Najnowsze wydanie

tło

Najnowsze wydanie miesięcznika BANK

PARTNER PORTALU

Expander / Expander Advisors

Dwie osoby podpisujące umowę najmu mieszkania i przekazujące sobie klucze

Nieruchomości 30.09.2019 11:00

Wynajmujący mieszkania podnoszą ceny w całej Polsce. Na rynku rozpoczął najgorętszy okres

Na rynku najmu mieszkań rozpoczął się najgorętszy okres, związany ze zbliżającym się początkiem nowego roku akademickiego. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w tym roku średni koszt najmu jest o 9% wyższy niż przed rokiem. Największe zmiany odnotowaliśmy w Szczecinie (+18%), Łodzi (+14%) i Gdyni (+11%). Ceny mieszkań też rosną, ale rata kredytu w większości miast wciąż jest zdecydowanie niższa niż stawki najmu.

Drewniany domek z napisem kredyt stojący na pieniądzach

Multimedia | Nieruchomości 29.09.2019 10:00

Ceny mieszkań coraz wyższe. Spada zdolność kredytowa osób, których dochody nie rosną

Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowy w okresie styczeń-sierpień wzrosła aż o 13,6 proc. Wydajemy coraz więcej, bo wynagrodzenia rosną nadal w tempie 7 proc., ale w coraz trudniejszej sytuacji są ci, którzy nie wynegocjowali podwyżek.

Nieruchomości 27.09.2019 18:00

Pensje Polaków rosną, co nie oznacza, że stać nas na zakup mieszkania

Według badania GfK Purchasing Power Europe 2018 średnia siła nabywcza w Polsce w 2018 r. wyniosła 7228 euro na mieszkańca, czyli mniej więcej połowę średniej europejskiej. Wskaźnik ten, obrazujący realną wartość pieniądza pokazuje, że pod względem finansów możemy pozwolić sobie na mniej niż statystyczny Europejczyk.

Skarbonki stojące pod napisem: emerytura

Mój plan emerytalny 26.09.2019 17:00

Ile odkładać na emeryturę? PPK to tylko kropla w morzu potrzeb

Pieniądze, które zgromadzimy w PPK w niewielkim stopniu poprawią sytuację przyszłych emerytów, a zwłaszcza kobiet. Z wyliczeń Expandera wynika, że kobiety obecnie będące w wieku około 35 lat, do uzyskania emerytury w wysokości ich ostatniej pensji, potrzebują 9-krotnie wyższych oszczędności niż te, które uda im się zgromadzić w PPK. W przypadku mężczyzn w tym wieku, potrzeba 3-krotnie więcej.

Młodzi ludzie ze świnką skarbonką

Finanse osobiste 20.09.2019 17:00

Kredyty studenckie po zmianach: kto i kiedy może wnioskować o środki?

Po zmianach prawnych o preferencyjny kredyt studencki można wnioskować na początku roku akademickiego, ale także w trakcie jego trwania. Kredyt jest niemal darmowy. Nie można być jednak wieloletnim studentem. Nie jest dla tych, którzy przekroczą 30 lat.

Nieruchomości 18.09.2019 10:59

Ceny mieszkań we wrześniu 2019 r. Po wakacyjnym spowolnieniu znowu wzrosty

Po wakacyjnym spowolnieniu ofertowe ceny mieszkań znów rosną. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w porównaniu do maja 2019 r. średnio są one wyższe o 2%. W odniesieniu do poziomu sprzed roku wzrosły natomiast o 13%. Warto też dodać, że jeśli zapowiadane przez PIS duże podwyżki płacy minimalnej zostaną wprowadzone, to w kolejnych latach ceny mieszkań nadal mogą dość szybko rosnąć. Ostrzegamy jednak, że boom nie będzie trwał wiecznie.

Stos pieniędzy na tle bloków mieszkalnych

Nieruchomości 10.09.2019 09:08

Ceny mieszkań: już nie Warszawa, rynek nieruchomości ma nowych liderów wzrostu

Wzrost cen mieszkań zaskoczył i ma swoich nowych liderów. Średnio ceny wzrosły o 11 proc. Rekordowo w Gdańsku, ale także w Zielonej Górze i Bydgoszczy.

Dwie osoby przekazujące osbie klucz do mieszkania

Nieruchomości 06.09.2019 18:58

Jak wynająć mieszkanie, żeby na tym nie stracić?

Jeżeli inflacja nadal będzie rosnąć, zainteresowanie inwestowaniem w mieszkanie może utrzymać się na wysokim poziomie. Jednak ryzykujemy dużo, podpisując zwykłe umowy najmu, istnieje bezpieczniejszy sposób.

