Najnowsze wydanie miesięcznika BANK 
Ceny ofertowe mieszkań używanych stoją w miejscu – wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. W porównaniu z lipcem br. średnie ceny metra kwadratowego lokali w największych polskich miastach zmieniły się zaledwie o kilkadziesiąt złotych. Wyjątkiem pozostaje Sopot, w którym średnia stawka wzrosła w ubiegłym miesiącu o 122 zł.
Europejski Bank Centralny i nadzorcy krajowi przystępują do oceny jakości przeprowadzonych stress-testów i przeglądu aktywów w 128 największych bankach strefy euro. Dodatkowo zrobią to też m.in. w 15 polskich instytucjach. Nasze banki są raczej pewne, że wyjdą z tego procesu obronną ręką. Nie znaczy to jednak, że nic je on nie kosztuje, i że nie czekają je wielkie zmiany.
Stopy procentowe jeszcze spadną, jeśli nie dziś, to w najbliższych miesiącach – banki są o tym coraz bardziej przekonane, bo już ścinają oprocentowane niektórych depozytów.
Po roku 2015 za wytworzenie ponad 50 proc. globalnego PKB będą odpowiadać rynki wschodzące. Szybko rozwijające się gospodarki w regionie Ameryki Południowej i Azji wpływają na dynamiczny rozwój tamtejszego sektora bankowego. Raport firmy doradczej Deloitte „Banking across borders. International expansion opportunities for emerging markets-based banks” wskazuje, że banki z rynków wschodzących są gotowe do globalnej ekspansji, tym bardziej, że sprzyjają im rosnąca wymiana handlowa, rozwijająca się klasa średnia oraz rozwój nowoczesnych technologii.
Marże kredytowe rosną, ale dzięki niskim stopom procentowym modelowa rodzina wciąż może pożyczyć znacznie więcej niż przed rokiem. Wraz ze zdolnością kredytową rosną też możliwości nabywcze – w ciągu roku nawet o jeden pokój.
Kolejna odsłona Rankingu Jakości Oferty Oszczędnościowej Banków skłania do refleksji. Niezmienne pozostało to, że weryfikuje slogany i zapewnienia, którymi banki raczą nas w każdy możliwy sposób. Niezmienne pozostało również to, że banki wysoko ocenione poprzednio, utrzymują równie wysoki poziom, zaś te z niskimi notami nie równają do najlepszych. To cenna wskazówka.
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w lipcu zaobserwowano spadek zarówno cen ofertowych, jak i transakcyjnych. Jedynie w Gdańsku ceny nabywanych mieszkań były wyższe niż przed miesiącem. Na rynku kredytów hipotecznych widoczna jest znaczna podwyżka kosztów dla kredytobiorców z niskim wkładem własnym. Średnia marża takiego kredytu wzrosła do 2,24%, co oznacza podwyżkę aż o 0,1 p.p. w ciągu zaledwie miesiąca. Wyższe opłaty wprowadziły cztery banki: Bank Pocztowy, Credit Agricole, Getin Noble Bank oraz mBank.
Co przynosi większe zyski: lokata czy rachunek oszczędnościowy? Analitycy Comperia.pl sprawdzili 34 banki oferujące lokaty (na 1, 3, 6, 12 i 24 miesiące) oraz konta oszczędnościowe.
Niemal 2% wynosi już średnia marża kredytu hipotecznego w złotym – wynika z ankiety przeprowadzonej wśród banków przez Lion’s House. To wysoki wynik, ale dzięki niskim stopom procentowym trzyosobowa rodzina wciąż może na mieszkanie pożyczyć ponad 417 tys. złotych.
Do grona partnerów Getin Banku dołączyło siedem kolejnych instytucji z sektora ochrony zdrowia. Bank będzie odpowiadać za kompleksową obsługę szpitali w Rawiczu, Bolesławcu, Proszowicach i Katowicach oraz finansowanie zakładów opieki zdrowotnej w Wieluniu, Głubczycach i Tomaszowie Lubelskim. Obecnie z usług Getin Banku korzysta już ponad 600 podmiotów sektora publicznego.
Getin Bank pozyskał kolejnych Partnerów wśród jednostek samorządu terytorialnego. Oferta Banku okazała się najlepsza w przetargach przeprowadzonych w maju i czerwcu br. przez powiaty turecki, jeleniogórski i tczewski. Z usług Getin Banku korzysta już ponad 600 podmiotów sektora publicznego.
