Bartosz Turek

Nieruchomości 18.02.2025 16:39

Pięć braków w programie mieszkaniowym Klucz do mieszkania – Pierwsze klucze

Tańszy kredyt na zakup co najmniej 5-letnich mieszkań i domów oraz możliwość budowy domu – taki jest pomysł MRiT na wsparcie osób chcących kupić pierwsze mieszkanie. Obecnie program Klucz do mieszkania – Pierwsze klucze wygląda na jeszcze bardziej okrojony program Kredyt 0% – bez deweloperów, bez fliperów, bez wsparcia dla dużych rodzin, ale też bez związku z realiami rynkowymi, pisze Bartosz Turek, główny analityk HREIT.

Bartosz Turek, główny analityk HRE Investment Trust.

Z rynku finansowego 22.02.2024 15:55

Nadchodzą obniżki stóp procentowych

Polacy „rzucili się” na trzyletnie obligacje skarbowe, a banki już od ponad roku tną oprocentowanie lokat. Zjawiska te mają jeden punkt wspólny – oczekiwanie na obniżki stóp procentowych. Banki zawczasu tną więc oprocentowanie, a oszczędzający starają się zachować wciąż dostępne dziś jeszcze warunki, pisze Bartosz Turek, główny analityk HRE Investment Trust.

Nieruchomości 16.01.2024 11:10

Jak się zmienią ceny nieruchomości w 2024 roku?

– Jeśli nowy program mieszkaniowy zapowiedziany przez rząd będzie racjonalnie skalibrowany, to jest szansa, że w 2024 roku wzrost cen mieszkań będzie na poziomie kilku procent. Jeśli natomiast dostęp do tych tanich kredytów będzie bardzo szeroki i łatwy, to można się spodziewać, że mieszkania znowu zdrożeją o kilkanaście procent – mówi Bartosz Turek, główny analityk HRE Investment Trust.

Komentarze ekspertów 09.01.2024 11:21

Raty kredytów mieszkaniowych w 2024 roku

Niewielkie są szanse na obniżki stóp procentowych w styczniu. Pierwsze cięcie oczekiwane jest nie wcześniej niż na wiosnę. Jeśli ponadto wierzyć w scenariusz kreślony przez notowania kontraktów terminowych, to do końca roku raty kredytów mieszkaniowych (złotowych) mogą spaść nawet o kilkanaście procent.

Gospodarka 29.12.2023 14:39

Ceny mieszkań 2023: za dużo o trzy wstrząsy na rynku nieruchomości

Rok 2023 przejdzie najpewniej do historii jako czas najdynamiczniejszego ożywienia na rynku mieszkaniowym. Oferta sprzedaży topniała w oczach, a ceny mieszkań pięły się w górę. Rok zakończyliśmy szałem na Bezpieczny Kredyt 2%, którego można było uniknąć.

Nieruchomości 27.08.2023 10:47

Najmłodsze mieszkania są w Rzeszowie i Białymstoku, a gdzie są najstarsze?

Najstarsze mieszkania są w Katowicach, a najmłodsze w Rzeszowie – sugerują szacunki HREIT oparte o dane GUS. Powód jest prosty – w Katowicach królują kamienice, a w Rzeszowie deweloperzy.

Pieniądze i wykresy gospodarcze i napis 2023 r.

Finanse osobiste 30.12.2022 11:53

Ważą się losy oprocentowania lokat, co przyniesie 2023 rok?

Czy 2023 rok przyniesie pozytywne zmiany dla oszczędzających na lokatach? Obecnie co prawda kilka instytucji stara się nas kusić obietnicą oprocentowania na poziomie ponad 8%, ale nie brakuje jednak też takich, które w ostatnim miesiącu pogorszyły ofertę depozytów. To, jaki będzie 2023 rok, przede wszystkim zależy od decyzji podejmowanych przez Radę Polityki Pieniężnej.

Komentarze ekspertów 12.12.2022 15:54

Opinie ekonomistów o decyzji ING o wstrzymaniu oferowania kredytów hipotecznych ze zmienną stopą procentową

Ubiegłotygodniowa decyzja ING Banku Śląskiego o zawieszeniu przyjmowania wniosków o finansowanie hipoteczne bazujące na zmiennym oprocentowaniu, skłania do zadania pytania, na ile ten ruch doprowadzi do gruntownej zmiany trendu na polskim rynku kredytów mieszkaniowych.

Stopy procentowe - napis na tle banknotów

Z rynku finansowego 06.12.2022 14:51

Stopy procentowe: w grudniu niemal nikt nie spodziewa się podwyżki; RPP nie zaskoczy?

Rada Polityki Pieniężnej nie podniesie stóp procentowych w grudniu obstawia większość ekonomistów.