Pieniądze i figurki ludzi z papieru

Finanse osobiste | Nieruchomości 03.09.2019 10:24

Polacy zadłużają się na potęgę. Rekordowa wartość zaciągniętych kredytów hipotecznych i konsumpcyjnych

Według najnowszych danych Narodowego Banku Polskiego w lipcu Polacy zaciągnęli rekordową wartość zarówno kredytów hipotecznych (5,3 mld zł) jak i konsumpcyjnych (7 mld zł). Są to najwyższe wartości od czasu, gdy bank publikuje takie dane. Rekordy to wynik przede wszystkim tego, że pożyczamy coraz wyższe kwoty. Sprzyja temu wzrost płac. W przypadku kredytów hipotecznych duże znaczenie mają też rosnące ceny mieszkań, które sprawiają, że kupujący muszą coraz bardziej się zadłużać.

Mężczyzna z plikiem banknotów przed blokiem mieszkalnym

Finanse osobiste | Nieruchomości 02.09.2019 16:19

Bierzesz kredyt hipoteczny? Zobacz, jak zmniejszać ryzyko finansowe

Chętnie zawyżamy swoje możliwości finansowe, starając się o kredyt hipoteczny. Postępujemy tak nie tylko w banku, ale też przed samym sobą. Nie bierzemy pod uwagę pesymistycznych scenariuszy.

Raport o zdolności kredytowej

Finanse osobiste | Multimedia | Nieruchomości 01.09.2019 10:00

Planujesz zakup mieszkania? Sprawdź, jak poprawić swoją zdolność kredytową

W III kw. 2019 r. planowane są dalsze zaostrzenia dostępności kredytów. Jednocześnie rosną też ceny mieszkań. Coraz więcej pieniędzy potrzebujemy, aby kupić mieszkanie. Istnieją różne sposoby poprawienia swojej zdolności kredytowej.

Mężczyzna układający pieniądze na tle rysunku domów

Nieruchomości 29.08.2019 17:10

Za 10 lat ceny mieszkań będą o 80 proc. wyższe niż dziś? Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości

Najbardziej prawdopodobny scenariusz dla rynku nieruchomości na najbliższe lata to dalsze wzrosty cen, po których w pewnym momencie przyjdzie zakończenie boomu i łagodne przejście do spowolnienia. Historia nie raz jednak pokazała, że czasami sytuacja idzie w zupełnie nieoczekiwanym kierunku.

Napis kredyt ułożony na stosie pieniędzy

Finanse osobiste 25.08.2019 12:00

Kto może starać się o preferencyjny, najtańszy kredyt na rynku?

Preferencyjny kredyt studencki jest niemal darmowy, nie ma żadnych odsetek, które trzeba płacić przez okres studiów i dwa lata po ich zakończeniu, bo w tym okresie odsetki spłaca państwo.

Młoda para siedząca na podłodze w mieszkaniu pomiędzy pudłami

Nieruchomości 24.08.2019 16:00

Chcesz wynająć mieszkanie? Lepiej się pospiesz, ceny wkrótce mogą pójść w górę

Sierpień to ostatni moment, aby spokojnie poszukać mieszkania do najęcia. Od września popyt znacząco wzroście i w górę mogą też pójść koszty najmu. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że już teraz są one na tyle wysokie, że średnio zapewniają właścicielom rentowność na poziomie 7,3% brutto rocznie, ale z pewnymi zastrzeżeniami o których piszemy niżej. We wszystkich analizowanych miastach koszt najmu jest wyższy niż rata kredytu zaciągniętego za zakup podobnego mieszkania.

Franki szwajcarskie obok kalkulatora

Finanse osobiste | Nieruchomości 22.08.2019 14:24

Część frankowiczów będzie miała ujemne oprocentowanie kredytów hipotecznych

Oprocentowanie kredytów we frankach zwykle jest sumą marży i stawki LIBOR CHF 3M, która jest ujemna i w ostatnich dniach spadła do poziomu -0,84%. Z danych zgromadzonych przez Expandera wynika jednak, że w 2007 i 2008 r. wypłacono sporo kredytów, których marża wynosi 0,8%, a niekiedy nawet jeszcze mniej. Po dodaniu marży wynoszonej 0,8% i stawki LIBOR CHF na poziomie -0,84% oprocentowanie takiego kredytu będzie ujemne i wyniesie -0,04%. W takim przypadku to nie klient płaci odsetki od długu, ale bank powinien pomniejszyć zadłużenie o kwotę odsetek.

odel domu i pieniądze na szali

Nieruchomości 22.08.2019 09:48

Ceny mieszkań w górę, ale wynagrodzenia też. Ile pensji potrzeba, aby kupić mieszkanie 50 m2?

