Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Jak szybko rosną ceny mieszkań?
Czy rosnące ceny mieszkań mogą być zdaniem deweloperów przyczyną lekkiego spadku popytu na rynku? Jaki jest powód mniejszego zainteresowania zakupem lokali w ostatnim czasie?
Deweloperzy
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Budownictwo mieszkaniowe wciąż na fali wznoszącej
Po rekordowym sierpniu, wrześniowe statystyki aktywności deweloperów są nieco mniej imponujące, ale w porównaniu do ubiegłego roku dynamika jest nadal dodatnia, wyraźne wzrosty widać także w danych zagregowanych w okresach 12-miesięcznych.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Więcej mieszkań oddanych do użytku, mniej pozwoleń na budowę we wrześniu
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania we wrześniu br. wzrosła o 4,6% r/r do 14 870, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 10,4%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Jakie mieszkania wyprzedają się na rynku najszybciej?
Jakie mieszkania wyprzedają się najszybciej w inwestycjach wprowadzanych na rynek? Do jakiej kwoty poszukuje lokali największa grupa nabywców?
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Ile kosztuje wykończenie mieszkania „pod klucz”?
Wykończenie mieszkania „pod klucz” przez dewelopera kosztuje od około 500 PLN za metr kwadratowy w wariancie podstawowym do ponad 1 300 PLN w pakiecie najdroższym – wynika z analizy serwisu domiporta.pl. Standardy wykończenia różnią się jakością używanych materiałów, jakie mamy do wyboru oraz zakresem prac, które zostaną wykonane.
Firma | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Rekordowe zyski giełdowych spółek deweloperskich
Bieżący sezon publikacji półrocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW w większości przypadków potwierdził bardzo dobrą passę zyskowności deweloperów mieszkaniowych.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?
Ostatnie dane rynkowe mówią, że sprzedaż nowych mieszkań spada. Czy deweloperzy zauważają mniejsze zainteresowanie zakupem lokali wśród klientów? Czy liczba podpisywanych umów maleje? Czy firmy weryfikują swoje plany sprzedażowe?
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Kupujesz mieszkanie? Zobacz, ile można wynegocjować u dewelopera
Warto negocjować z deweloperem. Tym bardziej, że nawet mała obniżka ceny mieszkania, choćby o 1% w tym przypadku idzie już w tysiące złotych. Obniżki bywają duże, największe w Gdańsku, gdzie można zbić cenę o ponad 10%.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Jak kupując mieszkanie, zaoszczędzić 20 tys. zł na miejscu garażowym?
Średnio 20 tys. zł może zaoszczędzić rodzina, która zamiast dwóch miejsc garażowych, kupi dwa miejsca na jeżdżącej jak winda platformie – wynika z analizy domiporta.pl. Platformy parkingowe są coraz częściej wykorzystywane przez deweloperów, ale korzystanie z nich to spore utrudnienie.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Rekordowe 131 tys. mieszkań od deweloperów
Wydawało się, że ochłodzenie na rynku mieszkaniowym jest już bliskie, a tu sierpniowe dane Głównego Urzędu Statystycznego jednoznacznie wskazują, że deweloperzy ani myślą zwolnić tempa. Kolejne rekordy odnotowywane przez GUS padają jeden za drugim.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Czy w Polsce powstaje więcej osiedli otwartych, czy zamkniętych?
Które z inwestycji projektowane są jako osiedla otwarte, a jakie są ogradzane? Jakich projektów deweloperzy realizują więcej? Poniżej sonda.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Rynek nieruchomości nadal nie jest nasycony. Odnotowuje kolejne wzrosty
Kolejne wzrosty na rynku mieszkaniowym świadczą o tym, że rynek nadal nie jest nasycony. Deweloperzy, mimo rosnących cen gruntów, nadal budują i trudno im się dziwić, bo popyt na mieszkania jest bardzo duży.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Więcej pozwoleń na budowę i mieszkań oddanych do użytku w sierpniu
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w sierpniu br. wzrosła o 15,2% r/r do 16 593, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 8,8%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Jakie zmiany infrastrukturalne są wprowadzane w pobliżu nowych osiedli mieszkaniowych
Jakich zmian dokonują deweloperzy w okolicznej infrastrukturze podczas realizacji inwestycji mieszkaniowych? W jakim stopniu wpływa to na poprawę komunikacji i komfort użytkowania osiedli? Które z projektów wymagały dodatkowych nakładów inwestycyjnych?
