Expander / Expander Advisors

Raporty

Polski rynek nieruchomości wtórnych Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, listopad 2014

klucze.pln.01.400x266Obecnie na rynek nieruchomości wtórnych silnie powinny oddziaływać czynniki związane z kredytami hipotecznymi. Chodzi o rekordowo niskie oprocentowanie takich pożyczek oraz obowiązkowy wkład własny, który wzrośnie na początku przyszłego roku. Mimo to, dane z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera nie wskazują na rosnące ożywienie po stronie kupujących.

Artykuły

Doradcy ZFDF zwiększają sprzedaż produktów inwestycyjnych i kredytów gotówkowych

zestawienie.wykres.07.400x269W trzecim kwartale 2014 r. doradcy zrzeszeni w Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) pośredniczyli w sprzedaży produktów inwestycyjnych na łączną kwotę 2,14 mld zł, co stanowi wzrost aż o ponad 20% w stosunku do ubiegłego kwartału. Firmy członkowskie zwiększyły również wolumen kredytów gotówkowych o ponad 10%, osiągając wynik 363,38 mln zł. Udowadniają tym samym, że branża doradztwa finansowego konsekwentnie dywersyfikuje portfel oferowanych usług.

Finanse i gospodarka

Odyseja Finansowa 2014. Usługi bankowe nowej generacji

bank.03.400x268Tradycyjna bankowość odchodzi w zapomniane. Zdaniem ekspertów do 2020 r. blisko 50% obecnie działających placówek bankowych w krajach rozwiniętych będzie przestarzała i może zostać zamknięta.1 Banki, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom konsumentów, wykorzystują nowoczesne technologie oraz innowacyjne rozwiązania. Przykładem takich działań jest nowy oddział mBanku w łódzkiej Manufakturze, który „zaczepia” przechodzących klientów, a oprócz tradycyjnych usług finansowych, zapewni także dostęp do promocyjnych ofert sklepów znajdujących się w okolicy.

Finanse i gospodarka

Expander Advisors z unikatowym ubezpieczeniem dla najmłodszych

uczniowie.laptop.01.400x267Nieszczęśliwy wypadek to zdarzenie, które może przytrafić się niemal każdemu i wszędzie. Szczególnie często dotyczy niestety najmłodszych, którzy udowadniają, że nie wszystko w życiu da się przewidzieć. Aby uchronić rodziców przed jego finansowymi konsekwencjami, Expander wprowadził do oferty wyjątkowy produkt MetLife TUnŻiR S.A. „Bezpieczne Dziecko”
– kompleksowe ubezpieczenie ochronne dla najmłodszych.

Finanse i gospodarka

Niekompletna dokumentacja opóźni twój kredyt

architektura.02.400x267Powszechne jest przekonanie, że kredyt na zakup nieruchomości można uzyskać szybko, posiadając odpowiednie zarobki, nieobciążony rachunek oraz pozytywną historię w BIK-u. Chociaż wnioski kredytowe teoretycznie powinny zostać rozpatrzone przez większość banków w terminie do 30 dni, czas ten przedłuża się często z winy samych kredytobiorców. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego zwracają uwagę, by dokumenty kompletować skrupulatnie i z należytą dokładnością. W przeciwnym razie czas uzyskania kredytu może opóźnić się nawet o ponad miesiąc.

Komentarze ekspertów

Pięć powodów, dla których warto oszczędzać

sadowski.jaroslaw.04.250x370O tym, że należy oszczędzać przekonuje się coraz więcej Polaków. Jak podaje NBP, tylko w I kwartale 2014 r. powiększyliśmy nasze oszczędności o 38,3 mld zł. Wciąż jednak wiele osób wydaje wszystkie lub zdecydowaną większość zarobionych pieniędzy. Wbrew pozorom, wielu z nich uzyskuje dochody, które pozwalają na odkładanie choćby niewielkich środków, jednak z różnych przyczyn tego nie robią. Expander podaje pięć powodów, dla których warto zmienić złe nawyki i rozpocząć oszczędzanie.

Bankowość

Dopłata z MdM nie zawsze wystarczy na wkład własny

rodzina.na.swoim.01.400x262Problem braku środków na wkład własny młodzi ludzie mogą rozwiązać zaciągając preferencyjny kredyt w ramach programu MdM. W tym roku dopłata zwykle w pełni pokrywa wymagane 5% wkładu.  Jednak już od stycznia młodzi, którzy nie posiadają dzieci, ani oszczędności będą mogli kupić mieszkania nie większe niż 50 mkw. Przy większej powierzchni część pieniędzy będą bowiem musieli wyłożyć z własnej kieszeni. Co ciekawe już teraz jeden z banków wymaga od uczestników programu posiadania nawet 10% wkładu własnego.

