Najnowsze wydanie

tło

Najnowsze wydanie miesięcznika BANK

PARTNER PORTALU

AMRON-SARFiN

Dom ułożony z banknotów i klucze do mieszkania

Nieruchomości 12.08.2019 11:01

Kredyty mieszkaniowe: niespodziewany wzrost na rynku w II kw. 2019 r. Raport AMRON-SARFiN

W II kwartale 2019 r. wartość akcji kredytowej okazała się wyższa od dotychczasowych prognoz i osiągnęła poziom 16,5 mld zł. Podobny wynik notowany był ostatnio w 2008 roku. Bardzo wysoka okazała się także liczba nowych umów o kredyt mieszkaniowy – 59 tys. Na rynku mieszkaniowym również odnotowano wzrosty – więcej wydanych pozwoleń, więcej rozpoczętych budów i zbliżona do poprzedniego kwartału liczba mieszkań oddanych do użytkowania. Kolejny kwartał z rzędu rosły ceny transakcyjne nieruchomości oraz ceny najmu, co zaobserwowano na niemal wszystkich głównych rynkach.

Mieszkania

Nieruchomości 28.05.2019 11:00

Wartość kredytów mieszkaniowych w I kw. 2019 r. wciąż wysoka. Raport AMRON-SARFiN

W I kwartale 2019 roku udzielono ponad 50 tys. kredytów hipotecznych o łącznej wartości ponad 13,5 mld złotych. Wynik ten był tylko nieco słabszy niż w poprzednim kwartale. W stosunku do roku ubiegłego, w ciągu pierwszych trzech miesięcy kredytobiorcy zaciągnęli o 4,5 tys. mniej zobowiązań, ale ich kwota była o blisko 700 mln zł wyższa. Analitycy Centrum Amron prognozują, że w 2019 roku banki udzielą ok 200 tys. kredytów mieszkaniowych o wartości 55 mld zł. Na rynku mieszkaniowym kontynuowany był wzrost cen, choć zauważalny jest spadek tempa ich wzrostu.

Bloki mieszkalne

Nieruchomości 11.04.2019 08:00

Zysk nawet 10 razy wyższy niż na bankowej lokacie

Na wynajmie w 2018 roku można było zarobić 17% – z takiego wyniku mogą cieszyć się osoby, które w ubiegłym roku miały mieszkanie na wynajem – wynika z szacunków opartych o dane NBP i raport AMRON – SARFiN. Takiego wyniku może pozazdrościć większość inwestorów. Ale uwaga! Eldorado w nieruchomościach nie będzie trwało wiecznie.

Budowa bloku mieszkalnego

Nieruchomości | Raporty 28.02.2019 11:01

Dobre zamknięcie roku na rynku kredytów hipotecznych. Jaki będzie 2019 r.?

Końcówka roku na rynku kredytów mieszkaniowych okazała się niemal tak samo dobra jak wszystkie poprzednie kwartały. Banki udzieliły 51,7 tys. nowych kredytów – tylko nieznacznie mniej niż w kwartale III, ale za to o nieco wyższej wartości – 13,6 mld zł.

Jacek Furga

Nieruchomości 13.12.2018 15:51

Szybkie tempo wzrostu cen mieszkań, różnice na rynku pierwotnym i wtórnym

Niepokojącym sygnałem na rynku nieruchomości staje się powrót cen transakcyjnych na rynku pierwotnym do poziomów sprzed kryzysu finansowego. Tempo wzrostu cen, zwłaszcza w ostatnim roku, było stosunkowo wysokie. W porównaniu do III kwartału 2017 roku, we wszystkich dużych miastach zanotowano wzrost przeciętnej ceny transakcyjnej.

erzy Ptaszyński, dyrektor Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości w Centrum AMRON

Nieruchomości | Wydarzenia 30.11.2018 16:58

XV Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Raport AMRON-SARFiN, czyli wiele powodów do optymizmu

Rynek kredytów hipotecznych odnotował kolejny znakomity okres. W trzecim kwartale tego roku zawarto przeszło 52 tysiące nowych umów na łączną kwotę 13 mld zł – takie dane podaje najnowsza, trzydziesta siódma już edycja ogólnopolskiego raportu o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości AMRON-SARFiN.

