Komentarze ekspertów
Mieszkanie Plus: 1,5 mln nowych mieszkań do 2021 roku… ale w Niemczech
Niemieckie partie CDU, CSU i SPD opublikowały umowę koalicyjną. Jednym z jej elementów jest niemiecki odpowiednik polskiego programu Mieszkanie Plus.
Centrum AMRON
Nieruchomości
Na rynku mieszkaniowym w Siedlcach ceny najwyższe od 6 lat
Obecnie na siedleckim rynku nieruchomości można zaobserwować najwyższe ceny lokali mieszkalnych na przestrzeni ostatnich sześciu lat, wynika z analizy Centrum AMRON.
Nieruchomości
Rok 2017 na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych
W 2017 roku krajowy rynek nieruchomości mieszkaniowych kontynuował dobrą passę, która trwa już od czterech lat. Choć nie ma jeszcze wyników podsumowujących cały rok, wiadomo już, że był to kolejny rekordowy rok zarówno pod względem budowy mieszkań, jak i ich sprzedaży.
Raporty
Rok 2017 na polskim rynku kredytów hipotecznych
Rok 2017 przyniósł bardzo dobre wyniki na rynku kredytów hipotecznych. Co prawda na ostateczne dane za cały rok przyjdzie nam jeszcze chwilę poczekać, ale informacje dotyczące finansowania hipotecznego po trzech kwartałach 2017 roku w pełni uzasadniają ocenę, że mamy za sobą okres zdecydowanie najlepszy od roku 2011.
BANK 2017/12
Bank i Klient: Dobrowolna sprzedaż nieruchomości celem programu Platformy Wsparcia Kredytobiorców
22 lipca 2017 r. weszła w życie Ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (Dz.U. 2017, poz. 819). Oprócz określenia ram i zasad związanych z udzielaniem kredytów hipotecznych – za sprawą artykułu 35 wniosła również jedną nowość w kontekście windykacji i odzyskiwania przez banki swoich wierzytelności, a mianowicie prawo klienta do dobrowolnej sprzedaży nieruchomości w okresie minimum 6 miesięcy w przypadku fiaska postępowania restrukturyzacyjnego.
Artykuły
Nowe warunki techniczne od 1 stycznia 2018 r.
Przyszły rok oznacza dla inwestorów i projektantów wiele zmian – obok zmiany ustawy Prawo Budowlane i zastąpienia jej Kodeksem Urbanistyczno – Budowlanym, od 1 stycznia 2018 r. ma wejść w życie nowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Artykuły
Opłacalność prywatnego najmu mieszkań w Polsce
Od dłuższego czasu większość analityków rynku nieruchomości zgadza się z tezą, że znaczna część popytu na mieszkania zgłaszana jest przez inwestorów kupujących mieszkania na wynajem. Podstawową przyczyną tego stanu rzeczy jest – jak się wydaje – historycznie niski poziom stóp procentowych, skutecznie zniechęcający do oszczędzania na nisko oprocentowanych lokatach bankowych.
Multimedia
XIV Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych: dr Jacek Furga – Czekamy na szczegółowe regulacje
dr Jacek Furga – Prezes Centrum AMRON
Multimedia
XIV Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych: Jerzy Ptaszyński – Rośnie konkurencja o zasoby
Jerzy Ptaszyński – Dyrektor Działu Badań i Obsługi rynku Nieruchomości w Centrum AMRON
Powiedzieli
28.11.2017 – Jacek Furga
Wszystko wskazuje na to, że pod względem skali akcji kredytowej rok 2017 będzie najlepszy od 6 lat.
Finanse osobiste
Kredyty mieszkaniowe: popyt w III kwartale wciąż wysoki. To będzie rekordowy rok?
W III kwartale 2017 r. dynamika wzrostu akcji kredytowej nieco osłabła, wynika z raportu AMRON-SARFiN. Mimo tego nadal wszystko wskazuje na to, że ten rok może być najlepszy od 6 lat pod względem skali akcji kredytowej.
Artykuły
Dobre praktyki i kluczowe obszary odpowiedzialności w branży budowlanej
Wraz z obserwowaną bardzo dobrą passą deweloperów, rekordowymi wynikami sprzedaży i szybkim tempem rozpoczynania nowych inwestycji, w sektorze budownictwa mieszkaniowego zachodzą zmiany jakościowe na każdym z etapów procesu budowlanego: planowania, prowadzenia inwestycji i przekazania jej do odbioru wraz z późniejszą obsługą posprzedażową.