Piętnaście polskich banków czeka w tym roku gruntowny przegląd jakości aktywów (AQR), przeprowadzany zgodnie z wymogami Europejskiego Urzędu Nadzoru Bankowego – informuje Komisja Nadzoru Finansowego. Jaki będzie wynik stress-testów dla polskiego sektora bankowego? Według badania Europejski Barometr Bankowości za pierwszy kwartał roku 2014 konieczność podwyższenia kapitału w związku z wynikami badań deklaruje 8% przedstawicieli polskich banków. Wynik ten dokładnie pokrywa się ze średnia europejską.
Po okresie rynkowego zastoju banki wprowadzają coraz więcej krótkookresowych lokat z wysokim oprocentowaniem (4,00% – 5,00% w skali roku). Takie depozyty zwykle nie są pozbawione „haczyków”. Część z nich została zarezerwowana tylko dla nowych klientów, posiadaczy kont osobistych lub użytkowników aplikacji mobilnych. Dodatkowe ograniczenia mogą polegać na nieodnawialności promocyjnej lokaty lub wprowadzeniu niskiego limitu wkładu (np. 10 000 zł). Dla osoby, która nie akceptuje „haczyków” przewidziano niższe oprocentowanie trzymiesięcznych depozytów. Eksperci eBroker.pl sprawdzili, czy taki klient może liczyć na stawkę wyższą niż 3,00%…
Ponad 40 tysięcy złotych można zaoszczędzić odpowiednio wybierając kredyt w programie „Mieszkanie dla Młodych”. O tyle potrafią różnić się koszty obsługi 207 tys. zł kredytu z rządowymi dopłatami w ofercie dziewięciu banków – wynika z rankingu kredytów MdM Open Finance i „Rzeczpospolitej”.
Jak wynika z analizy cen mieszkań wystawionych do sprzedaży w maju połowa z 18 największych polskich miast zanotowała spadki stawek ofertowych – średnio o 1,3%; w 7 miastach ceny nieznacznie wzrosły – średnio o 1%, a w dwóch – Lublinie i Poznaniu – utrzymały się na tym samym poziomie co przed miesiącem. W stolicy ceny w maju były minimalnie (o 0,1%) wyższe niż w kwietniu i o 0,3% wyższe niż przed rokiem – wynika z raportu opublikowanego przez portal nieruchomości Domy.pl i firmę doradztwa finansowego Open Finance.
Wbrew pozorom, ulokować dobrze pieniądze w banku nie jest łatwo. Mnogość ofert w oddziałach i Internecie tylko pozornie ułatwia nam zadanie, bo wiele z nich nie jest wartych uwagi. Reklamy często mają niewiele wspólnego z rzeczywistością. Na chłodną kalkulację brakuje nam czasu i cierpliwości. Niniejszy ranking drobiazgowo prześwietla rynkową sytuację.
Już po raz szósty w Warszawie przez dwa dni debatowano o perspektywach technologii biometrycznych dla sektora finansowego. International Biometric Congress – taką nazwę otrzymała szósta edycja organizowanej corocznie przez Związek Banków Polskich oraz Forum Technologii Bankowych ZBP konferencji, znanej dotychczas pod marką Spring Biometric Summit. To największe i najważniejsze wydarzenie poświęcone zastosowaniom technologii biometrycznych – a jego uczestnikami już tradycyjnie były banki wykorzystujące w swej działalności technologie biometryczne, dostawcy technologii, przedstawiciele organów administracji publicznej oraz niezależni eksperci.
W trakcie ostatniego roku kilka krajowych banków (m.in. Millennium oraz Alior Sync) zrezygnowało z wypłacania zwrotu za „kartowe” zakupy. Jedną z przyczyn tej decyzji była ustawowa obniżka opłat interchange. Osoby poszukujące konta osobistego z moneybackiem obecnie mają do wyboru tylko propozycje Alior Banku, Eurobanku, Getin Noble Banku, Toyota Banku i BNP Paribas. Dwa spośród wymienionych banków oferują wysokie premie nawet dla osób posiadających przeciętne dochody.
Maj miesiącem kontrastów. Z jednej strony, Polacy zgromadzili w bankach średnio najwięcej środków w historii Badania Oszczędności Getinu, z drugiej rekordowo mało osób posiadało wolne zasoby. W dodatku tych zasobów jest coraz mniej. Oszczędzanie wymaga coraz więcej wyrzeczeń.
Nawet 1297 zł rocznie może zaoszczędzić osoba spłacająca kredyt mieszkaniowy we frankach szwajcarskich z ratą 1000 CHF, jeśli zdecyduje się na założenie bezpłatnego konta osobistego i rachunku walutowego e-Kantor w Meritum Banku. Oszczędności, jakie można zyskać kupując walutę w e-Kantorze to temat drugiej odsłony kampanii marketingowej Banku.