Jacek Furga

Nieruchomości 28.11.2018 13:48

Kredyty hipoteczne: rekord dziesięciolecia jest już bardzo blisko

Od stycznia do września udzielono 160 983 kredyty mieszkaniowe na kwotę 40,2 mld zł. To bardzo blisko wyniku z 2008 r., gdy ostatni kwartał przyniósł pęknięcie bańki i spadek cen.

Drewniany domek stojący na pieniądzach obok napisu ułożonego z klocków: kredyt hipoteczny

Finanse osobiste | Nieruchomości | Raporty 28.11.2018 11:28

Wartość nowych kredytów hipotecznych spadła w III kw. Wyniki za cały rok na poziomie nienotowanym od 10 lat?

Wartość nowych kredytów hipotecznych udzielonych przez banki w III kw. 2018 r. spadła o 1,24% kw/kw do 13,5 mld zł, zaś liczba zawartych umów kredytowych zmniejszyła się o 3,05% w porównaniu z poprzednim kwartałem do 52 051 umów, wynika z raportu AMRON-SARFIN. Na koniec września poziom akcji kredytowej w tym roku osiągnął 85 – 90% wartości roku poprzedniego.

Rosnący wykres na tle modeli domków stojących na pieniądzach

Nieruchomości 16.10.2018 18:00

W co inwestują Polacy? Mieszkania zostawiają lokaty bankowe w tyle

Polacy kupują coraz więcej mieszkań na wynajem. Taka forma pomnażania oszczędności na przestrzeni ostatnich kilku lat bardzo spodobała się naszym rodakom, którzy coraz częściej przedkładają nieruchomości nad lokaty bankowe.

Nieruchomości | Raporty 29.08.2018 11:03

Kredyty hipoteczne: popyt w II kwartale nadal bardzo wysoki. Raport AMRON-SARFiN

Zainteresowanie klientów kredytami mieszkaniowymi w II kwartale pozostało na niemal tak samo wysokim poziomie jak przez pierwsze 3 miesiące tego roku. Banki udzieliły tylko nieznacznie mniej kredytów niż w poprzednim okresie, a ich liczba wyniosła 53,7 tys. Wartość nowych kredytów była jednak wyższa i osiągnęła 13,7 mld zł. Całkowite zadłużenie gospodarstw domowych z tytułu kredytów mieszkaniowych po raz pierwszy przekroczyło 400 mld zł, a rozmiar akcji kredytowej w pierwszym półroczu to najlepszy wynik banków w tym segmencie od 7 lat.

Dom z pieniędzy

Finanse osobiste | Nieruchomości 05.07.2018 17:02

Raty kredytów hipotecznych mogą wzrosnąć

Osoby, które przez ostatnie 6 lat zaciągały kredyty hipoteczne, nie mają doświadczeń z rosnącymi ratami. Mowa o ponad milionie gospodarstw domowych. Dla nich mogąca kiedyś nadejść seria podwyżek stóp procentowych mogłaby okazać się szokiem

Raport Specjalny

BANK 2018/06 12.06.2018 04:00

Raport specjalny – „Ranking największych banków w Polsce”: Rekordy na rynku kredytów mieszkaniowych

Pierwszy kwartał 2018 r. w segmencie kredytów mieszkaniowych okazał się najlepszym od roku 2011 pod względem liczby i wartości nowych umów. Banki udzieliły ponad 55 tys. nowych kredytów o wartości bliskiej 13 mld zł. W stosunku do poprzedniego kwartału to wyniki wyższe o odpowiednio 23,27% oraz 18,19%.

Seniorzy trzymający makietę domu

Nieruchomości | Raporty 07.06.2018 09:26

Społeczeństwo się starzeje. Seniora stać na własną nieruchomość?

Po raz pierwszy w historii Polski żyjemy w społeczeństwie już nie trzy-, ale czteropokoleniowym. Liczba stulatków jest bliska 5 tys. osób. Niespełna 30 lat temu wszyscy polscy stulatkowie zmieściliby się w jednym autobusie. Obecnie ZUS wypłaca ok. 2 000 emerytur stuletnim uprawnionym, a prawie 800 emerytur wypłaca stulatkom KRUS.