Według najnowszych danych NBP, transakcyjne ceny mieszkań w II kwartale 2019 r. wciąż rosły. Na szczęście jednocześnie coraz wyższe są dochody Polaków. Dzięki temu, w większości badanych przez nas miast, dostępność mieszkań jest lepsza niż na początku 2013 r., gdy ceny były zdecydowanie niższe niż dziś. Z wyliczeń Expandera wynika, że najbardziej poprawiła się sytuacja kupujących w Lublinie, Krakowie i Kielcach. Tam na mieszkanie o powierzchni 50 m2 trzeba pracować o ponad rok krócej. Najbardziej pogorszyła się natomiast dostępność mieszkań w Gdańsku i Gdyni.

Kobieta ze smartfonem, karta płatniczą i plecakiem podróżnym

Finanse osobiste 17.08.2019 15:08

Wakacje 2019: jak nie stracić, płacąc za granicą?

Płacenie kartą czy wypłacanie gotówki w bankomacie w krajach, które nie należą do strefy euro wiąże się z dodatkowymi, a często ukrytymi dodatkowymi kosztami. Dotyczy to także Turcji, która jest najpopularniejszym krajem wakacyjnym dla Polaków.

Dom ułożony z pieniędzy

Finanse osobiste | Nieruchomości 17.08.2019 10:04

Co z kredytem hipotecznym i mieszkaniem po rozwodzie?

Bierzemy często kredyty hipoteczne, będąc w związku małżeńskim. Gdy dochodzi do rozwodu, gdy pary się rozpadają, można podzielić majątek. Jednak oboje małżonkowie są nadal wpisani do umowy kredytowej. To też jest ryzykowne.

Mężczyzna z plikiem banknotów przed blokiem mieszkalnym

Nieruchomości 08.08.2019 19:01

Ceny mieszkań niemal bez zmian, ale banki ograniczają dostępność kredytów hipotecznych

W ostatnich miesiącach ceny mieszkań prawie się nie zmieniły. Jeśli jednak spojrzymy na stawki w porównaniu do poziomu sprzed roku, to są one średnio o 15% wyższe. Według raportu Expandera i Rentier.io najbardziej zdrożały
lokale w Sosnowcu (21%) i Toruniu (20%). Najmniejsze wzrosty miały miejsce w Łodzi (9%) i Gdyni (9%). Jeśli chodzi o kredyt hipoteczne, to wciąż cieszą się one bardzo dużym zainteresowaniem, mimo że banki stopniowo podwyższają oprocentowanie i ograniczają dostępność tego rodzaju finansowania.

Mężczyzna układający pieniądze na tle rysunku domów

Nieruchomości 04.08.2019 12:00

Dostępność mieszkań nieznacznie gorsza, ale to się może zmienić

Między kwietniem 2015 r. a kwietniem 2017 r. rekordowo łatwo można było stać się posiadaczem mieszkania. Wskaźnik dostępności mieszkań Expandera i Rentier.io wskazuje, że w tym czasie rata kredytu zaciąganego na zakup lokalu o powierzchni 40 m2 pochłaniała 28% średniej pensji netto. Obecnie jest to ok. 31%.

Nieruchomości 29.07.2019 18:00

Ciasne, ale własne. Tak mieszkają w Polsce millenialsi

W Polsce mieszka około 11 mln millenialsów, czyli osób urodzonych w latach 1980-2000. Co ciekawe jest to grupa, która wcale nie marzy o domu na przedmieściach, czy 80m2 „tam, gdzie wrony zawracają”. Ci będący klientami Expandera wybierają raczej mniejsze lokum, ale blisko centrum, znajomych, knajp, kin i tętniącego życiem miasta. Mają swój pomysł na życie i mieszkanie.

Finanse osobiste 23.07.2019 11:52

Ranking bankowych kart wielowalutowych. Które warto zabrać na zagraniczne wakacje?

Już 11 banków oferuje karty wielowalutowe, które teoretycznie powinny zapewniać niskie koszty przewalutowania transakcji zagranicznych. W praktyce nie zawsze tak jest. Expander porównał ich oferty i wybrał te, które zapewniają bardzo niskie koszty przewalutowania nawet dla tych klientów, którzy nie mają ochoty otwierać kont walutowych i samodzielnie kupować waluty.