Klucze do mieszkania, pieniądze i formularze podatkowe

Nieruchomości 28.11.2022 14:51

Ponad 1/3 ceny nowego mieszkania trafia do fiskusa; programy rządowe mogą się opłacać

Mieszkaniówka jest ważnym kołem zamachowym gospodarki mającym wyraźne przełożenie na PKB. Dodatkowo prawie 148 tysięcy złotych – w sumie aż tyle zainkasować może fiskus przy okazji zakupu nowego mieszkania wartego 400 tysięcy. Wsparcie tego sektora może się więc rządowi po prostu opłacać.

Zdolność kredytowa - na szali worek pieniędzy i ludziki

Finanse osobiste 22.11.2022 14:22

2023 rokiem odbudowy zdolności kredytowej?

Po 3 miesiącach powolnej odbudowy naszej zdolności kredytowej, listopad przyniósł zatrzymanie tego trendu. Sytuacja może się poprawić w przyszłym roku.

Nieruchomości 04.11.2022 14:36

Będzie nowy program tanich kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem dla młodych?

Minister Waldemar Buda na antenie Radia Plus zasugerował, że w ciągu kilku miesięcy powinien zacząć obowiązywać program tanich kredytów mieszkaniowych ze stałym oprocentowaniem. Miałby on być przeznaczony dla osób młodych, które kupowałyby pierwsze w życiu mieszkanie. Szczegółów wciąż nie znamy, ale coś jest na rzeczy, bo nie jest to pierwsza wzmianka o takim rozwiązaniu ze strony przedstawicieli rządu.

Finanse osobiste 03.11.2022 13:53

Na lokatach realnie nie traciliśmy aż tyle od co najmniej 26 lat

Wyższa inflacja oznacza, że ci z nas, którzy rok temu zanieśli do banku swoje pieniądze na roczną lokatę, realnie stracili ponad 15%. Tak dużych realnych strat depozyty nie dawały od co najmniej końcówki 1996 roku – sugerują szacunki HRE Investments oparte o dane Głównego Urzędu Statystycznego i Narodowego Banku Polskiego.

Finanse osobiste 26.10.2022 15:20

Największe wzrosty oprocentowania depozytów już za nami?

W październiku banki wciąż jeszcze poprawiały ofertę depozytową, ale wzrost oprocentowania był najniższy od listopada 2021 roku – piszą Oskar Sękowski i Bartosz Turek, analitycy HRE Investments.

Komentarze ekspertów 21.10.2022 15:42

Wrzesień kolejnym miesiącem ograniczania przez deweloperów nowych budów

W Polsce powoli zmniejsza się liczba prowadzonych inwestycji mieszkaniowych, pisze Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.

budynek i jego obraz z kamery termowizyjnej

ESG 16.10.2022 13:41

Kto w Europie będzie szczególnie narzekał na niedogrzanie w zimie?

7% Europejczyków nie jest w stanie właściwie ogrzać swojego domu. Najbardziej niedogrzane lokale znajdziemy w Albanii, Bułgarii, na Litwie czy Cyprze. Polska należy natomiast do grona krajów o najlepiej ogrzanych nieruchomościach, piszą Oskar Sękowski i Bartosz Turek z HRE Investments.

model budynki, ikony kosztów wody, energii

Finanse osobiste 07.10.2022 13:10

Koszty utrzymania mieszkania w Polsce rosną bardziej niż inflacja

23% ‒ o tyle w ciągu roku wzrosły przeciętne koszty utrzymania i prowadzenia domu w Polsce – wynika z najnowszych danych Eurostatu. To o kilka punktów procentowych więcej niż średnia europejska, piszą Oskar Sękowski i Bartosz Turek, analitycy HRE Investments.

Finanse osobiste 05.10.2022 11:33

Czy RPP podniesie stopy do 7 procent?

„Jednym z sygnałów pozwalających przewidzieć to co wydarzy się ze stopami procentowymi w Polsce są notowania wskaźnika WIBOR”, piszą Oskar Sękowski i Bartosz Turek, analitycy HRE Investments.

Finanse osobiste 30.09.2022 16:15

Prawie 10 pkt procentowych różnicy między oprocentowaniem lokat a inflacją

Wrzesień przyniósł kolejne pozytywne zmiany w ofercie lokat i rachunków oszczędnościowych. Kilka instytucji zaczęło kusić oszczędzających stawkami na poziomie 8% w skali roku. To ponownie trochę więcej niż miesiąc wcześniej, piszą Bartosz Turek, Oskar Sękowski, HRE Investments.

Nieruchomości 23.08.2022 12:34

Nieco łatwiej o kredyt: zdolność kredytowa w górę po raz pierwszy od sześciu miesięcy

Rodzime banki wciąż nie rozpieszczają klientów, choć z ankiety przeprowadzonej przez HRE Investments wyłania się nadzieja. Jest nią zdolność kredytowa. Ta w sierpniu wzrosła o ponad 4% względem lipca.