Choć oprocentowanie zakładanych przed rokiem depozytów bankowych spadało z miesiąca na miesiąc, to dzięki bardzo niskiej inflacji wciąż kończą się one z realnym zyskiem na przyzwoitym poziomie.
Biuro Informacji Kredytowej wprowadza do swojej oferty BIK Pass – dokument, który w prosty i przejrzysty sposób potwierdza wiarygodność finansową kredytobiorcy. Tym samym osoby zainteresowane otrzymaniem kredytu uzyskują wyjątkowe narzędzie pozwalające potwierdzić ich pozytywną historię i wiarygodność kredytową. BIK Pass stanowi również kluczowy element uruchomionego właśnie programu partnerskiego, współtworzonego przez Biuro z instytucjami bankowymi i ubezpieczeniowymi. Posiadacze BIK Pass-a z wysoką oceną punktową mogą liczyć na dodatkowe, wymierne korzyści w placówkach instytucji biorących udział w programie – tańsze kredyty, bardziej atrakcyjne oferty dotyczące kart i ubezpieczeń.
Polacy powoli przekonują się do oszczędzania. W kwietniu br. już co piąty Polak uważa oprocentowanie lokat za atrakcyjne i związku z tym deklaruje, że jest skłonny powierzyć swoje pieniądze bankom aż na piętnaście miesięcy – to aż o trzy miesiące więcej niż miesiąc wcześniej.
Program dopłat do kredytów na budowę domów energooszczędnych prowadzony przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) ma propagować budownictwo energooszczędne w naszym kraju. W stosunku do przodujących krajów unijnych mamy duże opóźnienia. Według niektórych opinii, poziom wymagań prawa budowlanego obowiązujący w Polsce do końca 2013 roku, był na poziomie takim, jaki obowiązywał w latach 60. minionego wieku w Niemczech. Budownictwo energooszczędne wiąże się z ponoszeniem wyższych kosztów przez inwestorów.
„Najwyższy zysk” to fraza, która atakuje nas niemal z każdej reklamy lokat bankowych. Jednak po uważnym wczytaniu się w warunki umowy okazuje się zazwyczaj, że aby uzyskać korzystne oprocentowanie, należy spełnić całe mnóstwo dodatkowych warunków. Atrakcyjność oferty wydaje się wątpliwa… Czy produkty depozytowe wciąż jeszcze mogą się nam opłacać? W którym banku najlepiej założyć lokatę lub konto oszczędnościowe, aby naprawdę zyskać, a nie stracić?
Nawet 60 tysięcy złotych dotacji otrzymać może inwestor, który zdecyduje się na zbudowanie energooszczędnego domu i sfinansuje budowę bankowym kredytem. Od początku 2013 roku z dopłat Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska na ten cel, przyznawanych w ramach programu priorytetowego „Poprawa Efektywności Energetycznej” skorzystało już 47 osób budujących domy jednorodzinne. Kolejnych 150 wniosków czeka na rozpatrzenie u weryfikatorów – audytorów energetycznych programu, wyłonionych w ramach postępowania kwalifikacyjnego organizowanego przez Związek Banków Polskich. Od ich oceny zależy czy inwestor otrzyma dofinansowanie.
Comperia.pl kolejny raz porównała aktualną ofertę lokat z funduszem. Produkty te cieszą się coraz większą popularnością. To między innymi zasługa faktu, że banki wzbogacają ofertę dostępnych w ich ramach subfunduszy także o te najbezpieczniejsze. W ten sposób lokata z funduszem staje się doskonałym pomysłem na dywersyfikację portfela, nawet dla osób z awersją do ryzyka. Sprawdziliśmy, który bank obecnie proponuje najlepszy produkt w tej kategorii.
Choć banki podwyższają marże kredytów mieszkaniowych, to w wymaganiach dochodowych trzymają poziom. Po 270 tys. zł kredytu nadal można się wybrać z 3,3 tys. zł w portfelu. Szanse mocno idą w górę gdy zarobki wynoszą 3,95 tys. zł.
Pomiędzy polskimi bankami a regulatorami może dojść do porozumienia, w wyniku którego sektor ma szansę uzyskać dostęp do źródeł długoterminowego finansowania. Stanie się tak pod warunkiem, że banki zaangażują się w rozwiązanie problemów tworzących ryzyka gospodarcze i społeczne, jak nadmierne zadłużenie gospodarstw domowych czy kredyty we frankach.
Program Mieszkanie dla Młodych działa od początku bieżącego roku. Z danych Banku Gospodarstwa Krajowego, który administruje działaniem programu, wynika, że do końca lutego zaakceptowano już 2680 wniosków na łączną kwotę prawie 60 mln zł.