Najnowsze wydanie miesięcznika BANK 
Koronawirus zmienił rynek polis turystycznych. Jakie znaczenie obecna sytuacja ma dla ubezpieczycieli oraz posiadaczy takich ubezpieczeń – piszą dla portalu aleBank.pl eksperci porównywarki ubezpieczeniowej Ubea.pl.
Wszystko wskazuje na to, że wzrośnie zainteresowanie zakupem OC na raty. Warto sprawdzić, jaki w praktyce jest koszt takiego rozwiązania.
Epidemia koronawirusa wpłynie na praktycznie wszystkie działy krajowej gospodarki. Sektor ubezpieczeniowy z pewnością nie będzie wyjątkiem.
Pogłoski o wyjściu piątego największego ubezpieczyciela z polskiego rynku wzbudzały zrozumiałe zainteresowanie. Od niedawna wiemy, że doniesienia na ten temat były całkowicie prawdziwe – piszą Eksperci Ubea.pl o przejęciu ubezpieczyciela AXA przez firmę ubezpieczniową UNIQA
Mimo szumnie ogłaszanego wzrostu gospodarczego przeciętny Polak najchętniej kupuje mieszkania dwupokojowe. Szczytem marzeń są nieduże trzy pokoje.
Zwykle kupując swoje pierwsze mieszkanie skupiamy się na jak najniższej cenie za całość lokalu. Takie podejście do transakcji sprawia, że przedmiotem zakupu może być kawalerka, której cena za m kw. przyprawia czasem o zawrót głowy.
W pierwszym kwartale 2019 roku trend związany z rosnącymi cenami 1 mkw. nowych mieszkań został utrzymany. Po części wynikał on z rozbudowy oferty najdroższych lokali. Mowa nie tylko o dużych „M”, ale również o drogich kawalerkach.
Istotne wzrosty cen mieszkań, kontynuacja mody na inwestowanie na rynku nieruchomości oraz rekordowa akcja kredytowa. Pod wieloma względami 2018 rok był przełomowy. Trendy minionego roku omawiają eksperci Metrohouse, Expandera oraz portalu RynekPierwotny.pl.
W Warszawie, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym ceny przestały rosnąć. Kontynuację wzrostów nadal obserwujemy we Wrocławiu i Krakowie. Wyższe ceny to nie jedyna niekorzystna informacja dla kupujących. Banki zaostrzają kryteria przyznawania kredytów, co jest to związane z przewidywanym pogorszeniem koniunktury gospodarczej.
Sezonowość sprzedaży na rynku nieruchomości jest faktem. Każdego roku są okresy szczególnej aktywności kupujących, ale również momenty spowolnienia tempa.
Choć na rynku wtórnym w większości analizowanych przez ekspertów miast spadają ceny transakcyjne, to nowe mieszkania są coraz droższe. Ta zmiana oferty dotyczy nie tylko największych rynków, czyli Warszawy lub Krakowa. Już 61% nowych mieszkań z Łodzi to propozycje w przedziale od 5000 zł/m kw. do 6000 zł/m kw. Dla osób planujących sfinansować zakup nieruchomości kredytem dobrą informacją będzie niedawna wypowiedź prezesa NBP. Zasugerował on, że rekordowo niskie stopy procentowe prawdopodobnie nie zostaną podwyższone nie tylko w 2018 r., ale być może również w 2019 r. To by oznaczało, że tanie i dość łatwo dostępne kredyty hipoteczne pozostaną z nami przez dłuższy czas.
Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, marże kredytów hipotecznych spadły w minionym miesiącu najbardziej od kwietnia 2013 r. Jednocześnie nastąpił wzrost cen transakcyjnych mieszkań w stolicy (o 2,4%). Inaczej wyglądała natomiast sytuacja w Poznaniu, Wrocławiu oraz Gdańsku i Gdyni – tam zaobserwowano niewielkie spadki. W Łodzi coraz bardziej zaciera się różnica cenowa między rynkiem wtórnym, a pierwotnym. Zapłacimy tu średnio 5200 zł za m kw. za nowe mieszkanie i prawie 4000 zł za m kw. za lokal używany.
Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, marże kredytów hipotecznych w tym roku rosną nieomal bez przerwy, jedynie w kwietniu nie odnotowano zmian. Przyczynami podwyżek mogą być nie tylko chęć poprawy wyników ze strony banków, ale również rosnący popyt na kredyty. Dobrą wiadomością jest spadek średnich cen mieszkań w stolicy, za to w Łodzi, Poznaniu i szczególnie we Wrocławiu, kupujący odczują coraz wyższe ceny w transakcjach. Deweloperzy po krótkiej chwili wytchnienia, spowodowanej przerwaniem wypłat z MdM-u w kwietniu muszą przygotować się na niespokojne wakacje – w sierpniu planowane jest dodatkowe dofinansowanie w ramach tego programu.
Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, wyczerpanie się puli środków w programie MdM miało znaczący wpływ na rynek nieruchomości w czerwcu. Osoby zainteresowane skorzystaniem z preferencyjnego finansowania muszą poczekać do stycznia kolejnego roku, kiedy udostępnione zostanie kolejne 373 mln zł. Dużym zainteresowaniem cieszyły się nieruchomości położone w atrakcyjnych nadmorskich lokalizacjach. Na rynku kredytów hipotecznych nie doszło do istotnych zmian, zarówno marże kredytów, jak i ich dostępność pozostała na poziomie podobnym do ubiegłego miesiąca.
Rekordowy popyt na mieszkania z rządowym wsparciem w błyskawicznym tempie wyczerpuje środki przewidziane na dopłaty w tym roku.
W grudniu 2015 r. do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) wpłynęło ponad 6,5 tys. wniosków o dofinansowanie zakupu mieszkania w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” (MdM) na kwotę 172,05 mln zł. To rekordowa suma od początku funkcjonowania programu.
Mimo obniżenia limitów dopłat w Warszawie i Łodzi, nie słabnie zainteresowanie mieszkaniami z rządową dopłatą.
Od 1 października br. na stołecznym rynku obowiązują niższe limity ceny dla nowych lokali z dopłatą w programie MdM. Ustalona na IV kwartał maksymalna cena powierzchni wynosi 6417,49 zł za mkw. Jest to o 170,83 zł mniej od poprzedniej stawki.
Portal eBroker.pl regularnie publikuje rankingi szybkich pożyczek. Dzięki tym porównaniom można sprawdzić, jak w poszczególnych miesiącach zmieniał się koszt pożyczenia gotówki. Eksperci eBroker.pl przeanalizowali dane dotyczące tego roku. Po podsumowaniu zgromadzonych informacji okazało się, że aktualny koszt szybkich pożyczek jest znacznie niższy niż w styczniu.
Po okresie rynkowego zastoju banki wprowadzają coraz więcej krótkookresowych lokat z wysokim oprocentowaniem (4,00% – 5,00% w skali roku). Takie depozyty zwykle nie są pozbawione „haczyków”. Część z nich została zarezerwowana tylko dla nowych klientów, posiadaczy kont osobistych lub użytkowników aplikacji mobilnych. Dodatkowe ograniczenia mogą polegać na nieodnawialności promocyjnej lokaty lub wprowadzeniu niskiego limitu wkładu (np. 10 000 zł). Dla osoby, która nie akceptuje „haczyków” przewidziano niższe oprocentowanie trzymiesięcznych depozytów. Eksperci eBroker.pl sprawdzili, czy taki klient może liczyć na stawkę wyższą niż 3,00%…
Bezprowizyjne wypłaty ze wszystkich krajowych bankomatów stały się już standardowym elementem bankowej oferty. W przypadku operacji wykonywanych poza granicami kraju sytuacja przedstawia się nieco inaczej. Większość posiadaczy kont osobistych musi płacić dość wysoką prowizję za pobranie gotówki z zagranicznego urządzenia. Na szczęście banki oferują też ROR-y z opcją darmowych wypłat, która obowiązuje w każdym punkcie globu. Przed rozpoczęciem sezonu wakacyjnego eksperci eBroker.pl dokładnie przeanalizowali takie konta…
Krajowy rynek szybkich pożyczek jest bardzo dynamiczny i zróżnicowany. Prócz firm posiadających ugruntowaną pozycję (np. Vivus, VIA SMS i NetCredit) działa na nim wielu mniej znanych pożyczkodawców. Portal eBroker.pl w ramach majowego rankingu „chwilówek” uwzględnił również ofertę takich firm pożyczkowych.
Praktycznie wszystkie banki udzielające kredytów hipotecznych po zakupie dodatkowych produktów (np. kont osobistych) obniżają naliczaną marżę lub prowizję przygotowawczą. Taki zabieg jest określany jako sprzedaż wiązana (ang. cross-selling). Nie wszystkie propozycje cross – sellingu są korzystne dla nabywców nieruchomości. Dlatego po przeanalizowaniu oferty rynkowej wybraliśmy interesujące opcje sprzedaży wiązanej…