Klucze leżące na planach budowy mieszkania

Nieruchomości 23.05.2018 13:00

Kooperatywa mieszkaniowa: alternatywa dla własnego m3

W ostatnich kilku latach odnotowywany jest stały, stopniowy wzrost średnich cen transakcyjnych mieszkań w całej Polsce. Aby kupić mieszkanie, większość rodzin jest zmuszona udać się do banku po kredyt hipoteczny. Jednocześnie coraz więcej osób poszukuje wygodnego miejsca do życia, a nie jedynie „sypialni”. Pragnienie posiadania własnego lokum bez zaciągania kredytu hipotecznego na 30 lat, wysokie rynkowe ceny mieszkań oraz chęć życia we wspólnocie są główną motywacją powstawania kooperatyw mieszkaniowych.

Dom zbudowany z banknotów

Nieruchomości 23.05.2018 12:30

Program Mieszkanie Plus powinien zostać zastąpiony dopłatami do czynszu?

Rządowy program Mieszkanie Plus jest nie do zrealizowania, ze względu na koszty, jeżeli nie chcemy podwyższania podatków. Czy powinien zostać zastąpiony dopłatami do czynszu?

Powiedzieli 22.05.2018 11:39

22.05.2018 – Jacek Furga

Istotnym katalizatorem wzrostu akcji kredytowej w pierwszym kwartale 2018 roku były nadal utrzymujące się historycznie niskie podstawowe stopy procentowe, sprzyjające nie tylko zakupom mieszkaniowym w celu zaspokojenia potrzeb indywidualnych kredytobiorców, ale również zakupom w celach inwestycyjnych.

Papierowy model domu stojący na pieniądzach

Nieruchomości | Raporty 22.05.2018 11:31

Kredyty mieszkaniowe: wysoki wzrost popytu w I kw. 2018 r. Takich wyników nie było od 2011 r.

Pierwszy kwartał 2018 r. w segmencie kredytów mieszkaniowych okazał się być najlepszy pod względem liczby i wartości nowych umów od 2011 roku. Banki udzieliły ponad 55 tys. nowych kredytów o wartości bliskiej 13 mld zł. W stosunku do poprzedniego kwartału to wyniki wyższe o odpowiednio 23,27% oraz 18,19%.

Nieruchomości 20.03.2018 11:49

Na rynku mieszkaniowym historyczne rekordy. Budujemy najwięcej od lat 80.

180,6 tys. lokali mieszkalnych oddano do użytkowania w Polsce w ostatnich 12 miesiącach. To najwyższy wynik, odkąd istnieje w naszym kraju wolny rynek. Branża budowlana ma się świetnie i na razie niewiele wskazuje na to, by zamierzała zwolnić tempo.

Panorama miasta

Nieruchomości | Prawo i regulacje 16.03.2018 13:00

Własność zamiast użytkowania wieczystego za 9 miesięcy?

Jak wynika ze słów wiceministra inwestycji i rozwoju Artura Sobonia, rząd chce, by 1 stycznia 2019 r. weszła w życie zapowiadana od dłuższego czasu ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów (tzw. ustawa uwłaszczeniowa).

Banknoty dwudzietozłotowe

Finanse osobiste 13.03.2018 10:39

W co Polacy zainwestowali 44 mld zł w 2017 roku?

Największą popularnością wśród inwestorów cieszy się rynek mieszkaniowy. Na zakup nieruchomości Polacy mogli wydać nawet ponad 111 mld złotych.

Blok mieszkalny

Nieruchomości 07.03.2018 11:51

Nie czekaj na komornika, wybierz dobrowolną sprzedaż nieruchomości!

Dobrowolna sprzedaż nieruchomości jako prawo przysługujące dłużnikowi banku pojawiła się stosunkowo niedawno, bo w lipcu 2017r. za sprawą ustawy o kredycie hipotecznym

Powiedzieli 28.02.2018 11:20

28.02.2018 – Jacek Furga

Rok 2017 okazał się rokiem rekordów dla rynku mieszkaniowego i rynku kredytowego.