Komentarze ekspertów

Oprocentowanie kredytów nadal może przekraczać 12%

sadowski.jaroslaw.expander.05.400Dzięki obniżce stóp procentowych, maksymalny dopuszczalny przez prawo poziom oprocentowania został obniżony z 16% do 12%. Wiele osób zadłużających się w najbliższym czasie może jednak bardzo się zdziwić, gdy zobaczy, że rzeczywista stopa procentowa kredytu wynosi np. 17%. Taka sytuacja nie oznacza wcale łamania prawa przez bank. Jak zauważa Expander, oprocentowanie rzeczywiste uwzględnia bowiem nie tylko odsetki, ale też inne koszty. Te natomiast obecnie nie są w żaden sposób ograniczone.

Finanse i gospodarka

Rodziców nie stać na Twoje studia? Weź kredyt studencki

studenci.uczelnie.250x167Nauka na uczelniach wyższych w Polsce jest bezpłatna jedynie w teorii. Bez wsparcia ze strony rodziców, którzy osiągają wysokie dochody lub przez lata gromadzili oszczędności, utrzymanie się na studiach stanowi duży problem. Expander podpowiada, by w trudnej sytuacji skorzystać z kredytu studenckiego, bowiem dzięki niemu można otrzymywać co miesiąc 600 zł. Produkt ten jest ekstremalnie tani i można go uzyskać nawet nie posiadając zdolności kredytowej.

Finanse i gospodarka

Portret Polaka Ubezpieczonego

wykres.dlugopis.01.250xZ badań przeprowadzonych przez TNS na zlecenie Komisji Nadzoru Finansowego wynika, że Polacy najczęściej ubezpieczają się, by ochronić się przed następstwami nieszczęśliwych zdarzeń Niestety, choć świadomość potrzeby ubezpieczenia jest coraz większa, to nadal 40% osób ubezpieczonych nie zapoznało się z podpisywaną umową i nie wie, w jaki sposób są chronieni. Specjalista Expandera wyjaśnia, jakie mogą być następstwa takiego zaniedbania oraz jakie błędy popełniamy przy zakupie polis najczęściej.

Bankowość

Płacisz kartą – w razie problemów odzyskasz pieniądze

karta.platnicza.01.400x271Po dwóch latach od upadku OLT Express, Polacy ponownie mogą spotkać się z problemami, jakie przyniosła upadłość linii lotniczych. Ich źródłem mogą okazać się linie 4You Airlines, których działania zaniepokoiły UOKiK. W związku z tym, Expander przypomina, że w sytuacji, gdy płatności za bilety czy dowolne inne zakupy, dokonaliśmy kartą płatniczą, możemy liczyć na pomoc banku w razie kłopotów w odzyskaniu pieniędzy. Nie dotyczy to natomiast płatności gotówką lub przelewem.

Komentarze ekspertów

Choć łatwiej o mieszkanie, kredyt pochłania 1/3 dochodu

sadowski.jaroslaw.03.267x400Większość Polaków zarabia poniżej średniego krajowego wynagrodzenia. Expander policzył więc jak wygląda dostępność mieszkania dla małżonków, którzy otrzymują po 80% przeciętnej pensji. Okazuje się, że jeszcze w 2008 r. w ogóle nie było ich stać na własne mieszkanie. Rata wtedy stanowiłaby bowiem aż 65% ich dochodów. Obecnie mogą już zamieszkać „na swoim”, jednak comiesięczne zobowiązanie pochłania 1/3 ich płacy. W październiku zapewne spadną stopy procentowe, zatem udział ten jeszcze może się zmniejszyć. Z zakupem nie powinni jednak zwlekać zbyt długo, ponieważ od stycznia istotnie wzrośnie obowiązkowy wkład własny.

Raporty

Polski rynek nieruchomości wtórnych – Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, Wrzesień 2014

kredyt.mieszkanie.250x167Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, sierpień zakończył się nieznacznym wzrostem ofertowych cen nieruchomości o 0,4%. Również ostateczne kwoty transakcyjne utrzymywały się na zbliżonym do poprzedniego miesiąca poziomie. Wyjątek stanowią jedynie Poznań oraz Łódź, gdzie mieszkania nabywano w cenie wyższej o odpowiednio 3,6% i 2,8%. Ważnymi informacjami dla wszystkich kredytobiorców jest fakt, iż marże kredytów hipotecznych przestały rosnąć, a średnie oprocentowanie zobowiązań spada.

STRONA 18 Z 23