Mężczyzna na plaży kupujący online ubezpieczenie turystyczne

Artykuły | Finanse osobiste 16.07.2019 20:00

Jak nie wpaść w pułapki związane z ubezpieczeniami turystycznymi?

Wybierając ubezpieczenie turystyczne, nie kierujmy się jedynie ceną, bo zakres świadczeń może być bardzo ograniczony i na nic nie możemy liczyć, gdy takie dodatkowe ubezpieczenie będzie nam bardzo potrzebne, radzi Jarosław Sadowski z Expandera.

Ceny mieszkań symbolizowane przez modele domków stojące na stosach pieniędzy

Nieruchomości 16.07.2019 11:22

Najem mieszkań w II kw. 2019 r. Rosną koszty najemców i zyski właścicieli

Koszty najmu mieszkań rosną. Największe wzrosty dotyczą małych mieszkań, w przypadku których koszt wzrósł o 7% w porównaniu do poziomu sprzed roku. Małe lokale przynoszą też najwyższe zyski ich właścicielom.

Mężczyzna układający pieniądze na tle rysunku domów

Nieruchomości 09.07.2019 10:54

Czy to koniec boomu na rynku nieruchomości? Ceny mieszkań w II kwartale 2019 r.

Ceny ofertowe mieszkań w Polsce zatrzymały się w miejscu, wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Jeśli chodzi o kredyty hipoteczne, to banki zaostrzyły kryteria ich przyznawania. Wzrosło też ich oprocentowanie. Nie można jednak wykluczyć, że ostatnie podwyżki zostały wprowadzone przejściowo, po to aby jesienią pokazać obniżki. Polacy kochają bowiem przeceny.

Karta kredytowa, słomkowy kapelusz, okulary przeciwsłoneczne na plaży

Artykuły | Finanse osobiste 08.07.2019 18:56

Wakacje 2019: warto korzystać z kart wielowalutowych na zagranicznych wyjazdach?

Banki zachęcają do tego, abyśmy otwierali karty walutowe. Właśnie teraz, ze względu na zagraniczne wyjazdy na wakacje. Warto z tego skorzystać wówczas, gdy nie wyjeżdżamy z biurem podróży.

Bankomat

Finanse osobiste | Z rynku finansowego 01.07.2019 11:06

Bankomaty w odwrocie? Wypłat najmniej od 11 lat

Z najnowszych danych NBP wynika, że w I kwartale 2019 r. wykonaliśmy 149 milionów wypłat z bankomatów. Może się wydawać, że to dużo, ale w rzeczywistości to najmniej od 11 lat. Warto też dodać, że choć liczba bankomatów spada w ostatnim czasie, to i tak jest ich około dwa razy więcej niż w latach 2007-2008. Tymczasem liczba wypłat jest podobna, co oznacza, że dziś bankomaty są zdecydowanie rzadziej używane.

Karta kredytowa, słomkowy kapelusz, okulary przeciwsłoneczne na plaży

Finanse osobiste 30.06.2019 09:00

Coraz chętniej płacimy kartą na zagranicznych wakacjach. Jak robić to bezpiecznie i tanio?

W ubiegłym roku za granicą dokonaliśmy płatności kartami i wypłat z bankomatów na kwotę 37 mld zł. To o 29% więcej niż rok wcześniej. Wartość zagranicznych transakcji rośnie prawie 3-krotnieszybciej niż krajowych. Szczególnie wzmożony ruch w tym zakresie zawsze jest widoczny w III kwartale, czyli w okresie wakacji. W tym roku zapewne będzie podobnie. Podpowiadamy więc jak wygodnie, bezpiecznie i tanio płacić za granicą.

Letni dom z basenem

Artykuły | Finanse osobiste 29.06.2019 19:00

Jak bezpiecznie wynająć nocleg na wakacje i nie dać się oszukać?

W okresie wakacyjnym zdarza się, że oszuści podszywają się pod wynajmujących pensjonaty lub apartamenty. Gdy przyjeżdżamy na miejsce, to okazuje się, że nie ma takiego budynku, a wpłaciliśmy już pieniądze.

Model domu i pieniądze w słoiku

Nieruchomości 29.06.2019 11:00

Planujesz kupno mieszkania? Już nie warto spieszyć się z decyzją

Sprzedaż nowych mieszkań spadła. To jednak nie oznacza, że na pierwotnym rynku nieruchomości pęknie bańka cenowa. Istotne jest, że już nie warto się spieszyć z decyzją o kupnie mieszkania.

STRONA 5 Z 15

1 … 4 5 6 … 15