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Czy zmiany w specustawie mieszkaniowej wpłyną na rynek pierwotny
Jak deweloperzy oceniają propozycje zawarte w specustawie mieszkaniowej? Jak zmiany wpłyną na rynek pierwotny? Oto wyniki sondy na ten temat.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Kiedy można odstąpić od umowy deweloperskiej?
Podpisanie umowy deweloperskiej, które jest zwieńczeniem procesu wyboru lokalizacji i inwestycji wymarzonego mieszkania, stanowi zarówno dla dewelopera, jak i kupującego prawną gwarancję przeprowadzania w późniejszym czasie transakcji nabycia konkretnej nieruchomości za ustaloną cenę. Co zatem zrobić, jeśli budowa trwa, czasu do zawarcia umowy przenoszącej własność zostało sporo, a nabywca zmienia zdanie i chciałby się wycofać z umowy?
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Koniec użytkowania wieczystego. Co nowe przepisy oznaczają dla mieszkańców, deweloperów i inwestorów?
Prezydent Andrzej Duda podpisał w sierpniu nową ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów, na których znajdują się obiekty mieszkalne, we współwłasność tych gruntów. Nowe przepisy stanowią istotny zwrot w toczącej się od lat dyskusji na temat formy własności gruntów, znosząc regulacje wprowadzone jeszcze w czasach Polski Ludowej.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Rekordowe podwyżki cen mieszkań w krajach UE. Jak wygląda sytuacja w Polsce?
Od pewnego czasu docierają do nas informacje dotyczące rekordowych podwyżek cen mieszkań w niektórych krajach Unii Europejskiej. Kilka państw UE począwszy od 2010 r. odnotowało sumaryczny wzrost kosztów metrażu o ponad 40% – 50%. Na tle Starego Kontynentu, dość mocno wyróżnia się Polska. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili bliżej zbadać tę ciekawą sytuację i odpowiedzieć na pytanie, czy ceny polskich mieszkań są wyjątkowym zjawiskiem w całej Europie.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Dzięki wyższym wynagrodzeniom Polakom łatwiej jest kupić mieszkanie niż 10 lat temu
Informacje z rynku nieruchomości wskazują, że w ostatnim czasie wzrost wynagrodzeń nie zawsze nadążał za drożejącymi mieszkaniami. W ujęciu długookresowym, sytuacja wygląda jednak znacznie lepiej. Porównanie dostępności cenowej mieszkań z początku 2008 r. oraz 2018 r. wskazuje, że obecna relacja pomiędzy cenami metrażu i poziomem wynagrodzeń jest znacznie lepsza niż w szczytowym momencie poprzedniego boomu mieszkaniowego.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Jakich nieruchomości szukają Polacy? Zamiast mieszkań coraz częściej wybierają domy
Polacy coraz częściej myślą o wyprowadzce z blokowisk. Wskazuje na to wyraźny wzrost zainteresowania zakupem działek oraz gotowych domów na sprzedaż.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Spółdzielnie mieszkaniowe walczą o rynek z deweloperami. Jest szansa na pobicie rekordu z 2017 r.