Artykuły
Kiedy nastąpi koniec użytkowania wieczystego
Mimo wcześniejszych zapowiedzi rządu, ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności jak dotąd nie weszła w życie. Pierwotnie jako termin rozpoczęcia obowiązywania regulacji wskazano 1 stycznia 2017 r., który przesunięto na 1 lipca, a następnie na 1 października i – jak wiadomo – ten termin również nie został dotrzymany. Z uwagi na dość rewolucyjny charakter zmian warto zapoznać się z nimi już teraz.
Artykuły
Nowelizacja przepisów w zakresie obrotu ziemią rolną
Ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw, która znowelizowała m.in. ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego, obowiązuje od 30 kwietnia 2016 r. Głównymi celami ustawy są wzmocnienie ochrony ziemi rolnej przed spekulacyjnym wykupem przez krajowe oraz zagraniczne osoby fizyczne i prawne, zatrzymanie niekorzystnego trendu w strukturze agrarnej oraz poprawa sytuacji ekonomicznej polskich rolników.
Artykuły
Analiza przestrzenna rynku kredytów hipotecznych w Polsce
Według danych zgromadzonych w Systemie SARFiN, w ciągu ostatnich czterech kwartałów udzielono w Polsce 184 621 kredytów hipotecznych na łączną kwotę 42,152 miliarda złotych. Pozytywnym zaskoczeniem był przede wszystkim wynik drugiego kwartału b.r. Po dobrym pierwszym kwartale, w którym sprzedaż kredytów wspierana była rządowymi dopłatami w ramach Programu „MdM”, drugi kwartał bieżącego roku praktycznie powtórzył wynik pierwszego, co pozwala prognozować wynik całoroczny na poziomie zbliżonym do 200 000 kredytów hipotecznych i sumę udzielonych kredytów na poziomie ok. 50 miliardów złotych.
Artykuły
Ustawa inwestycyjna – próba uproszczenia procesu inwestycyjno-budowlanego
6 października zakończyły się konsultacje publiczne tzw. ustawy inwestycyjnej, która ma na celu wyeliminowanie „wąskich gardeł” procesu inwestycyjno-budowlanego. Ustawa o zmianie niektórych ustaw w związku z uproszczeniem procesu inwestycyjno-budowlanego (taka jest bowiem pełna nazwa ustawy) wprowadza szereg zmian do ustaw Prawo budowlane, Prawo geodezyjne i kartograficzne czy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, które są wstępnym wprowadzeniem rozwiązań systemowych planowanego Kodeksu urbanistyczno-budowlanego (łagodna, testowa wersja KUB).
Artykuły
Rynek lokali mieszkalnych w Gdańsku
Położony nad Zatoką Gdańską Gdańsk, stolica województwa pomorskiego, to szóste pod względem liczby mieszkańców miasto w Polsce – według danych Głównego Urzędu Statystycznego w 2016 r. zamieszkiwało je 463 754 osób1. Miasto stanowi ważny ośrodek uniwersytecki w kraju, zaś saldo migracji jest od kilku ostatnich lat dodatnie, co z pewnością stwarza dobre warunki dla rozwoju budownictwa mieszkaniowego.
FN 2017/04-06 (kwiecień-czerwiec 2017)
Raporty: AMRON – SARFiN Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości – I kwartał 2017 r.
To już trzydziesta pierwsza edycja Raportu Centrum AMRON* publikowanego przez Związek Banków Polskich! Od prawie 8 lat systematycznie co kwartał dostarczamy aktualne informacje o skali akcji kredytowej polskich banków w obszarze finansowania nieruchomości mieszkaniowych oraz trendach i cenach transakcyjnych na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Prezentujemy wyniki I kwartału 2017 roku w odniesieniu do wyników z kilku poprzednich kwartałów.
NBS 2017/09
Centrum AMRON dla bankowości spółdzielczej
Organizowane przez Związek Banków Polskich, we współpracy z bankami zrzeszającymi, doroczne Forum Liderów Banków Spółdzielczych jest dobrą okazją do bezpośredniej dyskusji i wymiany poglądów dotyczących oceny aktywności banków spółdzielczych w Systemie AMRON. Jesteśmy do państwa dyspozycji w jego trakcie, wystarczy odwiedzić stoisko informacyjne Centrum AMRON.
Artykuły
Zmiany w administracji budowlanej
W ramach trwającej obecnie reformy procesów zarządzania przestrzenią, obok procedowanego Kodeksu urbanistyczno-budowlanego, na horyzoncie pojawiły się projekty dwóch ustaw:
ustawa o organach administracji inwestycyjnej i nadzoru budowlanego,
ustawa o architektach, inżynierach budownictwa oraz urbanistach.
Projekty od 1 września są na etapie konsultacji społecznych.
