrzucił apelację mBanku w sprawie wyroku, jaki zapadł w pozwie zbiorowym 3 lipca 2013 roku. Tym samym bank został zobowiązany do wypłaty odszkodowania 1247 klientom za – zdaniem sądu – zawyżone oprocentowanie kredytów hipotecznych, wynikłe z niejasnych kryteriów zmiany stopy procentowej tych kredytów. Reprezentanci mBanku zapowiedzieli złożenie kasacji do Sądu Najwyższego.
Budowę wymarzonego domu poprzedza szereg decyzji i formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Wybór działki i projektu gotowego, czy procedura uzyskania pozwolenia na budowę to tylko niektóre z tematów, które trzeba poznać bliżej jeszcze przed rozpoczęciem własnej inwestycji. Na tym najważniejszym etapie – planowania i kluczowych wyborów- warto mieć dobrego Doradcę.
Od przyszłego roku aby uzyskać kredyt hipoteczny trzeba będzie posiadać aż 10% wkładu własnego. Dla przeciętnego gospodarstwa domowego to duża kwota. Kupujący mieszkanie za 300 000 zł będzie musiał najpierw zgromadzić aż 30 000 zł. Z wyliczeń Expandera wynika, że odkładając co miesiąc tyle, ile wyniosłaby przyszła rata, potrzebne oszczędności można zebrać w czasie poniżej 20 miesięcy. Odłożenie pieniędzy nie będzie trudne, jeśli z wyprzedzeniem się do tego przygotujemy.
Już niedługo do grona instytucji oferujących produkty z zakresu „odwróconej hipoteki” dołączyć mogą banki. Po przeszło dwóch latach prac Ministerstwo Finansów przedstawiło projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Tymczasem zainteresowanie rentą dożywotnią oferowaną przez fundusze hipoteczne jest stosunkowo niewielkie – przez pięć lat funkcjonowania tego modelu na polskim rynku zawarto niespełna 300 takich umów.
700 milionów – na taką kwotę szacuje się wierzytelności hipoteczne, sprzedane w ubiegłym roku przez banki. Bez wątpienia również i w tym roku na rynek trafią kolejne portfele nieregularnych kredytów mieszkaniowych.
Praktycznie wszystkie banki udzielające kredytów hipotecznych po zakupie dodatkowych produktów (np. kont osobistych) obniżają naliczaną marżę lub prowizję przygotowawczą. Taki zabieg jest określany jako sprzedaż wiązana (ang. cross-selling). Nie wszystkie propozycje cross – sellingu są korzystne dla nabywców nieruchomości. Dlatego po przeanalizowaniu oferty rynkowej wybraliśmy interesujące opcje sprzedaży wiązanej…
Bank Millennium rozpoczyna sprzedaż kredytów hipotecznych z dopłatą w ramach rządowego programu „Mieszkanie dla młodych”.
Rada Polityki Pieniężnej utrzymała stopy procentowe na dotychczasowym poziomie i zapowiedziała, że nie przewiduje zmian co najmniej do końca trzeciego kwartału 2014 roku.
Zerowa prowizja, brak opłat za wycenę wartości nieruchomości oraz możliwość wcześniejszej spłaty zobowiązania bez dodatkowych kosztów to propozycja banku Credit Agricole dla osób poszukujących finansowania na cele mieszkaniowe. Promocja kredytu hipotecznego 3×0 potrwa do 30 czerwca 2014 r. 
Od połowy ubiegłego roku zainteresowanie zakupem mieszkań nie słabnie. Motorem sprzedaży nie jest, jak by się mogło wydawać, wejście w życie nowego programu dopłat, bo niewielka cześć oferty deweloperów mieści się w limitach cen, które są w nim narzucone. Okazuje się też, że niezbyt silną motywacją dla nabywców są niskie stopy procentowe, przekładające się na mniejszy koszt kredytów hipotecznych.
Polski Fundusz Hipoteczny S.A. informuje, iż z dniem 25 marca 2014 r. Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy:
W 8 bankach wymagania dotyczące wkładu własnego są większe, niż wymogi wynikające z Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego (KNF). Większym wkładem własnym muszą pochwalić się także osoby uzyskujące dochody z działalności gospodarczej czy kupujące mieszkanie na wynajem.
Ziemia, a właściwie działka budowalna, to pierwszy krok do spełnienia marzeń o posiadaniu własnego domu. Chociaż zakup działki można sfinansować kredytem hipotecznym, to jednak nie wszystkie banki się tego podejmą. Co należy zrobić, by móc kupić działkę na kredyt podpowiada Michał Krajkowski z Domu Kredytowego Notus.
PKO Bank Polski otwiera przygotowany przez Comperia.pl najnowszy Ranking na Najlepszy Bank dla Kredytów Hipotecznych.
Komentarz Katarzyny Brzeskiej – Miksa, prezes Funduszu Hipotecznego Familia SA, dotyczący informacji, że ustawa o rencie dożywotniej trafi pod obrady rządu w drugim kwartale 2014 roku.
Według danych zebranych przez Biuro Informacji Kredytowej (BIK) w 2013 roku, a zwłaszcza od połowy minionego roku można było zaobserwować znaczący wzrost akcji kredytowej ze strony banków. Już od początku 2013 roku rosła liczba zapytań kierowanych do bazy BIK, co można interpretować jako wzrost zainteresowania ze strony klientów banków ofertą kredytową.
Pierwsze półrocze 2014 roku to dla Polaków zarabiających w walucie obcej ostatni dzwonek na zaciągnięcie kredytu w złotym. Zgodnie z Rekomendacją S, od 1 lipca br. osoby osiągające dochody w innej walcie niż nasza rodzima nie będą mogły zadłużyć się w polskich bankach. 
2014 roku odbył się 22. Finał Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy. W tym roku ponownie w całej Polsce i za granicą zbierane są pieniądze na sprzęt medyczny dla chorych dzieci i seniorów.Seniorzy z Klubu Familia 65+ z własnej inicjatywy zaangażowali się w zbieranie pieniędzy na WOŚP!
Bank Credit Agricole wprowadza kolejny program systematycznego oszczędzania. Tym razem zachęca do oszczędzania na wkład własny, a osobom, które zgromadzą planowaną kwotę, zaproponuje kredyt hipoteczny na preferencyjnych warunkach.