Nieruchomości | Raporty 28.02.2018 11:15

Raport AMRON-SARFiN: udany rok na rynku kredytów mieszkaniowych. Najlepszy wynik od 6 lat

Wyniki akcji kredytowej w segmencie mieszkaniowym w czwartym kwartale minionego roku okazały się zbliżone do kwartału III i nieco wyższe od oczekiwań. Od października do grudnia 2017 banki udzieliły 44,7 tys. nowych kredytów o wartości bliskiej 11 mld zł. Cały rok był natomiast wyjątkowo udany – ponad 190 tys. kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości 44 mld zł, co oznacza najlepszy wynik sektora bankowego od 6 lat.

Teresa Kudlicka

Bankowość spółdzielcza 27.02.2018 12:34

Bankowość relacyjna zmieni się nie do poznania

Dynamiczny rozwój bankowych technologii teleinformatycznych, równie gwałtowne zmiany prawa i agresywne wejście na rynek finansowy nowych kategorii podmiotów – te tendencje wyznaczały kierunek ewolucji sektora bankowego na przestrzeni minionych dziesięciu lat. O krótkie podsumowanie tego okresu i wskazanie perspektyw na kolejne lata poprosiliśmy Teresę Kudlicką, doradcę zarządu ZBP i byłą prezes zarządu Banku Spółdzielczego w Płońsku.

Nieruchomości 27.02.2018 12:00

Jak korzystnie i bezpiecznie wynająć mieszkanie?

ANALIZA CENTRUM AMRON – Rodzaje umów najmu oraz dokumenty wykorzystywane przy wynajmie mieszkania

Budowa bloku mieszkalnego

Nieruchomości 21.02.2018 06:57

Nowelizacja ustawy deweloperskiej – lepsza ochrona nabywców mieszkań

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów przygotowuje przepisy zwiększające bezpieczeństwo nabywców domów i mieszkań w przypadku zaprzestania przez dewelopera prac na budowie, jego upadłości, a także wypowiedzenia przez bank umowy o prowadzenie mieszkaniowego rachunku powierniczego.

Jacek Furga, Prezes Zarządu CPBiI Sp. z o.o.

Komentarze ekspertów | Nieruchomości 19.02.2018 19:01

Mieszkanie Plus: 1,5 mln nowych mieszkań do 2021 roku… ale w Niemczech

Niemieckie partie CDU, CSU i SPD opublikowały umowę koalicyjną. Jednym z jej elementów jest niemiecki odpowiednik polskiego programu Mieszkanie Plus.

Panorama miasta

Nieruchomości 13.02.2018 15:07

Grunty pod zabudowę dla 62 mln Polaków?

Jak obraz tradycyjnego polskiego miasta o wyraźnej strukturze urbanistycznej i określonej tożsamości zmienia się w bezosobowe, amorficzne struktury o niskiej jakości przestrzeni

Osiedle bloków mieszkalnych

Nieruchomości 12.02.2018 16:48

Budowa mieszkań coraz droższa. Deweloperzy przerzucą koszty na klientów?

Na rynku mieszkaniowym hossa trwa już piąty rok z rzędu. Niskie stopy procentowe napędzają popyt, na wysokim poziomie utrzymuje się też podaż. Na dostępność nowych inwestycji mogą jednak wpłynąć rosnące ceny gruntów – nawet o kilkadziesiąt procent. Ten czynnik, w połączeniu z coraz większym brakiem siły roboczej w budownictwie, przekłada się też na wzrost kosztów realizacji inwestycji mieszkaniowych.

Osiedle bloków mieszkalnych

Finanse osobiste | Nieruchomości 07.02.2018 13:02

Umowy najmu – przywileje i dyskryminacja

Osiem lat temu na polskim rynku nieruchomości pojawił się najem okazjonalny. Twórcy nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów uchwalonej w dniu 17 grudnia 2009 r. chcieli w ten sposób ułatwić indywidualnym właścicielom wynajmowanych mieszkań eksmisję lokatora niepłacącego czynszu. Analogiczne rozwiązanie dla podmiotów komercyjnych wprowadziła obowiązująca od września ub.r. ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości.

STRONA 2 Z 3

1 2 3