Spółdzielnie mieszkaniowe nadal walczą o rynek z deweloperami, budownictwo zakładowe spadło do symbolicznej roli, pozostaje na marginesie. Są szanse na pobicie zeszłorocznego rekordu liczby oddanych mieszkań. W 2017 r. wybudowano ponad 176 tys. mieszkań.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
GUS: w lipcu spadła liczba pozwoleń na budowę i mieszkań oddanych do użytku
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w lipcu br. spadła o 12% r/r do 15 252 zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 14,9%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Nieruchomości: czy likwidacja użytkowania wieczystego wpłynie na rynek pierwotny
1 stycznia 2019 r. nastąpi przekształcenie użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi. Od tego dnia ok. 2,5 mln obywateli Polski stanie się właścicielami, bądź współwłaścicielami gruntów, na których mieszkają. Jak nowe przepisy wpłyną na sytuację krajowych deweloperów?
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Condoapartamenty: nietypowe inwestycje mieszkaniowe w dużych miastach. Czy to się opłaca?
W dużych polskich miastach nadal brakuje hoteli. W tę lukę postanowili wejść deweloperzy, proponując inwestycje podobne do mieszkań na wynajem, ale różniące się stopą zwrotu z kapitału, a więc także i ryzykiem.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Lokale coraz droższe. O ile deweloperzy podniosą ceny mieszkań?
O ile zdrożały mieszkania na rynku deweloperskim? Jakich podwyżek możemy spodziewać się w najbliższym czasie? Jakie czynniki będą miały decydujący wpływ na wzrost cen ofertowych?
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Mieszkanie od dewelopera czy kupione na rynku wtórnym: co bardziej się opłaca?
Najczęściej wybieramy mieszkanie ze względu na jego lokalizację, ale jako pierwsze kryterium wyboru można przyjąć czy jest to mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, ze względu na często duże różnice w cenach.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Deweloperzy biją rekordy, ale pozwoleń na budowę coraz mniej
Deweloperzy mieszkaniowi śrubują w Polsce rekordy aktywności, choć w ich poczynaniach można już dostrzec oznaki coraz większej ostrożności, podyktowanej m.in. znaczącymi wzrostami cen gruntów i usług wykonawczych. W pierwszym półroczu budujący co prawda po raz kolejny zwiększyli bieżącą ofertę lokali, lecz przede wszystkim stanowi to pokłosie projektów rozpoczętych przynajmniej 18 miesięcy wcześniej. Za klarowny sygnał wyhamowania podaży uznać można zmniejszenie ilości uzyskanych pozwoleń na budowę.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Deweloperzy u kresu możliwości. Dynamika inwestycji mieszkaniowych będzie spadać?
Najnowsze dane sygnalne GUS, prezentujące wyniki budownictwa mieszkaniowego w miesiącu czerwcu oraz w całym pierwszym półroczu bieżącego roku, komunikują wciąż trwającą determinację deweloperów w utrzymywaniu statystyk na rekordowych poziomach. Jednak liczona rok do roku dynamika zaczyna powoli tracić impet, sygnalizując kres możliwości dalszej ekspansji inwestycyjnej.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Sprzedaż mieszkań w największych polskich miastach spadła, a co z cenami?
Sprzedaż mieszkań na sześciu największych polskich rynkach spadła o 15,2% w skali kwartału do 15,6 tys. w II kw. 2018 r. W ujęciu rocznym spadek wyniósł 11%, a w stosunku do rekordowego IV kw. 2017 r. – 17,4%, poinformowała Katarzyna Kuniewicz z działu badań i analiz rynku w REAS. W jej ocenie, to jednak nadal „fantastyczny wynik” sprzedażowy.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Wzrost cen mieszkań odbija się na deweloperach
Polacy kupili w drugim kwartale 2018 r. mniej nowych mieszkań niż rok wcześniej, a w statystykach GUS widać pierwsze symptomy spadku aktywności deweloperów. Wprawdzie w ujęciu rocznym dynamicznie rosną zarówno liczba oddanych mieszkań, jak i rozpoczętych budów, ale dynamika wzrostu liczby pozwoleń na budowę wyraźnie spadła.